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1、2022年度住房出租合同简单版范文2022年度住房出租合同1甲方：（出租方）乙方：（求租方）双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：第一条：出租房屋的坐落位置、及其他情况1、本合同所出租房屋坐落在市区号2、所出租房屋的房屋购房合同编号： o第二条：房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况：房屋 为简易装修，其内设备为不锈钢防盗门，钢板楼梯，房屋楼梯下的隔断。）第三条：房屋租赁的期限租赁期限为（月年）。从年月日起至年月日。租赁期限届满前天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲 方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提
2、前天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权 利。第四条：租金及其交纳方式每月租金元，大写O租金按年交付。合同签订后乙方应向甲方一次性支付全年的租金。第五条：押金押金元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权遵照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数3.1本合同租赁物第一年租金为元月，第二年租金为元月，。合同总 金额为元（人民币大写：元整）。3.2租金支付一次，乙方于收到甲方提供的合法租赁发票后的15天内， 支付当期租金。3.3水电费：甲方在交付租赁物时，租赁
3、物必须已安装好独力的电表、水 表，乙方自行负责及时支付租赁物每月实际发生的水电费。3.4租赁物的物业管理费、治安费及有关各项费用由甲方按要求缴交。四、甲方的权利、义务：4.1甲方应每年对租赁物认真检查、修葺一次，以保障乙方的安全和正常 使用。如属乙方在使用过程中人为损坏的，由乙方负责维修和支付维修费。4.2甲方维修租赁物时，施工前必须提前知会乙方，乙方应积极协助，不 得阻挠施工。维修租赁物的全部费用由出租人承担。4.3甲方对租赁物的防火、防盗有协助义务。4. 4甲方保证在签订本合同时该房屋属其所有且没有产权纠纷;除补充协 议另有约定外，有关租赁物的按揭、抵押债务、税项、相邻权等事项，甲方均在
4、交付房屋前办妥。本合同签订后如有上述未清事项而影响合同的履行的，由甲方 承担全部法律责任。五、乙方的权利、义务：5.1经甲方同意，乙方可对租赁物进行装修、改善，但不得对租赁物作结 构性修改。5.2乙方应妥善保管好租赁物，并保持内外的清洁卫生。5.3合同期满，乙方将租赁房屋完整交回甲方，天花、门窗等入墙、入地的 固定装修不得拆除。5.4乙方要做好租赁物的防火、防盗等安全措施，如因乙方责任造成租赁物 毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。六、违约责任：6.1甲方未按前述合同条款的规定时间向乙方交付合乎要求的租赁物的， 应向乙方支付第一期租金金额1%0的日息作为违约金。6.2因甲方未及时（或未按要求）修葺租
5、赁物的，造成乙方人员人身伤害或财 物毁损的，应赔偿乙方的所有损失。如属乙方过错造成的，由乙方自负。6.3在本合同期限内，因甲方的原因（不可抗力除外）导致乙方无法继续使用 租赁物的，甲方应赔偿乙方由此引致的经济损失。6.4乙方逾期交付租金的，除应按时如数补交外，还应向甲方支付当期所 欠租金1%。的日息作为违约金。6.5因乙方未尽保管义务而造成租赁物毁坏的，应赔偿甲方的经济损失。七、免责条件：因不可归责于乙方的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，乙方 应按时通知甲方，并可以要求甲方回复租赁物的原状或者减少租金;因租赁物部 分或者全部毁损、灭失，致使乙方不能继续使用的，乙方可以解除合同。八、其
6、他：8. 1本合同如有未尽事宜，双方应通过友好协商解决;协商不成时，双方均 可合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。8.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。8.3本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。附件：甲方：（盖章）代表签字：签订日期：年 月 日乙方（盖章）：代表签字：签订日期：年 月曰2022年度住房出租合同5出租方（甲方）：地址：联系电话：承租方（乙方）：身份证号码：地址：联系电话：为确定公共租赁住房租赁双方的权利和义务，保障双方合法权益，根据有 关法律法规及政府规范性文件等的规定，经双方协商签订如下合同：第一条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方将位于公共租赁住房（成套口
7、非成套口成套住房的一部分或小套型 成套住房）租赁给乙方使用。2、该房屋建筑面积平方米（如遇预测面积的，以实测面积为准，租金多退 少补）。3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见附件。该附件作为甲方遵照本合 同约定交付乙方使用和乙方交还该房屋时的验收依据。第二条租赁期限、用途1、该房屋租赁期限自_年_月日至_年_月_日止。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为乙方居住或与乙方符合配租条件的 家庭成员共同居住使用。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。租赁期届满前乙方 需续租的，应提前3个月向甲方提出续租申请。经市级经租管理机构审核符合条 件的，可按有关规定办理续租手续，重新签订租赁合同。
8、第三条合同公证及房屋押金1、本合同实行公证管理，除能享受租金减免的家庭，由甲方承担全额公证 费用外，其余由甲、乙方各承担一半公证费用。2、乙方向甲方支付房屋押金元,租赁期满或房屋退出经甲方验收合格后， 退还房屋押金。第四条房屋租金及支付方式1、该房屋租金为每月元。如乙方符合有关租金减免政策，经市级经租管理 机构确认后可在核定期限内予以减免计收租金。本合同期内如遇政府调整租金标 准时，按届时的租金文件规定执行。2、合同签订后不足半个月退租的，租金按半个月收取;满半个月不足一个 月退租的，租金按一个月收取;满一个月后退租的，租金遵照实际租住天数计算。3、租金按季支付，乙方应于当季首月10日前向甲方
9、缴纳租金。乙方逾期 缴纳租金的，甲方有权要求乙方补交并从逾期之日起每日加收欠交租金总额0。 2%。的滞纳金。乙方欠租超过6个月，甲方有权解除租赁合同、收回房屋并可采 取措施追缴拖欠租金和滞纳金。第五条租赁期间相关费用租赁期间，乙方负责支付水、电、有线（数字）电视、网络宽带、煤气、垃圾清运、小区管理等费用。第六条房屋使用及修缮1、房屋使用(1) 甲方确保交付的房屋及其附属设施能正常使用，并保证其安全性符合有 关法律、法规、规章或政策的规定。(2) 乙方应当爱护并合理使用该房屋及其附属设施设备，不得自行装修或拆 改。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施设备的，应原样修复或赔偿实 际损失。(3)
10、 为保证公共租赁住房的合理、有效使用，确保双方的合法权益，甲方有 权检查住房使用情况及核对住户的有关资料，乙方应予以配合。2、房屋修缮甲方以保障乙方的正常使用为原则，对房屋实施维修保护。对甲方实施的 室内及相邻区域的维修工作，乙方应予配合。第七条合同的变更、解除与终止1、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1) 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件。(2) 未尽房屋修缮义务，影响乙方正常居住的。2、乙方有下列行为之一的，甲方有权取消其租赁资格，书面通知乙方解除 本合同(自通知书发出之日起3日后解除)，收回该房屋。给甲方造成损失的，乙 方应赔偿造成的损失。有转租转借行为的，乙方应向甲方返
11、还转租转借期间的所 有收益。对有关情况，甲方可向乙方户籍所在街道、相关政府部门及社会通报, 并将有关情况记入乙方不良诚信纪录。情节严重的，甲方可申请人民法院强制执 行：(1) 承租人采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段，骗租 公共租赁住房的；(2) 承租人无正当理由，累计6个月以上未实际居住的(以房屋所在小区物业 服务公司或其他管理方的记录为准)；承租人累计6个月以上未缴纳租金的；承租人擅自将公共租赁住房转租、出借给其他人员居住的；(5) 承租人擅自改变房屋结构或装修现状的；(6) 死亡、失踪、出国定居等未实际居住的；(7) 承租人不再符合本办法规定申请条件，未按要求按时办理退出
12、手续的；(8) 存在违反公共租赁住房使用规定和合同约定其他行为的。3、租赁期满合同自然终止。4、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。5、租赁期间，乙方自愿退出公共租赁住房时，可提前向甲方申请终止本合 同，双方据实进行相关费用的结算。第八条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承担责任。2、公共租赁住房遇拆除或改造的，按有关规定执行。使甲、乙双方造成损 失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，不足整月的按 天数计算，多退少补。第九条申报义务在租赁合同期内，乙方不再符合公共租赁住房准入条件的，应主动向甲方 申报，并自
13、不符合公共租赁住房准入条件之F1起30日内终止租赁合同，结清相 关费用后退出公共租赁住房。第十条房屋腾退、验收1、本合同终止或解除后，乙方应在10日内腾空该房屋，并通知甲方验房。 甲方应在收到预约验房通知后的5个工作日内与乙方共同验房。如该房屋及附属 设施、设备有损坏或丢失的，其维修费用由乙方承担。2、乙方在腾退房屋时，应当拆除房屋内的装饰物。因拆除造成房屋毁损的， 乙方应负责恢复原状。房屋腾退后未移除或拆除的房屋内物品，视为遗弃物，甲 方有权处理。3、乙方应在验房结束后的5日内，结清租赁期间所产生的各项费用，并凭 租赁合同、水电燃气等相关费用的结清凭据、本人身份证等到双方约定地点办理 退房手
14、续。4、乙方违反有关法律法规规定及本合同有关约定，旦不腾空退还房屋的, 甲方有权单方收回公共租赁住房。乙方在房内的物品，甲方可在公证机关的现场 监督下，进行清点、腾空。第十一条乙方许诺：本合同中填写的名称、联系方式、证件信息准确无误，为甲方与乙方联系 的唯一方式。联系方式如有变更，乙方应书面通知甲方。甲方依据上述联系方式 向乙方发送的各项通知，自发出之日起3日即视为送达。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决;协商不 成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。第十三条本合同付与强制执行效力的合同公证如乙方违约，甲方有权要求解除租赁合同，收回租赁用房，乙方拒不腾退 的，甲方有权向房
15、屋所在地人民法院申请强制执行。若甲方向浙江省杭州市国立 公证处申请出具执行证书，浙江省杭州市国立公证处可依本合同中填写的联系方 式以发函的方式确认违约事实。若乙方在核查函规定的工作日内没有提出异议, 则视为乙方对违约事实无疑义。第十四条甲、乙双方按本合同约定享有权利和承担义务，如遇国家或地 方政府法规政策调整，本合同与之有抵触的部分，以调整后的法规政策为准。第十五条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。 补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十六条本合同一式冬份，经双方签名盖章后生效，甲、乙双方各执壹 份、浙江杭州市国立公证处执壹份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日退还。第六条：房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继 续租赁，直至租赁期间届满。第七条：违约责任1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋， 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；第八条：优先承租权租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方
