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4、小区新增按揭授信贷款申请人名称南充市龙德房地产开发有限责任公司仪陇分公司报批额度（万元）4500 报批期限（月）12-240贷款用途简述南充市龙德房地产开发有限责任公司仪陇分公司“东南国际” 小区项目按揭拟采取的担保方式描述可选择以下3种担保方式中任意一种：1、本房抵押+南充市龙德房地产开发有限责任公司仪陇分公司提供阶段性担保及承担回购责任（承担回购责任和足额缴纳保证金，住房5，营业房10）2、本房抵押+南充市龙德房地产开发有限责任公司仪陇分公司提供阶段性担保及承担回购责任（承担回购责任和足额缴纳保证金，住房5，营业房10）+融资担保公司提供连带责任保证担保3、本房抵押+南充市龙德房地产开发有
5、限责任公司仪陇分公司承担阶段性担保（承担回购责任和足额缴纳保证金，住房5，营业房10）+其他担保方式本专业现行业市场利率（%）风险溢价加点（%）0.01综合贡献度折扣（%）0.01初始利率（%） 与同期人行基准利率比较上浮30-50%；下浮 %是否异地业务是；否还本付息方式建议按月结息，到期一次性还本； 按月结息，等额本金还款；按月等额本息还款； 按月结息，非等额本金还本；按季结息，到期一次性还本； 按季结息，非等额本金还款；利随本清； 其他： 调查人声明与保证：此报告是按照四川仪陇惠民村镇银行授信业务管理有关规定，根据申请人提供的和本人收集的资料，经我们实地、审慎调查核实与分析整理后完成的。
6、报告全面反映了客户最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。 经办客户经理组打印处签字确认处客户经理等级收益与风险占比主办客户经理组农业产业化金融；农村服务业金融；农村人居环境改造金融客户经理组主管曹雪莲客户经理A角黄程客户经理B角曹雪莲客户经理C角协办客户经理所在组农业产业化金融；农村服务业金融；农村人居环境改造金融协办客户经理A角协办客户经理B角协办客户经理C角本笔业务合作必要性简述一、申请人与本行合作情况统计时点：截止2013年5月20日 单位：万元，保留整数一、负债业务合作情况本行账户开列类型开户网点账 号存款时点余额存款日均余额基本户四川仪陇
7、惠民村镇银行新政支行673900232000001484一般户四川仪陇惠民村镇银行新政支行6739003200000094010专户一般户合 计 二、授信业务合作情况授信合作类型初次合作；老客户，在本行的存量授信业务构成如下表授信品种合同金额授信余额担保方式逾期/垫款欠息额流动资金贷款固定资产贷款敞口承兑敞口保函合 计三、中间业务合作情况上年度中间业务收入0本年度中间业务收入0四、向本行推荐业务情况已向本行推荐客户数量（户） 被推荐客户本行存款余额被推荐客户名录二、本笔业务合作前景展望预计可为我行带来的贷款利息收入2478万元；中间业务拓展营销公司网银、个人网银等，（测算年限按10年计算）；预
8、计可为我行带来的存款贡献500余万元。具体描述：贷款利息签合同金额4500万，按10年期，基准利率上浮40%计算，利息可创收入2478万元左右。） 尽职调查报告正文带部分为重点调查项第一部分 客户评价一、申请人基本面调查（一）客户基本信息客户全称南充市龙德房地产开发有限公司仪陇分公司注册成立时间2010年9月27日注册地址四川省南充市仪陇县嘉陵路57号办公/营业地址四川省南充市仪陇县嘉陵路57号法人代表姓名陈晖法人代表联系电话13890773999主要联系人陈晖主要联系人电话13890773999客户规模等级小型客户组织类型分公司客户资质等级叁级组织机构代码79786733-X贷款卡卡号511
9、324000008506是否集团客户是；否是否本行股东是；否是否上市公司否；是，上市时间：上市地点： 股票代码:经营许可范围房地产开发经营、建材、装饰材料零售所属行业大类中类小类按国家产业结构调整指导目录该客户归属鼓励类；限制类；淘汰类；允许类产业。（二）股权构成及股东情况 单位：万元注册资本800实收资本800主要股东构成及出资情况如下出资人出资额出资形式占比出资人主营业务或职业出资人居住地址商业及银行信用记录阮龙400现金+实物50公司法人代表南充市顺庆区滨江中路四段350号1幢26层2号无不良记录李林邦80现金10建筑承包、承建 无不良记录陈晖280现金+实物35总经理无不良记录张国彪4
10、0现金5副总经理 无不良记录合计800/100%/（三）客户历史沿革（发展历程）简述： 南充市龙德房地产开发有限公司成立于2007年2月，是经市工商局注册的民营企业，位于南充市高坪区小龙镇汉华街82号附1号，公司注册资本为800万元人民币，具备三级开发资质，是南充市具有较强综合实力的房地产企业。南充市龙德房地产开发有限公司仪陇分公司成立于2010年9月，是经工商局注册的民营企业，位于南充市仪陇县嘉陵路57号。公司共有员工50余人。其中高级职称3人，中级职称10人，初级职称37人，大专以上专业人才30余人。公司倡导“能者上、平者让、庸者下”的以人为本的用人理念，给每一个人搭建一个学习和锻炼的平台
11、，让员工充分施展才智，提升自己，成就自我，实现梦想。在机构设置上，公司通过4年多时间的发展，完善了组织机构，公司共设置董事长室、总经办、人力资源部、财务部、投资部、市场融资部、营销部、工程部、综合办公室、物管部、预决算审计部等部门。部门职责明确，专业性强，部门之间实行严格的绩效考核制度，与个人收益挂钩，互相学习，互相促进，协调配合，使公司形成了团结高效、协调联动，能打硬仗的坚强整体，为我司快速发展的各个环节提供高效率的技术支撑和保证。该公司本着绿色健康、造福百姓、美化环境、贡献社会、一切以您的需要为原则，把温馨、舒适、健康、欢乐、幸福的家园呈现给广大市民，既获得了社会效益，也创造了自身的效益。
12、公司将继续用心制作、为每一个选择我们的人打造您心中的精品。该公司以“创造精品楼市、创造健康家园”作为宗旨；以“温馨舒适的环境、科学规范的管理、优质高效的服务”作为理念。该公司仪陇县分公司成立于2010年9月，在总公司的指导和管理下，秉承总公司理念经营“东南国际”项目。（四）客户组织构架及对外股权投资情况1、内设职能部门情况（通过调查内设部门设置情况，了解企业运作流程及内部控制制度的健全情况。） 该公司以董事会为核心，在总经理领导下，配备营销策划部、工程部、财务部等职能部门。其公司内部领导班子团结一致，经营决策民主，各部门积极合作，内控制度完善、协调。 分公司在总公司领导下进行经营，以总公司总经理为主要负责人的管理下，依法合规的经营。 2、申请人对外股权投资情况（截止调查日） 单位：万元序号被投资企业名称经营范围注册资本客户或其实际控制人出资占比被投资企业上年度资产规模被投资企业上年度销售收入被投资企业在本行现的敞口授信余额123
