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1、审批编号：建设项目环境影响登记表（简要本）项目名称: 北海街道诸家湾地块建设项目 建设单位(盖章): 绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社 二一四年七月目 录一、 项目内容及规模1二、 原辅材料及主要设施设备2三、 项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明)2四、 评价适用标准3五、 项目施工期主要污染分析及污染防治措施5六、 项目营运期主要污染分析及污染防治措施6七、 环境污染防治措施简述8八、 周边环境对项目的影响9九、 其它说明9十、 附图11十一、 附件11 项目名称北海街道诸家湾地块建设项目建设单位绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社法人代表联系人通讯地址绍兴市辕门桥脚荷花塘
2、南面联系电话邮政编码312000建设地点绍兴市越城区越西路与西郊路东北交汇处立项审批部门绍兴市发展和改革委员会批准文号绍市发改中心【2010】33号建设性质新建行业类别L7299 其他未列明的商务服务占地面积(平方米)6751绿地率10%总投资(万元)8000评价经费(万元)0.3环保投资(万元)60投资比例0.75%预期投产日期2014年10月预计年工作日365天一、 项目内容及规模绍兴市北海街道诸家湾地块建设项目由绍兴市越城区北海街道塘南村经济合作社出资建设，项目总投资8000万元，总建筑面积9411.76平方米，用地约10.127亩，项目有商务中心和后勤服务用房两个建筑单体。项目不设地下
3、室，商务中心（会所）位于整个地块的南侧，最高五层。后勤服务用房位于整个地块的东北侧，地上共有四层。1、 经济技术指标表 1 项目主要经济技术指标序号名称单位数量1建设用地面积平方米6751.12建筑占地面积平方米2264.013总建筑面积平方米9411.764容积率%1.3945绿地率%106建筑密度%33.542、 建筑功能布置表 2 主要建筑及设施一览表序号设施名称用途备注1商务中心楼（一幢，五层）商业用房根据设计方案，商务中心一三楼为大开间布局，四、五楼为外廊式隔间布局。其中一层层高5m，二、三大厅层高4.2m，四、五层层高3.6m.2后勤服务楼（1幢，四层）办公后勤服务采用外廊式开间布
4、局，其中一层层高3.6m，二四层层高为3.4m。按建设单位设想商务中心楼建成后作为商铺出租，后勤服务楼作为北海街道塘南村经济合作社办公楼使用，内部不设食堂。本环评仅评价商业用房作为一般商铺营业使用，若用于明显环境影响的行业时，需另行环保审批。由于建筑内部在设计时未设计内置烟道，因此，项目不得出租用于餐饮行业。二、 原辅材料及主要设施设备项目内建筑为商铺及办公写字楼，主要设施、设备包括办公设备、空调系统和其他商用设备等。所需能源为电能，水。表 3 主要资源能源消耗名称用量水24000吨/年电7万千瓦时/年三、 项目拟选地址周围环境简况及主要保护目标(附图说明)1、 地理位置及周边环境项目位于绍兴
5、市越城区越西路与西郊路东北交汇处，项目西面为越西路；项目南面为西郊路，隔路相望地为塘南湾溇公寓；项目北面为绍兴商业学校宿舍和京昌制衣厂宿舍；项目东面为北海街道办事处。平面图见下图：项目所在地北海街道办事处京昌制衣厂绍兴市中等专业 学校塘南湾溇公寓西 郊 路酿酒厂宿舍福耀汽车玻璃有限公司越 西 路2、 主要环境敏感点表 4 主要环境敏感点序号敏感点名称方位距离规模保护级别1北海街道办事处东紧邻/环境空气二级标准环境噪声2类、4a类区标准2塘南湾溇公寓南隔西郊路，最近50 m共31幢3绍兴市中等专业学校北紧邻邻近项目侧为学生宿舍4酿酒厂宿舍紧邻2幢5河流南30 m/地表水环境III类水标准6新桥江
6、西100 m/四、 评价适用标准1、 环境质量标准(1) 环境空气环境空气质量执行环境空气质量标准（GB3095-2012）中二级标准。表 5 环境空气质量标准 单位：mg/m3污染物名称取值时间二级标准浓度限值标准来源二氧化硫（SO2）年平均0.06环境空气质量标准（GB3095-2012）24小时平均0.151小时平均0.50二氧化氮（NO2）年平均0.0424小时平均0.081小时平均0.20可吸入颗粒（PM10）年平均0.0724小时平均0.15总悬浮颗粒（TSP）年平均0.2024小时平均0.30(2) 地表水环境地表水环境质量执行地表水环境质量标准（GB3838-2002）中类水体
7、标准。表 6 地表水环境质量标准 单位：除pH值外均为mg/L指标pH值BOD5DO高锰酸盐指数总磷NH3-N类标准694560.21.0(3) 声环境项目所在地的南面为西郊路，西面为越西路，均为城市次干路，因此项目商务中心楼南、西侧全部场界和东、北侧部分场界外环境执行声环境质量标准（GB3096-2008）中4a类标准，其余执行2类标准。表 7 声环境质量标准 单位：dB类别标准限值(LAeq)项目适用范围昼间夜间26050项目所在地块除4a类区之外的区域4a7055距离越西路、西郊路道路红线35m内区域2、 污染物排放标准(1) 废水排放拟建项目产生的废水进入排污管网，废水排放水质执行污水
8、综合排放标准（GB 8978-1996）中的三级排放标准；废水经过绍兴污水处理厂处理排放执行污水综合排放标准（GB 8978-1996）中的其他排污单位一级排放标准。表 8 污水综合排放标准 单位：除pH值外均为mg/L标准pH值CODBOD5SS动植物油NH3-N石油类三级标准限值69500300400100*3520其他排污单位一级标准限值6910020701055*注：参照浙江省地方标准工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值(DB33/887-2013)。注：参照城镇污水处理厂污染物排放标准(GB 18918-2002)一级A标准。(2) 噪声排放项目建成后商务中心楼南、西侧全部场界和东、
9、北侧部分场界（距越西路、西郊路35m内）噪声排放执行工业企业厂界噪声排放标准（GB 12348-2008）中4类标准（昼间70 dB，夜间55 dB）；其余场界执行工业企业厂界噪声排放标准（GB 12348-2008）中2类标准（昼间60 dB，夜间50 dB）。(3) 固废排放项目固废处置按照中华人民共和国固体废物污染环境防治法和浙江省固体废物污染环境防治条例要求实施要求，妥善处理，不得形成二次污染。3、 总量控制指标根据后文污染源分析，本项目主要污染物排放情况见表 9。表 9 污染物排放总量污染物名称产生量削减量预测排放总量废水废水量20321.4020321.4COD6.104.062.
10、04氨氮0.720.610.11由上表可见，项目排放污染物中，需实施总量控制污染物是COD、NH3-N。由于本项目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替代削减。环评建议项目总量控制指标如下：水污染物纳管排放量为：废水量56 t/d（20322 t/a）；COD 6.10 t/a；NH3-N 0.72 t/a；水污染物环境排放量为：废水量56 t/d（20322 t/a）；COD 2.04 t/a；NH3-N 0.11 t/a。 五、 项目施工期主要污染分析及污染防治措施项目为商务中心建设，总建筑面积为9411.76平方米，土建施工时影响有限，施工期环境污染因素主要有：施工废水、施工
11、废气、施工噪声和施工人员生活污染等。1、 施工期废气影响施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气以及装修期的油漆废气。对扬尘产生量的部位采用喷水雾法降低扬尘，对运输进出道路应及时洒水和清扫。2、 施工期噪声影响施工期主要为施工噪声和装修期间噪声，施工期平均声级在70-85dB之间，项目应设置单独进出口，选用先进的施工工艺、低噪声的建筑机械外，应按建筑施工场界噪声限值（GB12523-2011）的要求，着重加强建筑施工噪声管理，避免高噪声建筑机械施工，并且要求夜间应停止施工机械的施工，特别是夜间22：006：00不得施工。装修期间噪声主要为装修设备噪声，平均声
12、级在75-80dB之间。因此应尽量使用低噪声装修设备，在装修期间关闭门窗，夜间停止装修。采取以上措施后，预计装修噪声对周围居民影响较小。3、 施工期废水影响项目施工废水应设置专门排水通道、临时沉淀池沉淀，使排水通畅，尽量节约用水、重复利用。对建筑泥浆，按照绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办法，不设沉淀池，应委托有资质单位直接清运处置，杜绝泥浆废水进入水体。施工现场设置临时厕所，用于收集施工人员施工期间的粪便污水，收集后由环卫部门定期清运，不排放。4、 施工期固体废物影响施工期的固体废物主要是建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾应及时进行清运、填埋或回收利用，防止长期堆放后干燥而产生扬尘。生活垃圾须及时联系
13、并由环卫部门清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。经上述处理后，项目建设期产生的生活垃圾对周围环境影响较小。六、 项目营运期主要污染分析及污染防治措施拟建项目建成后，主体建筑主要作为商铺使用，后勤服务主要用于办公。因此，项目产生污染物主要为商铺及办公楼产生的生活废水及生活垃圾：1、 营运期废水(1) 生活废水地块内建筑共有两处建筑，商务中心建筑面积为7746 m2，作为商铺使用。后勤服务面积为1704 m2，作为办公用房使用。商铺用水按每天每m2营业厅8L计算，营业时间每年按365日计，则项目商铺员工和顾客用水量为62 t/d(22630 t/a)，产生生活污水52.7 t/d（19235.5 t/a）。水质按同类项目pH69，COD300 mg/L，NH3-N35 mg/L计算，则COD产生量为0.016 t/d（即5.77 t/a），氨氮产生量为0.002 t/d（即0.67 t/a）。项目后勤用房面积为1704 m2，工作人员按25 m2/人计，则有工作人员70人。全年工作365天，人均用水按50L/d计。则工作人员用水量3.5 t/d（1277.5 t/a），产生污水2.975 t/d（1085.9 t/a）。水质按同类项目pH69，COD300mg/L，NH3-N35mg/L计算，则COD产生量为0.9 k
