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1、南越王宫博物馆周边环境整饰工程施工监理招标文件招标单位：广州新电视塔建设有限公司招标代理单位：广东省城规建设监理有限公司日 期：2013年7月总 目 录投 标 邀 请 函3第1章 投标须知及前附表5第2章 监理合同20第3章 投标格式文件21第4章 图纸及资料（另附）29第5章 评标办法30投 标 邀 请 函投标邀请书致： 投标人名称 贵公司已报名参加我南越王宫博物馆周边环境整饰工程施工监理公开招标，经资格审查后评为合格并获得了投标资格，如贵公司对本招标工程项目感兴趣，请从广东省城规建设监理有限公司处购买招标文件和相关资料。时间为 2013 年 月 日上午 时。请注意：1招标文件售后不退。2贵
2、公司在投标文件中，应按照有关规定提交 壹万元（人民币） 的投标担保。3投标文件提交的截止时间为 2013 年 月 日 时 分正，提交到广州建设工程交易中心室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。4本招标工程项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在广州建设工程交易中心室公开进行，投标人的法定代表人或其委托代理人应按招标文件的要求准时参加开标会议。招标单位：广州新电视塔建设有限公司地 址：广州市海珠区阅江西路222号联 系 人：陈工联系电话：020-招标代理：广东省城规建设监理有限公司 地 址：广州市海珠区南洲路483号5楼联 系 人：陈工联系电话：020- 传真：020-第1章 投标须
3、知及前附表一、投标须知前附表项目条款号内容说明与要求11定义招标人（即发包人）：广州新电视塔建设有限公司招标代理：广东省城规建设监理有限公司设计单位： 22.2.1工程名称南越王宫博物馆周边环境整饰工程施工监理32.2.2建设地点广州市中山四路42.2.3建设规模本项目不涉及文物保护。南面骑楼用地面积大约745平方，建筑面积约1498平方米，建筑物层数地上3层（建筑高度不超过24米），装修建筑面积约850平方米。东南面增加浮雕约200平方米。52.2.4工程概算总投资约1589.53万元，建筑安装工程费概算价约1161.65万元62.2.5监理目标投资控制目标：不超过工程概算进度控制目标：施工
4、工期为业主下达开工令或开工报告审批之日起按施工进度要求控制，施工工期约 日历天.质量控制目标：工程质量达到合格工程。安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故。72.3.1招标范围详见本工程招标公告82.3.2监理服务期本工程项目的施工准备阶段、施工阶段、竣工验收及结算阶段、质量保修阶段的监理服务期。93.1资金来源市城投资金104.1投标人资质要求详见本工程招标公告114.2监理人员的专业配套要求（投标人应据实配备）（1） 项目总监理工程师及总监代表必须具有建设部2006年4月1日后颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司；（2） 专业监
5、理人员最低配套要求：根据项目规模自行考虑。124.3资格审查方式资格预审135.1踏勘现场在本工程开标时间前，由投标人自行考察。148.1招标答疑疑问提交时间：2013年 月 日上（下）午 时 分。以书面形式加盖公章（传真及发电子邮件）送达招标代理机构，过期不予接受。招标答疑纪要将以书面形式发放投标人。传真：020- E-mail：m1513.1监理报价及结算方式按照招标文件依据国家发展改革委、国家建设部（发改价格2007670号）文件所规定的计价方式上下浮动20%计算。（小数点后保留二位小数，第三位小数四舍五入）1615.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）1716.1投标保证金人民
6、币壹万元整（￥10,000.00元）保证金以支票、汇票、现金、银行转账或银行保函形式递交，请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额汇入指定的银行账户，并在投标截止时间前到广州建设工程交易中心财务部门开具投标保证金收据。账户名称：广州建设工程交易中心开户银行：建行天润路分理处银行帐号：440000061817.1投标文件份数投标文件：1份正本，4份副本。（另需提供与投标文件正本相同的未经压缩及加密的电子文件一套）。1919.1投标文件提交地点及截止时间收件人：广州新电视塔建设有限公司提交地点：广州建设工程交易中心（广州市天河区天润路333号）提交时间：2013年 月 日上（下）午 时 分至2
7、013年 月 日上（下）午 时 分投标截止时间：2013年 月 日上（下）午 时 分法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。否则其投标文件不被招标人接收。2024.1开标开标时间：2013年 月 日上（下）午 时分正地点：广州建设工程交易中心 室请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。2127.3评标方法综合评估法2234履约保证金额中标人提供的履约保证金额为中标价款（人民币）的5%，以银行支票形式提供。23企业综合诚信评价
8、排名计分本项目的企业综合诚信评价排名得分，以监理房建排名为准。二、投标须知（一）总则1定义本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义：1.1 “招标人”（即委托人）指广州新电视塔建设有限公司。1.2 “项目建设管理单位”指/。1.3 “投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。1.4 “承包商”指被招标人接受并与其签订工程承包合同的当事人；1.5 “招标代理”指广东省城规建设监理有限公司。1.6 “设计人”指 。1.7 “招标文件”指由招标代理发出的本文件（包括全部章节、附件）及澄清补充文件。1.8 “投标文件”指投标人根据本招标文件向招标人提交的全部文件。1.9 “书面函件”指打字或印刷的函件
9、，包括电传、电报和传真。2招标说明2.1 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，采取公开招标的办法，以便能选择有经验、有实力、社会信誉好的监理单位承担监理服务，确保本工程能按期、优质、经济地建成。2.2 工程概况2.2.1 工程名称：见投标须知前附表第2项。2.2.2 建设地点：见投标须知前附表第3项。2.2.3 建设规模：见投标须知前附表第4项。2.2.4 工程概算：见投标须知前附表第5项。2.2.5 监理目标：见投标须知前附表第6项。2.3 招标范围、监理服务期2.3.1 本招标项目的监理范围：见投标须知前附表第7项。2.3.2 本招标项目的工期要求：见
10、投标须知前附表第8项。2.3.3 项目管理架构要求：必须配备土建、给排水、电气、造价和安全等各种专业技术人员，具体根据项目规模自行考虑，常驻人员至少有五人以上。3资金来源3.1 本招标工程项目资金来源见投标须知前附表第9项。4合格的投标人（以招标公告内容为准）5踏勘现场5.1 投标人应按投标须知前附表第13项所述要求对工程现场及周围环境自行进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。5.2 招标人向投标人提供的有关现
11、场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用。招标人在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6投标费用6.1 不论投标结果如何，投标人应承担购买招标文件等相关资料及其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。6.2 投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的其他
12、一切费用，招标人对上述费用均不负任何责任。（二）招标文件7招标文件的组成7.1 本招标文件包括下列文件，以及所有按投标须知第 8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改：第1章 投标须知及前附表第2章 监理合同第3章 投标格式文件第4章 图纸及资料第5章 评标办法7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间7天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自己承担。投标人同时应认
13、真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将有权予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。8招标答疑8.1 投标人若对招标文件（包括招标图纸）中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见投标须知前附表第14项要求。招标人或招标代理人将于投标须知前附表第14项指定的地点和时间对疑问进行答复。8.2 招标答疑会会议纪要将以书面形式答复给所有投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到。如投标人届时无书面确
14、认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。答疑会会议纪要将作为招标文件的一部分，视为签订合同和结算的依据。8.3 若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以最后书面文件形式发出的答疑会议纪要为准。9招标文件的澄清与修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间7日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束作用。9.3 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4 为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。若通知中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。（三）投标文件的编制10投标文件
