施工组织设计海南DC家居装饰广场工程

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1、海南DC家居装饰广场工程施工组织设计编制：审核：批准：海 南 省 第 三 建 筑 工 程 公 司二0 0三 年 七 月 十 日 目 录第一章 编制依据4第一节 编制依据4第二节 编制说明6第三节 本工程的施工目标及施工范围7第四节 主要采用的新技术、新工艺、新材料8第二章 工程概况8第一节 建筑概况9第二节 结构特征9第三节 安装工程概况10第四节 主要工程量汇总11第五节 工程施工特点和难点11第三章 施工准备12第一节 技术准备12第二节 物质条件准备13第三节 防雨、防汛和消防准备14第四章 施工组织与管理15第一节 施工组织管理机构15第二节 劳动力进场计划及直方图17第五章 施工部署

2、及综合进度计划18第一节 施工综合管理目标18第二节 施工部署19第三节 施工总进度计划21第六章 施工总平面布置及管理22第一节 施工平面布置及说明23第二节 施工临时用水设计25第三节 施工临时用电设计27第四节 平面管理31第五节 安全生产保证措施32第六章 文明施工保证措施37第七章 施工机械设备平配置40第一节 土方工程施工阶段机械设备配备40第二节 基础工程施工阶段机械配备41第三节 主体结构施工阶段机械设备配备42第四节 装修及安装施工阶段机械设备配备44第五节 机械设备的操作、保养与维修44第八章 主要分部分项工程的施工方法45第一节 主要措施方法概况45第二节 施工测量控制4

3、6第三节 基础工程施工方法48第四节 模板工程50第五节 钢筋工程的施工方法56第六节 混凝土工程的施工方法60第七节 砌筑工程的施工方法62第八节 脚手架工程65第九节 装饰楼地面工程66第十节 屋面工程69第十一节 材料取样、试验方案69第九章 本工程重点、难点及特殊部位施工方法72第十章 工程施工技术、质量保证措施73第一节 确保工程质量总目标及目标分解73第二节 公司质保体系75第三节 落实质量保证体系75第四节 制定保证质量的技术措施78第五节 严格执行质量保证管理制度80第六节 隐蔽工程质量保证及质量通病防治措施81第七节 工程施工中的防渗漏措施86第八节 工程施工技术档案管理制度

4、88第九节 履行保修回访承诺服务89第十一章 与专业公司之间的配合90第十二章 防雨、防停电、防停水措施91第十三章 施工工期保证措施92第一节 队伍的选择93第二节 明确工期进度控制方法93第三节 制定保证工期的技术措施94第四节 采取保证工期的管理与组织措施95第十四章 成品保护措施95第十五章 环境卫生保护管理措施96第一节 环境卫生管理措施96第二节 运输车辆管理98第三节 环境保护管理措施98附表一 海南DC家居装饰广场主要工程量一览表100附表二 海南DC家居装饰广场机械设备一览表101附表三 海南DC家居装饰广场劳动力组织计划一览表102附表四 海南DC家居装饰广场项目部组织管理

5、机构图103附表五 海南DC家居装饰广场质量保证体系图104附表六 海南DC家居装饰广场主要材料用量计划一览表105第一章 编制依据第一节 编制依据本施工组织设计作为指导施工的依据，编制时对工期、质量目标、管理机构设置、劳动力组织、施工进度控制、施工机械配备等主要技术方案及措施、安全保证、文明施工等因素作了充分考虑，突出其科学性及可行性。编制依据如下：1、“海南DC家居装饰广场”工程招标文件；2、“海南DC家居装饰广场”工程施工图；3、海南DC家居装饰广场岩土工程勘探报告；4、国家现行的施工规范、标准及海南省和海口市有关施工规定；5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件

6、的分析；6、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验；7、本公司IS09002国际标准化质量管理体系有关文件；8、本方案主要依据以下技术标准及规范；(1)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002;(2)建筑地基处理技术规范JGJ79-91;(3)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002;(4)建筑基坑支护技术规程JGJ120-99；(5)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；(6)混凝土质量控制标准GB50164-92；(7)贯入法检测砌筑砂浆抗压强度计算规程JGJ/T136-2001;(8)普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-

7、92;(9)普通混凝土用碎石和卵石质量标准及检验方法JGJ53-92;(10)混凝土外加剂应用技术规程GBJ119-88;(11)钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96;(12)砌体工程施工资料验收规范GB50203-2002;(13)砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2000;(14)屋面工程质量验收规范GB50207-2002;(15)建筑施工高出作业安全技术规范JGJ80-91;(16)建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001;J119-2001;(17)建筑防水工程技术规范GB50108-2001;(18)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001;(19)

8、建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-2002;(20)建筑工程项目管理规范GB/T50326-2001;(21)建筑电气工程质量验收规范GB50303-2002;(22)工程测量规范GB50026-93;(23)建筑变形测量规范JGJ/T8-97;(24)普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000;(25)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001;(26)建筑边坡工程技术规范GB50330-2002;(27)钢筋焊接网混凝土结构技术规程JGJ/T114-97;(28)建筑焊接及验收规程JGJ18-96;(29)建筑施工安全检查标准JGJ59-99;(30)建筑施工扣

9、件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2001;(31)建筑工程施工现场供用电安全技术规范GB50104-93;(32)龙门架及井架物料提升机安全技术标准JGJ88-92;第二节 编制说明本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对各分栋、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工季度计划控制、机械设备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做到了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排布置，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质

10、量最好。同时在施工中，我公司将从全局整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位协调好内外关系，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。本工程施工组织设计中，我们主要抓住以下几个重点问题；1、 定位测量、垂直度的控制。2、 地基换砂基础工程施工。3、 楼地面标高及平整度控制。4、 梁、柱的施工。5、 屋面、厨房、卫生间及外墙防水施工。第三节 本工程的施工目标及施工范围一、 施工目标：1、 工程目标质量等级：基础、主体结构、装饰、整体全部合格，量技术保证资料齐全完备，观感

11、得分为85分以上。2、 工程进度：本工程合同工期为300天，本施工组织设计按工期290天进行控制，计划进行流水作业施工。3、 安全生产：防止重伤，杜绝死亡，按“一标三规范”达标。4、 文明施工：按“示范文明工地”要求进行施工，通过做好现场规划管理，使场地容貌达到一流水平。二、 工程范围：按照工程招标文件及工程图纸及施工合同的内容进行包工包料总承包。其中包括：1、 基础工程；2、 主体工程；3、 装修工程；4、 水电安装工程。第四节 主要采用的新技术、新工艺、新材料拟采用的新技术、新工艺、新材料：1、 地基换砂处理技术；2、 粗钢筋连接技术；3、 蒸压加气混凝土砌块应用技术；4、 新型建筑防水材

12、料技术；5、 DN-S砂浆增效王应用技术；6、 全自动供水系统（上海凯泉泵业集团）。第二章 工程概况 本工程位于海口市坡博村南海大道南侧；为五栋框架结构，其中A栋为4层家居商场，B栋为3层家居商场，C栋为2层家居商场，D栋为3层仓库，E栋为6层宿舍楼。总用地面积28948.12，总建筑面积为23274，其中A栋商场建筑面积7964，B栋商场建筑面积7155，C栋商场建筑面积4096，D栋住宅楼建筑面积1879，E栋建筑面积2180。 本工程名称：海南DC家居装饰广场 工程地点：海口市坡博村南海大道南侧建设单位：儋州迪希商业城有限公司设计单位：海口市城市规划设计研究院监理单位：海南大业建设监理公

13、司施工单位：海南省第三建筑工程公司第一节 建筑概况 本工程由五栋建筑物组成。均为二类建筑，抗震烈度按八度设防，建筑耐久年限为一级。墙体0.00以下采用MU10红砖240厚，M7.5水泥砂浆砌筑，0.00以上墙体采用加气混凝土砌块砌筑。门窗采用70系列1.2厚铝合金门窗。屋面防水采用水泥砂浆刚性防水，面门SBS改性沥青卷材铺贴。屋面外围斜屋面采用蓝灰色波形瓦贴面。外墙面层采用防水涂料。内墙面除厨房及卫生间外，其余内墙面和天棚面均采用一般抹灰层。楼地面均采用地砖楼地面。第二节 结构特征本工程地基采用换砂处理，基础形式为柱下独立承台基础；主体均为现浇框架结构。本工程最大层高4.5M，最大跨度8.0M

14、，最大柱截面为850x850，最大梁截面为300x800；钢筋等级采用I级fy=210N/m，II级fy=300N/ m。墙体均采用加汽混凝土砌块，其中外墙及分户墙为180加汽混凝土砌块，厨房及卫生间为120加汽混凝土砌块，其余内墙为100加汽混凝土砌块。主要技术参数：1、 层高：A、B、C栋除首层4.5M外，其余层高为3.9M；D栋层高为3.3M；E栋层高为2.8M。2、 混凝土强度等级：（1）、垫层：C10；（2）、基础：C35； （3）、主体结构：柱标高16.2M为C25。梁板标高4.5M，8.4M，12.3M为C30；梁板标高16.2M，19.9M及以上为C25. 3、墙体：0.00以下采用MU