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1、资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。昆明大商汇调查报告调查时间: 10月28日调查地点: 昆明大商汇 调查内容: 建筑材料。包括结构材料, 装修材料和某些专用材料。具体调查材料的制材, 规格, 价格, 使用方式, 使用的优点缺点等, 及一些材料的最新用法。 大商汇简介昆明大商汇商贸物流中心位于云南省省会-昆明市南市新区核心地段, 是由中国企业500强之一的新希望集团投资20亿元建设的超大型多元主题商业中心。昆明大商汇总规划建筑面积80万平方米, 由国际建材装饰城、 国际茶城、 国际商务公寓等功能板块构成, 是以多个专业市场、 大卖场和商业步行街为主体的复合型商业项目。
2、经过人流、 物流、 资金流、 信息流的聚集, 形成了多种业态组合、 规模效应巨大, 面向西南, 全面辐射东南亚地区的超大型商业中心。 现状分析 经过走访我得知, 大商汇中福建、 浙江、 广东老板为主, 以批发为主, 辐射整个云南建材市场。商铺入驻率为100%, 租凭转手费为1030万元/间; 部分区域物业出售, 大商汇已成为各大云南商户建材总部。 大商汇的商户比较有实力, 具有很大的影响力, 是外地招商、 销售之重点。 市场布局大商汇区位环境 昆明大商汇商贸中心所位于的昆明处于中国-东盟自由贸易区和泛珠江经济合作区域两个国际、 国内经济圈的有利结合部。现代新昆明建设核心区为”一湖四片”, 城市
3、发展中心和重心向东推移, 昆明经济技术开发区正好处于主城、 呈贡新城、 昆明国际机场和规划中的新机场的几何中心位置, 是连接主城与新城的产业连接带, 区位优势明显。 大商汇行业配比调查目录一、 地板 调查对象: 安信地板 安信地板是当前国内木地板行业唯一一家整合原料、 采购、 加工、 成品、 流通、 销售各环节优势的端到端垂直一体化企业安信伟光的产品, 企业集全实木、 多层实木、 强化系列为一体, 并开发生产高档的钢化地暖实木地板、 艺术地板、 拼花地板及别墅、 卫浴、 户外地板, 且拥有多个新工艺专利产品。 安信地板大致可分为六大类: 实木地板, 实木复合地板, 负离子木地板, 自然山水风水
4、地板, 强化木地板和竹木地板。 强化地板 强化木地板的规格主要是经过改变单板的长度、 宽度和厚度来实现的。强化木地板的长度范围一般为12001820mm, 而宽度为182225mm, 厚度为612mm。按一块地板宽度方向有几块地板图案就称为几拼板, 能够分为单拼板、 双拼板和三拼板。一般房间比较小的, 宜采用双拼或三拼板, 而房间比较大的则多选用单拼板。 强化复合地板以耐磨、 美观、 环保、 防潮、 阻燃、 防蛀、 安装便捷、 易清洁护理、 经济实用等诸多优点而获得越来越多消费者的青睐; 随着强化木地板品质不断提高, 产品更加艺术化、 个性化, 更真实、 美观, 更轻巧, 更环保, 表面处理技
5、术更趋先进和多样化, 更能满足不同市场的需求。 强化复合地板一般为四层结构, 随着科技进步, 也出现了超过四层的强化木地板。强化木地板的一般结构为: 第一层: 耐磨层( 三氧化二铝) 第二层: 装饰层( 木纹装饰纸经浸胶后的装饰层) 第三层: 基材层( 中/高密度纤维板) 第四层: 防潮平衡层 耐磨性: 能经受住鞋跟、 凳跟甚至是带轮凳子的磨损而不会被划伤或留下痕迹。耐冲击: 能经受住重家具等物体的撞击、 重压。绿色健康: 取材自然, 工艺先进, 无毒无害( 基材染成绿色或漂白等地板慎买) 。耐灼烧: 烟头、 火星不会留下任何灼烧痕迹。耐油污: 墨水、 油漆、 各种溶剂不会受到玷污。易安装:
6、安装快捷、 便利、 节省费用。不需要打龙骨, 不需打孔钉钉, 只需在地面上铺防潮地垫后进行悬浮式安装。保养简单: 日常护理只需使用吸尘器或湿抹布抹拭即可。适用范围: 适用于家庭、 办公室、 会议室、 商场、 宾馆、 饭店、 酒吧、 别墅、 写字楼等。除做地板外, 还可做护墙板、 窗台板、 楼梯等。特种场合: 广告牌、 可拆卸活动房、 临时展厅等。 强化木地板不同表面的特性对比: 当前市场上强化木地板产品的表面性状, 从生产工艺上可分为: 沟槽面、 皮纹面、 水晶面、 浮雕面等。强化木地板表面都是由热压过程中的上压板板面形状决定的, 板面形状不同, 表面就不同, 其特性也就不同。详见下表。沟槽面
7、-木纹效果真实, 装饰性好, 沟槽呈线形分布, 防滑性能好, 用普通刷子清洁即可, 面受力, 耐磨性能好。皮纹面-木纹效果较好, 光泽度较好, 装饰效果较好, 针状坑点呈网状分布, 防滑性能较好, 表面呈针状坑、 点大小不一, 污垢藏于坑点中, 不易清洁, 点受力, 耐磨性能相对较差。水晶面-木纹效果较好, 光泽度很好, 装饰效果好, 缺乏凹凸面, 防滑性能差, 不藏污垢, 易清洁, 面受力, 耐磨性能好。浮雕面-木纹效果更真实自然, 装饰性很好, 浮雕呈线形分布, 凹凸明显, 防滑性能最好, 浮雕呈线形分布, 凹槽较深, 不易清洁, 线受力, 耐磨性能较差。 实木复合地板实木复合地板既具备实
8、木地板的天然视觉、 环境借条作用、 脚感等, 又能够很好地满足地热需求, 并避免独体实木因龙骨等引发的产品质量事故。当前三种地板( 强化、 实木、 实木复合) 中, 实木符合地板价位普遍高于强化木地板及部分实木地板。实木复合地板按照结构分为三层实木复合和多层实木复合。 实木多层地板又称实木复合地板, 是在实木地板得基础上, 经过科技加工处理, 将木材分解再组合得新一代实木地板, 这样能够将世界上珍贵稀少的树种, 充分地合理利用, 用少量的珍贵树种制造出大量名贵地木地板, 使绿色地森林资源得到科学的利用。 实木多层地板采用多层实木薄片, 经纵横交错的组合方式, 采用胶粘剂, 经热压成板材后再加工
9、而成的地板, 该产品的内应力得到了一定限度的平衡, 解决了单层实木地板容易受潮变形, 干缩开裂的问题。特别在北方地区, 更适合于地热地板。 实木多层表板厚度有一般为0.3mm-2mm, 其中三层实木最高可达4mm。地热的地板的采购主要能够考虑以下几个地板结构: 表板厚度最好采用0.6mm或整体地板厚度在9mm-15mm, 因为木材越薄其内应力越小, 表板和基板之间的应力越均衡; 另外, 纵横交错的结构也能够保证地板结构的稳定。 为了防止表板的开裂, 部分厂家在表板下加放一层无纺布, 增强了表板的稳定性。芯材多采用低密度的木材, 如柳桉、 杨木、 樟子松等。多层地板的层数一般为奇数较好, 以中间
10、层为对称中心, 相邻层之间的内应力相互抗衡, 最大限度地消除木材的各向异性, 保证了木地板在使用时的稳定性。芯材要求要有良好的防水性、 抗热性, 才能达到不开胶、 不变形。 地板芯材的要点是, 对含水率要严格控制, 一般为8%-10%, 单板之间要均匀。因为多层单板胶合后, 胶中的水分大量渗入单板中, 使基板的含水率发生变化, 要经过二次干燥后才可使用。对芯材的厚薄公差也要严格控制。实木地板 实木地板厚度一般18mm, 常见规格有90*900、 125*900, 在铺装上有直接铺帖和龙骨铺帖两种, 直接铺帖要求实木地板在制作上将榫口设计为虎口榫, 这样安装后才不易松动。 实木地板是木材经烘干,
11、 加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然, 脚感舒适, 使用安全的特点, 是卧室、 客厅、 书房等地面装修的理想材料。实木的装饰风格返朴归真, 质感自然, 在森林覆盖率下降, 大力提倡环保的今天, 实木地板更显珍贵。 当前中国市场上销售较快的有香脂木豆、 重蚁木、 孪叶苏木、 紫心苏木、 印茄、 柚木、 木荚豆、 玉蕊木、 甘巴豆等。甘巴豆、 印茄物美价廉, 适合一般家庭; 孪叶苏木、 木荚豆、 膜瓣豆等属于中档价位树种; 香脂木豆、 重蚁木、 掌心苏木、 虎木、 柚木等属高档树种。 竹木地板 竹地板的常见规格有900*90*18, 1820*90*15等多种, 在铺帖方法上, 和实木地板相
12、似。 竹地板分多层胶合竹地板和单层侧拼竹地板。竹地板外观自然清新, 文理细腻流畅, 防潮、 防湿、 防蚀, 韧性强、 有弹性、 表面坚硬。 竹木复合地板是竹材与木材复合再生产物。它的面板和底板采用竹材, 芯层多为杉木、 樟木等木材。竹木复合地板具有竹地板的优点。此地板芯材采用了材作原料, 稳定性佳, 结实耐用, 脚感好, 冬暖夏凉。安信地板产品报价类型型号规格价格实木复合地板 桦木2.0mm酒红色 909*125*15/18片 429.00元/平方米实木复合地板 老榆木( 酒红色 909*125*15/18片478.00元/平方米实木复合地板 小麦色 1212*165*15mm 398.00元
13、/平方米实木复合地板 栎木UV油 1800*189*18mm 1180.00元/平方米实木复合地板 手刮复古椿木 1212*150*15/12片 625.00元/平方米实木复合地板 筒状0.6mm非洲楝 909*125*15/18片 248.00元/平方米强化复合地板雅居PM8008 1212*164*12/10片 176.00元/平方米强化复合地板溢光MV3502 1212*142*12/10片 246.00元/平方米强化复合地板经典RV5210 805*125*12/20mm 158.00元/平方米强化复合地板MM2401青原核桃 1215*164*12/10片 210.00元/平 方米强
14、化复合地板老榆木金黄色 909*125*15/18片 478.00元/平方米 二、 瓷砖调查对象: 马可波罗瓷砖马可波罗瓷砖是广东唯美陶瓷有限公司主打产品, 创始于1988年, 总部位于现代制造业名城-东莞市,是国内规模最大的建筑陶瓷制造商和销售商之一。 产品涵盖室内地砖、 室内墙砖、 室外地砖、 室外墙砖、 产品配件五大系列, 上千个花色品种, 旗下品牌”马可波罗”享有仿古砖至尊的美誉。 釉面砖 顾名思义, 釉面砖就是砖的表面经过施釉高温高压烧制处理的瓷砖, 这种瓷砖是由土胚和表面的釉面两个部分构成的。它分用陶土烧制和用瓷土烧制, 陶土烧制的砖背面呈红色, 瓷土烧制的砖背面呈灰白色。 表面光滑, 易清洗, 且抗水抗火, 耐磨耐蚀, 一般可用于厨房、 卫生间等潮湿房间的墙面装饰; 常见的规格尺寸有1515厘米、 1818厘米等, 厚度为5毫米; 瓷砖颜色除常见的白色外, 还有黄、 绿等各种颜色及各种花纹和图案 亚光釉面砖: 砖体表面光洁度差, 对光的反射效果差, 给人的感觉比较柔和舒适。 仿古砖仿古砖其实也是一种釉面砖, 这种砖是经过压机压制, 烧成技术的应用与丝网印花机、 刷釉机的共同应用生产出来的, 表面具有仿古效果, 很像是在自然中经历了日久天长的风化磨
