住宅房屋租赁合同范本6篇

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1、住宅房屋租赁合同范本6篇住宅房屋租赁合同范本1甲方：乙方：甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间 特定如下租赁合同：一、租房期为年，自年月日起至年月日止，年租金为人民币 元整（元整），年租金共计人民币元整（元整），自合同签字 之日起年租房款一次性付清。二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损 坏，按价赔偿。三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对 房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙 方自行承担。六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二

2、 个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申 请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责 任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方：乙方：年月日住宅房屋租赁合同范本2本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）： （身份证）：承租方（以下简称乙方）： （身份证）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房 地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商 一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层，共（套）（间），房屋结

3、构为,建筑面积 平方米，（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为：第二条房屋用途该房屋用途为居住o除双方另有约定外，乙方不得任 改变房屋用途。第三条租赁期限自 年 月日至 年月日止。第四条租金：O租 赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式：押一付三，1个季度交一次房租，押金 为一个月房租。乙方不租房屋后，押金可退O第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋 前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此 给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任正常的

4、房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造 成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿 损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方 共同协商承担。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等 工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方 监督检查。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期 付款的违约责任:1、水、电费；2、煤气费；3、电话费、网费；4、其他在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但 与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须

5、将房屋退还甲方。 如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方 在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租 赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成 甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；3、拖欠租金累计达一个月；4、利用承租房屋进行违法活动的；5、故意损坏承租房屋的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本 合同仍有效。第十三条违约责任租赁

6、期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定， 按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未 交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙方加收 滞纳金。第十四条合同效力、合同争议本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人 民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由 甲、乙双方协商解决。第十五条补充协议第十五条合同份数本合同连同附件共页，一式一份，甲、乙双方各执一 份，均具有同等效力。甲方（签字）：乙方（签字）：20XX年 月 日20XX年 月日住宅房屋租赁合同范本3出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如

7、下：一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：区 号 室；房型规格二、租用期限及其约定：2 .租用期限：甲方同意乙方租用 年；自年 月 日起至 年 月H；3 .房屋租金：每月 元人民币；4 .付款方式：按 支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将 押金退还乙方，不计利息。5 .租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由 支付，物业管理，暖气费用由 支付；6 .租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收 回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承 租房屋进行非法活动损害公共利益的；三、双方责任及义务：1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任

8、何 第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期 内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一 个月通知对方四、室内附属设施:a ：电器:b :家俱：c： 水表底 数：d：电表底数：e：煤气 表底数：其它：本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 出租方：承租方：联系电话：联系电话：签约日期：年 月 日住宅房屋租赁合同范本4订立合同双方： 出租方：,以下简称甲方 承租方：,以下简称乙方根据中华人民共和国及有关规定，为明确甲、乙双方的 权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在 市 街 巷一号的房屋 栋 间，建筑面积 平方米、使用面积

9、 平方米，类型,结构等级,完损等级主要装修设备,出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他 人调剂交换的；2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租 权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与 甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。

10、先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或 县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒 付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式 按下列第 款执行：1 .有关税法和镇政发（90）第34号文件规定比例由甲、乙方 各自负担；2 .甲、乙双方议定。第四条 租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检 查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明 电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部（87）城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第

11、 款办法处理：1 .按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2 .由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维 修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳 的房租中分 次扣除；3 .由乙方负责维修；4 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租 房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲 方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处 理，双方议定：工料费由 方承担（）；所有权属 方（）第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2 .甲方出售房

12、屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权；3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲 方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的 房屋，负责赔偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约 方负责赔偿对方 元。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的 _%,以天数计算向甲方交付违约金。（1）（2）4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转 让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算 由乙方向甲方支付

13、违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋， 按约定租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍 有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证 机关的监督下进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲 乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造 成损失，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退 少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成 时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时， 可向市工商行政管理局经济合同

14、仲裁委员会申请仲裁，也可以向 人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案 后，与本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2 份，送市房管局、工商局备案。出租方：（盖章）承租方：（盖章）法定代表人：（签名）法定代表人：（签名）委托代理人：（签名）委托代理人：（签名）合同有效期限：至年 月日住宅房屋租赁合同范本5出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出 租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二

15、条租赁期限租赁期共一年零月，出租方从一年月一日起将出租 房屋交付承租方使用，至一年月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房 屋：lo承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3O承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房 屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执 行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先 权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但 不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常 使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出 租人如确实无力修缮，可同承租人协