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1、民族贸易企业网点建设和民族特需商品定点生产企业技术改造专项资金申报材料单 位 名 称（盖章）:恩施市元昌医药有限责任公司二 O 一 四 年八月十八日申报材料目录1、恩施市元昌医药有限责任公司专项资金申请文件2、民族贸易企业网点建设和民族特需商品定点生产企业技术改造专项资金申报表3、恩施市元昌医药有限责任公司元昌医药总店改造项目可行性研究报告4、恩施市元昌医药有限责任公司营业执照、组织机构代码证、药品经营许可证、药品经营质量管理认证证书、法人代表身份证复印件5、恩施市元昌医药有限责任公司2013年度财务审计报告6、恩施市元昌医药有限责任公司与施工单位签订的工程承包合同及固定资产投资明细表恩市元昌
2、20145号 签发人：高 琼关于申报民族贸易企业网点建设和民族特需商品定点生产企业技术改造专项资金的请示恩施市财政局：恩施市元昌医药有限责任公司是在2001年3月供销社改制时组建的一家股份制民营企业，注册资金200万元，登记住所湖北省恩施市航空花园小区13号。是一家专业从事药品零售的连锁经营企业。公司现有在册职工78人，直营药店7家，连锁药店33家，分布于恩施州区域各乡镇。公司现有仓库总面积1000，资产总额近4000万元。公司具有食品药品监督管理局颁发的药品经营许可证和药品经营质量管理规范认证证书，是恩施土家族苗族自治州民族贸易和民族用品生产领导小组管理办公室关于认定的民族贸易企业。近年来，
3、公司先后被恩施市人民政府、恩施州人民政府、湖北省工商局评为“重合同守信用企业”，被湖北省人民政府授予“湖北省著名企业”、“湖北省优秀企业”、被湖北省消费者委员会授予“消费者满意单位”等荣誉称号。为了进一步增加公司经营网点，促使公司在激烈的市场竞争环境下做大做强，公司决定将位于恩施市航空花园小区13号公司总部办公楼一楼改造升级开办一个新的业务网点元昌医药总店。项目主要改造内容为：拆除原来的隔离墙，搬走原来的货物陈列柜，对门柱进行包装，天棚吊顶，内墙面做白色乳胶漆，铺贴大理石地面，按类别配置不同的高、低货柜、展台、标识，建药店内中医问诊室、医疗器械体验间、冷库、卫生间，安装中央空调、监控系统，添置
4、电脑、刷卡器、收银机及收银软件、饮水机、煎药机等设施，改造室内供水管网和供电线路。将药店正立面进行全部装修，安装大型户外广告牌，对药店前的空地全部硬化后镶嵌广场砖。本项目原计划总投资384.8万元，其中：固定资产投资264.8万元，流动资金120万元；实际总投资386.8万元，其中：固定资产投资236.8万元，流动资金150万元。2014年3月开工，2014年6月全部结束，2014年7月开始对外营业。元昌医药总店的建成，一举成为恩施州内规模最大、品种最全、档次最高的零售药店，在经济效益方面，预计年销售规模达到1500万元，提供增值税及城建、教育附加税、地方教育税共65.9万元，企业所得税41.
5、2万元，纯利润123.7万元。在社会效益方面，可为全市广大市民创造一个优美、整洁、规范的购物消费环境，为他们提供更好、更优、更全的服务，可进一步促进公司提高经营管理水平。现根据财政部民族贸易企业网点建设和民族特需商品定点生产企业技术改造专项资金管理办法（财建2014234号）和州财政局关于申报2014年民族贸易企业网点建设和民族特需商品定点生产企业技术改造专项资金的通知（恩施州财企函20145号）文件精神，特申请财政专项补助资金60万元。恩施市元昌医药有限责任公司二一四年八月十七日民族贸易企业网点建设和民族特需商品定点生产企业技术改造专项资金申请表（2014年度）金额单位：万元申报单位：恩施市
6、元昌医药有限责任公司地址：恩施市航空花园小区13号法人代表：高 琼联系电话：13329829981上年主要指标营业收入营业成本利润总额19461953.6-7.6年末资产总额年末负债总额年末所有者权益总额39333818114项目概况项目名称：元昌医药总店装修项目项目起止时间：2014年3月2014年6月总投资银行贷款自筹资金386.8无386.8项目实施方案拆除原来的隔离墙，对门柱进行包装，天棚吊顶，内墙面做白色乳胶漆，铺贴地面砖，按类别配置不同的高、低货柜、展台、标识，建药店内中医问诊室、医疗器械体验间、卫生间，安装中央空调、监控，添置电脑、刷卡器、收银机及收银软件、饮水机、煎药机等设施，
7、改造室内供水管网和供电线路。将药店正立面进行全部装修，安装大型户外广告牌，对药店前的空地全部硬化后镶嵌广场砖。经济效益项目建成后，预计年销售规模达到1500万元，提供增值税及城建、教育附加税、地方教育税共65.9万元，企业所得税41.2万元，纯利润123.7万元。社会效益新增营业面积930，可为全市广大市民创造一个优美、整洁、规范的购物消费环境，为他们提供更好、更优、更全的服务，可进一步促进公司提高经营管理水平。贷款及利息贷款行名称：贷款下达文号：贷款年利率已付利息申请财政贴息（或）补助： 60 审核意见县市财政局意见 年 月 日州财政局意见 年 月 日省财政厅意见 年 月 日目 录第一章 总
8、论3一、项目简介3二、项目编制依据、原则及研究范围4三、项目编制单位6第二章 项目背景及建设必要性7一、项目提出依据和背景7二、项目区域社会经济发展背景13三、项目建设单位背景15四、项目建设的必要性16第三章 项目市场分析19一、恩施州药品经营趋势19二、拟建项目市场规模20第四章 项目选址及建设条件21二、工程地质条件21三、市政基础设施条件21第五章 项目建设方案23一、设计依据23二、设计原则23三、建设方案24四、项目改造的主要内容25第六章 环境保护与水土保持27一、编制依据及引用标准27二、主要污染源分析及治理措施28三、环境影响综合评价结论29第七章 节 能31一、设计依据31
9、二、设计原则32三、资源利用分析32四、能源耗用分析33五、节能措施33第八章 劳动安全、卫生与消防35一、劳动35二、安全35三、职业卫生37四、消防38第九章 组织机构与人力资源配置40一、组织机构与职能划分40二、人员编制40三、劳动时间40四、人员来源40第十章 项目建设管理及进度计划41一、项目建设管理41二、项目实施进度计划42第十一章 工程招投标43一、招投标依据43二、招标范围43三、招标组织形式43四、招标方式43五、评标44第十二章 投资估算及资金筹措45一、投资估算45二、资金筹措46第十三章 效益分析47一、经济效益分析47二、社会效益分析49第十四章 结论与建议50一
10、、结论50二、建议50第十五章 附表、附图、附件51一、附表51二、附图错误！未定义书签。三、附件51第一章 总论一、项目简介1、项目名称：恩施市元昌医药有限责任公司元昌医药总店改造项目2、建设地点：湖北省恩施市航空花园小区13号3、建设性质：维修改造4、建设单位及法定代表人：建设单位：恩施市元昌医药有限责任公司法定代表人：高 琼5、项目建设方案根据商务部全国药品流通行业发展规划纲要（20112015年）、国家食品药品监督管理局药品经营质量管理规范（2013年版）和湖北省药品零售企业GSP验收评定指导原则，为确保公司在州内药品零售行业的龙头地位，更好地为恩施市民提供优质、高效、规范、便捷的服务
11、。为此，项目业主特提出将公司总部一楼的医药批发部在保证质量安全的前提下将中间的隔墙拆除，将建筑面积930的一楼改造装修成“元昌医药总店”，使之成为全州规模最大、经营品类最齐全的医药超市。项目主要改造内容为：拆除原来的隔离墙，搬走原来的货物陈列柜，对门柱进行包装，天棚吊顶，内墙面做白色乳胶漆，铺贴大理石地面，按类别配置不同的高、低货柜、展台、标识，建药店内中医问诊室、医疗器械体验间、冷库、卫生间，安装中央空调、监控、感烟、喷淋系统，添置电脑、刷卡器、收银机及收银软件、饮水机、煎药机等设施，改造室内供水管网和供电线路。将药店正立面进行全部装修，安装大型户外广告牌，对药店前的空地全部硬化后镶嵌广场场
12、，便于停车和人员疏散。6、 项目建设工期项目计划从2014年2月开始设计，2014年3月进行招标确定施工队伍，签订建筑装修合同，开工改造，2014年5月底完成改造室内外全部装修安装工程，并同步进行人员培训，2014年6月组织验收，进行商品陈列，2014年7月开始对外营业。7、投资估算及资金筹措（1）投资估算项目改造预计总投资384.8万元，其中：固定资产投资264.8万元（其中：前期工程2.3万元，土建装饰工程86.1万元，设备设施96.9万元，安装工程26万元，其它费用40.9万元，基本预备费12.6万元），商品流动资金120万元。（2）资金筹措本项目建设投资来源全部由项目业主自筹。8、项目
13、效益分析项目建成后，在经济效益方面，预计在三年内可使药店年销售规模达到1500万元，提供增值税及城建、教育附加税、地方教育税共65.9万元，企业所得税30.93万元，纯利润123.7万元。在社会效益方面，可为全市广大市民创造一个优美、整洁、规范的购物消费环境，为他们提供更好、更优、更全的服务，方便他们问诊买药。可进一步促进医药零售行业提高经营管理水平。同时，还能优化城市环境，打造城市新亮点。9、结论与建议（1）结论该项目项目建设是企业贯彻落实国家药品食品安全经营法律法规，主动适应医药行业管理新规的需要，是保障全市广大市民安全放心消费的需要。项目在投资政策上可行，在选址上符合城市规划，项目建设的
14、基础条件较好，投资规模适度，项目建设后市场前景广阔。项目具有较强的盈利能力和抗风险能力，经济、社会效益显著。综合以上分析，我们认为该项目可行。（2）建议建议项目业主应成立项目改造工程领导小组，认真审查改造设计方案，公开招聘施工队伍，筹集好项目改造资金，并切实加强项目改造过程中的质量、安全、环境卫生管理，加快项目建设进度，确保早日开业营运。建议有关部门对该项目给予必要的支持，补助或奖励一部分建设投资，减轻企业投资压力。二、项目编制依据、原则及研究范围1、编制依据（1）中华人民共和国民族区域自治法（2）中华人民共和国药品管理法（3）中华人民共和国药品管理法实施条例（4）恩施州土家族苗族自治州民族自治条例（5）国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究报告编制指南（试用版）的通知（6）国家发改委、建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知（发改投资20061325号）（第三版）（7）药品经营质量管理规范（2013年版）（8）全国药品流通行业发展规划纲要（20
