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1、建设项目环境影响报告表（污染影响类）项目名称： 海南时珍堂国际医养康复中心 建设单位（盖章）：海南时珍堂健康产业投资有限公司 编制日期： 2021年11月 中华人民共和国生态环境部制一、建设项目基本情况建设项目名称海南时珍堂国际医养康复中心项目代码2021-469006-84-03-000601建设单位联系人建设地点海南省万宁市兴隆旅游区花园路八管区55队地理坐标（东经110度12分53.490秒，北纬18度42分6.111秒）国民经济行业类别Q8413中西医结合医院建设项目行业类别49_108其他（住院床位20张床位以下的除外）建设性质新建（迁建）改建扩建技术改造建设项目申报情形首次申报项目
2、 不予批准后再次申报项目超五年重新审核项目 重大变动重新报批项目项目审批部门/项目审批文号/总投资（万元）20000环保投资（万元）300环保投资占比（%）1.5施工工期24个月是否开工建设否是： 用地面积（m2）32111专项评价设置情况无规划情况/规划环境影响评价情况/规划及规划环境影响评价符合性分析/其他符合性分析1、与万宁市总体规划（空间类2015-2030）符合性根据万宁市总体规划（空间类2015-2030），本项目占地性质为“乡村建设用地”和“旅游建设用地”，其中乡村建设用地占地面积0.0004公顷，旅游建设用地占地面积3.2105公顷。本项目为医疗卫生建设项目，项目的建设有利于改
3、善区域医疗卫生条件，项目占地均为建设用地，未涉及占用生态保护红线和非建设用地，因此，项目的建设与万宁市总体规划（空间类2015-2030）是相符的。2、与海南省三线一单符合性分析2.1、与生态保护红线符合性根据万宁市总体规划（空间类2015-2030），本项目不涉及占用I类和II类生态保护红线，因此，本项目选址与海南省生态保护红线管理规定是相符的。 2.2、与环境质量底线符合性项目所在区域的二类区，根据万宁市生态环境局2021年发布的2020年环境空气质量年报，万宁市环境空气满足环境空气质量标准（GB3095-2012）及修改单中二级标准。本项目废气均采取相应的废气治理措施，确保大气污染物达标
4、排放，不会改变周围大气环境质量现状。本项目建设不会触及环境质量底线。2.3、与资源利用上线符合性本项目运营过程中消耗一定量的电源、水源等资源，其电源、水源均由市政供给，项目资源消耗量相对区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。2.4、生态环境准入清单 根据海南省生态环境准入清单（2021年版），本项目所在区域环境管控单元编码：ZH46900630001，单元类型：一般管控单元，项目与海南省生态环境准入清单（2021年版）分析见表1-1。根据表1-1分析可知，项目的建设符合海南省生态环境准入清单（2021年版）管控要求。 - 3 -表1-1 与海南省生态环境准入清单（2021年版）符合性分析
5、一览表环境管控单元编码单元类型生态环境分区类型管控维度管控要求本项目是否符合ZH46900630001一般管控单元大气环境布局敏感重点管控区、建设用地污染风险重点管控区、高污染燃料禁燃区空间布局约束执行大气环境（布局敏感重点管控区）普适性管控要求。1.严格控制环境敏感地区建设“两高”行业项目。严格控制“两高”行业新增产能，新、改、扩建项目要实行产能等量或减量置换。本项目为中西医结合医院，不属于“两高”行业。符合2.应避免大规模排放大气污染物的项目布局建设。本项目不涉及大规模大气污染物排放。符合执行土壤环境（建设用地污染风险重点管控区）普适性管控要求。1.严格执行相关行业企业布局选址要求，禁止在
6、居民区、学校、医疗和养老机构等周边新建有色金属冶炼、焦化等行业企业；结合推进新型城镇化、产业结构调整和化解过剩产能等，有序搬迁或依法关闭对土壤造成严重污染的现有企业。结合区域功能定位和土壤污染防治需要，科学布局生活垃圾处理、危险废物处置、废旧资源再生利用等设施和场所，合理确定畜禽养殖布局和规模。本项目为中西医结合医院，不属于工业生产企业。符合2.禁止将重金属或者其他有毒有害物质含量超标的工业固体废物、生活垃圾或者污染土壤用于土地复垦。本项目生活垃圾和医疗垃圾均采取相应治理措施。符合执行自然资源（高污染燃料禁燃区）普适性管控要求。1.禁止销售、燃用高污染燃料；禁止新建、扩建燃用高污染燃料的设施；
7、已建成的，应当在城市人民政府规定的期限内改用天然气、页岩气、液化石油气、电或者其他清洁能源。本项目不涉及符合2.禁燃区内禁止燃用高污染燃料目录中的类（严格）燃料，禁燃区内禁止新建、改建、扩建以煤或煤制品、重油、渣油及各种可燃废物、直接燃用的生物质燃料（木柴、木屑、秸秆、稻壳等）等高污染燃料作为燃料的设施，现有的高污染燃料燃用设施改用清洁能源。本项目不涉及符合污染物排放管控执行大气环境（布局敏感重点管控区）普适性管控要求。1.加强机动车污染防治，逐步推进老旧车淘汰和污染治理，推进非道路移动机械污染防治。项目员工及医院使用均符合国家相关标准的车辆符合2.推动现有燃气锅炉低氮改造和生物质锅炉超低排放
8、改造。新建燃用天然气等清洁能源的锅炉应采用低氮燃烧等污染控制措施。本项目不设锅炉符合执行自然资源（高污染燃料禁燃区）普适性管控要求。1.使用管道天然气、液化石油气、电、生物质成型燃料等清洁能源，确保排放的污染物达到国家规定的排放标准本项目不涉及符合2.燃用生物质成型燃料必须配备生物质成型燃料专用锅炉，并按规定安装高效除尘设施。本项目不涉及符合环境风险防控有效管控建设用地开发利用土壤环境风险，防范用地使用过程土壤环境污染，强化企业关闭搬迁后土壤环境监管，严格污染地块再开发利用监管，有序推进建设用地绿色可持续修复，加强暂不开发利用污染地块风险管控，强化污染地块信息共享。1.根据工矿企业分布和污染排
9、放情况，确定土壤环境重点监管企业名单，实行动态更新，并向社会公布。列入名单的企业每年要自行对其用地进行土壤环境监测，结果向社会公开。本项目不属于工矿企业符合2.产生工业固体废物的单位应当根据经济、技术条件对工业固体废物加以利用；对暂时不利用或者不能利用的，应当按照国务院生态环境等主管部门的规定建设贮存设施、场所，安全分类存放，或者采取无害化处置措施。贮存工业固体废物应当采取符合国家环境保护标准的防护措施。建设工业固体废物贮存、处置的设施、场所，应当符合国家环境保护标准。本项目不涉及工业固体废物的产生符合3.产生工业固体废物的单位需要终止的，应当事先对工业固体废物的贮存、处置的设施、场所采取污染
10、防治措施，并对未处置的工业固体废物作出妥善处置，防止污染环境。本项目不涉及工业固体废物的产生符合4.企业事业单位拆除设施、设备或者建筑物、构筑物的，应当采取相应的土壤污染防治措施。本项目不涉及符合资源利用效率要求执行全省要素类（一般管控区）普适性管控要求。1.推进老旧渔业船舶提前报废更新，逐步清理取缔涉渔“三无”船舶。本项目不涉及符合2.实施“气化海南”专项行动，推进燃气下乡进村“气代柴薪”工作。本项目不涉及符合3.对节约集约水平低于全省平均水平、现状与规划建设用地指标倒挂的市县，逐步减少新增建设用地规模。对人均建设用地高于全省平均水平、闲置和低效用地较多的市县、单位产出低于全省平均水平的园区
11、，减少供地指标，促进存量建设用地盘活利用，提高土地利用效益。根据万宁市兴隆旅游度假区西南片区控制性详细规划，本项目占地性质为“医疗卫生用地”符合3、与万宁市兴隆旅游度假区西南片区控制性详细规划符合性分析本项目为医疗卫生建设项目，根据万宁市兴隆旅游度假区西南片区控制性详细规划，本项目占地性质为“医疗卫生用地”，因此，项目的建设与万宁市兴隆旅游度假区西南片区控制性详细规划是相符的。 4、产业政策符合性 项目属于医疗服务设施建设项目，按照产业结构调整指导目录（2019年版），本项目属于鼓励类中“第三十六 教育、文化、卫生、体育服务业”的第29条规定的“医疗卫生服务设施建设”项目，项目符合国家产业政策
12、。 根据海南省产业准入禁止限制目录（2019 年版），本项目为医疗机构，不属于禁止限制的目录清单，因此本项目属于海南省准入产业。- 19 -二、建设项目工程分析建设内容一、工程组成项目位于海南省万宁市兴隆旅游区花园路八管区55队。项目总用地面积为32111m2，总建筑面积为42385.43m2。主要建设内容为专科医院主楼、专科医院附楼、国医会诊中心、院士工作站、住院部及后勤楼、康复中心等配套辅助设施。项目住院部拟设住院床位100张，康复中心拟设疗养床位390张，设计门诊接待量300人/d。项目总投资20000万元，其中环保投资300万元，占总投资的1.5%。项目组成见下表。表2-1 项目组成一
13、览表项目组成建筑物、设施名称规模内容功能设置主体工程1号楼（专科医院主楼）、2号楼（专科医院附属楼）5F/-1F，占地面积2185.08m2，建筑面积8141.72m2。-1F设有CT室、DR室、X光室、护士站、风机房、弱电机房、消防泵房、消防水池等1F设有门诊大厅、药房、挂号区、治疗室、观察室、医生值班室、急诊门厅等2F设有血压、身高、体重测量室、化验中心、采血室、B超室、骨密度室、心电图室、肺功能室、女内科检查室、女外科检查室、男内科检查室、男外科检查室、中医诊室、健康咨询室、护士站、候诊厅、医生办公室、医生值班室等3F设有妇科观察室、妇科诊室、B超室、官腔镜检查室、妇科咨询室、妇科治疗室
14、、医美牙科、医美咨询室、医美手术室、医美观察室、医美准备室、中医理疗室、候诊厅、消毒洗涤间、麻醉仪器室等4F设有手术室、产房、病房等5F设有化验室（辅助生殖，不涉及化学实验）、护士站等3号楼（住院部A栋）6F，占地面积588.87m2，建筑面积2236.27m2。1F设有活动场地、非机动车停车区2F架空层3F-6F设有病房、无障碍病房4楼（住院部B栋）6F，占面积688.17m2，建筑面积2812.46m2。1F设有活动场地2F架空层3F设有病房、护士站、理疗室、营养配餐间、值班室、架空停车区4F-6F设有病房、理疗室、护士站、营养配餐间、值班室、活动室5号楼（后勤办公楼）4F/-1F，占地面积402.10m2，建筑面积1645.47m2。-1F设有发电机房1F设有非机动车停车区域、消防控制室2F-4F设有办公室、会议室6、7、8号楼（院士工作站A、B、C栋）3F/-1F，占地面积364.47m2，建筑面积1191.36m2。-1F主要为戊类库房1F架空层2F主要为诊室3F主要为大师休息室9号楼（国医会诊中心A区）2F，占地面积193.71m
