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1、小区安全工作总结绿海物业2016年安保部总结绿海物业管理分公司在物业总公司的统一部署和领导下，按照工作目标的要求，结合物业公司的实际， 贯彻落实“安全第一，预防为主”的方针，本着 “ 安全好、经营好、服务好 ” 的管理宗旨，在绿海物业分公司全体员工的共同努力下，勇于面对挑战，积极克服逆境，通过加强综合管理，增收节支，强化素质教育，完善制度建设，致致力于构建和谐企业，在安安全生产、租赁经营、服务务管理、教育培训等方面均均取得一定成效，较好的完完成2016年度安全工作作任务，确保各项安全工作作的有效进行。主要的工作作有以下几方面：一、 安全生产大检查绿海物物业对出租的底商、惠民家家园、绿岛家园每月
2、一次安安全大检查，在安全检查过过程中及时发现隐患，以安全隐患整改通知书的的方式下发各受检部门和底底商，落实整改责任人和整整改期限，并进行复查。认认真做好每月的安全检查工工作，不断提高安全检查中中发现问题、及时解决问题题的能力，通过每周各部门门的自检自查工作，促进了了公司的安全文化建设，提提高了员工安全生产的自觉觉性、及时发现并整改安全全隐患，降低管理风险，确确保全年安全生产工作的完完成。二、消防安全工作作消防工作作为日常保卫卫工作的重点，保证小区灭灭火器材、消防设施、设备备的完好率达100%；消消防工作室人员每日对辖区区进行防火检查，主要对消消防通道安全出口、消防器器材、消火栓、消防安全标标志
3、标牌等进行巡视，并要要认真填写防火巡查记录、建筑消防设施巡视记录、消防监控室值班记录。当发现隐患时及时整改，下发整改通知单，落实整整改责任人和整改期限。按按计划组织员工进行消防常常识培训、灭火实战技能演演习，在培训中员工掌握了了基本的消防常识。与工程程部配合每月对消防设备进进行测试、保养、维护，保保障在紧急情况下消防设备备的灵敏度。3月12日日早晨6点半，惠民二区保保安在巡视中发现垃圾桶着着火，这个垃圾桶旁停放着着一辆机动车，如果火势扩扩大，这辆机动车就有可能能起火爆炸。保安当机立断断，发现着火后迅速把火扑扑灭，避免了一场火灾，挽挽回了业主的损失。6月月27日，绿海物业结合安安全生产月活动，在
4、会议室室组织了一次交通、治安、消防的安全培训，到场的的干部职工共33人，其中中有分公司领导靳长青、李李进，以及科级以上领导干干部，此次培训特地邀请了了区消防中队刘参谋，为职职工进行了消防安全培训。区消防中队的刘参谋结合合近年来的火灾案例特别是是小区高层建筑、电气火灾灾案例等以视频的形式直观观的展现给大家。刘参谋把把消防日常管理、平常检查查、遵守以及疏散逃生的基基本常识、消防火灾的应急急和预防、消防器材的种类类和操作方法进行了深入浅浅出的讲解。培训中员工结结合自己工作和生活中所接接触到的消防安全隐患积极极提问，区消防中队的刘参参谋一一予以解答；他又列列举了大量实例和现场的图图片，警示缺乏消防意识
5、和和消防知识的严重危害。最最后结合实际，对火灾特点点、预防火灾的基本常识，火灾发生、发展、熄灭的的基本规律和特点等方面知知识进行了讲解，传授了防防范措施和如何对初期火灾灾进行扑救，以及如何组织织人员疏散、火场自救逃逃生方法等知识。为切实实做好党的十八大胜利召开开前的安全工作，绿海物业业管理分公司积极响应党委委号召，层层落实责任，努努力消除不安全、不和谐的的因素加强员工思想素质教教育，对全体员工进行逐级级安全培训，为党的“十八八大”的胜利召开营造安全全稳定的企业氛围。20016年10月13日，绿绿海物业全员安全培训考试试共有39名员工参加，成成绩全部都达到优秀。考试试的内容包括了消防、交通通、生
6、产这三方面的内容。通过培训考试，员工切实实增强党员干部政治意识、大局意识、忧患意识、责责任意识，并集中精力抓好好各项重点工作。以优异成成绩迎接党的十八大召开。2016年10月155日，绿海物业为了做好十十八大召开前的安全工作，安保部为消防中控人员组组织的消防中控培训，并有有幸请到了曹工程师为消防防中控人员详细讲解消防中中控知识。通过这次培训，员工学习了很多关于消防防中控的基础知识，在理论论学习的过程中不仅仅巩固固了员工原有消防知识，还还让员工学习到了很多多新新的知识。员工们都积极的的向曹工询问自己不知道或或不确定的问题，曹工对员员工提出的问题一一解答。员工们都更加明确了自己己需要学习的地方，另
7、外还还到现场学习查找消防故障障。从而更加完善自己。本本次考试共有12名员工参参加，达到优秀的有11名名员工，中等水平的有1名名员工。通过考试，中控室室员工更加明确了对消防自自动报警系统的日检 、月月检、季检、年检的工作内内容，按规定对消防设备进进行维修保养。并熟悉了消消防通道位置及消防重点部部位。对报警方法、报警步步骤、火情判断等这些消消防知识学习的更加透彻了了，从而切身的把自己的能能力从原来的理论层面晋升升到实际的操作中。在平时时的工作中会查看中控控制制器，会查找故障原因。系系统报警设备发出火警警报报时，值班人员持通讯工具具和灭火器到现场，根据现现场情况确定是误报警或火火警，并会做出相应的处
8、理理措施。员工更加细致的了了解了干粉灭火器的组成和和使用方法及注意事项。为了落实“预防为主，防防消结合”的消防工作方针针，切实提高员工安全防范范意识， 11月 8日，绿海物业安保部组织部门门员工在惠民家园进行了一一次消防安全现场演练。演演练现场，安保部的史部长长就有关消防安全知识和消消防实战技术以及如何使用用灭火器进行了指导，参加加演练的员工逐一手持灭火火器进行了现场实际操作和和演练。为了让员工掌握更更多的消防安全知识和消防防实战技术，物业管理中心心已将这项活动纳入日常工工作，每年举行一次消防演演练，不断让员工了解工作作场所与值班环境火灾的危危害性和预防的重要性。三、交通车辆管理4月118日，
9、绿海物业机动车驾驾驶员和有私家车的员工参参加了京煤集团公司交通委委员会2016年上半年度度交通法测试，共有10人人参加，成绩均为优秀。2016年6月14日，绿绿海物业组织员工在京煤煤工人专版答题，题目是是京煤集团交通安全委员员会文明交通道路交通安全全法与相关知识答题，共共有8人参加，成绩均为良良好。6月27日，绿海海物业结合安全生产月活动动，在会议室组织了一次交交通的安全培训，在会上，安保部史部长结合当前的的交通形势和典型的事故案案例，向职工讲解了酒后驾驾驶、超速、超载、疲劳驾驾驶、存在侥幸心理的等交交通违法行为的危害，提醒醒和警示驾驶员遵守交通法法规，安全行车，平安出行行。9月17日，绿海物
10、物业机动车驾驶员和有私家家车的员工参加了京煤集团公司交通委员会20116年下半年度交通法测试试，共有10人参加，成绩绩均为优秀。公司及时组组织员工学习京煤集团公司司交通安全委员会下发的各各种交通文件，学习后并签签字。每逢节假日或重大节节日期间签订交通安全保保证书。每月组织机动车车驾驶员学习一次交通法规规及行车注意事项；公司每每两个月开一次交通安全委委员会，每个季度对单位的的交通情况进行分析一次。每月对单位员工有私家车车的驾驶员进行宣传教育一一次。以上工作主要目的的是让员工多了解、传达、和遵守交通安全知识。从从儿减少交通事故的发生。四、治安管理6月227日，绿海物业结合安全全生产月活动，在会议室
11、组组织了一次治安的安全培训训，在会上，针对夏季夜晚晚入室盗窃是违法犯罪的高高发期，靳经理介绍了小区区治安状况和夏季案发的特特点规律，对近期入室盗窃窃案件进行了梳理分析。要要求小区保安要责任心强，坚持轮流值守，协助大峪峪派出所民警蹲点抓贼。注注重防范宣传，发放宣传资资料物业公司2016年年上半年安全生产工作总结结在2016年上半年安安全生产工作中，我物业公公司始终贯彻“安全第一，预防为主”的方针，牢固固树立安全责任重于泰山的的意识，认真贯彻总公司有有关安全生产工作的会议及及文件精神，遵循“横向到到边、纵向到底、责任到人人、不留死角”的安全生产产工作原则，在公司管辖范范围内积极开展节前安全生生产教
12、育活动、大检查及整整改活动、安全生产月活动动，在公司全体员工的一致致努力下，安全生产工作有有序地开展。现将具体工作作汇报如下：一完善体体制、明确责任，切实强化化安全生产监管。公司高高度重视，严格落实“一岗岗双责”，在与各主管签订订安全目标责任状的同时要要求各管理处与员工签定安安全生产责任书，层层落实实。并利用周会积极宣传安安全知识和法规，提高主管管级人员的安全生产意识，要求各主管切实担负起对对安全生产工作的领导、管管理、督查，把安全生产摆摆在重要的工作位臵上。上半年公司领导现场安全生生产检查60次，查处隐患患29次，当场整改29次次；安保部夜间查岗及组织织巡查99次，上报交警违违规停放车辆60
13、6辆次，组织各种培训、演练111次；为提高员工工作积极极性和紧迫感，各职能部门门及管理处与员工沟通1556次，劝退员工9名，处处罚35人次、奖励21人人次；辖区发生打架30起起，抢劫16起抓获7次116人，入室盗窃19起抓抓获9次12人，摩托车被被盗15起抓获3次3人收收缴3辆摩托车，共80起起案件已全部报警处理。二加强应急处臵培训、演练，落实反恐防暴。认真落实值班制度和领导导带班制度。要求值班领导导通讯设备24小时畅通无无阻，积极加强“防火灾、防抢盗、防破坏、防事故故”宣传，张贴、发放安全全温馨提示1000余份，悬挂安全标语16条，制制作宣传栏3期。并在第一一时间内公布消防安全、交交通治安信
14、息。有针对性地地制定了各种应急工作处臵臵方案，切实增强业主、商商家、客人的安全意识。1 / 3首先重点加强强了各管理处街区及人流量量大的夜市安保工作，每天天组织5至7名队员协助社社区民警进行治安、反恐、交通巡逻，并购臵了155根安保应急长棍用于值班班巡逻。 其次是组织全员员进行反恐防暴，应急措施施、应对能力、安防意识的的学习培训，并积极做好员员工的复查和网上身份信息息录入工作，以及为做好22016年国际禁毒日宣传传，保证公司无吸食毒品和和携带毒品的目标，及时对对136名队员进行了尿液液检测，未发现吸食和携带带现象。 三积极响应应、群策群力，认真扎实开开展安全生产活动。公司司针对各管理处在安全生
15、产产工作中易出问题的重点环环节部位上，严格落实责任任制和分工负责制，要求公公司综合办承担隐患排查治治理的义务和责任，并结合合各管理处主管分工情况，积极主动的开展隐患排查查治理工作，做到了不走过过场、不留盲区、不留死角角，加强隐患的治理和监控控。对排查掌握的事故隐患患，按照责任、措施、资金金、时间、预案“五落实”的要求立即整改到位。半年来，行政组织喷洒药物物16次，卫生大扫除122次。综合办积极组织傣江江南、傣泐金湾管理处开展展“以汛期安全，隐患排查查治理和监督检查工作”活活动，在漫步道内开展了66次汛期安全生产大检查，针对地面下沉要求限时整整改有4项。开展消防演练练9次，极大地提高了公司司员工
16、的应急处臵能力和自自我保护意识。四加强强设施设备管理维保巡检，认真做好夏季“四防”工工作。为防高温、大汛、雷电、大风，公司成立了了四防领导小组，督导工程程维修部每日必须全面巡查查公共水电、阀门、景观照照明、消防栓、路灯等公共共设施设备并进行检查、维维护、保养，确保正常使用用。半年来各管理处设施设设备维保16次，每日巡检检共计216次，处理商家家报修886次，每日装修修巡检1次，雨季前落实下下水道清理15次，化粪池池清掏2次，强电线路检查查300余次，每天巡查小小区电梯3次。并专题申报报处臵街区路面下沉安全隐隐患1次，完善街区停车位位划线，监控设备维2 / 3修更新一批，报资资金计划1次，组织接房查查验12次，召开工程维修修会议8次，落实现场培训训15次。对高压配电房使使用操作培训1次。五存在不足及改进措施。1
