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1、地产项目大户型产品线上推广思路一、背景思考:1、截止目前剩余房源多为大户型产品,且集中在顶底及单价较 高楼层;客户对户型设计本身并无较大抗性,价格及楼层(舒适 度)成为难去化的主要原因;2、为加快去库存及促进后期大户型房源去化,需在深度挖掘产 品价值的前提下,充分利用现有线上微信、朋友圈等渠道,通过软 性创意传播形式放大产品优势,促进客户转化;二、产品结构分析:1、所有房间飘窗及北向阳台全包入,面积赠送率高,户型浪费 面积少,空间使用率高;2、南北双阳台及南北飘窗落地,可做到真正全明通透;3、进深与面宽面积比,接近1:1的比例,真正户型方正且动静 分区;4、四室两厅两卫全能户型,成长性及改善性
2、明显,满足多种家 庭结构的不同居住需求;三、推广形式及内容:1、微信长图:将户型尺度数理化呈现,更为直观;建议可将户型各个空间尺度以户型图结合数理化工具的形式设 计长图:主卧空间阔绰:主卧可以放下一个xx米圆床,可用圆规示意; 三面南向采光:XX米采光面,光线充足,可用标尺示意; 四飘窗赠送:XX肝的面积赠送,可用三角尺示意;2、朋友圈单图:将户型尺度具象化呈现,更具趣味; 将户型各个空间尺度以具象化形式设计朋友圈单图: 客餐厅进深 XX 米,可以放下一辆 XX 米力口长林肯; 次卧面宽XX米,可以安置一张VIP影厅幕布; 客厅面宽XX米,相当于一个罚球线的距离; 参考宣传海报示意:3、互动H
3、5:将户型的全能型进行场景体现,更具互动性; Sd i r314XKY Q1 m2S t313kkr31S di ru&statc=state令小 JA 爱软 装击框线区域即可出现该区域空间的场景画面 二人世界:在家开趴-西北向卧室打造为整间衣帽间,满足女主人的爱美之心;-南向次卧用作阳光书房,阅读工作更加惬意;-阔绰餐厅可放置超大餐桌,家中即可完成朋友聚餐party;-生活阳台满足日常晾晒,同时可以打造惬意小花园;-主卫设置浴缸,泡个热水澡就可以消解一天的疲乏; 三口之家:幸福生活-阔绰餐厅放置四人餐桌的同时增加西厨空间,可放置双开门冰箱、咖啡机、面包机等,轻松为家人制作爱心早餐;-L型厨房
4、操作便利,储物空间充足,可容纳多人协作烹饪;-南向次卧用作儿童房,享受充足阳光,同时与主卧打通形成 连通套房,方便父母照看孩子;-西北向卧室打造为整间衣帽间,满足更多衣物收纳;-北向次卧可用作老人房,或作为阿姨房间; 三代同堂:私密空间-玄关增设隔断装饰柜,餐厅独立出来的同时,增设更多日常 储物空间;-阔绰餐厅可放置超大餐桌,满足五口人以上用餐需要;-三室均作为卧室,为三代人提供专属空间;西北向卧室打造 为衣帽间兼书房,增强衣物存储;-南向阳台打造为茶室及阳光花园,满足三代人的阳光惬意享 受;4、大户面积产品,一个户型的10种方案二人世界、三口之家、三代同堂等不同家庭结构需求方案呈现https:/ /