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1、临沂香水郡（美澳第二园）T1、T2、T3、T5栋住宅楼及附属工程施工组织设计 临沂香水郡（美澳第二园）T1、T2、T3、T5栋住宅楼及附属工程施工组织设计惠州市天合建筑有限公司荷兰水乡项目部2012年5月1日目 录第一章、编制说明-3第二章、工程概况-3第三章、项目质量策划-8第四章、施工方案-13第一节、施工顺序和流向-13第二节、土方施工-17第三节、钢筋工程-17第四节、模板工程-20第五节、混凝土工程-29第六节、砌体工程-33第七节、抹灰工程-34第八节、内墙饰面砖镶贴-36第九节、门窗工程-37第十节、屋面、外墙保温及防水工-37第十一节、楼地面工程-39第十二节、给排水工程-39
2、第十三节、建筑电气工程-46第十四节、弱电工程-55第十五节、新技术的应用-57第十六节、施工机具-58第十七节、脚手架的搭设-58第十八节、季节性施工措施-74第十九节、质量和安全技术措施-77第五章、安全文明施工组织设计-78第六章、施工进度计划-91第七章、施工资源计划-91第八章、施工准备工作计划-91第九章、施工用电用水设计-98第十章、质量通病及预防措施-105第十一章、降低成本措施-109第十二章、附图-114第一章 编制说明1、编制依据1.1本工程施工组织设计，是以临沂市规划建筑设计院提供的设计施工图纸；工程所处的地理情况，合同、工程施工预算；工程地质勘察报告，场区地形地貌和设
3、计图纸提供的放线依据有关的国家方针政策，国家现行规范、标准。 1.2实施规范及文件： 1.2.1建筑结构荷载规范GB5009-20011.2.2建筑抗震设计规范GB50011-20101.2.3建筑抗震设防分类标准GB50233-2008. 1.2.4建筑地基基础设计规范GB50007-2002 1.2.5混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002 1.2.6砌体结构设计规范GB50003-2001 1.2.7高层建筑建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2010 1.2.8建筑地基处理技术规范JGJ79-20021.2.9高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-991.2.10建筑变形
4、测量规范JGJ8-2007 1.2.11 GB图集11G101-1；GB图集11G101-3；GB图集06SG614-1。1.3山东省现行预算定额及国家有关部门颁发的指令性文件、方针、政策，山东省建筑工程技术资料汇编。 第二章工程概况2.1工程总概况序号项目内容1工程名称临沂香水郡（美澳第二园）T1、T2、T3、T5住宅楼2工程地址临沂市金七路妇幼保健院南邻，原美澳学校院内3建设单位临沂市罗湖房地产开发公司4设计单位临沂市规划建筑设计研究院5勘察单位山东正元建设工程有限责任公司6监理单位临沂市建设工程监理有限公司7施工单位广东省惠州市天合建筑有限公司8监督单位罗庄区建设局质检站、安监站9施工范
5、围土建及安装、包括基础、土方回填、主体结构、砌筑工程、普通装修、屋面工程、保温隔热工程、给排水电器工程2.2工程分概况序号楼号结构形式基础形式面积（m2 ）层数高度（m）1T1剪力墙筏板基础14270.613099.352T2剪力墙筏板基础15254.793399.353T3剪力墙筏板基础14270.613099.354T5剪力墙筏板基础13951.543399.355车库及商铺框架柱独立基础11487 2.2.1建筑特征2.2.1.1墙体本工程基础为筏板基础，结构形式为剪力墙结构，车库及商铺为框架结构，外墙采用200厚页岩承重多孔砖、内墙采用加气砼切块；2.2.1.2电梯、楼梯本工程每个单位
6、工程都设疏散楼梯一部，电梯2部。2.2.1.3装饰装修楼地面：地下室设备间、物业用房、电梯机房楼面、一层楼梯间楼地面为水泥砂浆楼面；楼梯间前室及公共走道为磨光花岗石楼面；各层厨房、卫生间、洗手间、阳台为地面砖防水楼面；其他楼面为低温热水辐射采暖楼面。踢脚：水泥砂浆踢脚 内墙面：电梯前室、入口大堂为面砖内墙；除厨房、卫生间所有砼墙面（加气砼墙面）的房间为水泥砂浆抹面；卫生间厨房内墙面为面砖防水内墙。顶棚：住宅、商铺为清水顶棚，电梯前室、入口大堂为刮腻子涂料顶棚。外墙面：外墙保温60厚岩棉板和15厚STP-2保温板，涂料墙面，部分为贴面砖墙面。散水：混凝土散水，宽800mm屋面：水泥砂浆平屋面为非
7、上人平屋面，其余为防滑地砖上人屋面。2.2.1.4防水设计：地下室防水等级为一级设防要求，选用符合防水，防水砼抗渗等级为p6。屋面防水等级为级，选用SBS防水卷材，屋面排水方式采用内、外排水相结合。2.2.1.5防火设计本工程地下车库分为三个分区，每个分区面积4000 m2，地上分为一个单元，每单位每层为一个防火分区，每个分区面积1000 m2，所有露明木件均做防火处理，并设疏散楼梯两挂，安装防火门。2.2.2结构特征2.2.2.1结构类型：地下储藏室一层，地上三十层、三十二层、三十三层，剪力墙结构，筏板基础，车库及商铺为框架结构，独立基础。2.2.2.2抗震设防烈度为七度，抗震设防分类为丙类
8、。2.2.2.3基础结构特点基础形式梁板式筏板基础，有一层地下室，基础砼强度等级为C35，基础垫层砼强度等级为C15。地下室外墙体采用防水砼，砼强度等级为C35，抗渗等级为P6。2.2.2.4主体结构特点 主体为剪力墙结构，抗震等级二级，砼强度等级：墙梁柱板为-1层至15.9m为C35，以上为C30圈梁、构造柱、现浇过梁为C20，后浇带采用高一级的膨胀混凝土，掺加防水剂。0.000以下填充墙采用MU10页岩实心砖，水泥砂浆为M10；0.000以上填充墙采用采用MU7.5页岩多孔砖，水泥砂浆为M7.5。2.3建设地点的特性2.3.1地理位置及周围环境情况临沂市金七路妇幼保健院南邻，原美澳学校院内
9、，场地为空地，地形较平坦，无地下水管、光缆及电缆等设施。2.3.2工程地质特征2.3.2.1根据钻探揭露深度内，场地内上覆地层分布较稳定，主要分10层，其特征分述如下：第1层杂填土：杂色，稍密，稍湿，土质不均匀，主要由建筑垃圾和少量粘性土组成。厚度：1.00-2.8m之间，平均1.89m；底层标高：62.92 64.29m。第2层粉质粘土：黄褐色，可塑，土质不甚均匀，粉粒含量高，局部见粉细砂薄夹层，韧性及，厚度：0.051.60m之间，平均0.58m；层底标高；62.6063.76m，平均-4.30m；承载力为140Kpa。第3层：粘土：黄褐色，灰褐色，可塑，土质较均匀，切面光滑，韧性及干强度
10、高。厚度1.202.90m，平均1.86m；层底标高：60.2261.70m。承载力为150Kpa。第4层粉质粘土：黄褐色，灰褐色，可塑，土质不均匀，含中粗砂约为10%，局部见中粗砂薄夹层，切面粗糙，韧性及干强度中等，厚度0.301.90m之间，平均0.77m；层底标高：59.0261.04m。第5层中粗砂：黄褐色，中密，饱和，砂质不均匀，粘粒含量高，偶见粘性土薄夹层，分选较差，级配较好，石英、长石质。厚度5.208.20m之间，平均6.99m；层底标高：56.2054.47m，承载力为200Kpa。第6层强风化闪长岩：灰黄色，结构与构造不易辨认，岩芯砂土状，碎块状，干钻难进尺，给水钻进进尺快，承载力为280Kpa。第7层中风化闪长岩：灰黄色，灰绿色，斑状结构，块状结构，岩心呈短柱及碎块状，进尺较均匀，缝隙发育，铁质浸染，岩质较硬，手锤不易击碎，分为较硬岩，岩体完整，基本等级为类，抗
