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1、湖北省军区后勤部后山宾馆 施工组织设计目录一、 施工部署1.1 部署原则1.2 施工顺序及施工阶段的划分1.3 主要项目施工方法的简要说明二、 工程施工管理目标和主要管理措施2.1 施工技术质量管理及主要管理措施2.2 安全管理目标及措施 2.3 施工进度目标及主要管理措施2.4 文明施工目标及措施三、 项目管理组织机构及技术力量配备3.1 项目管理设想3.2 项目管理模式3.3 作业队伍、施工班组的组织与安排四、 施工管理措施及业主、监理的协调配合4.1 总分包管理模式4.2 对分包单位的技术综合管理4.3 对分包单位的质量管理4.4 对分包单位的工期与总进度计划管理4.5 对分包单位的安全
2、保卫管理4.6 与监理工程师的工作协调五、 施工现场布置说明5.1 工程总体概况5.2 机械部署5.3 材料部署5.4 临时用房规划六、 资源需用量计划6.1 劳动力需用量计划6.2 投入的主要计量器具计划6.3 计划投入的主要计量器具清单6.4 主要周转材料需用量计划七、 施工准备计划7.1 技术上准备7.2 施工现场准备7.3 生产准备7.4 劳动力组织计划的准备八、 降低成本措施九、 环境保护措施十、 基坑开挖施工方案十一、 结构施工方案11.1 模板施工方法11.2 钢筋施工方法11.3 高强大体积砼关键技术措施11.4 大体积砼的施工准备11.5 大体积砼的施工方法十二、整体外脚手架
3、施工方案12.1 脚手架的搭设12.2 脚手架的拆除12.3 质量安全保证措施十三、砌筑、内外装饰工程施工方案13.1 填充墙施工13.2 一般抹灰13.3 内墙涂料施工13.4 高级面墙砖施工13.5 水泥砂浆楼面施工要点13.6 上人屋面面砖施工13.7 内外装修质量保证措施十四、 屋面及防水工程施工方案14.1 屋面工程施工要点14.2 防水工程施工要点十五、 主要测量、检测计量器具15.1 工程定位控制测量15.2 高层垂准测量与水平放样15.3 梁板的施工测量控制15.4 工程测量仪器的选用型号15.5 建筑物沉降观测十六、 工程质量保证16.1 质量管理网格组织机构16.2 工程质
4、量控制的原则16.3 质量管制的主导过程16.4 工作质量及工序质量的控制16.5 建立五项质量检查制度16.6 主要分项工程的施工质量检查方法16.7 成品保护措施十七、 质量通病的防治17.1 模板工程主要质量通病的防治17.2 钢筋工程主要质量通病的防治17.3 外墙面渗水的防治措施17.4 外墙门窗洞口接缝处渗漏水的防治17.5 卫生间渗漏的防治措施十八、 安全生产方案及措施18.1 安全管理目标18.2 安全措施18.3 安全管理措施18.4 工地机电安全措施18.5 安全技术措施十九、 创建“文明工地”措施和标化管理措施19.1 创建文明工地的目的及意义19.2 创建文明工地的基本
5、内容19.3 文明工地实施措施二十、 消防管理20.1 建立消防组织和制度20.2 配备消防设施和消防器材20.3 明火管理20.4 现场防火要求二十一、 季节性施工技术方案21.1 雨季施工技术方案21.2 夏季施工技术方案21.3 冬季施工技术方案21.3.1 冬季钢筋施工21.3.2 冬季砼施工21.3.3 冬季施工的安全与防水21.4 农忙时季及雨季节施工二十二、 合理化建议 附表：施工现场布置图编制依据一、 建设方提供的本工程文件及对工程所作的各项要求二、 湖北省军区后勤部后山宾馆建筑、结构及其它相关专业的施工图三、 国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、标准及湖北省和武汉市的有关规
6、定第 1 章 施工部署根据本工程施工图纸的各项要求，施工现场场地踏勘情况及建筑物的建筑情况和位置状况，结合本公司以往施工经验，制定切实可行的施工部署。节1.1部署原则针对本工程为高层建筑，位于市区繁华地段，施工场地相对狭小等存在的客观原因，特确定以下部署原则：（1）根据本工程既定的质量目标和施工工期目标，结合本工程实际特点，进行施工阶段分解，确定各阶段部署目标。（2）加强施工过程中的动态管理，针对各工序和环节，合理安排劳动力和施工准备的投入在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科学地组织流水施工及交叉施工，严格遵守各项规章制度，严肃确定施工调度工作，有计划、有步骤、有目标的严格合
7、理分配班组施工任务，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成工程施工任务。节1.2施工顺序及施工阶段的划分 1、施工顺序：针对工程的实际情况，按先结构后建筑，先主体后附属，自下而上的施工顺序进行施工，为确保施工工期，部分施工工序之间计划进行交叉施工，主要施工顺序如下：（1）基础部分施工，包括垫层、底板大体积砼施工及地下室施工，地下室防水、回填土施工。（2）主体结构工程的施工，包括主体钢筋砼结构、砖砌体、分隔墙、屋面结构的施工等。（3）装饰施工，分阶段及时插入，做好外墙、幕墙、吊顶预埋件预埋工作。2、根据施工的特点，将本工程的施工分为四个施工阶段，其中安装工程和能源中心工程穿插到各
8、施工阶段中。（1）基础施工阶段：大体积砼底板、地下室钢筋砼结构、地下室防水等的施工。（2）主体结构施工阶段；（3）装修施工阶段；（4）室外扫尾工程施工阶段：包括室外的各种配套项目施工。节1.3大型机械的选择与部署高层建筑物中有大量建筑材料，各种设备成品、半成品等进行垂直运输和施工人员上下楼层，垂直运输机械的合理选择、正确使用与否直接关系到工程的施工速度、工人的劳动强度和工程质量。1、 自升式起重机的选用： 本建筑物为13层，建筑总高度56.45M，可供选用一只附着式塔吊，其特点有：A、 根据施工需要，起重高度可达65米，完全可以满足本工程的起重要求。B、 附着式塔吊因用附墙连接件及螺栓直接连接
9、在砼结构上，仅需要在主体砼结构上预留螺栓孔，所以附着式塔吊的安装不影响主体结构强度。C、 在地面所占的空间位置与场地较长，且首次安装比较容易，不会影响地下室结构的施工。D、 自升式起重机可自行升高，安装很方便，拆除也方便，且比较安全。E、只要按规范增设附着支撑，塔吊就可以自行升高。本工程楼面最高为56.45M，经过经济效益及安装工艺的综合比较，决定选用附着式QTZ63自升式起重机。考虑到自升式起重机的附着长度限制在2m-6m，联系本工程大门位置、材料堆放场的实际情况：A、最大起升高度满足施工要求。B、塔吊司机可以看到材料的场地，直接吊材料。C、便于安装拆除。2、 施工电梯的选用建筑施工电梯有三
10、种形式，即载货电梯、载人电梯和人货两用电梯，我们选用人货两用电梯，既可以方便施工人员的上下，也可以解决材料垂直运输，提高工程的施工进度。人货两用电梯选用最大提升高度可达250M的上海生产的SCD200/200VA，最大载重量2T，额定起升速度最高可达60m/min，完全能够满足本工程的使用要求。3、 输送泵的选用：砼泵的主要参数是泵送能力，泵送能力一般以每小时砼最大原输送量和最大的输送距离（水平和垂直）来表示，各厂家商在产品说明书和铭牌上能力，是按其特点的条件为依据。如泵送时砼的级配、石子最大粒径、泵送压力、输送距离、管径大小等，而在使用中往往会出入很大，由于条件的限制往往达不到所标定的泵送能
11、力指标，所以选好输送泵是捣砼关键的一关。结合本公司以往施工经验，经过综合比较及购货渠道，砼输送泵拟选用1台拖式高压混凝土固定泵，再在电梯井内布置HC38型布料杆1台，共同输送砼。地下室底板砼施工采用1只汽车泵和一台拖式混凝土输送泵。节1.4主要项目施工方法的简要说明结合本工程特点，经过综合比较，本工程拟采用的主要施工方法：1、模板工程：（1）楼板模用钢管脚手架支设满堂支撑，支撑上摆放的木龙骨搁栅，上铺镀膜釉面九夹板模板，满堂支撑立杆间距小于1000mm，木龙骨间距小于500mm。 （2）剪力墙及柱子模板用钢管脚手架支撑，配100*50木龙骨及拉杆卡扣加固；方梁用九夹板按图纸尺寸进行配制，梁支撑
12、选用钢管脚手架辅以钢管早拆支撑的方法；平板模板选用镀膜釉面九夹板模，确保与梁柱模板的良好连接；平板支撑选用早拆支撑体系。2、钢筋工程：钢筋制作安装、连接、锚固严格按照03G101-1、03G101-2、04G101-3及JG1107-2010的各项要求执行3、砼工程：全部采用商砼，地下室底板砼施工采用1台汽车泵输运和1台固定泵输送，0.00以下及1-4层采用1台固定泵和1台汽车泵进行输送。4、垂直运输。采用1台QTZ63附着式塔吊，1台提升人货电梯。5、脚手架工程：采用双排落地钢管扣件式脚手架。以上仅为本工程主要施工方法的简单说明，详细的施工方法及施工方案见下面有关章节。第 2 章 工程施工管
13、理目标和主要管理措施节2.1 施工技术质量管理目标及主要管理措施对照招标文件的要求及本公司年度创优目标，确定本工程的质量管理目标：依靠科技为先导，人才为根本，以周密的施工组织设计，通过内在强素质，外塑形象，狠抓质量与管理，以：“建一项目工程，交一方朋友。树一级信誉，上一个台阶，创一流产品”为指针,强化为“上帝”服务功能,对质量、安全、进度、成本文明施工等方面的事前、事中、事后控制，强化施工班组的素质，动态控制、组织、协商、信息管理，以优良工程为起点，优质工程为目标，样板引路为手段。全面质量管理为抓手，高起点规划，严要求实施，树新世纪精品工程。为了实现以上管理目标，我们将主要通过以下几方面的管理
14、措施来确保质量目标的实现：1、 大力推广和应用新工艺、新方案、新技术。2、 成立QC小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：屋面、墙砼等的防治渗水问题、砼确保做到平整光洁并无裂陷（烂脚）和梁柱节点处（接头）断面准确平整以及结构柱梁、梁板等阴阳角方正、色泽一致处理等课题。3、 严把材料关，保证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理方并获得的批准。所有经批准的材料样品均保留在现场，以备建设方随时查验。4、 认真编制施工组织设计和专项施工组织设计（或方案），加强技术交底工作。5、 健全质量检查制度，建立完善的质量奖罚制度。每周举行一次质量检查，检查结果公开，奖罚分明，对质量问题将追查原因，找出对策，并处理改进。6、 建立各种具体的实物质量标准，做到施工现场事事有标准，管理讲标准、作业按标准、检查对标准，避免干活凭感觉，好
