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1、2023建设工程监理合同主要内容有哪些建设工程监理合同主要内容有哪些监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同管理的地位。下面是我为大家共享建设工程监理合同主要内容有哪些，欢送大家阅读阅读。一、监理投标书这里的监理投标书是指监理中标人的投标书。监理投标书中的投标函及监理大纲是整个投标文件中具有实质性投标意义的内容。投标函是监理取费的要约和对监理招标文件的响应;而投标监理大纲那么是投标人履行监理合同、开展监理工作的详细方法、措施以及组织和人员装备的安排，是投标人的为了取得监理酬劳而承诺的付出和义务。监理合同当事人应重视监理投标书和通知书在监理合同管理的地位。严格地说，监理的报价是中标人依据
2、其投标书，主要是监理大纲中载明的监理投入作出的。当监理托付人要求监理人供给监理投标书(监理大纲)中没有提到的，监理合同其他条款中也没有约定的效劳或人员装备时，监理人就可以要求补偿;当监理人不能按投标书配备监理人员装备或供给效劳的，监理托付人有权要求监理人改正或向监理人提出索赔乃至追究违约责任。二、中标通知书监理中标通知书是招标人对监理中标人在投标书中所作要约的全盘接受，是对中标人要约的承诺。中标通知书一旦送达中标人，和中标人的投标书一同构成了对双方都有法律约束力的文件。直到正式的监理合同签订，中标通知书和投标书都是维系和制约监理招投标双方的文件。三、监理合同协议书合同协议书是确定合同关系的总括
3、性文件，定义了监理托付人和监理人，界定了监理项目及监理合同文件构成，原那么性地约定了双方的义务，规定了合同的履行期。最终由双方法定代表人或其代理人签章，并盖法人章后合同正式成立。主要的条款如下：(一)托付人与监理人(二)监理的工程的概况描述，以保证对监理工程的理解不产生歧义。(三)合同中的有关词语定义的规定(四)合同文件的组成1、监理投标书和中标通知书;2、本合同标准条件;3、本合同专用条件;4、在实施过程中双方共同签署的补充与修正文件。(五)监理人向托付人的承诺根据合同协议书的规定，担当合同专用条件中议定范围内的监理业务。(六)托付人向监理人的承诺根据合同协议书注明的期限、方式、币种，向监理
4、人支付酬劳。(七)合同自起先实施及完成的日期。(八)合同双方签字栏四、监理合同标准条件合同标准条件是针对监理合同文件自身以及监理双方一般性的权利义务确定的合同条款，具有普遍性和通用性。1、合同用词的定义(1);工程;是指托付人实施监理的工程。(2);托付人;是指担当干脆投资责任和托付监理业务的一方以及其合法继承人。(3);监理人;是指担当监理业务和监理责任的一方，以及其合法继承人。(4);监理机构;是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织。(5);总监理工程师;是指经托付人同意，监理人派到监理机构全面履行本合同的全权负责人。(6);承包人;是指除监理人以外，托付人就工程建设有关事宜签订合同的
5、当事人。(7);工程监理的正常工作;是指双方在专用条件中约定，托付人托付的监理工作范围和内容。(8);工程监理的附加工作;是指：托付人托付监理范围以外，通过双方书面协议另外增加的工作内容;由于托付人或承包人缘由，使监理工作受到阻碍或延误，因增加工作量或持续时间而增加的工作。(9);工程监理的额外工作;是指正常工作和附加工作以外，依据第三十八条规定监理人必需完成的工作，或非监理人自己的缘由而暂停或终止监理业务，其善后工作及复原监理业务的工作。(10);日;是指任何一天零时至其次天零时的时间段。(11);月;是指依据公历从一个月份中任何一天起先到下一个月相应日期的前一天的时间段。2、关于适用法律法
6、规的约定建设工程托付监理合同适用的法律是指签订合同和履行合同时所依据的法律。在我过境内开展监理，天经地义应遵守中国的法律和行政法规。但我国幅员宽阔，各地依据自己的经济和社会文化开展水平制定了一系列地方性的法规、规章;另外我国的专业部门管理的分界也很明显，如交通、水利电力等系统就有自己的一套有关建设的规章和制度。所以监理合同依据工程所在地的法规还是工程所属部门的规章，这就须要在专用条件的相应条款中说明。3、合同运用的语言国国内的监理合同一般都用汉语，当须要运用两种语言或两种以上的语言时，应在相应的专用条件中约定，但汉语仍为说明和说明本合同的标准语言文字。4、监理人的权利和义务(1)监理人义务监理
7、人按合同约定或监理投标书的承诺派出监理工作须要的监理机构及监理人员，向托付人报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合约定的监理工程范围内的监理业务。在履行合同义务期间，应按监理合同约定定期向托付人报告监理工作。监理人在履行监理合同的义务期间，应仔细、勤奋地工作，为托付人供给询问看法，并公正维护各方面的合法权益。监理人所运用的由托付人供给的设施和物品，属于托付人财产，在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给托付人。在合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与所监理工程及其监理合同业务有关的保密资料。(2)监理人的权利一般权利a
8、、选择工程总承包人的建议权;b、选择工程分包人的认可权;c、对工程建设有关事项包括工程规划、设计标准、规划设计、生产工艺设计和运用功能要求，向托付人的建议权;d、对工程设计中的技术问题，根据平安和优化的原那么，向设计人提出建议;假设拟提出的建议可能会提高工程造价，或延长工期，应当事先征得托付人的同意。当觉察工程设计不符合国家公布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时，监理人应当书面报告托付人并要求设计人更正;e、审批工程施工组织设计和技术方案，根据保质量、保工期和降低本钱的原那么，向承包人提出建议，并向托付人提出书面报告;f、主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向托付
9、人报告;g、征得托付人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先向托付人报告。如在紧急状况下未能事先报告时，那么应在24小时内向托付人作出书面报告;h、工程上运用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求和合同约定及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包人停止运用;对于不符合标准和质量标准的工序、分局部项工程和担忧全施工作业，有权通知承包人停工整改、返工。承包人得到监理机构复工令后才能复工;i、工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定的竣工期限的签认权;j、在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的复核确
10、认权与推翻权。未经总监理工程师签字确认，托付人不支付工程款;k、由于托付人或承包人的缘由使监理工作受到阻碍或延误，以致产生了附加工作或延长了持续时间，那么监理人应当将此状况下可能产生的影响刚好通知托付人。完成监理业务的时间相应延长，并得到附加工作的酬劳;由于非自己的缘由而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及复原执行监理业务的工作，应当视为额外工作，有权得到额外的酬劳。特殊授权监理人在托付人授权下，可对任何承包人合同规定的义务提出变更。假设由此严峻影响了工程费用或质量、或进度，那么这种变更须经托付人事先批准。在紧急状况下未能事先报托付人批准时，监理人所做的变更也应尽快通知托付人。在监理过程中如
11、觉察工程承包人的人员工作不力，监理机构有权要求承包人调换有关人员。调解权在托付监理的工程范围内，托付人或承包人对对方的任何看法和要求(包括索赔要求)，均必需首先向监理机构提出，由监理机构探讨处置看法，再同双方协商确定。当托付人和承包人发生争议时，监理机构应依据自己的职能，以独立的身份推断，公正地进行调解。当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，应当供给作证的事实材料。(3)监理人的责任监理人的责任期即托付监理合同有效期。在监理过程中，假设因工程建设进度的推迟或延误而超过书面约定的日期，双方应进一步约定相应延长的合同期;在责任期内，应当履行约定的义务。假设因监理人过失而造成了托付
12、人的经济损失，应当向托付人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬劳总额(除去税金);对承包人违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，监理人不担当责任。因不行抗力导致托付监理人不能全部或局部履行，监理人不担当责任。但假设不仔细履行职责或供给超出其资质范围的询问看法而给托付人造成损失的，那么应担当赔偿责任;当监理人向托付人提出赔偿要求不能成立时，那么应当补偿由于该索赔所导致托付人的各种费用支出。本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第1页 共1页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页第 1 页 共 1 页
