《鑫强新型投资建设节能保温材料项目建设可行性研究报告.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《鑫强新型投资建设节能保温材料项目建设可行性研究报告.doc（45页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、河南鑫强建筑材料有限公司新型节能保温材料项目投资可行性研究报告目 录第一章 总论1.1 项目概述1.2 项目概况1.3 项目投资可行性研究的依据第二章 项目投资的背景和必要性2.1 项目提出的背景2.2 项目建设的必要性第三章 市场分析3.1 国内市场概况及发展趋势3.2 市场风险预测第四章 建设规模与产品介绍4.1 建设规模的合理性分析4.2 投资建设规模第五章 厂址选择5.1 厂址所在位置及现状5.2 工厂建筑风格第六章 产品技术、设备和原材料方案6.1 本项目产品特点6.2 主要设备方案6.3 主要原材料供应第七章 总体布局与公用辅助工程7.1 总体布局7.2 厂内外运输工程7.3 公用
2、辅助工程第八章 节能、节水8.1 用能标准和节能规范8.2 能耗状况和能耗指标分析 8.3 节能降耗措施8.4 节水措施第九章 环境影响评价9.1 环境保护依据9.2 厂址环境条件现状9.3 项目建设和生产对环境的影响9.4 环境保护措施方案9.5 环境影响评价第十章 劳动安全卫生与消防10.1 施工期间安全措施10.2 安全防护和监控措施10.3 消防第十一章 人力资源配置第十二章 财务评价12.1 财务基础数据12.2 财务收益评价12.3 财务评价结论第十三章 风险预测与抗风险应对策略13.1 风险预测13.2 抗风险对策措施第十四章 社会效益评价第十五章 结论与建议14.1 结论14.
3、2 建议第一章 总 论1.1 项目概述1.1.1 项目名称新型节能保温材料生产项目1.1.2 建设单位河南鑫强建筑材料有限公司1.1.3 建设单位概况河南鑫强建筑材料有限公司是专业从事建筑保温材料生产、施工一体化的企业，是河南省首家拥有一级外墙专项资质的企业，是河南省建筑装饰节能十强企业。多年来致力于外墙保温系统及饰面的研究、开发和先进技术的引进、生产，我们公司推出的鑫强牌保温系列产品被省住建厅列为河南省建筑装饰节能技术体系重点推广项目，并参与了河南省地方标准的起草编制工作。公司秉承言必信、信必行、行必果的经营理念，在开封、郑州、新乡、许昌、濮阳、驻马店等地已承接各类外墙保温工程600多万，在
4、保温工程施工及质量管理方面积累了大量的成熟经验和做法，其产品和工程深受广大客户好评。1.2 项目概况1.2.1 项目厂址该投资项目位于开封市第九大街工业园区内1.2.2 建设规模和工程方案本项目投资建设设计规模确定为1700万元，年产3035万m3新型节能保温材料，年产销收入5000万元。建设建筑指标序号指 标单位数量备注l项目总用地亩402总建筑面积150002.1生产用厂房90002.2生产辅助用房20002.3物流仓库20002.4办公、宿舍和餐厅20003容积率564绿地面积5绿地率%206项目总投资万元17007总投资收益率%308投资回收期年41.2.3 项目总投资及效益情况初步估
5、算，项目总投资1700万元，其中：土地费用1000万元，厂房、设备费用600万元，流动资金100万元。本项目投产后，可实现年产销收入5000万元，年上交税金380万元，年税后利润480万元，税后投资收益率28%，税后投资回收期为3.6年（税后，含建设期）。项目的投资效益良好，具有可观的盈利能力，能较快的收回投资，在财务上是可行的。1.3 项目投资可行性研究的依据1.投资项目可行性研究指南（试用版）2.中华人民共和国环境保护法3.中华人民共和国节约能源法4.工业项目建设用地控制指标（试行）5.建设项目经济评价方法与参数（第三版）6.中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要7.住建部住
6、房与建设“十二五”发展纲要8.河南省国民经济和社会发展“十二五”规划纲要9.河南省住房与建设“十二五”发展规划10.开封市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要第二章 项目投资的背景和必要性2.1 项目投资的背景我国既是一个耗能大国，又是一个能源相对短缺的大国。随着国民经济的蓬勃发展，我国能源短缺日益突出，土地资源、水资源短缺现象日益严重。为此，国家先后颁布了中华人民共和国关于节地、节水、节电、节能的技术经济政策；中华人民共和国节能法；建筑节能九五计划和2010年规划；中华人民共和国建设部第七十六号令；民用建筑节能管理规定；和建设部提出“节能、节水、节地、信息化、污水资源化、治理污染的三节两化一
7、治的方针”等有关法规。建造“节能省地型健康住宅”是国家的大政方针，也是迫在眉睫的头等大事。以超前的理念，进行建筑节能示范，广泛采用环保节能新成果、新技术、新材料、新工艺，不仅大大提高居住环境的质量和舒适度，而且大大节约冬季采暖和夏季空调运行费用，用增加较小的投入，取得较大的经济、社会和环境效益，对国家、对单位、对个人都有利，可谓一举多得。新型节能保温材料具有以下几方面优点，适用范围广（多层、中高层、高层都可应用）；对主体结构起保护作用；基本消除热桥影响；墙体潮湿情况得到改善；有利于室温保持稳定；墙体气密性得到提高；改善室内热环境质量；可增加房屋使用面积。为此应大力推广采用新型节能保温技术。采用
8、新型节能保温材料作保温层，具有自重轻保温隔热性能好，稳定性强，抗裂性和耐候性好等优点；采用自重轻、导热系数小、保温隔热性能好的新型建筑保温材料作墙面保温层，既有利于楼板保温隔热，也有利于楼板隔声。2.2 项目建设的必要性2.2.1 符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国化工业的发展新型节能保温材料是公认的建筑行业中最具发展前途的一种新型保温材料，与通常的高分子树脂依靠加入阻燃剂得到的材料有本质的不同，在火中不燃烧，不熔化，也不会散发有毒烟雾，并具有质轻、无毒、无腐蚀、保温、节能、隔音、价廉等优点，且不用氟利昂发泡，无环境污染、加工性好、施工方便，其综合性能是目前各种保温材料无法比拟
9、的。进入21世纪后，我国陆续出台了有关公共和民用住房节能和防火要求的强制标准，引起了一波外墙保温材料的使用热潮，其中应用最广的是聚苯乙烯XPS泡沫板和聚氨酯PU泡沫板，但央视大楼配楼火灾（使用聚苯乙烯泡沫板）和上海教职工大楼火灾（使用聚氨酯泡沫板）引起了人们对保温板安全性能的深思。随着我国经济的不断发展、节能要求的不断提高和安全意识的提升，安全保温材料市场将越来越大，因而具有卓越防火性能和保温性能的新型节能保温材料市场潜力巨大。根据住建部的规划和产业发展现状，到2013年年底，新型节能保温材料将超过1.2亿平方米，占整个保温市场的20%，年市场价值总量为500亿600亿元，企业应积极研发低烟、
10、无卤、低毒的阻燃的绿色新型建筑保温材料，赢取市场先机。该项目为新型节能保温材料生产项目，项目引进先进生产线，达到年产3035万立方米新型节能保温材料的能力，因此，该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国建筑节能水平的提升，有利于国民经济的发展。2.2.2 符合河南省“十二五”规划，有利于优化技术结构和产品结构河南省“十二五”发展规划指出：“当今世界正经历着一场深刻的化工业的战略重组，经济发达国家和地区在全球范围内进行着新一轮的化工业优化配置和社会分工，制造业正在加速向发展中国家转移，我省地理位置适中，采取积极措施，吸纳国内外投资及制造业的产业转移，这对于我省化工业是难得的
11、发展机遇。”本项目引进先进生产线，生产高档新型节能保温材料，有利于提高产品的质量，推动化工业向高科技、绿色环保、节能方向发展，因此，项目的投资建设符合河南省“十二五”规划，有利于优化河南化工、建材行业的产品结构和技术结构。2.2.3 符合开封市“十二五”规划，有利于促进开封市国民经济发展该项目属于劳动密集型产业，项目的顺利建成投产能促进当地化工、建筑节能产业的发展，并能安排近100人就业，在一定程度上缓解开封市的就业压力，因此，项目的投资建设符合开封市经济和社会发展规划，有利于缓解开封市的就业压力，有利于促进开封市国民经济的发展。2.2.4 有利于促进企业的自我发展建筑保温材料行业目前面临着激
12、烈的市场竞争，企业要想真正强大起来，就必须及时调整经营策略、产品结构、技术结构和营销方式，创造自己的品牌，借助品牌在激烈的市场竞争中占有一席之地。河南鑫强建筑材料有限公司为拓宽发展空间，在竞争日益激烈的经济大潮中立于不败之地，决定在开封投资建设“新型节能保温材料生产项目”，项目建成后将构筑研发、生产、施工、销售完整的供应链、价值链体系。这不仅是适应市场需求，同时也是企业寻求现代商业经营盈利模式的重要举措。综上所述，该项目不仅符合国家及地方的发展规划，也符合行业的发展规划，有利于促进中原经济区建筑节能产业的发展，促进开封经济的繁荣，缓解开封就业压力，并促进公司自身的发展。因此，项目的投资建设及生
13、产销售将产生较大的社会效益和经济效益，是必要且可行的。第三章 市场分析3.1 国内市场概况及发展趋势节能保温材料主要应用在建筑、制冷、交通等方面。据推测，今后五年我国建筑所需新型节能保温材料年增长率将达到69%，77%，40%。根据住建部的规划和产业发展现状，到2013年年底，新型节能保温材料将超过1.2亿平方米，占整个保温市场的20%，年市场价值总量为500亿600亿元，市场前景广阔。企业应积极研发生产新型节能保温材料，赢取市场先机。河南鑫强建筑材料有限公司具有丰富的生产、技术、工艺及建筑保温施工等经验。本项目的建设将在壮大企业实力和竞争力的同时，带动当地经济的发展，为当地创造出较大的经济效
14、益。同时，该项目建成投产后，将达到年产35万立方米新型节能保温材料生产能力，满足开封市及周边地区建筑业发展对新型节能保温材料的需求，同时考虑国内市场销售。因此，项目具有可观的投资价值。3.2 市场风险预测根据行业协会预计，节能保温材料行业在未来五年间仍将保持较高的增长速度。虽然巨大的市场需求为本项目的实施提供了有力的保障，但是若市场容量增速低于预期，新增产能将不能及时消化，则存在市场开拓风险。本报告对项目进行了充分可行性论证，对其建设、生产、销售等环节做出了具体的分析预测，但客观上由于存在自然灾害等不可抗力及金融危机等经济突发因素而导致项目产品市场发生重大变化，则会对项目实施造成一定的负面影响。因此公司将通过以下措施来防范、规避、降低市场风险：1. 增强公司的研发能力，不断提高产品的技术水平和档次，增强产品的市场竞争力，从而对后进入的企业构成较高的技术壁垒。2. 针对开封及郑州等周边地区的客户增设打样室，增强个性化和差异化的服务，为客户提供更快、更好更满意的产品和服务，提高企业的敏捷性和快速满足客户需求的能力。3. 引进高技术、高素质科研人才和营销人才，通过各种方法、机制提高产品研发、设计、销售团队/人员的素质能力，建立广泛的客户群体。4. 在投资建厂阶段，即推行精益建设、精益工厂、精益工艺、精益施工、精益物流、精益流
