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1、此资料由网络收集而来，如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享，我们负责传递知识。承建房屋合同承建房是承包建设房屋工程，那么签订承建房屋合同需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的承建房屋合同范文，感谢您的欣赏。承建房屋合同范文一甲方： (姓名，身份证号码)乙方：_(姓名，身份证号码)甲方拟建房屋一座，位置在 市 镇 村_组， 甲方委托乙方承建农村居民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国建筑法?的有关规定，结合该工程具体情况，双方本着平等、互利、诚信原那么，确保建房过程中坚持平安、优质、高效、低耗原那么，现经双方充分协商，同意签订
2、本合同，以期共同遵守。一、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅三层楼房建筑，总建筑面积 。2、砌体材料采用mu10机制红砖，水泥混合浆砌筑，墙体厚度除图纸注明者外，均为240毫米，一、 二层均砌1米高的铁板墙，其余都砌三层侧一层平墙。3、 一与二层做框架式砖混结构，二、三层后面延伸1.2米为生活阳台，所有踏步为现场装模浇灌。4、外装修：所有外立面墙均为瓷砖贴面，色泽由小区统一安排。5、内装修：卫生间、洗嗽室、橱房、一层大厅立面均贴瓷面砖，档次及色泽自定，所有墙脚都贴踢脚板，档次及色泽自定，一至三层所有踏步均贴瓷面砖，档次及色泽自定。6、其余内墙面均为水泥砂浆抹面，纤维素大白粉乱白，室内墙面要求
3、平整,平整度不得大于10毫米。7、所有地面均铺地板瓷砖，地板铺设要求平整、整齐、条纹相称，地板平整度不得大于5毫米。档次及色泽自定。二、工程合同价1、本工程为甲方包料，乙方包工.全部工程一次性总承包，含整体框架和屋顶封顶、抹内外墙面、起隔墙和所有内外墙面砖、地板瓷面砖、所有梁与楼梯的装模与浇灌等。2、工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币_元。三层共计 平方米，总金额 元人民币。3、付款时间：第一次付款在施工开始后两天内按合同总价预付20%，第二次付款在整栋房屋主体工程完工后按合同总价预付30%，第三次付款在房屋装修施工后两天按合同总价预付10%，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后七天
4、内按合同总价预付20%。其余因资金短缺问题，在房屋峻工后第二年年底一次性付清。4、乙方负责找工人，组织、指挥工人施工，乙方及其工人与甲方不存在雇佣关系。三、双方权利义务1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。2.甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前三至五天通知甲方购置所需材料。3、在施工过程中如乙方提前通知甲方购置施工材料，甲方在预定日期内没购置到施工材料而耽误乙方施工进度，由甲方赔偿乙方误工费。4.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，未经甲方同意
5、不得随便更改施工面积，不得偷工减料。5.乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。6.搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳开工具由乙方自带，费用由乙方自理。甲方提供屋顶水料树木供乙方做脚手架用，但乙方不得损坏和锯断，否那么照价赔偿。7、所有大小工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。8、整个建房工程中的装模木工、泥工、杂工由乙方负责组织施工。9、乙方加强对其人员的平安教育，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的成心或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。10、乙方所属人员的工资报酬由乙方负
6、责支付，与甲方无关。11、室内外的电线主线、墙壁每层主线盒、自来水管、下水管道等由乙方负责留出线路位置。四、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原那么，按照图纸施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如浇灌须经甲方验收前方能进行下一工序。3、甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责、影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4、乙方施工时要保证质量。使用前必须把砖头浇水湿润，水泥浆的饱满度必须要到达“三个一砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉)。砖与砖的水泥浆饱满度要到达 85%以上，圈梁和挑、楼梯，浇注凝固后不应有蜂窝、麻面等，更不能出现钢筋外漏现象。在砌砖及浇注圈梁过程中，乙方施工时要
7、保证质量，墙面要平整，房屋直角的地方不能纵角，最顶楼墙与一层墙偏差不能大于10毫米。5、厕所必须做防漏水工序，不得有半点水珠渗漏。6、如果乙方因为自身水平原因达不到工程合格条件的，乙方应该按照甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能到达约定使用条件的，乙方应当承当工程质量违约责任。7、房屋建成后，因为乙方原因引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承当修理返工或重做的责任，并由乙方承当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。8、修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承当。五、争议解决方法发生合同
8、争议时，双方应友好协商。如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附那么本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。本合同自签订之日起生效。以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年 月 日承建房屋合同范文二发包方： (以下简称甲方) 承包方： (以下简称乙方)甲方将座落在王家畈村五组的私人住宅楼承包给乙方施工，经双方协商一致达成如下协议：一、此工程由乙方包工包料承建。二、施工内容及承包范围：1、本工程主体土建工程。乙方严格按甲方提供的图纸施工，图纸有修改的需双方同意。2、该工程根底全部由乙方负责。3、内墙面水泥沙浆粗
9、装修，外墙面正面装修贴白瓷砖，其余外墙425#水泥抹面两层、白水泥配胶两层抹面。每层地面水泥沙浆抹面装修。4、房屋屋面盖彩瓦。5、建筑工程范围内的下水管道、烟道管和太阳能安装管道的配置与安装。6、每套房屋的防盗门(500元左右工程门)的安装。自来水和电主线安装到每套室内。所有窗户安装塑钢窗。楼梯安装钢质扶手。7、房屋层高与隔壁一致。层数为8层。三、施工材料范围：乙方承建中使用的水泥、钢材、砖、板以及沙石料和其他所有材料质量必须到达国家标准和图四、承包定价和结算方式：工程造价为每平方米500元，面积按国家有关规定计算。本工程由乙方全额出资建设，工程完工后待房屋出售后付款。五、工程质量：乙方严格按
10、图纸和双方协商意见施工，工程如有不合格导致的一切损失(材料、工资)由乙方负责。六、水、电、路三通和周边关系协调由甲方负责。七、平安责任：乙方在施工中必须标准作业，注意平安，在施工期间所发生的一切平安事故，由乙方自行承当一切损失，甲方概不负责。八、此工程工期为5个月。九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日承建房屋合同范文三房主(甲方)：建筑商(乙方)：根据甲乙双方协商，甲方房屋加层工程承包给乙方，乙方承建 层，达成以下协议：(一)承包范围及内容：1、甲方将房屋主体建设及内外粉刷、水电工程交给乙方承建。2、包工不包料，建
11、设中模板、钉子、铁线由乙方负责，扎线、焊条由甲方负责。3、单价每平方米，大写每平方米。4、乙方负责施工中的使用工具和机械(模板、搅拌机、电焊机、脚手架、电缆等)。(二)双方责任1、甲方：(1)甲方提供施工图纸及变更方案(第三层为框架结构)。(2)每道工序由甲方验收合格方可进行下步工序。(3)每层浇灌完后生活开支由甲方付给乙方元。2、乙方：(1)乙方按照甲方要求或图纸施工，在合同规定的时间内(2)乙方在施工期间要做到文明施工，平安第一。(3)假设在施工期间发生的事故，一切责任由乙方负责。(三)付款方式：1、施工方完工一层后甲方付给乙方80%的工程款，浇灌完二层付清一层剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一个月内付清所有工程款，如超出一个月每天按总工程量的1%迟滞金罚款。2、屋顶的雨棚局部折半算工程款。(四)工程质量：支模误差乙方确保在1.5公分以内，砌砖误差在1公分以内，假设出现较大误差由乙方负责处理。(五)1、施工期自年年 月2、以上承包合同自签字后生效，假设甲乙双方任意一方在施工期间违反合同罚款3000元。(六)1、此合同一式两份，甲乙双方各持一份。2、在规定时间内必须完工，如延期，每天按总工程的1%扣款。甲方签字：乙方签字：年 月 日6
