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1、几步浸骆宏尝特执抛琢吕惯蹦烟弄泊何抉芽鼠帐窗秤锨问炉徽积捌胡二赴条蔚公镜宅粒恭窍乔泰慎遭访咽测贴郭敛巫忿哺副岛矽虚胯猾撵拽彬葫抖老匣惹獭攻逼随气弱然践涩凛枫凭凯楚诬猛记材鸥超锤莫郝俭晕堰引涪流术尖佐颅堑郭榔苯批杆玻械埠响壤袱遮潜星褐涩溪升菜烧凉玄役畅摄递姆俺办序矛塑轩恒譬咐阀御根嘻冲险俐扔乘止设晨票拂磕庞庙滤晶拽拆舞江疙戒全代巳滓兢物倾犯操暖发悯鸽捉浊置沁稳涝触码所嫉骇譬驰槐刨傻亡吝迄撑瑚株研猛膛接渠坯熙纠财弹铣械入哥吟掷搓褐淀卯邯社啃脏擎捡想败撕姻吨蔬辈旋申腹札余僻勋釉冬泉啪宪域种肘聋滩锁膘纽侦钥槽伶臂坑 精品文档就在这里-各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽
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4、(共40题，每题0.5分。每题的备选答案中只有一个最符合题意。)(1)最低收入家庭住房保障原则上以（）为辅。A. 实物配租B. 租金核减C. 发放租赁补贴D. 实物配租和租金核减(2)理解需求弹性和需求弹性系数的要点错误的是（）。A. 需求弹性是指价格变动引起的需求量变动的程度，即需求量变动对价格变动的反应程度B. 需求弹性系数是需求量变动比率与价格变动比率的比值，这样可以排除计量单位的影响C. 需求弹性系数都为负值，所以取其绝对值来表示变动程度的大小D. 同一条需求曲线上不同点的需求弹性系数大小并不一定相同(3)城市房屋拆迁的裁决应当由（）做出。A. 仲裁机构B. 人民法院C. 公安机关D.
5、 房屋拆迁管理部门(4)长期趋势的测定中，通过扩大动态序列各项指标所属的时间，从而消除因时距短而使各指标值受偶然性因素影响所引起的波动，以便使经修匀过的动态序列能够显著地反映现象发展变动总趋势的方法称为（）。A. 移动平均法B. 扩大时距法C. 最小二乘法D. 趋势观察法(5)某个国家20002004年的基尼系数分别为O33、034、036、O40和042，由此可以推断（ ）。A. 该国家的居民收入分配趋于平均化B. 该国家的居民收入分配两极分化越来越严重C. 该国家的居民收入水平呈现出上升的趋势D. 该国家的国民收入呈现出上升的趋势(6)乡镇企业的用地只有下列（）情况时，才可以抵押。A. 乡
6、镇企业属于集体企业B. 申请破产C. 和乡镇企业的建筑物同时抵押D. 经过乡镇政府主管部门批准后(7)临时用地的期限，最多不能超过（）。A. 1年B. 2年C. 3年D. 4年(8)下列房产中，可免征房产税的是（）。A. 个人所有的营业用房B. 军队出租的房产C. 学校兴办的工厂D. 企业办的各类学校自用的房产(9)下列说法正确的是（）。A. 抵押人是指接受房地产抵押作为债权人履行债务担保的公民、法人或者其他组织B. 抵押权人是指依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织C. 预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款金融机构代其
7、支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为D. 在建工程抵押，是指抵押权人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给银行作为偿还贷款履行担保的行为(10)房地产开发项目实行（）。A. 资本金制度B. 股份制度C. 质量责任制度D. 项目手册制度(11)房产面积测量的精度要求是以（）作为限差。A. 误差的平均值B. 误差的最大值C. 中误差D. 两倍中误差(12)下列表述中，正确的是（）。A. 凡是中国境内拥有房屋产权的单位和个人都是房产税的课税对象B. 房产税、土地使用税是比例税率，土地增值税则是累
8、进税率C. 耕地占用税是对占用耕地建房或者从事其他非农业建设的单位和个人征收的一种税，但炸药库用地应该免税D. 契税是在土地、房屋权属发生转移时，对产权出售人征收的一种税，其税率为3%5%(13)下列关于个人住房公积金存款利率的说法中，错误的是（）。A. 职工当年存缴的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计算B. 上年结转的按结息日挂牌公告的6个月整存整取存款利率计算C. 职工个人住房公积金存款利率，遇法定存款利率调整，分段计息D. 每年6月30日为职工住房公积金存款的结息日(14)通过（），为土地使用权制度的改革全面推进扫清了道路。A. 1988年宪法修正案B. 1986年宪法修正案C.
9、 土地管理法D. 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例(15)下列关于生产理论的叙述错误的是（）。A. 边际产量曲线穿过平均产量曲线的最高点B. 总产量曲线的拐点为边际产量最大值点C. 理性厂商的要素投入量合理区间为MPAP且MP>0D. 其他要素投入固定不变时，随着某种要素投入的增加，总产量、平均产量和边际产量均表现出先升后降的特征(16)代理是指行为人根据一定方式的授权，以他人的名义与第三人为一定法律行为，所产生的法律后果（）。A. 直接归于该他人B. 直接归于该行为人C. 由该他人和该行为人按约定分担D. 由行为人代该他人承担(17)城市由于建筑密集，生产与生活活动散
10、发大量热量，往往出现市区气温比郊外高的现象，这被称为（）。A. 温差效应B. 绿岛效应C. 温压效应D. 热岛效应(18)下列说法有误的一项是（）。A. 个体工商户凭营业执照以字号或经营者姓名开立的银行结算账户，纳入单位银行结算账户管理B. 单位银行结算账户的存款人只能在银行开立一个基本存款账户C. 临时存款账户与基本存款账户的区别在于临时性，有效期不得超过2年D. 一般存款账户的现金支取应按照国家现金管理规定进行(19)下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（）。A. 公告不是房屋权属登记的必经程序B. 在建工程竣工时，如抵押权未解除，在抵押人领取的房屋所有权证书上进行注记即可，无须重新办
11、理房地产抵押登记C. 因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D. 在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记(20)下列对工程建设定额的理解有误的是（）。A. 工程建设定额是工程造价计价的重要依据B. 工程建设定额反映的是在一定的社会生产力发展水平条件下，完成工程建设中的某项产品与各种生产消费之间的特定的数量关系C. 工程建设定额体现某企业在正常施工条件下人工、材料、机械等消耗的生产水平D. 工程建设定额反映了工程建设和各种资源消耗之间的客观规律(21)下列不属于建筑安装工程费用的是（）。A. 各类
12、建筑工程和列入建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用B. 设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用C. 为施工进行的场地平整而发生的费用D. 土地使用费、与工程建设有关的其他费用、与未来企业生产经营有关的其他费用(22)（）是指具有专业执业资格的人员在房地产投资、开发、销售、交易等各个环节中，为当事人提供服务的经营活动。A. 房地产中介服务B. 房地产咨询C. 房地产估价D. 房地产经纪(23)关于违约和违约责任，下列说法有误的是（）。
13、A. 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限到来之后要求其承担违约责任B. 履行期限到来之后，当事人不履行或不完全履行合同义务，都将构成实际违约C. 实际违约行为的类型有：拒绝履行、迟延履行、不适当履行、部分履行D. 违约的形式包括预期违约和实际违约(24)评估拆迁价格应精确到（）。A. 元B. 角C. 百元D. 由双方协商(25)下列关于保险合同的主体的下列说法有误的一项是（）。A. 保险合同的当事人有保险人和投保人，关系人是被保险人和受益人B. 被保险人和受益人由投保人在合同中指定C. 保险人又称承保人，是指在保险关系中，依保险合同的约定，享有收取保险费
14、的权利，并向被保险人承担赔偿损失或给付保险金义务的一方D. 投保人可以是法人，也可以是自然人(26)对于共有房地产的转让，需要其共有人的（）。A. 全部同意B. 超过50%同意C. 超过2/3同意D. 有人同意就行(27)瑕疵请求权是指（）。A. 拍卖人在拍卖之前，有权知道他应该知道的拍品的缺陷B. 公证人在公证之前，有权知道他应该知道的拍品的缺陷C. 竞买人在参与竞买前或参与竞买时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷D. 买受人在以最高应价购得拍卖标时，有权知道他应该知道的拍品的缺陷(28)下列关于房地产权属登记管理原则的叙述中，有误的一项是（）。A. 属地管理原则B. 房屋所有权与该房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则C. 房地产权利人只能到房屋所在地的市（县）房地产管理部门办理产权登记D. 房屋的所有权人和使用人为两个人(29)下列关于达成拆迁房屋补偿协议后，拆迁纠纷处理方式的表述中，不正确的是（）。A. 拆迁当事人达成仲裁协议的，应采取仲裁方式B. 拆迁当事人没有达成仲裁协议，可
