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1、建设工程施工合同发包方（以下称甲方）： 承包方（以下称乙方）：根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它 有关法 律、行政法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方协 商自愿签订本 合同。第一条工程项目一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：四、承包形式： 第二条工程期限一、合同工期总日历天数天开工日期：_年_月_日 竣工日期： 年月日二、如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期可相应顺延1、在施工中如因停电、停水 8 小时以上或连续间歇性停水、停电3 天以上（每次连续 4 小时以上），影响正常施工；停水停电 2 天以上;2、因台风暴雨飓风等不可抗力的因素；3、因人力不可抗拒
2、的其他因素而延误工期。三、因乙方原因造成施工延迟的，不得请求顺延工期。第三条 工程价款、结算及付款方式（是不是有付预付款或进度款的时候 乙方开 不了票？）双方同意按下述第 方式支付本合同价款，甲方付款前，乙方应提供正式发票。第一种方式：本合同实行固定总价，经甲乙双方核定按本工程合同 包干价为 元人民币（大写： ）。任何政策性因素和市场因素均不调整包干价。1、本合同签订后_日内，甲方支付 元工程款；2、工程竣工经甲方验收合格后，甲方支付 元工程款；3、余款_元作为质量保证金，待保修期满后十五个工作日内无息支付。第二种方式：本合同实行按实结算，双方使用晨曦软件，依据最新现行定 额计价规范和施工期（
3、或材料定购期）的信息价（信息价不明确的以甲方确认材 料价为准）进行计算，计算后的总价下浮 %作为本合同的结算价款。1、甲方于 支付元；2、乙方施工完成并经甲方验收合格后，提交竣工验收报告及工程决算 书，经甲方审核确认后，付至结算价款的95%，留5%做质保金，待保修期满后 15个工作日内付清。3、工程量及价格签证，签证单都必须有甲方现场代表签字并加盖公章 后方可作为结算依据。第四条建筑材料、设备的供应和米购一、工程材料、设备由乙方采购。（是否都是包工包料？）二、乙方采购的材料、设备，必须附有产品合格证和试验报告才能用于工程，甲方认为乙方提供的材料需要复验的，乙方应按要求提供复验报 告。经复验符合
4、质量要求的，方可用于工程；复验不符合质量要求的，应退货处 理，其复验费和退货损失由乙方承担。 （材料进场是不是要甲方 确认？）第五条施工与设计变更一、甲方签字认定交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的 有效依据，乙方不得擅自修改。二、甲方因使用功能提出的变更内容，为不影响施工进度，乙方 应先行实施，并及时做好现场签证三、设计变更增减数应以甲方代表签证单为依据，工程采用包干 价，对增减部份的工程款由甲乙双方协商确认。第六条工程质量管理及验收一、工程具备隐蔽条件，乙方先进行自检，并在隐蔽验收前48小 时以 书面形式通知甲方验收。验收合格，甲方现场代表在验收记录上签字后，承包人 可进行隐蔽和
5、继续施工。验收不合格，乙方予以整改后再交由甲方重新验收。二、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲 方提供完整竣工资料及竣工验收报告（含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单 及保修书等）。验收合格的，双方进行交接，验收不合格的，乙方应及时返工， 费用由乙方自行承担，返工导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、工程质量应符合国家及行业规定的建筑工程质量检验评定的 “合格”标准。第七条安全施工乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施 工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故 的责任和因此发生的费用，由乙方承担。第八条质量保修一
6、、 本工程保修期限为 年，自工程竣工验收合格起算。二、在免费保修期内，乙方应保证通讯畅通，令甲方能够随时同乙方取得联 系。乙方在接到甲方维修通知后 _小时内到达现场并及时处理。如乙方更换保修 人员或联系电话，应及时通知甲方。若因乙方通讯不畅或故意不接，拖延推诿， 甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，由乙方承担所有费用并加收10% 的劳务费。乙方保修联系电话： ；乙方保修联系人： 。第九条 违约责任（乙方擅自修改图纸的违约责任，甲方延迟付款 的违约责任均无）一、乙方未能按时竣工的，每延期一日应按工程总价款的 向甲方 支付违约金（从工程款中直接扣除）；无故延期15日以上视为根本性违约，甲 方
7、有权解除本合同，乙方除应全额退还甲方已支付的工程款外，还应向甲方支 付违约金人民币 元。二、 工程出现质量问题视为乙方严重违约，视情节轻重乙方应按工程款的10-30%向甲方支付违约金（可从工程款中直接扣除），此外应赔偿因 此给甲方造 成的损失。（可否作为解除合同条件？）三、协议一方擅自解除或终止本合同的，违约方应按工程款的 20% 向守约方支付违约金。第十条纠纷解决办法因本合同产生纠纷，如协商无法解决，双方均有权向甲方所在地人民 法院提 起诉讼。第十一条附则一、 甲方代表为 ，乙方代表为 。二、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方代表签字，加盖双 方公 章或合同专用章后生效。甲方：乙方：代表：代表:户名：开户银行: 帐 号:年 月 日 年 月感谢您的支持与配合，我们会努力把内容做得更好！
