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1、目 录第一章 总 论1 1.1项目名称 1 1.2项目性质 1 1.3项目建设单位、法人代表 11.4建设地点、规模、期限、建设内容 11.5项目申报单位、法人代表 11.6概算投资 11.7效益分析 1第二章 项目背景.22.1项目的由来 22.2项目建设的重要性与必要性 32.3项目拟建区域的基本情况 32.4项目实施单位的基本情况 3第三章 市场预测与分析 43.1产品市场现状与预测 43.2产品价格预测 5第四章 项目地点的选择64.1项目选址原则和基本思路64.2场址选择 84.3项目区的建设条件 8第五章 项目总体方案设计85.1项目建设的指导思想 85.2项目建设总体方案 95.
2、3项目建设内容与规模 95.4项目平面布置 95.5项目实施计划 9第六章 项目的组织与管理 106.1项目筹建期间的组织与管理 106.2项目运营期间的组织与管理11第七章 项目总投资估算与资金筹措117.1总投资估算117.2资金筹措方式与渠道11 7.3投资使用计划12 第八章 效益分析与评价12 8.1经济效益分析12 8.2风险分析12 8.3社会效益13第九章 结论与建议13 9.1可研性研究的结论13 9.2主要建议14 第十章 附 件10.1附图 附件1：村民代表大会照片附件2: 村民代表大会记录附件3：投资估算汇总表附件4：照片附件5：贫困户人员名单附件6：特困户人员名单2第
3、一章 总 论1.1项目名称蓝莓基地项目1.2项目性质新建1.3项目建设单位、法人代表项目建设单位：xxxyyy人民政府法人代表： yyy政府镇长1.4建设地点、规模、期限、建设内容建设地点：xxxyyyzzz村建设规模：新建蓝莓基地2公顷建设期限：2012年8月11月建设内容：新建蓝莓基地2公顷，发展蓝莓种植产业。1.5项目申报单位、法人代表项目申报单位：xxxyyy人民政府法人代表： yyy政府镇长1.6概算投资该项目总投资75万元。其中，申请兴边富民资金60万元，群众自筹15万元。1.7效益分析1.经济效益分析栽培1000蓝莓，产量按1000公斤计算，市场最低售价(鲜果)为每公斤20元，每
4、1000可收入2万元，20000可收入40万元。其经济效益十分显著。种植蓝莓必将成为一种新兴的快速致富产业。2.社会效益分析该项目的实施，可加快产业调整步伐，优化产业结构。同时可带动74个贫困户、6个特困户发展蓝莓种植，每户种植蓝莓250，每户年收入可增加0.5万元，可以提高贫困户脱贫步伐，改善生活水平。该项目收益后，可带动更多的农户发展该项目，进而全面提高农民人均收入水平，改善群众的物质文化生活。第二章 项目背景2.1项目的由来蓝莓果具有很高的抗氧化能力，是一般水果和蔬菜的48倍，另外，蓝莓营养成分丰富，其果实内天然色素的含量最高，花色素SOD的含量超过其他果品多倍，被誉为人类五大健康食品之
5、一。蓝莓果实中含有的花色素、花红素有助改善大脑记忆和智能，减少人体胆固醇积累，改善心血管机能，防止心脏病、尿路感染、增强胶原质，调节血糖、减少HIV病毒复制等功效。目前，用蓝莓果加工出的饮料和果酒是非常畅销产品，国内外年需求量非常大，国内年需求量40余万吨，而且国外市场潜力巨大，需求量是我国年需求量近100倍，产品始终供不应求。就目前市场行情来看，蓝莓果销售市场前景广阔，特别是蓝梅系列产品的投产上市，给蓝莓种植开辟了一条宽阔的道路，出现蓝梅果供不应求，zzz村蓝梅种植项目就是应这个蓝莓产业发展大形势而产生的。2.2项目建设的重要性与必要性截止目前，xxx已形成了以旺民长富农业发展有限公司为龙头
6、的蓝莓种植基地，且已发展成为规模化、市场化、集蓝莓种植、生产、加工、销售为一体的蓝莓种植发展模式，已将蓝莓做为重点特色产业加大力度进行种植推广。蓝莓的生产周期长达1822年，而且，生产技术和栽培管理要求高，种苗栽下后随之而来的生产和管理涉及调酸、施肥、供水、防病、治虫、驱鸟、修建、防寒、采收、加工、储藏、无公害等诸多技术，我县已组建了一支蓝莓种植技术培训人才，每年针对蓝莓种植户开展专门培训。但截止目前，yyy尚未有蓝莓种植的先例，此次zzz村发展蓝莓种植基地建设项目，也是应全县发展蓝莓产业的大趋势而运作的项目，它的成功运作势必将成为zzz村乃至yyy调整产业结构、探索新兴产业的领军力量。因此，
7、处于发展村屯经济、开展农业产业化结构调整步伐考虑，zzz村蓝莓种植基地建设项目是十分重要和必要的。2.3项目拟建区域的基本情况xxxyyyzzz村，距镇区22公里，幅员面积10平方公里，耕地面积114公顷，其中旱田100公顷，水田14公顷。支柱产业主要有中药材、树莓、订单农业、劳动力转移等，农业主产作物主要以大豆为主。全村总户数80户，总人口257人。2.4项目实施单位（即项目法人单位）的基本情况yyy位于xxx县城所在地，是全县政治、经济、文化中心，东接延吉市三道湾镇，南临石门镇，西为新合乡，北接亮兵镇。幅员896 第三章 市场预测与分析3.1产品市场现状与预测蓝莓被世界誉为“十大水果”之王
8、，属于杜鹃科、越橘亚科，为多年生落叶灌木，它是一种具有极高经济价值的野生浆果，含有蛋白质、碳水化合物、丰富的食用纤维、抗氧化成分、Vc、Ve和-胡萝卜素，此外还含有多种水溶性的天然花色素苷类物质，对许多眼部疾病具有非常好的预防和治疗效果，由于它独具的天然营养价值使得蓝莓野果倍受世界业内人士的高度重视，发达国家对蓝莓的开发利用较早，已经成为饮料业的顶级产品，高端市场需求强劲。培育壮大出口创汇农业，填补蓝莓设施生产空白。世界蓝莓主产区在北美，约占全球产量的85%，6-9月供应市场，鲜果市场在每年7月价格最低；12-2月南美有少量产出，全部以鲜果形式供应市场。而4-5月是鲜果市场的断货期，市场出现真
9、空。吉林地区利用温室栽培蓝莓完全可以在4-5月生产出优质蓝莓鲜果，产品全部出口创汇，同时扩大吉林蓝莓在国际市场的知名度，树立品牌。当前，我国饮料产品市场繁荣，发展势头迅猛，每年保持着两位数的增长速度，已经成为人们生活中必不可少的饮品。但绝大多数是以普通水果饮料为主导，利用长白山蓝莓果实生产的饮料为数不多，产品上架价格较其它果蔬饮料高出5060%，但消费者出于对蓝莓各种功能的认可，产品一直畅销至今，且供不应求，就市场发展长远看，蓝莓市场价格一定会保持在一个较高的水平上。3.2产品价格预测蓝莓果实柔嫩多汁,可食率为100%,适宜加工。蓝莓作为高档果品，国际市场需求量大，价格较高。欧美市场收购价为7
10、美元每公斤，零售价15美元每公斤，蓝莓色素销售价达380美元每公斤，并有供不应求之势。国内市场近几年才被认识和俏销，主要靠美国、日本和澳大利亚进口。深加工产品果酒、果酱和蓝莓色素等十分畅销，市场开发潜力极大。蓝莓销售市场已经形成体系，现在蓝莓批发商担心的是蓝莓种植基地能否持续稳定的供应蓝莓。蓝莓价格不菲，国内市场售价每公斤20元左右，而每1000蓝莓产量可达到1000公斤，每1000地收入可达到20000元，是黄豆、玉米种植的20多倍，蓝莓的市场价值正被越来越多的人来追捧。第四章 项目地点的选择4.1项目选址原则和基本思路蓝莓栽植建园选址是很重要的一个关键环节。选址正误将直接决定着投资的产出效
11、益好坏。对于zzz村蓝莓基地建设项目的选址，我们本着“尊重民意、相对集中、统一管理”的原则对该项目蓝莓种植基地进行选址。主要思路如下：一是考虑引种苗木的树种品质、生长习性、成功定植栽培农艺管护等技术要求因素，定向实地考察自然生态大环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需的相关因素为最佳。考虑这个因素，主要是从自然生态上保障更有利于该蓝莓树木的成活率及其良好生长。二是进行定性考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地）自然生态小环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需的相关因素为最好。主要注重选择应远离城市、及其交通要道（500米以外）、园址近距公路、村屯居户等200米左右、方圆5km以内没有工矿企业
12、的直接污染源（“三废”的排放）、以及没有间接污染源（即其上风口或上游水质污染等）的天然生态环境区域。该生态环境条件要求标准应符合GB/T 18407.2的环保规定。三是进行定位实地考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地）自然生态小环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需相关因素为最优。主要是选择果园建址基地自然气候生态条件应具备：阳光充足并能够保障日光照时间在8周9周时间年、其日光照12小时左右，最少不低于8小时；全年无霜期天气最低应在不少于180天以上；冬季冷温能够达到零上7.2以下的低温并在450h850h以上；自然气候属于空气新鲜、湿润、无旱情、降雨量适度并无霜害、冻害的、水系发达的较平
13、坦地域。但应注意选择非四面环山的山谷地带以外，其丘陵坡度不超过10并有水源充足保障条件的地带。四是进行定盘实地考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地）自然生态小环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长所需的相关因素为最良。主要是选择果园建址基地的土壤条件应该是土壤疏松、土层深厚、通气性与排水性良好、湿润而不积水、有机质含量在812之间（不得2%）、PH值在4.34.8之间（不低于4.0并不高于5.5）、土壤栖留水位在4560的沙壤土地、或沙土地、草炭土地外，还应考虑到在土壤湿度小而需灌溉时的水源水质，最好是能够利用上地表池塘或水库等无污染水源，并应注重其水源水质的PH值符合蓝莓生长技术规程标准要求。五是进行定轨实地考察蓝莓栽植果园建址（鲜果或原料生产基地）自然生态小环境客观条件适宜该蓝莓树种良好生长
