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1、摘 要本次毕业设计题目为进贤县滨湖华城住宅楼施工组织设计。本工程建筑高度19.90米，建筑总面积约3287.93m2，建筑层数为六层。其中：底层为杂物间，一层至五层为普通住宅，六层为跃层住宅.。本工程为多层普通住宅，安全等级为二级，设计合理使用年限为50年.，抗震设防烈度为6度以下，屋面防水等级为III级，主体为砖混结构，基础为沉管灌注桩基础。本工程工期为190天，拟开工日期2012年1月1日，预计竣工日期2012年7月8日。本施工组织设计主要包括施工总体部署、施工准备、主要分部分项工程施工方法、工程质量保证措施、安全及文明施工措施。充分考虑各个方面因素，进行详细的设计。本施工组织设计根据每个
2、项目的特点、结构特征、重点和难点，建立相应的管理组织机构，编制针对性科学性的施工方案，以确保施工安全顺利的完成。关键词：施工部署； 施工方法； 保证措施； 针对性； 科学性 全套图纸，加153893706 ABSTRACTThe graduation project topic is the Jinxian the Binhu Chinese city residential floor construction organization design.The engineering building height of 19.90 meters, total construction are
3、a of about 3287.93 building layers of six layers. Among them: the bottom of the utility room, one to five for the average residential six duplex residential. This project is a multi-layer ordinary residence, the security level of the two, the rational design of useful life of 50 years, the seismic i
4、ntensity of 6 degrees below the roofing grade III level, the main brick structure, the basis for the immersed tube piles foundation the construction period of 190 days, the proposed start date of January 1, 2012, the expected completion date of July 8, 2012.The construction design includes overall a
5、rrangements for construction, construction preparation, mainly in part of the project construction methods, quality assurance measures, safe and civilized construction measures. Take full account of the various factors and detailed design。The organizational design of the construction according to th
6、e each projects particularity ，structural characteristics and key points，establish the management organization and targeted scientific construction program to ensure construction safety and successful completion 。Keywords: Construction program ；Construction preparation ；Assurance measures ；Targeted
7、；Scientific目 录绪 论1第1章 编制说明21.1 编制依据21.2 编制说明及内容3第2章 工程概况42.1 工程概况42.2 工程施工特点5第3章 施工总体部署63.1 施工组织机构63.2 管理体系及框图93.3 方针目标管理103.4 施工安排及流水段的划分113.5 主要技术经济指标12第4章 施工准备及施工总平面布置134.1 技术准备134.2 施工组织准备134.3 直运输机械及主要机具的选择134.4 施工平面规划布置154.5 施工现场临时用电用水154.6 劳动力配备17第5章 主要分部分项工程施工方案185.1 测量工程185.2 基础工程205.3 回填土施
8、工方案215.4 “三间一台”的施工225.5 主体工程235.6 水电安装285.7 屋面、防水工程305.8 装饰装修工程32第6章 土建与安装的施工配合39第7章 质量安全措施417.1 成品保护措施417.2 质量保证措施427.3 保证工期的措施447.4 保证安全、文明施工的措施45第8章 售前售后服务及工程技术档案资料管理468.1 售前服务468.2 售后服务468.3 工程技术档案资料管理46第9章 总结48致 谢49参考文献50绪 论施工组织设计是以整个建设项目为对象，根据初步设计或扩大设计图纸以及其他有关资料和现场施工条件编制，用以指导全工地各项施工准备和施工活动的技术经
9、济文件。随着经济社会的快速发展，科学、合理的施工组织设计对于建筑工程的作用越来越大。一份合理经济、科学实用的施工组织设计关系着整个工程的质量、进度、经济效益等，因此施工组织设计要合理的运用人力、物力、财力等资源并结合工程实际情况和社会现实，以承包合同和设计图纸以及国家相关法律法规为依据，在保证质量和安全的前提下，秉承技术先进、经济合理的原则，使建筑施工活动全过程能够科学化、系统化、规范化，达到工程要求,使各方都能获得最大的利益。本施工组织设计是多层住宅楼施工组织设计，该设计的编制依据招标文件、设计图纸、各种规范、国家政策及当地法规等。其编制包括：工程概况和特点分析；施工进度计划；施工资源需求量
10、；施工总平面图；施工部署和主要工程项目施工方案；各种施工保证措施等.第1章 编制说明1.1 编制依据1.1.1 设计文件（1）本工程的建设主管单位提供的地形图、红线图设计任务书。（2）当地城市建设规划管理部门对本工程方案设计的审批意见（3）本工程的建设主管单位批准的方案设计文件及有关方案修改往来的一般性函件（4）现行有关的国家规范、规定、规程。1.1.2 国家及省市颁布的有关建筑施工验收规范、质量评定标准、安全法规、文明施工条例等。1.1.3 国家和行业现行的施工及验收规范：GBJ202-83地基与基础工程施工及验收规范GB50204-92混凝土结构工程施工及验收规范GB50209-95地面与
11、楼地面工程施工及验收规范GB50207-94屋面工程技术规范JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范GBJ300-88建筑安装工7程质量检验评定统一标准GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准JGJ59-88建筑施工安全检查评分标准JGJ80-91建筑施工高处作业安全检查技术规范JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范GBJ203-83砖石工程施工及验收规范GBJ206-83木结构工程施工及验收规范JGJ18-96钢筋焊接及验收规程JGJ27-86钢筋焊接接头试验方法GBJ107-87混凝土强度检验评定标准GB50164-92混凝土质量控制标准J
12、GJ33-86建筑机械使用安全技术操作规程JGJ46-88建筑施工临时用电安全技术规范JGJ88-92龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ59-88建筑施工安全检查检查评分标准GB9462-88塔式起重机技术条件GB5144-94塔式起重机安全规程GB8525-87钢筋调直切断机1.2 编制说明及内容(1)本施工组织设计严格执行建筑法，坚持建设程序，以建筑法作为指导建设活动的准绳，确保工程质量和施工安全。在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，由土建、安装及装修几大专业有机组成。(2)根据本工程的特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的高度责任感，加强
13、工程进度的科学性，计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明，整洁及工程的正常施工。 (3) 充分利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。 (4)坚持质量第一，全面执行GB/T19001-2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。第2章 工程概况2.1 工程概况本工程名称为：进贤滨湖华城住宅楼B栋。该工程由江西省华杰建筑设计设计。本工程建筑高度19.90米，建筑总面积约3287.93m2，杂物间面积为485.6平方米，建筑层数为六。其中：底层为杂物间，一
14、层至五层为普通住宅，六层为跃层住宅.。本工程为多层普通住宅，安全等级为二级，设计合理使用年限为50年.，抗震设防烈度为6度以下，屋面防水等级为III级，主体为砖混结构，基础为沉管灌注桩基础。工程概况见下表建设单位江西南丰华宇房地产开发工程名称进贤滨湖华城住宅楼B栋设计单位江西省华杰建筑设计建筑特征建筑面积3287.93结构特征基础类型沉管灌注桩基础层数6层标准层高2.70m结构类型砖混结构总高19.90m装饰装修一览表楼地面厨房、卫生间为陶瓷锦砖，其余楼地面为地面为水泥砂浆地面。内墙面所有内墙除卫生间外采用混合砂浆打底，外加白色防瓷涂料三遍,住宅卫生间,厨房内墙为水泥砂浆打底至天棚底,外墙面外墙涂料和外墙砖墙面天棚天棚均为水泥砂浆天棚，面刷洗106白色内墙涂料。门窗外墙门窗为5mm厚透明玻璃，90系列铝合金门窗。入户门为防火门，内门为木制夹板门；阳台门为钢制推拉门。油漆工程本工程楼梯栏杆刷浅灰色油性调和漆，钢门窗面刷灰蓝色油性调和漆。屋面工程屋面为坡屋面，采用橘红色英式瓦铺面，SBS 改性沥青防水层2.2 工程施工特点（1） 开工前，需在现场临时建布置，材料购置计划，材料堆放与储存，以及对现
