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1、门窗附框的材料要求及安装防水要点 作者：崔庆涛来源：房地产导刊2015年第04期【摘要】在门窗的安装过程中，带附框安装的方法被普遍采用，而附框安装的质量控制不 到位很容易产生渗漏问题，本文从门窗附框的定义、作用及材料要求出发，系统介绍了门窗附 框的特点、安装方法及防水要点。并通过对典型的门窗附框安装方式的分析，推荐了一种可靠 的带附框的门窗安装方法。溷键词】门窗附框、材料、安装防水一、前言随着施工管理水平的不断提高，立体交叉作业的增多，建筑各专业间工序穿插作业已逐渐 成为施工管理中减少相互影响、加快进度、保证工期的有效途径。而在门窗的安装过程中，带 附框安装被普遍采取，即在门窗安装前先安装附框
2、，然后待条件具备后再进行主框安装。该方 法大大减少了施工工期，对门窗成品保护也非常有利，但是由于一个工序分两次施工，质量控 制不到位很容易产生渗漏问题。本文从附框的选用及安装角度，对附框的防水要点作简要说 明。二、附框的归属及作用附框也称副框，是对安装在门窗洞口内侧，用于确定门窗洞口尺寸及位置的各种框材的统 称，按照材质可分为钢附框、木附框、铝合金附框等。附框安装就位后，即可进行室外及室内 窗洞的收口，收口之后的平面一般与附框内口平齐，附框内口尺寸即为洞口尺寸”。附框的作 用主要是规范洞口、保证窗户安装进度。附框安装后陷于墙体内，并不成为门窗的组成部分。 因此，附框严格上说属于结构墙体的一部分
3、，其安装应符合结构墙体的相关要求。不论选用何 种材质的附框，其安装就位后都会与结构墙体之间形成一定缝隙，随着外界气温等条件的变 化，缝隙的尺寸也会发生变化，缝隙密封处理不当已成为建筑墙体渗漏的主要原因之一。附框 与墙体缝隙密封成败是保证墙体防水密封性能的关键，也是门窗设计及施工单位需要解决的首 要技术难点。三、附框的材料选择1、钢附框钢附框是目前最常采用的附框材料，一般为20mmx40mmx1.5mm的钢方管，因其具有与 混凝土接近的线胀系数和合适的强度、易于加工安装、便于二次调整等优点，被广泛采用。选用钢附框时，应确保其耐腐蚀性能满足工程和使用需要（附框使用过程很可能直接与空 气中的水分长期
4、接触），通常选用按照GB/T13912-2002金属覆盖层钢铁制件热浸镀锌层技 术要求及试验方法标准要求进行表面处理的热镀锌钢方管。2、木附框木材易于加工，因此，木附框的规格可以依实际工程的结构需求而定，但考虑到成本的因 素，其规格不宜过大。木材具有良好的保温隔热性能，能在一定程度上降低建筑传热系数K 值（表征材料的保温性能），但不宜选用密度过低的木材。同时，选用木附框时应做好防腐处 理，通常选用符合GB22280-2008防腐木材生产规范标准要求的木材，且木材切口处应用 原防腐药剂涂刷。3、铝附框铝附框目前应用较少，一般采用挤出铝型材（表面需进行氧化处理）。事实上，因材料成 本较高，传热系数
5、也是钢材的4倍以上，铝材并不是制作附框的理想材料。虽有研究者提出， 加了隔热条的铝材隔热性能较好，但笔者认为这也是一种误解，实际上安装节点处理合理的钢 附框的隔热性能并不比隔热铝附框差，这一点可以通过软件模拟验证（由于这不是本文论述的 重点，在此不再展开论述）。4、复合材料附框复合材料附框主要包括铝木复合附框、塑钢附框等，这类附框往往要满足门窗安装、密封 等方面的特殊要求，所以在结构方面往往也不是方方正正的形状。目前，复合材料附框应用较 少。四、门窗附框安装的防水要点1、合理的结构形式附框应有合理的结构形式，既能满足功能要求，又不会造成洞口与附框、附框与门窗间的 密封问题。典型的不合理附框安装
6、节点示意，见图1。外高内低的附框虽然为门窗安装提供了 较好的定位，但由于附框与门窗间的密封胶处于受剪状态，在长期的使用中难免出现密封失 效，而外高内低的结构又使流人的雨水进入附框后无法流出，即使维修整改也不能根治，这种 渗漏的后果是非常严重的。图1典型的不合理附框安装节点示意图2、合理的附框与墙体间的连接方式附框与墙体间连接方式的选择也是非常重要的。以钢附框为例，洞口上端及两侧可以采用 打孔，用胀栓与结构墙体连接（需事先在墙体砌筑时相应位置上留置砼块），而洞口下方则最 好通过连接片的方式连接。这主要是为避免钢附框因内部灌水而又长期无法排出，导致钢材锈 蚀的问题。3、缝隙填塞处理门窗与洞口间的缝
7、隙可采用发泡胶填充，再以密封胶封堵，既保证了可靠的防水性能，同 时在门窗或洞口尺寸发生一定变化时，门窗也可以正常使用。附框与结构墙体之间的填塞，可 使用聚合物水泥防水砂浆。附框属于结构墙体的一部分，保证附框与结构墙体的可靠连接和密 封属于隐蔽工程，其密封效果应确保长期可靠。4、其他注意事项附框与墙体间缝隙节点设计时，应注意确保整个建筑外表面的防水面连续、不发生错位或 断开。对于建筑外墙而言，没有外保温层的防水面一般在找平层与外饰面之间，有外保温层的 防水面一般在找平层与保温层之间。外门窗的防水面一般就是门窗的外表面，但少数铝包木门 窗的防水面在铝材内侧的木材表面。附框位于外门窗与外墙之间，防水
8、方案的选择应全面考虑 门窗的安装位置、保温层、外饰面层、门窗结构等，保证整体建筑外防水面的完整与连续。此 外，滴水槽、下窗台板等结构性防水措施的合理运用，也能有效增强整个门窗洞口的防水性五、附框的发展前景展望附框的产生有很多无奈的因素：洞口尺寸精度在现有施工技术水平条件下难以保证、门窗 必须在洞口成型后才能进行、不安装门窗难以进行内外装修收口等。安装附框的弊端也显而易 见：成本提高、工序复杂、渗漏隐患增加、门窗企业进场时间提早，以及造成冷桥效应等。因 此，从长久来看附框的发展存在两个趋势：（1）新建建筑的门窗洞口以精洞口为主，洞口本 身即可满足精度及室内、外装修收口的要求，不需要安装附框；（2
9、）一些旧窗改造和有特殊 要求的洞口，应安装专用设计的附框，以满足相应防水、密封、隔热、隔声等方面的需求。六、结束语近年来随着门窗带附框安装的普遍推广，由于附框收口引起的渗漏问题也在逐渐增多，渗 漏问题一旦发生，处理起来比较困难，维修成本也较高。所以门窗的渗漏问题应树立防控为 主、治理为辅的意识，在施工阶段加强过程控制，采取必要的防控措施，在工序上将渗漏的防 治作为控制重点。工序的质量有所保证，门窗成品及安装质量达到要求，就能较好的解决门窗 渗漏的问题，达到持久耐用的效果。【参考文献】1 周东泉王哲：严寒地区外窗工程质量缺陷及治理措施，工程质量，2013年05 期2 费婷：门窗检测中渗漏水现象及原因分析探讨，门窗，2014年09期3 马红兵刘秋生石伟国：深圳红树西岸节能型窗墙系统施工技术，广东建材， 2011年04期
