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1、中海样板带路方案目录一、工程大要21、整体简介22、建筑设计简介23、构造设计84、设施安装工程大要11二、施工准备12三、分部分项工程实物样板施工121、防水工程122、混凝土构造工程143、砌筑分部工程164、户内立面线管，开关、插座底盒及电箱的安装175、内墙装修176、门窗安装工程187、外墙装修208、样板房219、门厅石材施工样板2210、厨卫间防水施工样板3011、屋面防水施工样板3312、腻子施工样板3813、地面细石混凝土施工样板4214、抹灰施工工艺及分户墙保温施工样板4615、资料封样5116、外墙保温施工样板5117、栏杆施工样板59四、样板领路施工注意事项62第1页共
2、64页工程质量样板领路推行方案2016年5月样板领路施工方案工程质量样板领路是工程施工质量管理的一种卓有收效的做法，鉴于当前建筑施工一线作业人员大多来自农村丰裕劳动力，文化程度和职业技术不高的现状，整个工程推行工程质量样板领路这一做法，使之成为施工项目质量管理的一项措施，有利于加强对工程施工重要工序、要点环节的质量控制，除掉工程质量通病，提高工程质量的整体水平。特拟定样板领路方案以下。一、工程大要、整体简介序号项目内容1工程名称中海华山东片区6-1地块标段2工程地址济南市华山镇3建设单位济南中海城房地产投资有限企业马建国际建筑设计顾问有限企业设计单位山东同圆设计企业有限企业5监理单位山东省建设
3、监理咨询有限企业6质量督查单位济南市历城区质监站7施工总承包单位青建国际企业有限企业8施工主要分包单位济南江安建筑劳务有限企业标段1、2、6、8、11、12#楼及划分车合同范围库2、建筑设计简介序项目内容第2页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月号建筑功以住处为主1能建筑特由4栋高层2栋独立商铺组成2点总建筑面积132668.41占地面积（m2）17025.82建筑面（m2）3积地下建筑面积地上建筑面积25804.05105031.81（m2）（m2）建筑层2934层2层4地上地下数地下部分层高地下1层（m）地下2层4.0建筑层首层2.95高地上部分层高设施层无（
4、m）二层2.9三层2.9131.900室内外高差-0.3绝对标高（m）（m）建筑高6度基底标高（m）-7.22/-9.9最大基坑深度5（m）第3页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月建筑防檐口高度（m）97.2建筑物耐火等级为一级建筑总高（m）103.008火1.加气混凝土砌块墙、混凝土墙2.20厚水聚合物水泥砂浆（仅用于加气混凝土砌块墙）3.A级聚苯板保温板厚度：55厚；玻化微珠保温厚度：30厚；墙面保胶粉聚苯颗粒保温层厚度:20厚；配套商业及商业网点55厚9温4.塑料膨胀栓双向500锚固5.5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布（首层应再加一层加强玻纤网格布）6.水泥
5、基、柔性腻子、弹性涂料檐口30mm厚胶粉颗粒，外刷涂料10外装修外墙装修涂料门窗工程铝合金门窗第4页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月1.40厚C20细石混凝土随打随抹平2.干铺玻纤布一道3.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）屋面工程不上人屋面4.3+3厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材5.刷基层办理剂一道6.现浇钢筋混凝土屋面板（构造板顶面2%构造找坡），打磨平展，表面扫净第5页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月1.粘贴8-10厚地砖，干水泥擦缝，每3x6米留10宽缝2.25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层3.40厚C20细
6、石混凝土随打随抹，内配4100双向钢筋网片4.干铺无纺布一道上人屋面5.挤塑聚苯板保温层（厚度详见各单体节能设计）6.3+3厚聚酯毡胎体SBS改性沥青防水卷材7.刷基层办理剂一道8.现浇钢筋混凝土屋面板（构造板顶面2%构造找坡），打磨平展，表面扫净主入口贴石材面和干挂石材面第6页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月除卫生1.满刮一般腻子(厨房沿顶棚下返150)间外所2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平有住处整（开敞天台顶棚抹20厚胶粉聚苯颗粒，5房间顶厚抗裂砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布）顶棚棚3.现浇钢筋混凝土楼板1.满刮水泥腻子(卫生间沿顶棚下返150)住处
7、卫2.刷素水泥浆一道当局部底板不平时，打磨平生间整3.现浇钢筋混凝土楼板地面水泥砂浆地面，细石混凝土地面111.内墙腻子内装修2.15厚M5.0成品抹灰砂浆刮糙3.6厚1:2水泥砂浆4.9厚1:3水泥砂浆抹平内墙5.901胶掺1:1砂灰甩浆于基础墙体上6.不同样材质墙体交接处加挂200宽钢丝网7.基层墙体（加气砼砌块应加专用界面办理剂）积蓄室门钢制门门窗工程特种门钢制甲、乙、丙级防火门外窗铝合金窗第7页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月内墙涂料，8厚1:2水泥砂浆压实抹光，7厚楼梯1:2.5水泥砂浆刮糙，界面剂或901胶掺1:1砂灰甩浆于基础墙体上，基层墙体公用
8、部分精装修地下室工程防水等级为二级（变配电室为一级），屋面防水等级为级，楼地面防水采用聚合物水泥（JS）类防水涂料，防水等级消防水池、集水坑内壁均做水泥基浸透结晶型防水涂料，生活水池、水箱及其内部管道防水工12配件均刷无毒环氧树脂涂料。程4厚SBS型卷材地下屋面3+3SBS防水厨房1.5厚JS-1防水涂料水箱间1.2厚JS-1防水涂料卫生间1.5厚JS-1防水涂料3、构造设计序号项目内容基础构造形现浇钢筋混凝土框架剪力墙构造1式构造形式主体构造形现浇钢筋混凝土框架剪力墙构造式第8页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月屋盖构造形现浇钢筋砼构造式1.杂填土2.素填土3
9、.耕土4.粉土5.粉质黏土6.粉质黏土7.粉质黏土8.粉质土质、水位3地基地下防水混凝土强度等56 级抗震等级钢筋种类基底以上土黏土质分层情况9.粉质黏土10.粉质黏土11.粉质黏土12.全风化辉长岩13.强风化辉长岩14.中风化辉长岩地下水位水位埋深在0.904.30m之间，主要依靠大气降水及地下迳流渗流补给类环境具干湿交替作用时，其水质对混凝土构造及钢筋混凝土构造中的钢筋具地下水质弱腐化性；长远浸水时，水质对混凝土结构具微腐化性，对钢筋混凝土构造中的钢筋具微腐化性。持力层土质中风化辉长岩种类地基承载力桩端阻力特点值q8000kpa混凝土自防C35，抗渗等级0.6Mpa。水资料防水4厚SBS
10、防水卷材墙柱C40梁板C30楼梯C30工程设防烈设防烈度为六度度抗震等级主楼商业连结部位3级，其他四级非预应力筋为HRB400级钢及等级第9页共64页青建国际企业有限企业工程质量样板领路推行方案2016年5月预应力筋及无预应力张拉方式或种类冷挤压无8钢筋接头形式直螺纹直径18的采用直螺纹连结搭接绑扎直径10的为绑扎搭接焊接1018基础底板厚400度（mm）外墙厚度200（mm）9构造断面尺寸柱断面尺寸700X500、600X600（mm）梁断面尺寸200X350、200X400、200X500、（mm）200X550楼板厚度100、120、130、150、110（mm）楼梯构造形现浇钢筋砼板式楼梯10楼梯、坡道结式构形式坡道构造形现浇钢筋砼构造板式11构造变换层设置地址无构造形式现浇钢筋砼框架柱构造12人防设置等级无由甲方委托勘探单位进行测量，施工时期每达成一层进13建筑沉降察看行一次沉降察看，主体构造封顶后第一年每季度察看一次，第二年每
