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1、翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估报告摘要内灵信矿评字2021第031号内蒙古灵信房地产评估有限责任公司受赤峰市自然资源局的委托，对翁牛特旗下泡 子萤石矿采矿权按法定程序进行评估，出具了采矿权出让收益评估报告，现就采矿权出让收益评估报告内容摘要如下：评估机构：内蒙古灵信房地产评估有限责任公司；评估委托人：赤峰市自然资源局；评估对象：翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权。评估目的：赤峰市自然资源局拟延续出让翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权，按国家现 行法律法规及有关规定，需对该采矿权出让收益价值进行评估，本次评估即为实现上述目的而提供翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估价值参考意见。评估基准日：2021
2、年 7 月 31 日；评估方法：收入权益法；评估主要参数：（1）截止储量核实基准日（2020 年 11 月 30 日）翁牛特旗下泡子萤石矿累计查明矿 产资源量（TM+KZ+TD）矿石量 37.0 万吨，CaF2 组分量 15.0 万吨，平均品位 CaF240.54%。 其中探明资源量(TM)11.6 万吨，CaF2 组分量 4.7 万吨，平均品位 CaF240.52%。控制资源量 （KZ） 11.4 万吨，CaF2 组分量 4.2 万吨 t，平均品位 CaF2 36.84%。推断资源量（TD） 14.0万吨，CaF2 组分量 6.1 万吨，平均品位 CaF243.57%。累计消耗资源量（TM+
3、TD）矿石量 2.3 万吨，CaF2 组分量 0.9 万吨，平均品位 CaF2 39.13%。其中探明资源量 (TM)2.0 万吨，CaF2 组分量 0.8 万吨，平均品位CaF240.00%。推断资源量（TD）0.3 万吨，CaF2 组分量 0.1 万吨，平均品位 CaF2 33.33%。保有资源量（TM+KZ+TD）矿石量 34.7 万吨，CaF2 组分量 14.10 万吨，平均品位1CaF240.63%。 其 中 探 明 资 源 量 (TM)9.6 万吨，CaF2 组分量 3.9 万吨，平均品位 CaF240.63%。控制资源量（KZ）矿石量 11.4 万吨，CaF2 组分量 4.2 万
4、吨，平均品位 CaF2 36.84%。推断资源量（TD）矿石量 13.7 万吨，CaF2 组分量 6.0 万吨，平均品位CaF243.80%。（2）截止评估基准日评估采用的保有资源量（TM+KZ+TD）矿石量 34.7 万吨，CaF2 组分量 14.10 万吨，平均品位CaF240.63%。其中探明资源量(TM)9.6 万吨，CaF2 组分量 3.9 万吨，平均品位 CaF240.63%。控制资源量（KZ）矿石量 11.4 万吨，CaF2 组分量 4.2 万吨， 平均品位 CaF2 36.84%。推断资源量（TD）矿石量 13.7 万吨，CaF2 组分量 6.0 万吨，平均品位 CaF243.
5、80%。“开发利用方案”设计本矿 468458m 标高间资源量暂不利用，暂不利用资源量 （TM+KZ+TD）矿石量 4.0 万吨，组分量 CaF21.7 万吨，平均品位 CaF2 42.01%。其中探明 资源量(TM)矿石量 0.9 万吨，组分量 CaF2 0.4 万吨，平均品位 CaF241.10%。控制资源量 （KZ）矿石量 0.3 万吨，组分量 CaF2 0.1 万吨，平均品位 CaF240.75%。推断资源量（TD）矿石量 2.8 万吨，组分量 CaF2 1.2 万吨，平均品位 CaF242.41%。（3）评估利用的可采储量（TM+KZ+TD）矿石量 24.53 万吨，CaF2 组分量
6、 9.855 万吨， 平均品位 CaF240.18%。其中探明资源量(TM)7.48 万吨，CaF2 组分量 3.044 万吨，平均品位 CaF240.70%。控制资源量（KZ）矿石量 9.55 万吨，CaF2 组分量 3.509 万吨，平均品位 CaF2 36.74%。推断资源量（TD）矿石量 7.50 万吨，CaF2 组分量 3.302 万吨，平均品位CaF244.03%。（4）生产规模：3.00 万吨/年；（5）矿山服务年限：9.09 年，评估计算年限 9.09 年；（6）采区回采率为 86%，矿石贫化率 10%；（7）产品方案：萤石矿石；（8）销售价格(坑口不含税)：288.00 元/
7、吨；（9）折现率 8%；（10）采矿权权益系数 4.5%；（11）地质风险调整系数 k 为 1。2评估结果：经计算和验证，在资产持续使用并满足评估报告载明的假设条件和前提 条件下，确定翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权在矿山服务年限为 9.09 年，评估期内拟动用 可采储量矿石量 24.53 万吨、矿物量 9.855 万吨在评估基准日所体现的评估价值为 244.95 万元人民币，大写人民币贰佰肆拾肆万玖仟伍佰元整（折合单位可采储量评估价值 24.86元/吨.矿物）。根据矿业权评估出让收益评估指南（试行）的相关规定，本公司评估人员在调查、 分析评估对象实际情况的基础上，依据科学、合理的评估程序和方法，经
8、过评定估算， 确定翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估值为 276.17 万元人民币，大写人民币贰 佰柒拾陆万壹仟柒佰元整；已开采未有偿处置资源储量出让收益评估价值 22.37 万元，大写人民币贰拾贰万叁仟柒佰元整。评估有关事项声明：依据矿业权出让收益评估应用指南（试行） 规定：“矿业权范围内的资源储量均 为评估利用资源储量，包括预测的资源量（334）？。” 因此“开发利用方案”设计暂不 利用资源储量仍需作为“评估利用资源储量”参与出让收益评估计算，采矿权出让收益评估价值包含“开发利用方案”设计暂不利用资源储量的出让收益评估价值。通过以往价款缴纳情况介绍，由于我公司评估人员根据采矿权人目前提
9、供的资料对 以往已处置价款资源储量无法确认，遵循谨慎性原则，本次评估对矿山累计查明资源储 量均按新增处理， 一并计算缴纳出让收益。如采矿权人后期搜集并能提供已缴纳价款对 应资源储量的相关资料，我公司可对评估报告结论进行相应修改，重新估算采矿权出让收益评估价值。本评估报告需向自然资源主管部门报送公示无异议予以公开后使用，根据矿业权出 让收益评估应用指南（试行） ，评估结论使用有效期自评估报告公开之日起一年。超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告仅供委托人为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托 人所有，未经委托人同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分
10、内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估报告，欲了解本评估项目3翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估报告 翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估报告目录正文：1评估机构概况 12委托方概况 13采矿权人概况 14评估目的 15评估对象、评估范围及采矿权价款缴纳情况 25.1 评估对象 25.2 评估范围 25.3 采矿权历史沿革及价款缴纳情况 46评估基准日 47评估依据 47.1 法律法规依据 47.2 行为依据 67.3 权属依据 67.4 地质矿产信息依据 67.5 开采技术、经济取价参考资料 67.6 其它与评估有关参考资料 78矿
11、产资源勘查和开发概况 78.1 矿区位置与交通 78.2 自然地理及经济概况 78.4 矿区地质概况 98.5 矿石加工技术性能 188.6 开采技术条件 189评估实施过程 199.1 接受委托阶段 199.2 资料收集阶段 209.3 评定估算阶段 209.4 提交报告阶段 201电话：0476-8420790 传真：0476-8428080翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估报告 10评估方法 2011评估参数的确定 2111.1 评估所依据资料评述 2211.2 保有资源储量 2211.3 评估利用资源储量（调整后） 2411.4 可采储量 2511.5 采、选矿方案 2511.6
12、产品方案 2611.7 采矿及选矿技术指标 2611.8 生产规模 2611.9 矿山服务年限 2611.10 评估计算年限 2611.11 销售价格的确定 2611.12 销售收入 2711.13 采矿权权益系数 2711.14 折现率 2712评估假设 2813评估结论 2913.1 利用收入权益法估算评估计算年限内 333 以上类型资源储量的评估值 3013.2 采矿权出让收益评估值 3013.3 该矿出让收益基准价的确定 3013.4 已开采未有偿处置资源储量出让收益评估价值 3014特别事项说明 3215矿业权评估报告使用限制 3316评估机构和矿业权评估师 3517矿业权评估报告日
13、 35附表：1、 翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权评估结果表 0012、 翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权评估价值估算表 0023、 翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权评估可采储量估算表 0032电话：0476-8420790 传真：0476-8428080翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估报告 翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权出让收益评估报告内灵信矿评字2021第031号内蒙古灵信房地产评估有限责任公司（以下简称本公司）接受赤峰市自然资源局的委 托，根据国家采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、 公正、科学的原则，按照公认的 采矿权评估方法，对翁牛特旗下泡子萤石矿采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要 的评估程
14、序，对委托评估的采矿权进行了市场调查、询证和评估计算。对委托评估的采矿 权在评估基准日所表现的价值做出了客观反映。现将采矿权出让收益评估情况及评估结果报告如下：1评估机构概况机构名称：内蒙古灵信房地产评估有限责任公司；地址：内蒙古自治区赤峰市松山区玉龙大街东段北侧松山区供销联社办公楼二楼；法定代表人：邵建华；中华人民共和国企业法人营业执照统一社会信用代码：91150402736149799T；采矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2008005 号。2委托方概况委托方：赤峰市自然资源局；地 址：赤峰市新城区玉龙大街 64 号。3采矿权人概况采矿权人：翁牛特旗下泡子萤石矿；地 址：内蒙古自治区赤峰市翁牛特旗朝格温都苏木大黑山；经济类型：私营独资企业。4评估目的赤峰市自然资源局拟延续出让翁牛特
