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1、投 标 书（一） 投标编号： 项目名称： _ 投标人： 目 录第一章 投标函2第二章 企业法人营业执照3第三章 资质文件及公司相关简介4第四章 法定代表人授权书5第五章 公 司 简 介6第六章 业绩一览表7第七章 投标报价表8第一章 投 标 函致：根据 公司招标文件正式授权下述签字人 （姓名和职务）代表投标人 ，提交下述文件正本壹份，副本壹份。1、保洁费用投标报价表；2、人员配置表和主要人员介绍（按配置表）；3、服务管理工作标准（按项目编制）；4、服务保障承诺书；5、服务管理工作总体设计表（各岗位职责制度、工作程序、进退场交按方案、应急措施等）；6、企业状况一览表；7、资格证明文件；8、投标保
2、证金；9、投标须知要求投标人提交的全部文件，据此函，签字人兹宣布同意如下：（1）我们已详细审核全部招标文件及其有效补充文件，我们知道必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。（2）我们同意从规定的开标日期起遵循本投标书，并在规定的投标有效期满之前均具有约束力。（3）如果在开标后规定的投标有效期内撤回投标，我们的投标保证金可被贵方没收。（4）同意向贵方可能另外要求的与投标有关的任何证据资料。（5）一旦我方中标，我们将根据投标文件的规定，严格履行合同的责任和义务，并保证按规定的标准提供服务（管理）。（6）如我方中标，我方愿意遵守招标通告及招标文件中所列的收费标准。（7）与本投标有关的正式通讯地址为：
3、地址： 邮编： 电话： 传真： 投标单位名称（盖章）： 有限公司被授权人签章：日期： 第二章 企业法人营业执照第三章 法人代表授予权书本授予权书声明： 服务有限公司的 代表本公司授予 为本公司的合法代理人，参加 公司保洁招投标活动，以本公司名义处理一切与此有关的事务。我公司对被授权人签名的所有与此次招标有关的文件负全部责任。在撤销授权的书面通知以前，本授权书一直有效。被授权人在授权书有效期内签署的所有文件不因授权的撤销而失效，本授权书自投标开始至合同履行完毕止。本授予权书于 年 月 日签字生效，特此声明。法定代表人签字： 代理人（被授权人）签字：职务：总经理 职务：经理单位名称（盖章）： 单位
4、名称（盖章）：地址：周口市川汇区大闸路滨江国际7楼第四章 公 司 简 介 服务有限公司是一家股份制企业，成立于2014年6月，注册资金伍佰陆拾万元，物业管理资质三级。我公司具备丰富的人力资源和物力资源。公司现有员工 人，其中具有全国物业管理企业经理资格 人，物业管理企业部门经理资格 人，各类专业中高级职称人员 人，水暖电技工各 人，三级以上厨师 人。公司设总经理 人、副总经理 人，下设保安部、保洁部（含绿化）、工程部、财务部、产品开发部、综合管理部等部门和 个物业服务部。在职员工中，不仅有年轻有为、勇于开拓创新的管理型人才，也有大学毕业、专业（物业管理）对口的学历高人才，还有业务精、技术强的专
5、业人才。同时，公司配备了保安巡逻巡视监控系统和保洁所需的大型吸尘器、洗地机以及绿化维护涉及的草坪机、绿篱机等设施设备。我公司主要从事机关和企事业单位的综合物业服务工作。在做好保安、保洁、绿化、设备运行及维修、餐饮等常规服务内容外，同时还经营中央空调清洗、远距离巡检实时监控管理系统、物业用品销售等业务。公司注重用企业文化引导员工，用企业精神凝聚团队，视服务为永久追求，视诚信为立业之本，坚持“至情、至微、至效、至优”的服务理念。我公司现有服务单位16个。既有市区的服务单位，也有开发区的服务单位；既有/ / /等企事业单位和学校及住宅小区。公司按照“诚信、共赢、和谐、完美”的宗旨和“实现业主、员工、
6、企业共赢，达到业主、员工、企业满意”的核心价值观念，制订完善了一整套管理制度和操作规程。通过科学的管理和优质的服务，努力营造“安全、整洁、文明、满意”的氛围，受到业主的普遍好评。第五章 业绩一览表序号服务单位名称备 注1234567891011第六章 投标报价表 人均费用保洁员人数月总费用年总费用 元/月 人 元/月 元/年注：包括工资费用、工伤保险费用、服装折旧费用、工具费用、%的利润、 %的税费周口市物华物业服务有限公司 年 月 日物业安保培训方案 为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论
7、知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1）保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2）职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范）法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法
8、、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1）保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原则和方法。2）消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3) 法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的
9、职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4) 工作技能培训其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，保障安全生
10、产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内
11、容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不违章操作。对发现的各类违章现象负有查禁的责任，同时要予以查处。 8、虚心接受员工提出的问题，杜绝不接受或盲目指挥；9、发生事故，应立即报告主管领导，按照“四不放过”的原则召开事故分析会，提出整改措施和对责任者的处理意见，并填写事故登记表，严禁隐瞒不报或降低对责任者的处罚标准。 10、必须按规定对单位员工进行培训和新员工上岗教育；11、严格执行公司安全生产十六项禁令，保证本单位所有人员不违章作业。 三、 安全奖惩： 1、对于全年实现安全目标的
12、按照公司生产现场管理规定和工作说明书进行考核奖励；对于未实现安全目标的按照公司规定进行处罚。 2、每月接受主管领导指派人员对安全生产责任状的落其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的安全生产目标责任书为了进一步落实安全生产责任制，做到“责、权、利”相结合，根据我公司2015年度安全生产目标的内容，现与财务部签订如下安全生产目标：一、目标值：1、全年人身死亡事故为零，重伤事故为零，轻伤人数为零。2、现金安全保管，不发生盗窃事故。3、每月足额提取安全生产费用，
13、保障安全生产投入资金的到位。4、安全培训合格率为100%。二、本单位安全工作上必须做到以下内容： 1、对本单位的安全生产负直接领导责任，必须模范遵守公司的各项安全管理制度，不发布与公司安全管理制度相抵触的指令，严格履行本人的安全职责，确保安全责任制在本单位全面落实，并全力支持安全工作。 2、保证公司各项安全管理制度和管理办法在本单位内全面实施，并自觉接受公司安全部门的监督和管理。 3、在确保安全的前提下组织生产，始终把安全工作放在首位，当“安全与交货期、质量”发生矛盾时，坚持安全第一的原则。 4、参加生产碰头会时，首先汇报本单位的安全生产情况和安全问题落实情况；在安排本单位生产任务时，必须安排安全工作内容，并写入记录。 5、在公司及政府的安全检查中杜绝各类违章现象。 6、组织本部门积极参加安全检查，做到有检查、有整改，记录全。 7、以身作则，不违章指挥、不
