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1、房屋买卖委托协议模板甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_房屋出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币小写_;即人民币大写_。三、乙方在签订本合时，支付定金小写_;（大写）_。四、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担，与甲方无关。六、乙方支付定金后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。即小写_（大写）_。七、甲方该房产将付乙方;届时该房产应
2、无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租信、使用;无欠帐。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付0000元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期_日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。九、将会该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。十、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。十一、附加条款：甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日房屋买卖委托协议模板（二）卖方：_
3、（简称甲方）买方：_（简称乙方）甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。1.甲方将位于嘉峪关市房产出售给乙方。2.房产的交易价格为：_（小写：￥_）。本交易价格包括房屋、房屋装修、家具、家电及附属物和地下室。在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做调整。3.款项支付方式：（1）本合同签订时，乙方给付甲方订金_元整，甲方将房屋钥匙交于乙方。（2）_年_月_日，乙方支付甲方房款壹拾万元整后，甲方积极申办房屋所有权的相关证件。（3）房屋所有权等相关证件办理到甲方名下后，甲方将房屋所有手续交由乙方保管，乙方支付房款万元整。4.乙方负责办理房屋过
4、户手续，甲方予以配合。办理过户手续时发生的所有费用，由乙方承担。5.交付房屋之前，该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费等相关费用由甲方承担。交付房屋之后，该房屋产生的水、电、暖气费、燃气费、物业费等相关费用由乙方承担。6.违约责任：一方不履行本合同约定导致该合同不能完全履行的，承担违约金_元。7.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。8.本合同一式两份。甲、乙双方各执一份。出卖方（甲方）：_ 购买方（乙方）：_电话：_ 电话：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日房屋买卖委托协议模板（三）编号：卖方：身份证/护照号码：共有权人：身份证/护照号码：通讯地址：委托代理人：身份证/护照号码：通讯
5、地址：买方：身份证/护照号码：通讯地址：委托代理人：身份证/护照号码：通讯地址：经纪方：电话：填写说明：本合约中的内容供填写时选择使用，请将选择的内容以“”表示选择，不选择的内容以“”表示删除，本合约空白部分三方不作约定时，应以“”表示删除。第一部分买卖关系第一条买卖双方经协商以下列条款委托经纪方出售及购入位于（以下简称“该物业”）之物业。卖方持有【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】，有效证件号：_。第二条该物业之之成交价为人民币（大写）仟佰拾万仟佰拾元整（小写￥元）（大小写不一致时，以大写为准，下同）。楼价包含已缴纳的管道煤气、有限电视、维修基金。该物业有关付款方式详见附件，买卖双
6、方均同意按照附件所约定条款付楼款。买方须按该付款方式按时付清楼款，卖方应提供合法的有效的收款凭证给买方。该附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三条该物业建筑面积为平方米套内建筑面积为平方米（以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】面积为准），建筑结构以【不动产权证】【房地产权证】【商品房买卖合同】为准。如该物业未核发房产证，而商品房买卖合同上约定的建筑面积与房产证列明的建筑面积存在差异，则由【买方】【卖方】按照商品房买卖合同及相关规定与发展商进行多退少补。如需由发展商出具同意转让证明，相关费用由【买方】【卖方】支付。第四条买卖双方税费缴付方式：【按税务部门规定各付各
7、税】【买方承担】【卖方承担】，买卖双方确定税费最终以税务部门的最新计算标准执行。其他费用支付方式：_。第五条该物业的产权情况为（只可选择其中一种）买卖双方均清楚该物业的产权情况，各方不得以此为由拒绝履行合约义务。1、该物业无任何抵押情形;2、该物业是抵押状态，卖方应于签署本合约后个工作日内申请办理解除抵押手续，并将房地产证原件，商品房买卖合同原件托管至经纪人方处作为办理过户手续之用。第六条该物业以现状售于买方，而买方或其授权代表已检查并同意以现状购获该物业，对该物业的包括但不限于座向、面积、结构、楼层、间隔、质量、装修、产权情况等均予以认可，故买方不得借此拒绝交易。该物业之现状是指：1、【不带
8、】【带】家私电器。如带家私电器，则卖方须按家私电器清单将该物业交付给买方使用。2、【不带】【带】租约。带租约出售，卖方承诺已在签署本合约前征得承租方放弃购买该物业的声明，买方同意连同现有之租约一起购入该物业，卖方须协助买方与租户签订新的租约。第七条买卖双方同意卖方交付该物业予买方使用之日期为：_。第八条在签署本合约之同时，卖方同意交人民币￥元给经纪方保管作为该物业之杂费保证金。卖方在交付该物业给买方使用之日期前，必须付清一切有关该物业之杂费（如水电、煤气、管理费、电话费及有线电视费等），待结清相关杂费后，由经纪方无息全额退还该保证金给卖方。卖方在交楼时协助买方办理该物业包含但不限于水电、煤气、
9、物业管理、电话机有线电视等的过户手续，上述事项的原开户押金退还给卖方，相关转名费用则由买方支付，未开通之设施由买方自行开通。第九条卖方须保证对上述物业享有完整所有权，并拥有全部的收益、处分权，能完全支配及处理。有关该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁及清还抵押等，卖方应在交付该物业给买方使用之日前清理完毕。第十条买卖双方任意一方违约，守约方有权解除本合约，并有权要求违约方按照定金罚款或支付相当于成交价的百分之二十的违约金的方式承担违约责任。第十一条买卖双方保证及时提供与该物业有关的完整资料，且真实、合法、及时签署相关文件，办理相关手续，缴交该次交易所须支付的各项费用，直至该物业交易过户完毕为止。
10、买卖双方须保证所提供的资料真实、合法。如因提供资料不真实、不合法，导致本次交易不能完成，则视为提供不真实不合法资料的一方为违约方。第十二条本合约取代任何过往之三方在谈判中的声称、理解、承诺以及协议。且经纪方已就本合约所有条款向买卖双方作出详细解释，合约三方对上述每一天款之含义均清楚明白且并无异议。第十三条在本合约执行过程中如有争议三方协商解决，协商不成三方同意向东兴市人民法院起诉。第十四条本合约首页记载的合约各方通讯地址为所有的通知、法律文书、文件、资料等送达地址。上述地址如有变更，应在变更后三日内书面通知本合约其他各方，否则一经投递则视为送达。第十五条本合约连同附件共肆页，一式三份，自签订之
11、日起生效，买方、卖方及经纪方各持一份，具有同等法律效力。第十六条以上条款经经纪方予以协助、指引，如因非经纪方原因导致该交易不能正常进行或者交易取消的，经纪方不承担任何法律责任。第十七条三方约定其他事项：第二部分居间关系第一条经纪方就该物业为买卖双方提供中介服务，并促成买卖双方签署本合约，非经买卖双方同意，经纪方不得泄露买卖双方的信息资料等。基于经纪方已促成本合约成立，经纪方之居间义务已完成，买卖双方同意在本合约签订当日向经纪方支付中介代理费，其中：卖方应向经纪方支付中介代理费人民币：_元整（￥元）或详见中介服务收费确认书（NO）;买方应向经纪方支付中介代理费人民币：_元整（￥元）或详见中介服务
12、收费确认书（NO）;买卖双方或其中任一方逾期支付中介代理费的，每逾期一天，按应付费用的1%向经纪方支付滞纳金，直至全部支付完毕之日止。第二条如买卖双方任一方违约，违约方应向经纪方赔偿中介代理费。1、如买卖双方分别或共同出现违约行为，或其亲属、代理人私下成交该物业，或因其泄露信息而导致未经经纪方的情况下成交该物业时，即视为违约，买卖双方应共同向经纪方支付应付而未付的中介服务费。2、签署本合约后，如买卖双方在未征得经纪方同意下取消本合约，则买卖双方将同时及分别成为本合约之违约方，并共同连带向经纪方支付上述中介服务费。附件（付款方式）：填写说明：下列条款中带“口”的内容供填写时选择使用，请打“”选择
13、;每一条款中有数个选项的，只能选择一项。一、物业无抵押登记情况使用A、一次性付款1、【定金】【部分定金】：人民币_元整（￥元），买方应在签署本合约同时自行交付卖方。买卖双方须于签署本合约后个工作日内提供齐全办理房屋买卖交易的全部资料;2、定金余款：人民币_元整（￥元），买方须在_年_月_日前自行交付卖方;3、首期楼款（不含定金）：人民币_元整（￥元）买方在房管部门成功签订存量房合同当天直接支付给卖方。4、买卖双方应在签署存量房合同后_年_月_日前配合经纪方完成本次交易的过户递件手续;5、楼价余款：人民币_元整（￥元）买方应在不动产登记部门办理该房屋产权过户当天直接支付给卖方。B、银行按揭付款申
14、请贷款种类：商业贷款公积金贷款担保贷款1、【定金】【部分定金】：人民币_元整（￥元），买方应在签署本合约同时自行交付卖方;2、定金余款：人民币_元整（￥元）买方须在_年_月_日前自行交付卖方;3、卖方应在收到定金后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需的资料，且协助买方申请银行按揭。买方应在签署本合约后个工作日内提供齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约后委托按揭机构办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请年万元的银行按揭贷款（以银行批准的结果为准）。4、买卖双方同意银行经审批出具贷款通知书后五个工作日内配合经纪方完成本次交易的过户递件手续。5、首期楼款（不含定金）：人民币_元整（￥元），买方按下列第种方式交付：（A）买方应在_年_月_日（不迟于递件日）前直接支付卖方;（B）买方在房管部门成功受理本次交易过户递件当天直接支付给卖方。6、如银行批准的贷款金额少于买方申请的贷款金额，二者相差金额，买方须在房管部门成功本次交易递件当天直接支付给卖方。7、楼价余款（即申请贷款额）：人民币_元整（￥元），由贷款银行直接划给卖方。8、买卖双方均知悉并同意若办理公积金普通贷款，则本次交易的流程须依照东兴市住房公积金管理中心及银行的规定及要求办理。二、物业
