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1、杭州巨龙建筑工程有限公司 五常福鼎家园一期B区块工程施工投标文件招标编号：10812 工程名称： 五常福鼎家园一期B区块工程 投标文件内容： 投标文件技术部分 法定代表人或 委托代理人： 投标人： 杭州巨龙建筑工程有限公司 日 期： 2010 年 12 月 14 日目 录（1) 施工组织设计附表1 拟投入的主要施工机械设备表附表2 劳动力计划表附表3 计划开、竣工日期和施工进度网络图附表4 施工总平面布置图及临时用地表（2) 项目拟分包情况 附表5 项目拟分包情况表 杭州巨龙建筑工程有限公司 2010年12月14日五常福鼎家园一期B区块工程施工组织设计 编制单位：杭州巨龙建筑工程有限公司编制日
2、期：二0一0年十二月十四日目 录第一章 工程概况及特点 。51、工程概况2、编制依据第二章 施工部署 。81、施工总目标及承诺2、施工现场组织与管理3、施工的划分总流程设想第三章 工程施工现场平面布置 。131、施工条件2、施工总平面布置3、施工用电、用水、通讯设施4、施工现场临时生产设施5、分阶段施工总平面布置6、文明施工方案7、施工现场平面管理第四章 施工进度计划及工期保证措施 。171、施工总进度计划及各分阶段施工进度计划2、施工进度计划完成的条件3、施工进度计划管理4、保证工期的技术措施第五章 主要施工机械设备、材料、人员配备计划。201、机械配备计划2、大型机械布置3、主要周转材料供
3、应计划4、项目班子成员配备结构、专业素质及到位承诺5、施工劳务层人员配备计划第六章 土建施工主要单项工程技术方案。211、前期移交 2、工程测量3. 桩基工程4、地下室工程 5、0.00以上主体结构工程施工6、装饰工程7、脚手架工程第七章 安装工程主要施工技术 。47 1、管道安装工程 2、电气安装工程 3、消防安装工程 4. 暖通、空调工程第八章 新技术、新工艺 。631、新技术、新工艺2、现场科技攻关项目的设立和实施第九章 质量控制组织、技术措施 。651. 质量控制组织、技术措施2、建筑质量通病的防治措施第十章 安全生产、文明施工目标及保证体系、措施。 。761、安全生产、文明施工目标2
4、、安全生产、文明施工保证体系3、安全生产、文明施工保证措施第一章 工程概况及特点一.工程概况工程总称：五常福鼎家园一期B区块工程建设地点：杭州市余杭区五常街道建设单位：杭州市余杭区五常街道农民多层公寓建设管理中心建设规模：总建筑面积60388.59，本工程为五常福鼎家园一期B区块农民多（高）层公寓安置房项目，位于杭州市余杭区五常街道永福村文一西路北侧，距杭州市中心约10公里；工程0.000相当于黄海高程 6.200 米；建筑结构安全等级： 二级；设计使用年限为50年；建筑抗震设防类别：丙类；框架抗震等级：四级；抗震墙抗震等级：三级；工程包括4幢11层住宅楼，3幢15层住宅楼，1幢3层物业管理用
5、房及1个地下车库，总建筑面积为603388.59，其中地下车库6543、10#楼3635.27、22#楼8563.8、23#楼5739.1、24#楼5739.1、25#楼10354.51、26#楼10354.51、27#楼7770.9、物管用房1688.4。1.基础工程:本工程根据业主所提供的由浙江省化工工程地质勘察院出据的杭州市余杭区五常街道农居安置福鼎家园项目二标岩土工程勘察报告。地基基础设计等级为乙级，建筑桩基设计等级为乙级。基础工程采用 600, 700钻孔灌注桩，以 8-2层含粉质粘土圆砾层为桩端持力层，施工时以入持力层长度 1.2m为控制标准,桩顶进入承台长度为 50mm，L为桩长
6、,长度约为 29.030.5m。桩顶混凝土截桩长度不小于 1.0m，桩身加劲箍圆钢改 HRB335级钢。桩身混凝土浇筑前孔底沉渣厚度应不大于 50mm，成桩施工及桩底沉渣清除有一定难度，故本桩基施工应由对本地区有成熟经验的钻孔灌注桩施工队伍施工，确保成桩质量和控制桩身混凝土浇筑前孔底沉渣厚度。基础垫层采用 C15素混凝土；-0.030标高以下基础及地下室(不含地下室顶板)混凝土标号为 C30；地下室、水池等防水等级为二级，混凝土抗渗等级 S6(P6)。2工程主体:本工程主体结构为全现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，抗震等级为四级。多层结构体系为框架结构，抗震等级为四级；高层五层以下柱混凝土强度等
7、级为C35，610层柱混凝土强度为C30，梁、板6层一下混凝土强度等级为C30,其他为C25。柱内主筋均采用焊接或机械连接接头。砌块：0.000标高以下地下室以外墙体用 Mu15混凝土实心砖，M10水泥砂浆实砌；地下室内墙体均用Mu10页岩多孔砖，M10水泥砂浆实砌。0.000以上各层墙体均用 Mu10页岩多孔砖，M5混合砂浆实砌。4屋面工程：屋面1、露台（上人）：40厚C20刚性防水层，配筋6200（双向）；无纺布一层；3mm厚APP改性沥青防水卷材；20厚1:3水泥砂浆找平层；40厚挤塑聚苯乙烯保温板；1：8水泥炉渣找坡2%最薄处厚30；现浇钢筋混凝土屋面板120厚。屋面2、（仅限楼梯间电
8、梯间屋面）：浅色铝基反光涂料；3厚APP改性沥青防水卷材；3厚APP改性沥青防水卷材；1：3水泥砂浆找平层20厚；1：6水泥焦渣找坡2%最薄处30厚；钢筋砼防水屋面板（抗渗等级S6）。5楼地面工程： 自行车车库：2080厚水泥无机耐磨面层（掺金刚砂）；4080厚细石混凝土结合层兼找平层（配4200双向钢筋网）；纯水泥浆一道；钢筋混凝土楼板。 设备用房、储藏室：水泥砂浆面层。 楼梯间：12厚1:2水泥砂浆（加纯水泥浆一道）面层压光；18厚1:3水泥砂浆底层；钢筋砼现浇楼板。 入口门厅、一层电梯厅：10厚600600防滑地砖饰面纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道；30厚1:2水泥砂浆结合层；钢筋砼现浇楼板
9、。 标准层电梯厅：10厚600600防滑地砖饰面纯水泥浆擦缝；纯水泥浆一道；30厚1:2水泥砂浆结合层；钢筋砼现浇楼板。 卫生间：30厚C20细石砼（加纯水泥浆一道）随捣随抹，并以1%的坡度向地漏，最薄处20厚；防水涂料一道翻高300；钢筋砼现浇楼板随捣随抹平。 厨房：12厚1:2水泥砂浆（加纯水泥浆一道）面层压光；18厚1:3水泥砂浆底层；钢筋砼现浇楼板。 阳台：30厚C20细石砼（加纯水泥浆一道）随捣随抹，并以1%的坡度向地漏，最薄处20厚；防水涂料一道翻高300；钢筋砼现浇楼板随捣随抹平。 其他房间：撒干拌1:2水泥砂，表面压光30厚C20细石砼随捣随抹平；纯水泥浆一道；钢筋砼现浇楼板。
10、6外墙工程： 外墙面：材质、颜色详见立面图。应先作样，共同确定；外墙采用外保温系统，外墙面做法按浙江省建筑标准设计外墙外保温构造详图（一）。7内墙工程： 自行车车库：防霉乳胶漆面层。 设备用房、储藏室：木屑灰浆抹面。 楼梯间：乳胶漆饰面；满刮水性腻子；20厚1:3水泥砂浆分层抹平；清补基层。 入口门厅、一层电梯厅：满刮水性腻子；20厚1:3水泥砂浆分层抹平；清补基层。 标准层电梯厅：满刮水性腻子；20厚1:3水泥砂浆分层抹平；清补基层。 卫生间：15厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）面层拉细毛；清补基层。 厨房：15厚1:2水泥砂浆（掺5%防水剂）面层拉细毛；清补基层。 其他房间：乳胶漆饰面；满
11、刮水性腻子；20厚1:3水泥砂浆分层抹平；清补基层。8.顶棚抹灰：自行车车库部分采用防霉乳胶漆面层；设备用房、储藏室：木屑灰浆抹面；其余全部刷乳胶漆面层。9门窗及栏杆工程：建筑门窗采用断热型节能铝合金门窗70系列，门窗气密性能为3级，7层及7层以上为4级，水密性能为3级,隔声性能为三级。门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号。外门、大于1.5平方米窗玻璃和窗台装修面小于500的落地窗高1米范围内的窗玻璃均应选用5厚钢化玻璃。所有栏杆、栏板所有配件及安全性均符合设计要求。 二. 编制依据 本工程组织设计依据以下规范、文件编制：工程测量规范（GB5
12、0026-93）建筑地基基础工程施工质量验收规范（GBJ50202-2002）建筑基坑支护技术规范（JGJ120-99）建筑边坡工程技术规范（GB50330-2002）设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程（JGJ/T13-94）钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）地基处理技术规范（JGJ 9-91）施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）建设工程施工现场供电安全规范（GB50194-93）混凝土结构工程施工及验收规范（GB50204-2002）多孔砖砌体结构技术规范（JGJ137-2001）民用建筑工程室内环境污染控制标准（GB50325-2001）地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）地下工程防水技术规范（GBJ10887）住宅装饰装修工程施工规程（GB50327-2001）建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2001）建筑工程项目管理规范（GN/T50326-2001）钢筋焊接接头试验方法标准（JGJ/27-2001）高层混凝土结构技术规范（JGJ33-2002）建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50201-2001）建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）建筑机械使用安全技术
