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1、防水工程施工要点及质量通病的防治一、防水工程工作重点、难点分析及实施渗漏是建筑工程常见质量通病，也是影响用户正常使用的主要问题，本工程在防水设防上，虽然采取了较为可靠的设计，但如何将这些防水设计严格按标准施工，并到达预期效果，这是我们工作的重点之一。1. 工程的防水工程重点包括以下局部：地下室工程的防水屋面工程的防水卫生间防水外墙防水2. 防水工程质量控制的一般要点(1) 从事建筑防水工程施工的企业必须具有防水专业施工资质证书，监理应对其企业资格及人员资格进展审查确认。(2) 根据防水要求编制施工方案或技术措施，其内容包括施工程序和工段划分、施工工艺、技术措施、质量标准、成品保护等，施工方案或
2、技术措施应报监理批准，要求总包单位在进场前对操作班组进展技术交底。(3) 严格防水材料的进场报验程序和见证送检制度，经检验合格的防水材料才准予用于工程(4) 防水工程施工过程中应执行自检、互检、交接检及工序检查等制度，严格执行从基层、防水层到保护层的逐层隐蔽检查验收制度。(5) 防水层的基层必须巩固、平整、干净、不起砂、不起皮。涂胶防水层及嵌填密封材料的基层必须枯燥。(6) 已施工的柔性防水层进展抽检取样实测检查，确认其厚度便数是否符合设计和标准要求。(7) 柔性防水层完成后必须及时做好保护层。保护层施工时，应采取有效的保护措施，防止破坏防水层。(8) 应防止在已完工的防水层上打眼凿洞，如确需
3、打眼凿洞时，损坏的防水层应重点进展防水密封处理。(9) 对防水节点，如孔、管道穿孔处、门窗框周边等细部节点予以特别注意，逐处或重点抽查其施工质量。(10) 对防水部位进展蓄水、淋雨等试验，检查其防水性能。二、地下室工程的防水施工对于防空地下室来说，防水质量可以说是工程是否能够到达设计使用功能的决定性因素，任何材料、设计、施工、管理方面的缺陷都会通过渗漏这一特殊的方式表现出来。一、砼构件引起的渗漏1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合比不准，坍落度过小，长距离运输和自由入模高度过大，造成混凝土离析；局部钢筋密集或预留洞的下部混凝土无法进入，振捣不实或漏振，跑模漏浆等。针
4、对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进展二次搅拌。对于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进展，振捣密实。对于钢筋密集处，可调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑。模板应支设结实，在混凝土浇筑过程中，应指派专人值班“看模。2、混凝土构造的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工缝清理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等。防止施工缝部位渗水可采取以下措施：首先施工缝应按规定位置留设，防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝，墙板上如必须留设垂直施工缝时，应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆
5、等应有统一部署，由专人认真细致地做好。还有设计人员在确定钢筋布置位置和墙体厚度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。如发现施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进展修补。3、混凝土裂缝产生渗漏。混凝土裂缝产生的原因很多，可由于干缩、温度、水泥用量过大或水泥安定性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必须经过检测，杜绝使用安定性不合格的产品，混凝土配合比由试验室提供，并严格控制水泥用量。对于地下室底板等厚大体积的混凝土，应遵守大体积混凝土施工的有关规定，严格控制温度差。设计时应综合考虑诸多不利因素，使构造具有足够的平安度，并合理设置变形缝，以适应构造变形。4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋
6、件周围混凝土振捣不密实；在混凝土终凝前碰撞预埋件，使预埋件松动;预埋件铁脚过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道自身有裂缝、砂眼等 病，地下水通过管壁渗漏等。为防止预埋件部位产生渗漏，可采取以下方法：预埋件应有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施，预埋件铁脚应按规定焊好止水环。地下室的管线应尽量设计在地下水位以上，穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。二、防水工程引起的渗漏地下室防水，常规设计做法为采用柔性防水材料，连续整体外防水设防施工设计方案。外防水主要防水机理为：在防水的同时，对建筑构造砼进展保护。使其免受地下水的侵蚀，造成对地下室室内的污染，增加其建筑物的耐久
7、性，延长建筑物的使用寿命。地下室防水一般采用刚柔一一复合防水层。即刚性防水材料和柔性高分子防水涂料的有机结合。刚性防水材料与地下室砼构造的结实有机结合，渗透其内部，堵塞毛细渗水通道，因其同是水泥基材料，自成一体，互溶互补。柔性防水高弹、密封、整体，真正发挥材料自身的特性，充分利用材料各自的互补性能，到达其永久防水的目的。1、地下室底板防水在很多的土建工程中，都取消了附加防水层。认为地下室底板较厚，靠砼自身的抗渗防水就行，无需附加防水层，节省了 一大笔资金。且不知这样一来，整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗漏点，从而由点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到弃用。当然，地下室底板有渗漏点
8、，以现有技术，完全可以进展局部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已是无法挽回的了。根据大量工程的实际经历，底板防水设防，最正确设计为：垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的PVC卷材，再在防水层设置隔离保护层，然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。施工时应严格按照标准及设计要求对防水卷材的接缝进展处理。2、地下室外墙地下室外墙侧壁防水应与底板的防水整体密封连接，外侧墙上部防水应做至土 0.以下位置，或室外散水以下，或室外地坪以上5mm处。为了方便外墙面的后道工序装饰施工，在室外地坪以上局部不宜采用卷材防水，宜采用聚合物防水材料进展设防。外墙防水，如在潮湿的环境中，宜采用聚合物 水泥基防水材
9、料类进展防水。在能确保基面枯燥的情况下，宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进展防水。需注意的问题：刚性防水层a、所采用的砂浆必须严格按配比拌制。b、基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂起砂等缺陷。c、阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50mm，阳角圆弧 R=10mm。d、加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反响。柔性防水层a、找平层要保证外表抹压密实，转角处应作成圆弧形。b、卷材长短边的搭接长度分别不应小于1mm、150mm，上下两层及相邻卷材的接缝要错开，上下两层不得相互垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层，收头粘结结实，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边或收
10、头、封门不严等缺陷。防水保护层防水工程施工完毕后，回填过程中防水保护层的保护工作也是比拟重要的。柔性防水在回填过程中容易被坚硬的回填物质划伤和破坏，采用适宜的保护材料，比方苯板等质地比拟柔软的板材，随施工的进展及时对防水进展保护，既可以保证防水质量又可以提高回填工作的进度。三、屋面工程的防水施工一、屋面工程防水施工过程中，应注意以下要点：(1) 水落、伸出屋面管道、屋面上部设备根底和预埋件等应先安装，后浇灌构造混凝土。(2) 水泥砂浆找平层必须按设计要求挂线或做标志找准坡度，且宜留分格缝，其纵横间距不宜大于6m，缝宽宜为10-20mm，并嵌填密封材料新的图集也可以在缝上干铺4mm宽的同品质的防
11、水材料。(3) 在屋面的阴阳角处、檐沟、天沟、水落周围及屋面设施下部等处应设一道附加增强层。(4) 防水层施工前，应将基层上的尘砂、杂物、油污去除干净。二、防水卷材的施工应注意以下各点：(1) 防水卷材施工前必须对基层枯燥程度进展测试。测试时将1m2塑料膜平坦地铺在找平层上，静置34h后掀开检查，找平层覆盖部位与塑料膜上未见水印即可施工。(2) 卷材铺贴应从屋面最低标高的天沟水落开场，再从檐贴至屋脊方向。天沟、檐沟应顺沟底的水落向分水岭方向铺贴。(3) 泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。(4) 垂直流水方向的卷材搭接缝必须顺流水方向
12、搭接，平行流水方向铺贴的卷材搭接缝应与年最大频率风向一致。两幅相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于3mm。(5) 找平层分格缝、水落凹槽、伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填，并随即刮平、压实、修整。(6) 铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂，喷刷要均匀一致，不堆积、不露底，须刷第二遍时，应待第一遍枯燥后进展。(7) 基层处理剂枯燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不扭曲、不皱折。(8) 卷材冷粘法应在基层和卷材间涂刷胶粘剂，铺后立即用滚筒滚压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折，不起鼓。I热熔卷材、自粘卷材的搭接缝粘贴时，必
13、须处理搭接部位卷材上外表的防粘层和拉料保护层，同时应采用加热器熔化接缝两面的粘结胶，然后进展粘合、排气、用手持辊压实、封。(9) 防水卷材严禁在雨天、五级风以上天气条件下施工。施工中遇到下雨，应迅速将卷材周边临时埋压或封闭。四、卫生间的防水施工(1) 卫生间浇筑构造混凝土前，应按设计要求计算地面、地漏标高。地漏、穿过地面管道、预埋件、设备基座等应率先埋设结实。(2) 水泥砂浆找平层应按设计要求做好排水坡度，地漏、穿过地面管道、预埋件周围与找平层之间应预留凹槽，并嵌填密封材料。(3) 卫生间应采取迎水面防水，地面防水层应设在构造找平层上，并沿墙高出地面150mm。(4) 墙面防水应由顶板底做至地
14、面。地面为刚性防水层时，应在地面与墙面交接处预留10 x 10mm凹槽，并嵌填防水密封材料。五、外墙的防水施工(1) 外墙找平层施工前，应先安装门窗框的预埋铁件，并对墙面进展检查，当有蜂窝、麻面、孔洞缺陷时，应先行堵塞前方可进展找平层施工。(2) 外墙不同材料交接处宜在找平层中附加23宽的金属网，9层或24m以上外墙找平层应满挂金属网。(3) 找平层和防水层应分层抹压，普通水泥砂浆每层厚度不应大于10mm ；聚合物水泥砂浆宜采用压力喷涂施工，每遍喷涂厚度宜为3mm，采用抹压时每层厚度不应大于5mm，前一层抹面凝结前方可涂抹后一层。聚合物水泥基防水涂料抹面厚度不应小于1 mm。(4) 穿过外墙防
15、水层的管道、螺钉、构件等宜预埋，假设后埋时应在墙体和埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料。(5) 外墙面砖不宜采用无缝拼贴，缝宽应大于5mm，宜采用聚合物水泥砂浆或聚合物水泥浆作胶结材料及勾满缝。(6) 门窗安装前，应先对门窗洞进展修正，预留门窗洞与门窗框四周的间隙每边不宜大于10mm，大于10mm时，宜用聚合物水泥砂浆修整洞。(7) 铝合金门窗安装时应撕去包装纸带和保护膜，座浆安装后再用聚合物水泥砂浆塞缝，应拔去固定木楔或临时固定器，不得使用混合砂浆。门窗外侧金属框与防水层接缝处，应留710x5mm凹槽，嵌填高弹性密封材料。(8) 外墙防水施工完毕后，应抽取假设干有代表性的部位采用淋水的方法对外墙防水施工质量进展检查。容易出现的质量通病一.空鼓1. 卷材起泡形成空鼓，可能是人工涂基层胶均匀程度不好，有薄有厚，在一样晾置时间下，胶膜后的地方，胶中溶剂挥发不尽，卷材贴合后，溶剂挥发卷材出现气泡，应提高人工操作技术，将胶粘度制均匀，涂刷均匀，一定到达指干方可贴合。2. 卷材贴合后，排出空气之后，用回丝仔细推平压实。3. 卷材接缝处，重复涂胶，也容易造成接缝处气泡空鼓，应在接缝处，采用分时间段间隔操作。同时，接头不宜粘合太早，以使气泡排出。二皱折1. 卷材铺贴时不宜用力拉伸，但适当用力可防止卷材边缘出现皱折，短边接缝可将局部卷材裁齐，接缝贴合后，滚压时，用力要均匀，防止将卷材推出皱折。
