田地租赁合同四篇.doc

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1、田地租赁合同四篇 田地租赁合同四篇 在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是精心的田地租赁合同4篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。 出租方：（以下简称甲方） 承租方：（以下简称乙方） 为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方自愿将位于乡村面积亩（详细面积、位置以合同

2、附图为准）农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至.附图已经甲乙双方签字确认。 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、效劳及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地的承租经营期限 该地承租经营期限为年，自年月日至年月日止。 四、地上物的处置 该地上有，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护；待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地的承租金为每亩每年人民币元，承租金每年共计人民币元。 2.每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。 六、甲乙双方的权利和义务 （一）甲方的权

3、利和义务 1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金；在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4.协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地的道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 （二）乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

4、 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建立与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同的转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利的原那么，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务；乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。 八、合同的变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不

5、得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同

6、。 九、违约责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 十、合同纠纷的解决方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（

7、经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十三、本合同一式份，甲乙双方各份。 出租方：（签字） 承租方：（签字） 法定代表人：（签字） 签约日期：年月日 签约地点： 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项： 一、租赁范围和用途 甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡村面积亩（租地面积以实际丈量为准）农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为 . 二、年限 租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、土地租金事项 租用土地价格为每亩 元/年，每年总计 元， 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的

8、月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项根底效劳。 3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。 4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。 五、乙方权利与义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、在租赁期内，乙方从事合同约定工程的生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等根底公用设施。 4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进展联营，转租等行为。 5、乙方可在该地块建立与约定用途有关的生产生活设施。 6、承租期满在

9、同等条件下乙方享有优先承租权。 六、合同的终止，有以下情况之一的，可提前终止合同。 1、双方协商解除的； 2、如甲方根底设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的； 3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的（但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受）； 七、违约责任 1、乙方未按合同支付租金，甲方有权解除合同。 2、甲方中途无故终止合同，除应向乙方支付违约金外并赔偿相应经济损失。 八、其他 1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同

10、具有同等法律效力 3、本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。 甲方代表： 乙方代表： 盖 章： 盖 章： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国田地管理法、中华人民共和国合同法及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么，签订本合同，共同信守。 甲方自愿将位于 ，面积亩农用耕地承租给乙方使用。田地方位东起，西至，北至，南至。(详细以合同附图为准) 二、田地用途及承租形式 1.田地用途为 。 2.承租形式：承租经营。 该地承租经营期限为 年，自 年至 年。每年租金为 元/亩，乙方

11、应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付十年的承租金，共计人民币 元。 (一)甲方的权利和义务 1.对田地开发利用进展监视，保证田地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 (二)乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的田地。 2.享有承租田地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用田地。 在本合同有效期内，乙方有权将承租的田地全部或部分转包给第三人，无需征得甲方同意。 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任

12、何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 3.本合同履行期间，如遇国家建立征用该田地，本田地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租田地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 4、本合同期满，如继续出租，乙方有有权权，双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。 1、在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按照田地利用的实际总投资额和合

13、同未到期的承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 2、本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。 出租方：(签字) 承租方：(签字) 年月日 年月日 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平、自愿、有偿的原那么，通过平等协商，现将土地租赁事宜签订合同事项： 一、租赁范围和用途 甲方经村委同意并报相关部门批准，将其承包的位于 乡村面积亩(租地面积以实际丈量为准)农用集体耕地租赁给乙方使用。乙方租赁土地的用途为 . 二、年限 租赁期限为 年，从 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。 三、土地租金事项 租用土地价格为每亩

14、 元/年，每年总计 元， 租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方，租赁期间不再产生其他费用。 四、甲方的权利和义务 1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。 2、租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系，积极提供各项根底效劳。 3、甲方应保证在承租期内提供完整合法的耕地使用权。 4、租赁期内，甲方不得另行租赁该地块且不得因人员变更影响合同执行。 五、乙方权利与义务 1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。 2、在租赁期内，乙方从事合同约定工程的生产经营。 3、乙方有权使用租赁土地周边的水、电及道路等根底公用设施。 4、在租赁期内，乙方有权对所租赁土地进展联营，转租等行为。 5、乙方可在该地块建立与约定用途有关的生产生活设施。 6、承租期满在同等条件下乙方享有优先承租权。 六、合同的终止，有以下情况之一的，可提前终止合同。 1、双方协商解除的; 2、如甲方根底设施如水、电、道路无法使用，或其它原因造成乙方无法正常生产的; 3、如因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的(但国家对该地内的植物、设施补偿由乙方享受); 七、违约责任 1、乙方未按合同支付