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1、房屋转让协议书关于房屋转让协议书4篇卖方（以下简称甲方）： （本人）（法定代表人）姓名:国籍： 居民身份证号码：地址： 联系电 话：邮政编码：买方（以下简称乙方）： （本人）（法定代表人）姓名：国籍：居民身份证号码：地址：联 系电话：邮政编码：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权人张 启祥同意，达成以下合同条款：第一条房屋的基本情况因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上养鱼 为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐落在xx 省xx市xx县xx镇xx村委会xx组的房屋院落（包括：主房一间， 厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与所出卖 房屋
2、相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于1981年，房 屋结构为土木结构，建筑面积 平方米（其中实际建筑面积 平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有权证号、土地 使用权证号）（房地产权证号）为。该院落具体位置为：东邻：西邻：南邻：北邻：登记长度为：米、宽度为米，面积共平米该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两分的 茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一个，房 屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且允许乙方 家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收分文安葬地 块钱。第二条房屋面积的特殊约定本合
3、同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明） （房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上 标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定 的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称 实际面积）为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积 的10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面 积的 50%时，甲乙双方同意另协商处理。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为； 土地使用权年 限自 年 月 日至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补
4、办土地使用权出让手续。第四条价格双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小写：） 用于购买xx房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小写：）用 于购买xx家地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于购买徐罗 组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时一次性付清 所有款项。甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、有线电 视费等。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万 千 百 拾 元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方
5、式可由双 方另行约定。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给 乙方，并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应 付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至 实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。1、终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。甲方 实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的 差额部分由乙方据实赔偿。2、乙方按累计应付款的5%向甲方
6、支付违约金，合同继续履行。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第 五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价 款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的 第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按利率计算；自第 个月起，月利息则按利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1、终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。 乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约 金的差额部分由甲方据实赔偿。2、甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继续履
7、行。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政 府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。 如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房 等）全部归乙方所有。第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵 押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未 清事项，由甲方承担全部责任。第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同 及其附件内，空格部分填写的.文字与印刷文字具有同等效力。本合 同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有 关法律、法
8、规和政策执行。第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方同意由xx村委会仲裁。第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。第十五条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日 年月 日签于 签于转让方（以下简称甲方）姓名 身份证号：受让方（以下简称乙方）姓名 身份证号：公证人：姓名：身份证号：现在平等，自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己合法拥 有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协议 书条款，以资共同遵守：一、转让房屋的基本情况：转让房屋（以下简称该房屋）位于，建筑
9、面积 平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民 币）万仟 百拾 元整。三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付 房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款（人民币）元，大写 （人民币）万仟 百拾 元整。甲方在收款时应向 乙方出具收据。四、房屋交付：甲方应于本协议书生效之日起，将上述房屋的全部钥匙交付乙方， 并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议， 视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成房屋交付，上述房屋 的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方保证其妻子、 儿女
10、和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得 主张继承权、共同所有权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该 房屋时，甲方的亲属主张上述权利的，上述权利归乙方所有。甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有 权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该 房屋的永久居住和使用权。甲方应于本协议书生效之日起，将甲方 于 年月日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方 并承认乙方是合法拥有人，将该份住房协议书中住户方权利完全过 渡给乙方。五、甲方的承诺保证：甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没 有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍
11、。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本协议书签订前该房 屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理 费等及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费 用，由甲方全部承担。六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补 充协议和本协议书具有同等法律效力。七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议内 容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损失 的，由责任方负全部责任。八、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，协议书从双方签 字之日起生效。甲方：乙方：公证人：签订日期：20xx年4月x日出卖人（甲方）：身份证号：受让人（乙方）：身份
12、证号：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本 合同条款如下，以资共同遵守。一、 甲方自愿将 市 区的房屋使用权（建筑面 积 平方米，使用期限：年 月 日至 年月日）以人民币 仟 佰 拾 万仟 佰 拾 元整（元）的价款出售给乙方。乙方一次性将房款交付甲方。二、乙方已明确知悉本协议签订时甲方仅享有上述房屋的使用权， 且自愿以上述价格购买该房屋的自本协议生效之日起至该房屋所属 土地使用年限终止之日的使用权。所以乙方不得以甲方无该房屋的 所有权为由向甲方过分主张。三、该房屋的使用权自乙方支付完上述全部款项后转让给乙方。 乙方享有对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有 等租
13、赁合同租赁合同格式租赁合同注意事.住房租赁合同厂房出租 合同汽车租赁合同权利。四、乙方享有该房屋的使用权期间，如过户条件成熟，甲方将协 助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙 方负担。其他税费按有关法律规定负担。五、 乙方支付甲方保证定金 万元，如甲方反悔本协议，双 倍赔偿;如乙方反悔本协议，定金不退。六、本协议签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房 屋与他人订立买卖合同；七、甲方如不按协议规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总 额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过 个月时，乙方有 权解除本合同。八、乙
14、方全部或部分不履行本协议规定的付款日期及方式的，其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 个月，甲方有权解除合同。九、因该房屋系甲方公司福利房，乙方行驶居住权时须不得侵害 该房屋所属公司的利益，否则，甲方有权解除本协议并要求乙方赔 偿经济损失。十、本协议签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重 大客观原因导致本协议的解除，双方协商解决。本协议在履行过程 中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向房屋所 在地的人民法院起诉。十一、本协议自双方签字之日起生效。本合同未尽事宜双方可以 签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本协议一式贰份，甲乙方各
15、执壹份。出卖人（甲方）：买受人（乙方）：签订时间：年月日签订地点：转让方（以下简称甲方）：工作单位:住址：身份证号：受让方（以下简称乙方）：工作单位:住址：身份证号：经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方， 双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守：第一条转让房屋基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于嘉峪关市五一街66D楼2单元4 层402室，房屋结构为框架结构，建筑面积135平方米（包括卧室、 客厅、卫生间、厨房、阳台、地下室），实际使用面积120平方米。第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为每平米2600元，135平米*2600合计 351000元整，大写：叁拾伍万壹仟元整。第三条付款方式双方一致同意购房款由乙方先支付房屋定金60000元（大写：陆 万元整）。在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房 产证同时由乙方全部支付291000元（大写：贰拾玖万壹仟元整）。 甲方在收款时应向乙方出具收据。第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日起20日内，将上述房屋全部钥匙交付 乙方，并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何 异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述 房屋占有、使
