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1、屋面工程常有问题分析及对策.屋面常有质量问题分析及对策造成屋面工程质量问题的原由好多，资料质量、施工技术、设计水平、管理保护等是影响建筑屋面防水工程质量的重要要素。要提升屋面工程的质量， 应以资料为基础，以设计为前提，以施工为要点，并增强管理保护，对屋面工程进行综合治理。以下就屋面工程中常有质量问题进行商讲和分析：1、 防水资料质量问题分析：当前，我国建筑领域使用的防水资料以中低档的沥青防水卷材为主， 特别是SBS、APP等高聚物改性沥青防水卷材在市场中据有较大份额，此中包含从德国、西班牙、意大利等国引进的少许生产线， 国产生产线几千条， 能够知足市场需求，但这些资猜中却包含了少许的冒充产品，
2、此顶用废胶粉改性的防水卷材特别突出，给防水工程质量带来了极大危害，也冲击了优秀防水资料在市场上推行。高档防水资料如三元乙丙防水卷材当前在我国还没有形成天气， 市场据有率也不高，这主要与高分子防水资料胶粘剂可是关及价钱高有关。我国当前也有质量检测制度，但要求其实不严格、 圆满，以致一些冒充伪劣产品流入市场，严重降低了防水工程质量。对策：建筑工程施工单位在防水资料采买时， 应的确有效的对所购资料质量进行监控，增强自检和送检制度， 防备低质的防水资料混入我企业施工的工程， 保证工程质量。企业在项目选购防水资料后， 可组织相应部门对其选择的资料进行不按期的抽查，除经过实验室对其进行常例物理性能检测外，
3、 防备因业主和施工单位片面追求低成本给冒充伪劣产品有可乘之机 . 。经过抽检，可确认一批质量靠谱的防水资料，对产品技术指标先进且拥有优秀长远性、 靠谱性和坚固性的优秀防水资料，经过适合形式向企业项目宣布和介绍。2、 女儿墙裂痕问题分析在企业后期对屋面工程维修中，好多房子女儿墙发生倒向曲折及裂痕现象，主要表现为： 混凝土女儿墙产生竖向裂痕、砖墙女儿墙产生横向裂痕。 女儿墙的.根部和平屋顶面交接处墙体外凸或女儿墙外倾，造成女儿墙开裂， 房子的短边裂缝比长边显然。女儿墙面砖和抹灰面空鼓将防水层带裂，形成这类现象的多发原因包含：屋面工程在做保温层、找平层及面层过程中直接与女儿墙进行硬性连结；屋面分格缝
4、设置不合理，增添了对女儿墙的挤压；砌筑女儿墙没有设置结构柱；屋面与女儿墙采纳不一样样材质时直接进行女儿墙施工，影响二者整体性， 设计女儿墙采纳陶粒砖当女儿墙产生裂痕雨水将从陶粒砖空腔内流入并饶过防水层而产生渗漏等原由，使女儿墙产生外移、裂痕现象。图 1、某工程砖砌体女儿墙横向裂痕。图 2、混凝土女儿墙竖向裂痕对策1、设置软连结，方法： 在女儿墙与屋面保温层、细石混凝土、沙浆层相连部位镶入 3cm聚苯板作为软连结，防备产生“ 硬碰硬”的现象，以减弱对女儿墙的挤压造成女儿墙根部裂痕、外移及雪、雨季产生严重渗漏。2、屋面保护层要设置合理的分格缝, 减少屋面保护层伸缩对女儿墙造成挤压。屋面保护层分格缝
5、设置应按屋面工程质量查收规范GB502072002 中4.3.14 条：3、水泥沙浆保护层的表面应抹平压光，并设表面分格缝，分格面积宜为21m。4、块体资料保护层应留设分格缝，分格面积不宜大于100m2，分格缝宽度不宜小于 20mm。5、细石混凝土保护层，混凝土应密实，表面抹平压光，并留设分格缝，分.2格面积不大于 36m。21图 1、屋面水泥沙浆（砼）保护层分格缝图 2、屋面砖保护层分格缝6、刚性保护层与女儿墙、山墙之间应预留宽度为 30mm的空隙，并用密封资料嵌填严实。（如右图）7、砌筑女儿墙应在相应地点设置结构柱，以增添女儿墙的整体性。8、关于屋面与女儿墙采纳不一样样材质的时候，应在其墙
6、体根部连结处挂网，增添墙体与屋面的拉力。9、建议设计将陶粒砖砌筑的女儿墙改为灰砂砖砌筑。3、屋面起鼓分析原由一、屋面排汽设置不合理现阶段企业关于屋面工程的施工多采纳正置式保温方法进行， 把保温层置于屋面防水层与结构层之间， 保温层在防水层的下边。 其弊端是保温资料被密闭在屋面内部，排湿困难，不只屋面的保温隔热性能得不到保证， 并且简单造成防水卷材起鼓 。解决的方法是须在屋面设置排汽道和排汽管， 屋面结构复杂， 可是在施工中分包方关于排汽管 和排气道的细部未按图籍做法施工 ，造成排汽管道 和排气道断开和摆列不合理等原由，造成保温层内部水汽膨胀而造成防水层起鼓开.裂，屋面简单渗漏的现象时有发生。6
7、11.防水层；2.附带防水层；3.密封资料；4.金属箍；5.排汽孔；6.防水帽图 1、屋面防水层、面砖起鼓图 2、屋面工程技术规范施工图对策膨胀珍珠岩类及其余块状、 散状屋面保温层必然设置隔气层和排汽系统。 排气道应纵横交错、 畅达，此间距应依据保温层厚度确立， 排气口应设置在不易被破坏和不易进水的地点。屋面排汽管道应按规范屋面工程质量查收规范GB50207-2002 中：屋面保温层干燥有困难时， 应采纳排汽举措附录排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得拥挤，并同与大气连通的排汽出口相通。找平层设置的分格缝可兼做排汽道，排汽道间距宜为6m，纵横设置。屋面面积每 36m2宜设一个排汽出口。 （如图）排
8、汽出口应埋设排汽管， 排汽管应设置在结构层上， 穿过保温层的管壁应设排汽孔， 以保证排汽道的畅达。 排汽出口亦可设在檐口下或屋面排汽道交错处。排汽管的安装必然坚固、 关闭严实，不然会使排汽管变为了进水孔， 造成屋面漏水。屋面工程技术规范 GB50345-2004 中 5.3.4 条规定：屋面保温层干燥有空难时，宜采纳排汽屋面，排汽屋面的设计应符合以下规定：1. 找平层设置的分格缝可兼作排汽道；铺贴卷材时宜采纳空铺法、点粘法、.条粘法。2. 排汽道应纵横贯穿，并同与大气连通的排汽管相通；排汽管可设在檐口下或屋面排汽道交错处。3. 在保温层下也可铺设带支点的塑料板，经过空胶层排水、排汽。有关图籍做
9、法：保温层、找坡层之间的排气道采纳干铺陶粒的方法最有效，防备排气道拥挤。原由二、屋面保护层分格缝设置不合理，造成屋面保护层伸缩性得不到较好的办理，造成屋面 保护层起鼓现象。对策屋面工程施工前，施工单位要组织对图纸的会审，掌握施工图中的细部结构及有关要求。这样做一方面是对设计图纸进行把关，另一方面使施工单位的确掌握屋面设计的要求， 防备施工中的差错。 同时，应拟定合理的屋面工程质量的施工方案或技术举措，加大对分包方的技术交底工作，来保证屋面工程的质量4、卷材立面收口处漏水问题分析 卷材屋面凑近女儿墙上卷高度不够。屋面工程质量查收规范GB50207-2002 第 9.0.6 条1、砖墙上的卷材收头
10、可直接铺压在女儿墙压顶下， 压顶应做防水办理； 也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不该小于 250mm，凹槽上部的墙体应做防水办理。（此方法极少使用，此刻基本为上返至压顶下边）在实质施工质量及创优角度出发，卷材上卷高度距 屋面达成面 不该小于250mm。 计算不周祥，施工中在找平层和保护层实质厚度大于方案厚度，使卷材上卷高度不知足规范要求。卷材收口办理不对，实质中常出现对此部位施工时直接用胶进行粘贴，没有设置压条及凹槽办理。女儿墙泛水收头若办理不妥易产生翘边现象，使雨水从张口处浸透防水.层下部，造成漏水现象。屋面工程质量查收规范GB50207-2002 第 9.0.6 条1、砖墙上的
11、卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水办理； 也可压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不该小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水办理。2、涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头办理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水办理。2、混凝土墙上的卷材收头应采纳金属压条钉压，并用密封资料封严。项目在工程后期对细部办理看守力度不够、与分包对收口施工开销争议造成。对策施工单位应在屋面工程施工前应经过图纸会审，掌握施工图中的细部结构及有关技术要求， 并应编制好防水工程的施工方案或技术举措。对防水施工队伍和操作工人的资质， 应要求屋面防水工程必然由专业的防水队伍或防水工施工。严禁非防水专业队伍
12、或非防水工进行屋面防水工程的施工。并重申防水工程施工中，应按施工工序、层次进行查验，合格后方可进行下道工序、层次的作业。关于凹槽上部墙体和压顶上边应做防水办理，应在招标过程和图纸会审中提出，明确怎样做；图籍中该部位都没有防水。5、斜屋面面砖空鼓、下滑分析施工中在防水层上直接做找平层，并镶贴面砖，因为防水层与找平层之间没.有任何协助的固定举措， 而水泥沙浆与防水层的热膨胀系数不一样样， 很简单造成空鼓，再加上斜屋面的坡度较大， 防水层没有足够的强度蒙受装饰面层的重量， 重力作用及找平层、面层未留伸缩缝加剧了空鼓和开裂的现象，最后造成了空鼓、甚至下滑现象。上图所示 : 斜屋面面砖对策关于已出现上诉
13、问题的应实时进行整修，施工方可依据项目详细状况提出相应的施工办理方案，以下为某项目关于斜屋面面砖起鼓、下滑现象办理方案( 仅供参照 ) ：基层办理： 将原装饰面层和找平层完满除掉洁净， 将原防水曾剥落的地方铲除，并清理洁净固定胀管：依据600*600mm间距在斜屋面上打出用于固定?6mm金属膨胀管的孔，将孔内的尘埃清理洁净，在孔内浇注防水油膏，趁油膏凝结前将金属膨胀管固定好重做防水： 将斜屋面防水从头满做， 要点注意胀管处的防水要办理坚固，并在防水未干时在防水层上满洒一层粗砂，用以增添找平层的附着力。安装钢板网：将孔洞为 3040mm的钢板网用绑扎的方式经过预设的金属膨胀管固定在屋面上。防水增强：在全部金属膨胀管的部位补刷防水，保证防水十拿九稳。面砖镶贴：依据排砖方案镶贴面
