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1、承包租赁安全生产管理协议为了保障从业人员的生命安全健康，给外来承租或承包单位创造良好的安全生产经营环境，明确租赁(承包)双方的安全生产责任、权利和义务，根据中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国职业病防治法下简称安全生产法、职业病防治法)，在平等协商的基础上，签订安全生产管理协议，具体条款如下：(以一、租赁(承包)单位出租或发包单位：以下简称甲方承租或承包单位：以下简称乙方二、甲方的权利一有权进入乙方生产作业场所检查安全生产工作，调阅有关资料，向有关单位和人员了解情况。二有权对检查中发现的违章、冒险作业等安全生产违法行为，当场予以纠正或者要求限期改正。三有权对检查中发现的事故隐患，责令乙方立
2、即排除或者对乙方下达整改意见。三、乙方的权利一依法自主行使安全生产管理工作。二有权要求甲方统一协调涉及双方的重大安全生产问题。四、甲方承担的责任和义务一为乙方提供符合国家有关安全生产规定的生产场地和设备设施。二按照安全生产法的规定、对乙方的安全生产工作统一协调、管理。五、乙方应承担的责任和义务一应当具备安全生产法、职业病防治法和有关法律、行政法规和国家标准或者行业标准规定的安全生产条件；不得擅自将承租或承包标的物转租转包给其它单位或个人，不得擅自将产生的职业病危害的作业转移到甲方。二应自觉接受国家和地方政府有关部门的监督管理；按照安全生产法的规定主动配合、支持出租或发包单位对安全生产工作的统一
3、协调、管理，主动配合、支持企业的安全监督管理；对生产经营项目、场所的事故和违法行为全面负责。如因承租或承包单位的责任造成的工伤事故或其安全生产违法行为导致出租或发包单位被地方政府处罚，承租或承包单位应按罚款赔偿出租或发包单位，当月单项结算，并承担其它相关责任。三应保障安全生产法赋予从业人员的权利，不得因从业人员对本单位安全生产工作提出批评、检举、控告或者拒绝违章指挥、强令冒险作业以及在经济情况下停止作业或者采取紧急撤离措施而降低其工资、福利等待遇或侵害从业人员的合法权益；依法为从业人员办理工伤社会保险事宜；保障安全生产法赋予工会依法组织职工厂家本单位安全生产工作的民主管理和民主监督的权利。四主
4、要负责人对本单位安全生产工作应当履行安全生产法第十七条规定的六条职责：1、建立、健全本单位安全生产责任制；2、组织制定本单位安全生产规章制度和操作规程；3、保证本单位安全生产投入的有效实施；4、督促、检查本单位安全生产工作，及时消除生产安全事故隐患；5、组织制定并实施本单位的生产安全事故应急救援预案；6、及时、如实地报告生产安全事故。五应当具备的安全生产条件所必需的资金投入，包括用于建设项目安全设置、消除隐患、治理有害作业环境、配备劳动防护用品、进行安全生产培训的经费等，应予以保证，并对由于安全生产所必需的资金投入不足导致的后果承担责任。六应当按照安全生产法规定设置安全生产管理机构或者配备专兼
5、职安全生产管理人员，主要负责人和安全生产管理人员必需具备本单位所从事的生产经营活动相应的安全生产知识和管理能力。从事特种经营的，主要负责人和安全生产管理人员，依照规定由政府主管部门对其安全生产知识和管理能力考核合格后方可任职。七应当对从业人员进行安全生产教育和培训，保证从业人员具备必要的安全生产知识，熟悉有关的安全生产规章制度和安全操作规程，掌握本岗位的安全操作技能。未经安全生产教育和培训合格的从业人员，不得上岗作业。八应当教育和督促从业人员严格执行本单位的安全生产规章制度和安全操作规程；并向从业人员如实告知作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施、事故应急措施，工作过程可能产生的职业病危害
6、及其后果、职业病防护措施和相关待遇。九特种作业人员必须按照国家有关规定经专门的安全作业培训，取得特种作业操作资格证书，方可上岗作业。十应遵守安全生产法以及其它法律、法规的有关规定。六、约束条件一为有效保证本协议的实施，经双方平等协商，乙方向甲方交纳安全生产风险保证金元。二安全生产风险保证金，由甲方综合管理部根据监督管理情况，按照承包单位安全生产监督管理的考核规定的规定进行考核，并返还承租或承包单位缴纳的安全生产风险保证金。七、双方约定的其它条款乙方在甲方从事建筑施工和危险物品的生产、经营、储存业务的，双方应当按照安全生产法、建筑法、消防法、危险化学品安全管理条例等有关法律、法规执行。八、仲裁如
7、假设甲乙双方对本协议的执行发生异议，先由双方协商解决，如假设协商无法解决，由本协议地人民法院诉讼解决。九、本协议书经甲方和乙方法人代表签字后生效。本协议书方2份，乙方2份。1式4份，甲附件：承包单位安全生产监督管理考核规定甲方：乙方：代表人：表人：代年月月日日年租赁、承包单位安全生产监督管理考核规定为了切实强化外来租赁承包单位安全生产自我激励自我约束机制，做好租赁承包经营中的安全生产工作，经双方协商约定制定本规定；有以下情况之一者，经甲方提出整改，而逾期未整改完成的，扣除承租或承包单位安全生产保证金元；一、擅自将承租或承包标的物转租转包给其它单位或个人，擅自将产生职业病危害的作业转移到甲方；二
8、、没有建立健全本单位安全生产责任制；三、未制定本单位安全生产规章制度和操作规程；四、未检查本单位的安全生产工作，未及时消除生产安全事故隐患；五、未及时、如实地通报安全生产事故；六、未按照安全生产法规定设置安全生产管理机构或者配备专兼职安全生产管理人员；七、未按照规定为从业人员配备劳动防护用品；八、生产现场有违章指挥和违章作业现象；危险作业安全措施不到位；九、危险设备、安全设备、劳动防护设备以及危险品的使用和管理不符合国家规定；十、重大危险源未登记建档，未进行定期检测、评估监控，未制定应急预案。物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制
9、定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求
10、所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原那么和方法。2消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3)法律常识及职业道德教育通过法律
11、常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4)工作技能培训物业安保培训方案为规范保安工作，使保安工作系统化/规范化,最终使保安具备满足工作需要的知识和技能，特制定本教学教材大纲。一、课程设置及内容全部课程分为专业理论知识和技能训练两大科目。其中专业理论知识内容包括：保安理论知识、消防业务知识、职业道德、法律常识、保安礼仪、救护知识。作技能训练内容包括：岗位操作指引、勤务技能、消防技能、军事技能。二培训的及要求培训目的1保安人员培训应以保安理论知识、消防知识、法律常识教学为主，在
12、教学过程中，应要求学员全面熟知保安理论知识及消防专业知识，在工作中的操作与运用，并基本掌握现场保护及处理知识2职业道德课程的教学应根据不同的岗位元而予以不同的内容，使保安在各自不同的工作岗位上都能养成具有本职业特点的良好职业道德和行为规范法律常识教学是理论课的主要内容之一，要求所有保安都应熟知国家有关法律、法规，成为懂法、知法、守法的公民，运用法律这一有力武器与违法犯罪分子作斗争。工作入口门卫守护，定点守卫及区域巡逻为主要内容，在日常管理和发生突发事件时能够运用所学的技能保护公司财产以及自身安全。2、培训要求1保安理论培训通过培训使保安熟知保安工作性质、地位、任务、及工作职责权限，同时全面掌握保安专业知识以及在具体工作中应注意的事项及一般情况处置的原那么和方法。2消防知识及消防器材的使用通过培训使保安熟知掌握消防工作的方针任务和意义，熟知各种防火的措施和消防器材设施的操作及使用方法，做到防患于未燃，保护公司财产和员工生命财产的安全。3)法律常识及职业道德教育通过法律常识及职业道德教育，使保安树立法律意识和良好的职业道德观念，能够运用法律知识正确处理工作中发生的各种问题；增强保安人员爱岗敬业、无私奉献更好的为公司服务的精神。4)工作技能培训
