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1、盐城先锋国际广场三期酒店写字楼工程（测量放线）监理实施细则编 制： 审 核： 上海市建设工程监理咨询有限公司2015年10月目录一、工程概况2二.执行标准、法规3三本工程测量重难点分析4四.测量监理工作程序5五.测量前期的准备工作6六、理控制要点8七、0.00以下施工测量12八、0.00以上施工测量12九、沉降观测17十、实测检查项目19十一、 测量责任和资料管理20十二、 测量资料复核用表格式（见附图）21盐城先锋国际广场三期酒店写字楼工程测量放线监 理 实 施 细 则 一、工程概况：工程名称：盐城先锋国际广场三期酒店写字楼项目工程地址：盐城市先锋岛建设单位：盐城市国有资产投资集团有限公司设
2、计单位：江苏铭城建筑设计院有限公司施工单位：中铁建设集团有限公司华东分公司监理单位：上海市建设工程监理咨询有限公司工程概况：盐城先锋国际广场三期酒店写字楼位于盐城亭湖区先锋岛，三面环水，北侧为越河，南侧为已建大润发超市，东侧为小海路高架，西侧为在建三期车库住宅。本项目地下三层，地上四十五层，劲性砼结构，总建筑面积约121685平方米，地上建筑面积约91270平方米（裙房建筑面积18862平方米，塔楼面积约72408平方米），地下建筑面积约30415平方米，建筑物总高度182.3米。地下三层平时为汽车库暂时局部为甲类核、常6级二等人员掩蔽所和兼顾人防；地下二层平时为汽车库，暂时局部为兼顾人防；地
3、下一层为酒店配套用房和汽车库；一层为办公大堂、酒店大堂和部分酒店用房；二至五层为酒店用房；六至十一层、十三至二十七为办公；二十九至四十一层为酒店客房；十二层、二十八层为避难层；四十二层为会所及观光等候厅；四十三层为观光层、四十四层为机房层。二、监理依据1.根据业主提供的总平面图2.业主与承包商签订的施工承包合同或协议。3.工程项目施工图纸、技术说明（包括设计交底、图纸会审记录、技术核定单）。4.工程施工组织设计的批件，现行的工程建设施工验收的质量检验评定标准。 5.程测量规范与条文说明 GBJ50026-20076.钢结构工程施工质量验收规范 GB50205-20017.建筑工程施工质量验收统
4、一标准 GB50300-20018.建筑施工高空作业安全技术规程 JGJ80-919.国家一、二等水准测量规范 GB12897-200610、工程测量规范 GB50026200711.建筑变形测量规范 JGJ82007 12.混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-201513.建筑施工测量手册 14.城市测量规范CJJT82011 15.全球定位系统城市测量技术规程CJJT732010 16.监理实施规划三、本工程测量重难点分析 本工程施工测量的重难点及要求：平面控制、高程控制、竖向控制及塔楼在高空中摆幅较大对测量精度的影响。 1.主塔楼垂直度控制（重点）每隔一段高度在楼层设点进行垂直
5、度监测，偏差超限及时进行校正。 2塔楼墙体及外框巨柱的精确定位（重点）在塔楼内建立控制网，内控网采用激光垂准仪投测到施工层楼面进行复核。 3. 误差传递的控制（难点） 每隔10 层（50m 左右）设置一个测量转换层，并定期联合外控网进行复核，转换层与转换层之间独立操作，减小误差传递。 4施工周期，测控系统的精度难保持（重点） 在级场区控制网的基础上建立级建筑物控制网，形成完整统一的测控体系。定期进行复测与修正，确保工程控制系统的准确性。 5.外控和GPS 系统对塔楼内控制点的校核（重点） 每隔5 层采用全站仪后方交会法用外控网对控制点进行复核，每30 层用GPS 对内控点进行复核，出现偏差及时
6、进行纠正。 6.温度、风荷载等影响下超高层的精确定位（重点） 建立符合规范要求的测量控制网，严格控制各阶段的施工测量精度，选用技术熟练经验丰富的测量工程师进行测量管理，采用精度高的测量仪器和测量技术进行施测，确保施工测量的精度要求。 7.核心筒顶摸体系的位移监控 用已构建的测量控制网通过GPS卫星定位进行静态顶摸位移观测，每提升一次顶摸对位移进行一次观测把测量结果做成检测资料。四.测量监理工作程序工程测量放线方案专业测量员测量机具专业技能、证件仪器性能监理审核监理审核建筑物定位放线各楼层、各部位测量放线施工单位自检、互检施工单位自检、互检甲方、监理单位复检甲方、监理单位复检规划局验线下道工序施
7、工合格不合格整改不合格整改不合格整改不合格整改合格合格合格如工程占地面积较大，结构复杂，需建立一个满足施工要求精度较高的平面控制网，进行全方位的控制。通常常驻机构又是分期分批开工兴建。为了保证建筑物的平面位置和高程都符合设计要求。相互连成一个整体，施工测量也遵循着测绘工作的基本原则。测绘工作的基本原则是：在布局上“从整体到局部”；在精度上“由高级到低级”；在程序上“先控制后细部”。首先，在施工现场建立统一的施工控制网。施工控制网为施工平面控制网和施工高程控制网，布网时从整体到局部，建网时从高精度到低精度逐级加密。平面控制网和高程控制网首级由规划局提供、再由业主或设计单位交付施工单位使用，原则上
8、监理不复测，首级控制网只对相邻边长与角度校核。使用中发现问题应及时向业主或设计单位报告。根据工程的需要，施工单位在首级控制网的基础上要逐级加密。监理对施工方所逐级加密的控制网进行复测。对局部网的合理性提出意见。对施工方计算结果的准确性进行复算。监理对施工方的逐级加密控制网应100%的复核，如有问题应及时向施工方发出指令。五.测量前期的准备工作施工测量准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节，包括图纸的审核，测量定位依据点的交接与校核，测量仪器的检定与校核，测量人员的配备，测量方案的编制与数据准备，施工场地测量等1、熟悉设计图纸根据按图施工的原则，确定了施工测量的依据是建筑施工图纸。因此，
9、施工测量前应该熟悉设计图纸，理解设计意图，明确设计要求。、阅读设计图纸 总平面图查清建筑物所在的位置，与相邻地物的关系，施工场地平面控制点和高程控制点的分布等。设计总平面图是施工放样的总体依据，建筑物是根据该图所给定的尺寸关系定位的。 建筑平面图（建筑物的轴线平面图）查清建筑物的大小、形状与特征，建筑内部分隔状况，纵、横轴线的数量及其相互关系等。 建筑物的设计与说明理解设计意图，明确设计要求 基础平面图查清基础平面，基础类型，基础的相关尺寸等。 基础详图查清基础构造，基础施工程序和方法，基础的尺寸和标高等。 建筑立面、剖面图查清与基础、地坪、门窗、楼板、屋架和屋面等的相互对应关系以及尺寸等。
10、土方的开挖图明确土方开挖的标高、尺寸以及土方工程量 管网图明确地下管线、电缆的分部以便施工监测 设备图查清与建筑施工交叉和配合的问题、审核设计图纸的相关尺寸在阅读设计图纸时，还应仔细地核对图纸。假若发现问题，应及时地向设计单位反映，由设计人员处理。审核尺寸的要点： 查对分尺寸之和与总尺寸是否相符。 查对有关图纸的相关尺寸有无矛盾，标高是否一致。 查对有无遗漏尺寸。2、查清建筑物定位的依据在建筑物定位之前，应查清建筑物的定位依据，建筑区内平面控制点、高程控制点及其相关资料，以便拟定测设方案，计算测设数据。3、现场勘察勘察时应了解施工场地的地形情况，查看周围环境，以及与周围地物的关系。了解控制点的
11、位置，分布状况，以及检查标志的稳定性。 假若勘察时发现测线方向有障碍物，或者地面起伏不平，那么应及时清理，或对场地进行平整。4、拟定测设方案，计算测设数据在综合考虑设计要求、定位条件、现场地形和施工方案的基础上，研究拟定测设方案。测设方案必须保证定位精度，满足施工进度计划要求。同时，使测设数据计算简便，测设方法简单易行，以及具有必要的检核条件。5、仪器和人员根据测设方案和要求，选用测设仪器和工具。首先，要保证仪器和工具的品种与数量。其次，应对选用的仪器和工具进行必要的检查、检验与校正，保证能正常使用并满足精度要求。并做好如下工作：.测量前应对拟采用的测量仪器进行校正和定期精度认定，以减少仪器的
12、测量误差。 .校核测量配套工具，如标尺刻线、丈量长度所用圈尺的精度。 .准备好不同测量内容所用的测量记录表。 .检查判明测量用的原始点是否已破坏。 .测量前应确定测量方案，由于测量方案关系到测量精度，因此，测量方案应由施工单位技术负责人审核确认，其次，测量人员应有职责分工。 、由测量监理工程师对施工单位测量人员的上岗证书，进行审核。六、理控制要点 1、控制点布设（1）首级测量控制网由专业测绘单位布设、测绘，并提供测绘成果。（2）首级控制网由管理总承包负责复测、平差，报监理工程师审批无误后作为施工测量的依据。(3) 控制网应按设计总图和施工布置图布设，点位应选择在通视良好，利于长期保存的地方。(
13、4) 建筑物平面控制点主要点位应布设在建筑物的轴线以外，高层应在一层布设内控点成方形并算出控制点的坐标，测量平差后再实地改正至理论位置上(5) 首、次级导线点要求加设护栏，并注明“严禁擅自移动”、“如防碍施工与”联系等字样。管理总承包负责控制点定期进行复测并保护。(6) 二级及以下导线的技术要求：等级导线长度KM平均边长KM测角中误差（） 测距中误差mm测距相对中误差测回数方位角闭合差（）相对闭合差DJ1DJ2DJ6一级40.55151/3000024101/15000二级2.40.258151/1400013161/10000三级1.20.112151/700012241/5000 注 ：表
14、中n为测站数2、高程控制(1) 高程首级控制点布置在首级平面控制点上，构成一个闭合水准网。(2) 高程由专业测绘单位实测，每三个月复测一次。(3) 由管理总承包用三等水准测量方法复核测绘院提供的水准点高程。(4) 次级高程控制点由管理总承包负责布设，由我方用四等水准测量方法复核。(5) 对施工方所引的临时水准点，用五等水准方法复核。(6) 水准测量的主要技术要求：等级每千米高差全中误差（mm）路线长度（）水准仪型号水准尺观测次数往返较差、附合环线闭合差与已知点联测附合或环线平地（mm）山地（mm）三等650DS1因瓦往返各一次往一次124DS3双面往返各一次四等1016DS3双面往返各一次往一次206五等15DS3单面往返各一次往一次30注：1、结点之间或结点与高级点之间，其路线的长度，不应大于表中规定的0
