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1、目 录第1章 项目概况与项目建设的必要性11.1项目概况11.1.1项目名称11.1.2项目主管单位11.1.3 项目建设单位11.1.4项目建设单位负责人11.1.5项目建设性质11.1.6项目建设地点11.1.7项目建设期21.1.8项目建设内容和规模21.1.9项目投资估算21.1.10项目资金筹措方案31.1.11项目建设效益31.2项目建设背景31.2.1地理气候条件31.2.2工业园区发展规划41.2.3工业区已具产业规模51.2.4项目提出的理由与过程61.3项目建设必要性分析91.3.1某某市“十一五发展规划”的要求91.3.2某某市总体规划的要求101.3.3某某市经济发展的
2、要求111.3.4园区发展的要求121.4项目社会效益分析131.4.1扩大内需，促进经济增长131.4.2改善工业园区投资环境141.4.3促进生产发展和提高人民生活水平151.4.4促进园区的可持续发展151.4.5带动园区周边土地增值及房地产发展161.5项目建设可行性分析171.5.1政府支持171.5.2资金支持171.5.3建设条件满足181.6结论18第2章 项目建设内容及方案192.1项目建设内容192.1.1项目建设地点192.1.2项目建设内容192.1.3项目建设规模192.2项目建设方案202.2.1项目建设目标202.2.2项目建设方案202.2.3项目功能分析232
3、.3项目建设原则262.3.1以人为本与可持续发展的原则262.3.2集聚发展原则272.3.3因地制宜原则272.3.4环境保护原则272.3.5节能降耗原则272.3.6抗震原则282.4建筑造型28第3章 项目建设和进度安排293.1项目工程建设管理293.1.1施工组织管理293.1.2项目资金管理293.1.3严格执行工程监理制度293.2建设期安排与实施计划303.2.1建设工期303.2.2项目实施进度安排303.2.3工程进度表313.3项目建设劳动安全管理34第4章 各项建设条件落实情况354.1园区建设规划与现状354.2项目建设基本条件364.2.1地形地貌条件364.2
4、.2工程地质条件364.2.3城镇规划、园区区域规划条件374.2.4交通条件374.2.5社会环境条件374.2.6征地拆迁条件374.2.7施工条件384.2.8资金条件384.3环境保护及节能、消防384.3.1环境保护384.3.2节能降耗404.3.3消防安全434.4结论44第5章 投资估算与资金筹措455.1编制范围455.2编制依据455.3单位价格455.4其他费用465.5建设投资估算465.6年度投资计划465.7资金筹措47第6章 财务评价486.1概述486.2依据与说明486.3收入预测486.4项目赢利能力分析496.5财务评价50第7章 社会风险和融资风险分析5
5、27.1项目社会影响分析527.2项目与所在地互适性分析537.3社会风险分析537.4社会评价结论547.5融资风险分析547.5.1融资风险547.5.2融资偿还途径557.5.3融资风险分析结论55第8章 结论和请求568.1结论568.1.1本项目的建设符合某某市总体规划568.1.2各项建设条件均满足项目的建设要求568.1.3项目有充足的资金保障568.1.4项目具有重大的社会效益568.1.5某某市建设投资有限公司具备相应的实力和资质578.1.6综合结论578.2请求57山东健民利医药公司信息服务平台项目 可行性研究报告第一章 总 论1.1项目背景1.1.1项目名称山东健民利医
6、药连锁有限公司信息服务平台建设项目1.1.2建设地点某市经济开发区海源路33号1.1.3承办单位山东健民利医药连锁有限公司1.1.4承办单位概况山东健民利医药连锁有限公司是2003年4月创立的民营企业，现有资产4474万元，经营方式为零售连锁，经营范围为中成药、中药饮片、化学药制剂、抗生素、生化药品、生物制品、农资、医疗器械、保健食品、化妆品、副食、日用百杂。所经营的品种超过一万多种。公司现有职工380人，执业药师54人，药师、中药师271人，药学专业技术职称人数占全体职工的80以上。公司现有药品、百货零售店44家，16家分布在农村，22家分布在市区，6家分布在聊城市区。2009年完成销售收入
7、7472万元，利税500万元；预计2010年销售额将达到一亿元。2004年荣获“聊城市消费者满意单位”，2005年荣获“聊城市百城万店无假货活动示范店”，2006年荣获“山东省商业服务名牌”、“山东省商业名牌企业”。借助良好的外部环境和独特的区位优势，该公司将提高信息化管理与服务水平，进一步拓展业务范围，以共赢为赢的经营理念与客户真诚合作，共创辉煌。1.2项目概况本项目为山东健民利医药连锁有限公司建设的信息服务服务平台，项目建设符合国家经济社会发展的总体规划和行业发展规划。本项目主要建设内容由信息平台建设和服务中心装饰装修组成，估算总投资为2320.28万元，项目建设期为三年，一期工程建设期为
8、18个月，二期工程建设期为8个月，三期工程建设期为10个月。计划于2010年4月开始施工建设，2013年3月竣工投入使用。本项目建成投入运营后，将为山东健民利医药连锁有限公司的个连锁店提供强有力的信息交流支持，通过各种信息的交流，提高企业的现代化管理水平，降低经营成本，扩大企业的影响力，同时，本项目实施后，还可以为其他企业提供专用网络支持，提高企业工作效率，能促进区域经济发展、社会进步。本项目投入运营后，收入以收取网络会员会费、网站广告及服务器租用费用的方式实现，正常运营年份年营业收入达669.80万元，上交所得税78.94万元，税后利润为236.83万元，经济效益可观。综上，本项目建设的社会
9、效益及经济效益十分显著。1.3编制依据及基础资料1.3.1国家及地方有关法规、文件(1)中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。(2)信息产业科技发展“十一五”规划和2020年中长期规划纲要。(3)电子商务发展“十一五”规划。(4)关于全面开展加强农村药品监督网络建设促进农村药品供应网络建设工作的指导意见(国食药监市200449号)。(5)山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要。(6)山东省国民经济和社会信息化“十一五”发展规划。(7)2010年山东省人民政府工作报告。(8)聊城市服务业发展第十一个五年规划纲要。(9)聊城市国民经济和社会信息化“十一五”发展规划。 1.3.
10、2技术规范、标准(1) 建筑设计防火规范 （GB50016-2006）(2)建筑电气设计技术规范 （GBJ16-83）(3)电子信息系统机房设计规范 （GB50174-2008）1.4报告编制的范围与内容(1)结合项目背景，论述本项目实施的必要性，确保工程项目实施的可行性。(2)提出合理的工程建设方案，确定建设规模。(3)环境保护与消防。(4)节能分析。(5)组织机构与劳动定员。(6)项目实施计划。(7)项目招投标方案(8)投资估算与资金筹措。(9)对项目进行财务评价。(10)提出研究结论及建议。1.5项目建设的理由与必要性1.5.1项目提出的简要背景随着我国市场经济的蓬勃发展和人们对医药产品
11、需求的迅速增加，医药行业正处于一个高速发展的时期。药品流通现代化经营模式正成为医药流通企业掌握未来的有效手段，医药产业的竞争将向“大集团、大品种、大市场”战略方向靠拢。在当今高度信息化的时代，越来越多的医药经营企业意识到提高企业管理水平的重要性，也迫切要求加快管理信息化的进程。医药连锁机构维系业务正常运行以及建立核心竞争力的基础之一就是拥有高效、稳定的信息系统。行业的快速发展必然导致市场竞争的加剧，要想在激烈的市场竞争中谋求发展，客观上要求企业必须加强内部管理，提高运营效率，另外，由于医药产品种类繁多、销售模式特殊，业务量大，单凭手工记账已远远适应不了企业快速发展的需求。医药作为一个关系到人们
12、健康的特殊行业，并且国家对医药行业又有一些不同与其他行业的管理政策，这些都加大了企业管理的难度。而通过网络化管理医药连锁企业可以实现总店管理员对各分店进行的一系列经营管理（销售情况、销售汇总、统计等），从而迅速建立和完善现代企业的信息化管理机制问题。可以说，没有信息化的医药连锁几乎是不可想象的。山东健民利医药连锁有限公司创立于2003年，目前有药品、百货零售店44家，主要分布在聊城市区及某市的农村、市区，其中16家连锁店分布在农村，该公司一直致力于建设农村连锁店，并取得了良好效果，随着农村市场消费能力的不断提高及国家为解决农民看病难，买药贵的问题实施的“万村千乡市场工程”、推动农村药品“两网”
13、建设工作的大力推进，山东健民利医药连锁有限公司将其中5个店改造成集医药、日用百货、农资、农业信息为主体的中型购物超市。随着经营种类的增加及经营规模的扩大，发现了一系列问题，将会影响公司的进一步发展，如：商品质量等问题，同时，该公司已实现异地经营，为了实现统一配送，统一管理，提高企业的经营信誉度，加快信息化系统的建设尤为必要，以保证该公司的稳定运营。因此根据国家有关的规划要求和市场的需要及山东健民利医药连锁有限公司的发展规划，该公司提出“山东健民利医药连锁有限公司信息服务平台建设项目”。1.5.2项目建设的理由与必要性(1)项目建设符合国家总体发展规划及行业发展规划信息产业科技发展“十一五”规划
14、和2020年中长期规划纲要根据信息产业技术发展趋势、战略需求和发展思路，提出未来515年的15个领域发展的重点技术中指出：面向国民经济与社会信息化服务，以电子政务、电子商务、农业信息化、企业信息化、城市信息化及服务业信息化为对象，以利用信息技术促进政府管理、服务和应急能力的提高、制造业企业竞争力的提高、农业信息网络体系的建设、服务个性化和智能化为目标，带动国内自主知识产权的信息技术与信息产品的发展。在制定的重大项目中提出发展信息产业和信息化技术服务平台。建设一批高水平的公共技术服务中心、公共技术开发中心、关键技术测试平台和共用工具库，建立开放式的信息产业公共技术服务平台，为行业和社会提供计量、测试、试验、验证、分析、软件评测等共性技术服务。建设集成的科技信息资源共享咨询服务平台和电子信息产品数据交换平台。包括统一规划和集成的若干个大型数据中心、文献资源中心、科技信息数据库，为政府提供决策依据，为产业和社会提供基础数据、产品数据、科技文献、技术标准、人才资源、知识产权、专利、产业技术动态等各种信息查询服务。本项目的建设实施，不仅有利于山东健民利医药连锁有限公司的发展，也有利于促进我国信息产业化发展，有利于国家经济发展。(2)符合山东省及聊城市发展规划山东省国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要在产业发展篇中提出“繁荣发展服务
