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1、XX高中校前区及行政综合楼改扩建工程施工组织设计编制单位：XXXXXXXXXXXXXXX二一三年十二月目 录第一章 工程概述、施工程序总体设想、工程实施的重点难点和解决方案第二章 项目班子人员素质、配备及管理经验第三章 劳动力、机械设备和材料投入计划及其保证措施第四章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施第五章 质量控制及质量通病防治的具体措施第六章 施工平面布置和临时设施、临时道路布置第七章 特殊情况下的施工措施，已有建筑物构筑物、管线保护措施第八章 安全文明施工及环境保护措施第九章 施工与交通协调组织方案附表一 拟投入的主要机械设备表附表二 劳动力计划表附表三 主要材料用量及进场计划附表四
2、计划开竣工日期和施工进度计划横道图及网络图附表五 施工总平面图附表六 临时用地表第一章 总体概述、工程施工程序总体设想、工程实施的重点、难点和解决方案一、工程概况1、工程概况：工程名称：XX高中校前区及行政综合楼改扩建工程本项目主要包括：南大门改建、新建北大门、新建行政楼、校园道路改造工程等。南、北大门的建筑面积分别为115.38平方米、50平方米，基础形式桩基础，结构形式均为框架结构，楼层均为一层；道路铺装的材质主要为火烧板，总面积约1.6万平方米。行政楼基础形式为独立基础、筏板基础、桩基础，结构形式为框架结构，建筑层数为七层（局部有地下室）建筑总面积16316.73平方米（其中包括地下室面
3、积5184.6平方米，连廊面积为975.4平方米），占地面积5184.6平方米。建筑总高度为23.8米。2、工程地点：XX高中校区内3、工期要求：300日历天。4、工程质量要求：达到设计要求及国家现行建筑工程相关质量验收评定合格等级标准。5、安全生产要求：达到建筑施工安全检查标准（JGJ59-2011）的合格标准，杜绝发生重大安全事故。二、工程施工程序总体设想1、组织管理上，根据本工程特点，为了确保质量和按期完工，创业主满意工程，总体施工部署为建立施工作业、质安控制、协调配合三条线。施工作业线以施工员专业负责人工长生产工人为主线进行管理，主要责任是进行直接施工生产，并在施工生产中发现问题，解决
4、问题，提出建议。质安控制线由专职质量员、安全员组成，主要任务是在施工中进行跟踪检查，及时发现问题，将问题消灭在初始阶段；积累质安资料，提出质量控制方案，进行安全巡视，发现并排除安全隐患；搞好文明施工，进行现场管理。协调配合线由项目经理及相关专业人员综合负责，主要协调与各单位的配合及各工种的力量安排。三条线相辅相成，互为依托，是不可分割的连动整体，每条线都对项目管理负有不可推卸的责任。项目经理统一指挥，分级管理，责任到人，确保施工计划的顺利实施。2、作业程序上，根据本项目的特点划分为四个作业区：南大门作业区、北大门作业区、行政楼作业区、道路工程作业区。三、工程实施的重点、难点和解决方案1、工期日
5、历天数共300天，保证质量的前提下抓好进度控制，抓好计划管理，确保各种资源及时供应到位。2、本工程为当年开工、完工工程，经历冬季、雨季和夏季高温季节，施工受气候的影响较大。需采取季节性施工措施。3、文明施工要求高，运输车辆进出、污水和灰尘不能污染周围环境；本工程在高中校园内，应特别注意控制施工噪音，减少对学校教学的影响。4、本工程为钢筋混凝土框架-抗震墙结构的多层建筑，结构较复杂，工程量大。建筑施工高空、露天、立体交叉作业多，安全生产问题突出，必须做好安全控制工作，各项安全防护措施必须及时落实到位，防患于未然，切实避免安全事故的发生。5、本工程的重点为行政楼工程。施工难点为施工噪音控制工作。第
6、二章 项目班子人员素质、配备及管理经验一、项目管理班子主要管理人员由公司选派年富力强,思想素质好，技术水平高，组织能力强的人员组成本工程施工项目部，实行项目经理负责制，配齐以项目经理为核心的全套管理班子，实施对工程的组织与指挥。 本项目部主要管理人员：项目经理1人、技术负责人1人、施工员3人、质检员2人、安全员2人、材料员1人、预算员1人、资料员1人.二、项目部主要职能部门职责（1）项目经理职责：对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立工程项目的质量保证体系，明确质量分工，确保资源充分配置，做好质量审核工作，在施工中认真执行施工组织设计，组织质量检查和评定，制定措施，确保施工过程处于受控状态，
7、工程质量达到合同要求，对工程的质量负全面责任。（2）技术负责人职责：在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺的工程质量目标，对工程质量负主要责任。负责过程施工的技术交底、质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证过程施工始终处于受控状态。（3）施工部职责：在技术负责人领导下根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。负责施工过程中的技术管理工作。做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术质量措施，把好每个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工合理化建议，负责各种材料进场的资
8、质审查和质量验收，组织新材料，新工艺，新技术的推广和实施。（4）质安环保部职责：负责质量监督、安全生产和文明施工，安全保卫及管理人员后勤保障工作，负责进场施工人员的安全教育及环境保护工作。（5）内业部职责：根据工程总进度、总计划，编制旬、月、周的生产计划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。（6）物资部职责：负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯第三章 劳动力、机械设备和材料投入计划及其保证措施一、劳动力计划;按照本工程特点，结合施工工序的先后安排及各
9、施工段工程量，确定本工程各施工阶段建筑、安装的劳动力配备。在劳动力配备上采取以下几条组织措施和原则： （一）各工种人员配备1、各工种人员主要由我公司操作工人组成。并选用长期与我公司合作并且技术水平高、队伍整齐、有同类工程施工经验且有建制的劳务队伍，在人力资源的数量和素质上确保施工质量和工期需要。2、劳动力实行操作专业化进行组织，按不同工种、不同施工部位来划分作业班组，使各班组能从事性质基本相同的工作，以提高操作者的熟练程度和劳动生产率，以满足工程的施工质量和施工进度的要求。3、劳动力实行动态管理，项目应根据工程的施工进度和施工计划合理安排劳动力，做到有进有退，减少窝工。4、本计划中的劳动力不足
10、时，应及时进行调整。对操作层人员应尽可能采取计件工资制。对经监理批准的节假日上班和加班加点，应按国家“劳动法”的规定付给操作者应得的报酬。（二）劳务队伍进场前，由公司劳资部门和项目部与其签订合同，规定其工期、质量、安全要求，明确承包任务、工程量结算方式和奖惩的措施。项目经理部还对劳务队引入激励机制，推行优质优价管理方法。（三）新工人开工前三天进场，进场后由安全员对新工人进行安全、防火和文明施工教育，为落实施计划和技术责任制，由工长和技术员对班组长、新工人逐级进行交底，交底内容包括：工程进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全、技术措施，降低成本和质量保证措施，质量标准和验收规范等。二、机械设备进
11、场计划：1、选配原则根据本工程的特点与布局来选择机械设备类型。根据本工程的工期、工程量的大小和所采用的施工方法来选择施工机械设备的类型和数量。所选用的机械设备既要满足施工生产的需要，又要尽量降低成本。所有机械设备全部选用性能完好的机械设备。2、施工机械设备的合理作用定人定机，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益联系起来。实行机操人员持证上岗制度。特种设备的机操人员必须持有有效的特种设备操作证作业。3、施工机械设备的保养与维护机操人员要严格执行机械设备操作规程和机械设备维护保养制度，按时进行设备维护保养。机操工要坚持“清洁、紧固、调整、润湿、防腐”十字作业，填写运转和日常
12、检查记录。运转中发出异常，要及时停机检修，不得带病运转作业。机械设备要杜绝“三违”（违章操作、违章指挥、违反劳动纪律）现象，确保机械设备按规程和使用说明书要求作业。4、机械设备进场计划根据现场施工和进度计划的要求，编制施工机具需用量计划，并以此为依据组织施工机具及时进场。拟进场机械设备详见附表。三、材料进场计划1、根据施工预算、分部分项施工方法和施工进度的安排，拟定施工材料、设备、构（配）件的需要量计划；2、根据各种物资的需要量计划，组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同；3、根据各种物资的需要量计划和合同，拟定运输计划和运输方案；4、按照施工总平面图的要求，组织物资按计划进
13、场，在指定地点，按规定方式进行储存或堆放。5、主要材料进场计划，根据施工进度确定材料进场计划，详见附表。第四章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、总工期、施工总进度计划网络的编制说明：1、工程总进度计划编制依据为现有图纸资料及招标文件。2、网络计划主要考虑在基础主体及装修施工阶段，使临时设施的搭设和桩基础同时进行，挖土、浇垫层、扎筋、支模、浇砼等工序按划分的施工段相互搭接，作有序的流水作业，尽量缩短工期。3、塔吊在挖土阶段即行安装，以便在基础施工时发挥作用。4、结构施工阶段不单纯追求速度而降低质量，水、电、暖、空调安装应紧密配合，总工期和工程总进度计划网络图见附图。二、施工进度施工工期保证
14、措施要有效地进行进度控制,必须对影响进度的因素进行分析，事先采取措施，尽量缩小计划进度与实际进度的偏差，实现对工程项目的协调与主动控制。对工程项目的进度不利的影响很多，可归纳为人为因素、技术因素、材料设备与构配件因素、机具因素、资金因素、水文地质与气象因素等。其中人为因素的影响最大。1、工程建设相关单位的影响(人为因素)：在工程施工阶段，除了涉及到承包、业主、监理三方外，还与政府有关部门、设计单位、物资供应单位、银行、运输单位、供电、供水部门以及环保等发生千丝万缕的关系，他们的工作进度拖后，必将对施工进度产生影响。克服这些部门产生的不利影响的有效办法就是充分发挥自身的主观能动性，积极沟通、加强
15、协作、并互相监督，坚持按合同办事。对无法协调控制的关系，在编制进度计划时应留有充分的机动时间。2、物资供应的影响：正确的资源供应渠道与合理的供应方式可以降低工程费用，完善合理的资源供应计划是实现进度目标的根本保证，严格的资源供应检查制度是实现质量目标的前提。因此保证工程项目的资源及时而合理的供应是十分重要的。本公司主要通过以下措施对资源供应进行控制，作为工期保证措施的一项重要内容。资源计划：把本工程建设所需资源的供给纳入计划轨道，进行预测、预控、使整个供给有序地进行。资源组织：划清供应过程的各方责任、权力和利益。通过一定的形式和制度建立高效的组织保证体系，确保资源供应计划的顺利实施。资源协调：主要是针对供应的不同阶段所涉及到的不同单位和部门，沟通他们的情况和协调其步调，使资源供应的整个过程均衡而有节奏的进行。资源控制：对资源供应进行动态管理，使资源供应计划的实施始终处在动态的控制过程中,经常定期地将实际情况与计划进行对比,发现问题及时进行调整,以确保项目所需资源按时供给,最终实现供应目标。3、设计变更的影响：在施工过程中出现设计变更是经常的、也是难免的，或者是由于原设计有问题需要修改，或者是由于业主提出新的要求。我公司除了
