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1、 “楚韵古街”品牌策划案工作提案第一章 “楚韵古街”品牌策划项目工作方案 第一节 公司简介 第二节 客户简介及合作背景 第三节 工作计划及进度表 第四节 报价及预付款 第五节 双方责任第二章 “楚韵古街”项目分析及调查报告 第一节 项目背景 第二节 调研方法 第三节 调查报告第三章 “楚韵古街”品牌创意及简介 第一节 品牌定位 第二节 品牌命名及联想 第三节 品牌标志及相关设计第四章 “楚韵古街”品牌营销策略 第一节 产品卖点 第二节 营销概念 第三节 营销渠道第五章 “出韵古街”品牌广告创意及展示 第一节 广告创意及作品展示第七章 “楚韵古街”项目公关策划方案 第一节 公关活动方案 第二节
2、活动进度图 第三节 活动预算第八章 “楚韵古街”品牌媒介策略 第一节 媒介投放计划 第二节 媒介投放进程 第三节 媒体投放预算与排期 第四节 媒介投放效果评估本策划案负责人员王子文 黄素素 童 林 刘 婷 汪雅棋 程诗意 童 林 甘小平余 林 李 倩 苏 珍 蒋慧清 第一章 “楚韵古街”品牌策划项目工作方案 第一节 公司简介一、公司名称中文：艾瑞思品牌咨询有限公司英文：Ireals二、名称释义艾瑞思取自英文单词“I”与“Realise”的合成，“I”意为“我”； “Realise”意为“实现;了解，认识到”。 “Ireals”意思是“我认识，我了解，我实现”，作为品牌咨询公司的我们是一支专业的
3、一流队伍，即“我认识”；对创意有着灵光乍现的能力，即“我了解”；同时我们有理想，立志于成为业界龙头，即“我实现”。三、 公司logo四、logo设计理念logo整体由“i”，“r”，“s”三个字母组成，代表“艾瑞思”的意思，右方是艾瑞思品牌咨询有限公司的logo标准字体，中文字体下方是标准英文字体整个logo看似一个准备起跑的火柴人形象，同时火柴人动作俏皮可爱，积极向上体现了我们公司时刻准备着战斗，同时面对工作从不气馁，拥有一颗饱满而又轻松的心迎接未来。五、公司理念踏实创新 专业塑造诠释：艾瑞思品牌咨询秉承脚踏实地的做事风格，拒绝浮夸，拒绝盲目，在商品日趋同质化的今天，我们专注于我们所服务的每
4、一个品牌，开拓创新，突出品牌个性，专业的咨询，专业的方案，专业的塑造！六、公司口号Go ahead！we are realising！口号简短精悍，简单向客户传达信息：尽管放 心来找我们，我们为您实现所需。极其真诚表达想要为客户竭诚服务的愿望，给人一种可以值得托付的感觉，这则广告语言亲切而又诚恳，会让受众群对我公司产生一定的信任感。同时“realise”巧妙与艾瑞思的品牌名称契合，凸显艾瑞思为客户提供所需、实现所愿的品牌特点。第二节 客户简介及合作背景一、客户简介武汉美联地产有限公司是一家专业从事房地产开发的实力型中外合资企业，注册资金人民币7700万元。公司致力于以房地产开发经营为依托，辐射
5、文化教育、高新技术等多个领域和产业。公司在汉已拥有美联怡美广场、美联东方时空、美联蓝色天际、美联公园前、美联西马名仕、美联在水一方、美联奥林匹克花园、美联奥园永旺梦乐城、美联德玛假日等多个在业内和市场上有较好影响的房地产开发项目和大量的优质土地储备。更为社会称道的是，美联地产从2002年介入复合教育地产领域，先后创办了华中科技大学文华学院、武汉科大城市学院和武汉科大外语外事学院，总建筑面积60余万平方米，学生规模近4万人。华中科大文华学院、武汉科大城市学院被国家教育权威机构评为全国同类民办大学前十名。 2007年，在企业取得长足发展的同时，美联地产积极主办面向公众的公益性月度讲坛长江美联大讲坛
6、，先后邀请易中天、郑渊洁、洪晃、王立群、刘墉、于丹、白岩松等文化大家，给武汉市民奉献了一道道不同寻常的精神大餐，得到了社会各界的广泛关注和热烈追捧。 在市场经济高度化发展的今天，诞生于理性地产时代的美联地产正以强劲的势头向专业化、集团化迈进。二、合作背景作为华工社会学硕士研究生毕业 ，吴文刚先生一直以来致力于创新中国人居新范式 ，打造文化内涵与当代建筑技艺相结合的现代文化商业街是其理想与目标，出于这个想法，美联地产在汉口东部建成了美联购乐街。作为一条集美容，餐饮，休闲，娱乐，小吃，百货，超市，美发于一体的中等商业街力求达成文化与商业的统一，但是目前效果不算明显。由此，美联地产委托乙方艾瑞思品牌
7、咨询有限公司为其出一个文化意味十足的商业地产开发策划案。艾瑞思品牌咨询有限公司在经过实地考察后决定在江夏区文化大道文华路一处介于谭鑫培公园和武汉纺织大学之间的空地开建商业街。武昌作为武汉崛起的文教中心，有着发展文化产业的政策，经济，社会优势，正好与汉口经济中心的地位相对应。在通过邮件沟通后，甲方美联地产在结合多方面考虑之后对我们的选址非常满意，由此我们构建合作意向。双方签订了合作意向书，由甲方美联地产委托乙方艾瑞思品牌咨询有限公司进行地产的品牌开发策划案，甲、乙方双方本着相互合作、平等互利的原则，经友好协商，乙方负责市场调查，项目规划，招商策略，项目经营管理策略，推广包装策略以及相关广告事宜。
8、第三节 工作计划及进度表一、工作项目根据项目的市场特点，甲方委托乙方进行 1.商业市场调查2.项目分析3.市场定位4.招商策略5.项目经营管理6.推广包装策略六大服务内容，严格按照规范的策划的流程进行。策划的基本顺序如下： 签约立项-市场调查-项目分析-市场定位-招商策略-项目经营管理-推广包装策略-效果跟踪-意见反馈等。 签约后项目即进入具体操作阶段，乙方将建立“艾瑞思”品牌专户小组提供稳定长期的服务。该专户小组由包括客户总监，创意总监，设计总监等专业人员组成。 总体品牌规划方案经甲方修改、审定、签字确认后，有双方按照品牌规划，严格贯彻落实到每一个分品牌项目的实施过程中，并按照经甲方签字确认
9、的具体操作方案和进度计划分布实施。各工作阶段如下：一：商业市场调查1. 问卷设计2. 问卷发放与回收3. 问卷分析-spss4. 结论与评估二 项目分析三 市场定位集服装、百货、餐饮、便利店、文化娱乐为一体的多功能时尚购物街、四 招商策略1. 维护产业经营适当比例2. 维护统一主题形象，统一品牌形象3. 功能同业差异，形式异业互补4. 集中品牌优势特色 对入驻品牌进行调查，然后进行适合该区位的项目定位和品牌引进。五 项目经营管理1. 确定经营方式，是自主经营还是返租经营2. 管理运营模式：统一管理 商业街负责项目整体形象推广、日常管理、客户查询、突发事件处理、保安、商业街活动的组织统筹。六 推
10、广包装策略1. 给商业街命名2. 确定商业街推广主题3. 结合招商推广策略：现场招商、广告招商宣传（报纸广告、海报、DM、新闻性广告、电视、广播广告等）4. 直销发单5. 横幅七 效果跟踪八 意见反馈二、工作流程工作阶段工作时间段公司策划案流程表 工作任务 工作负责人一2月16日至2月22日1. 组建广告公司,确定成员分工2. 联系客户,制定相关品牌策划服务计划3. 进行实地调研总经理二2月23日至3月1日1. 对行业及客户进行文献检索,了解概况2. 对企业,行业进行SWOT分析3. 确定目标消费者,设计调查问卷,分发回收客户总监1三3月2日至3月8日1. 数据的spss统计分析2. 完成市场
11、调查报告客户总监2四3月9号至3月15号1. 确立品牌创意, 定位, 命名,标志设计2. 进行SWOT分析报告品牌总监五3月16日至3月22日1. 梳理产品卖点,提炼品牌化营销概念2. 确立品牌诉求,设计营销渠道营销总监六3月23日至3月29日1. 品牌广告语创意,促销广告口号创意(创意总监1)2. 平面广告, 广播广告文案(创意总监2)创意总监1创意总监2七3月30日至4月5日1. 平面广告方案3个2. 电视广告脚本2个3. 网络广告2个设计总监1八4月6日至4月12日1. 确立公关策略2. 公关文案的撰写3. 活动新闻报道稿公关总监九4月13日至4月19日1. 确定广告媒体, 载具选择与媒
12、体组合2. 品牌媒体投放计划,媒体排期表3. 品牌媒体预算表媒体总监1媒体总监2十4月20日至4月26日1. 调整品牌整合方案(总经理)2. 设计班级总案封面(设计总监2)总经理设计总监2十一4月27日至5月3日比稿, 展示, 点评十二5月4日至5月10日1. 各公司平均分数考核2. 评定个人成绩3. 成立班级总案编辑组三、人事安排总经理王子文客户总监程诗意 何善露品牌总监黄素素营销总监汪雅棋创意总监苏珍 余林设计总监蒋慧清 李倩公关总监刘 婷媒体总监童林 甘小平第四节 报价及预付款第五节 双方责任艾瑞思品牌咨询有限公司商业地产开发策划案合同 甲方:武汉市美联地产有限公司 乙方:武汉市艾瑞思广
13、告有限公司就甲方委托乙方完成座落于武汉市江夏区文化大道文华路的项目(暂定推广名)的广告策划、广告创意、设计工作。甲、乙双方根据现行中华人民共和国法律、法规的规定,本着平等互利的原则,经友好协商,就以下条款达成一致。第一条、服务形式1、乙方应于本合同签订之日起七日内,向甲方提供具体的实施方案和工作进度表,甲方应在收到该方案和进度表后五日内确认或提出异议。甲方确认后,该实施方案和工作进度表即作为本合同附件予以履行。2、如甲方提出异议的,乙方应当根据甲方的意见在三日内提交修改后的实施方案和工作进度表,如乙方不同意甲方意见或逾期未提交经修改的实施方案和工作进度表的,甲方有权解除本合同,双方互不承担违约责任,甲方无需为此支付费用。3、该实施方案及工作进度表所确定的日期,甲方有权在合同履行期间根据实际情况予以调整,乙方应当无条件予以服从,甲方并无需对该调整增加费用。4、乙方应当根据经甲方确认的工作进度表中的阶段期限计划或甲方调整后的期限计划履行,各项工作完成的日期以乙方提交该工作服务成果的书面报告之日为实际完成之日。第二条、服务成果形式和要求1、乙方为甲方提供服务内容均须以文字、图纸、图片或其它形式的载体体现,各服务成果具体载体均应当为至少提供书面文本三套及电子文档一套;2、乙方应对其向甲方提供的工作成果进行充分的说明,达到甲
