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1、行政中心机电设备安装工程施工组织设计方案目 录一、编制说明11.1编制依据11.2编制原则2二、工程概况22.1 给排水消防工程22.2 电气工程52.3 弱电工程72. 4通风空调工程9三、施工部署123.1 施工组织管理体系123.2施工组织与协调163.3施工控制目标17四、施工准备184.1 技术准备184.2 材料准备184.3 生产要素准备19五、施工计划195.1 工期进度计划195.2 劳动力投入量计划195.3机械需用量计划2020六、主要施工方法226.1给排水消防系统226.2、 通风空调系统636.3 电气系统（包括弱电）85七、保证措施1057.1工程质量保证措施10
2、57.1.1 各施工段、各工种、各专业相互配合措施1057.1.2质量体系1067.2施工安全保证措施1117.2.1 安全保证体系1117.2.2 安全管理制度1117.2.3 安全教育1127.2.4 安全检查1127.2.5 各分项工程安全技术措施1137.26 安全管理措施1137.27 现场安全管理1147.2.8 防火措施1147.2.9 施工用电管理1147.2.10 其它管理1157.3文明施工及环境保护保证措施1157.3.1文明施工管理措施1157.3.2环境保护措施1167.4施工工期保证措施1177.4.1 工期计划控制措施1177.4.2资源投入保证工期的措施1197
3、.4.3工期的组织保证措施1207.4.4先进工艺保证工期措施1217.4.5 季节性施工的工期保证措施1227.4.6 新技术的应用措施1237.4.7配合协调保证工期123一、编制说明1.1编制依据1.1.1*市行政中心安装工程施工合同。1.1.2 *市行政中心安装工程施工图纸1.1.3 用于本工程的现行有关工程施工规范、规程、标准和图集：建筑工程施工质量验收统一标准（GB503002001）建设工程项目管理规范（GB/T50322006）工程测量规范（GB50026-2007）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB502422002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303
4、2002）通风与空调工程施工质量验收规范 （GB50243-2002）制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范（GB50274-98）建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范GB/T50312-2000火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）自动喷水灭火系统施工及验收规范 （GB50261-2005）建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）建筑工程冬期施工规程（JGJ10497）建筑施工安全检查标准（JGJ59-99）建筑施工高处作业安全技术规范GBJ80-91施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）1.1.4 本公司质量管理体系文件及施工工艺标准。1.1
5、.5 我单位现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和装备情况。1.2编制原则1.2.1统筹全公司，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、交叉配合；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。1.2.2坚持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。二、工程概况本工程为*市行政新区中心区代建工程，总建筑面积75954.82（其中地上建筑面积56977.54，地下建筑面积18977.28）。地块一由三个地面建筑（1-1#、1-2#、1-3#）及一个地下车库（1-4#）组成。北侧为一栋建筑高度48.90m的四大机关办公楼，面积43675,39；地块一西南侧为建
6、筑高度小于24m西会议中心；地块一东南侧为建筑高度小于24m东会议中心；地块一南侧的地下车库，通过地下通廓与1-1#办公楼的地下车库相连。工程由1-1#、1-2#、1-3#、1-4#四个子项构成，建筑主体为框架结构，本建筑按使用年限类别属三类，设计使用年限为50年。1-1#办公楼地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。1-2#西会议中心、1-3#东会议中心耐火等级为二级，1-4#汽车库耐火等级为一级；建筑抗震类别为重点设防类，抗震设防烈度为6度。安装工程设计有电气工程（包括弱电、智能建筑及消防报警系统）、通风空调工程、给排水消防工程等。2.1 给排水消防工程给排水消防工程设计有生活给水
7、系统（热水系统）、消火栓水系统、自动喷水灭火系统、消防水炮给水系统、气体灭火系统、雨水系统、排水系统、循环冷却水系统等。2.1.1 给水系统（1） 生活给水系统：本工程供水分为两个区，2层及2层以下为低区由市政管网直接供水 ；3层及3层以上为高区，高区供水由箱式无负压供水设备供给。供水设备设于1-1#楼地下室，分别供给1-1#楼、1-2#楼及1-3#楼高区给水；1-2#楼 、1-3#楼三层以上供水设置减压阀，阀后压力0.45MPa减压阀设置在1-1#楼地下室。 （2） 热水系统：更衣淋浴室采用电热水器供热水，公共卫生间洗脸盆采用电热水器供给热水，电热水器设于台盆下面。（3） 给水系统管材：室内
8、给水热水管材采用铝合金衬塑PPR复合钢管，专用曲弹双熔管件承插热熔连接。给水、热水管均为暗装设置；干管及立管设于管井及吊顶内；支管设于墙槽内。2.1.2 排水系统（1） 排水系统：采用污废合流制，为保证排水畅通改善卫生条件，公共卫生间根据布置需要设专用通气系统或环形通气系统；一层及一层以上采用重力自流排水系统，屋面雨水经雨水斗和室内雨水管汇集后排至室外散水。（2） 地下室废水采用潜水排污泵提升至室外雨水井。（3） 污水排水管材采用：聚丙烯消音排水管，橡胶密封圈接口；压力排水采用焊接钢管焊接连接，需拆卸部位采用法兰连接。2.1.3 消火栓给水系统（1） 消火栓给水系统包括：消火栓系统、自动喷水系
9、统、消防水炮系统；根据工程进程及地形条件消防水池、泵房及屋顶消防稳压设施均设于1-1#楼内地下室及屋顶；消防加压管双路供给1-3#地块的室内消防给水，室外布置成DN150的环状管供本地块室外消防用水。（2） 1-1#楼地下室消防水池，储存有室内消火栓、自动喷水系统和消防水炮系统的一次消防水量，地下室的水泵房内设两台室内消火栓泵，一用一备。消火栓给水泵采用连锁控制，设一套水泵接合器；地下室消火栓采用减压稳压消火栓。火灾初期水量及水压由设于屋顶水箱间内一座有效容积为18m3的消防水箱及消火栓增压稳压设备保证，室外消防水量由室外消防管网保证。（3） 消火栓系统：室内和室外消防用水量别为30L/S,火
10、灾延续时间为3小时。（4） 室内喷水系统：室内喷水系统用水量别为35L/S,火灾延续时间为1小时。（5） 消防水炮系统：室内消防水炮系统用水量别为30L/S,火灾延续时间为1小时。2.1.4 自动喷淋给水系统（1） 自动喷水系统：本工程各地块地下储藏间、汽车库、工具间、办公用房、展览厅等场所均设自动喷水系统汽车库等不采暖部位采用预作用自动喷洒系统，其它部位采用湿式自动喷洒系统。各地块报警阀根据地块布置分别集中设置，1#地块报警阀集中设于消防水泵房和1-4#地下车库内。喷水量1#地块按中危二级设计，设计喷水强度为8L/min. 作用面积160；喷头选用：玻璃球式喷头温级为厨房93，其它部位为68
11、。自动喷水系统根据地块分区，分别在各地块室外设置2组DN150地下式水泵接合器，设于自动喷水环状管上，由地块外线统一布置。 （2） 消防水炮系统：1#地块的1-3#会议室观众厅的上空净高大于12m的部位采用消防水炮灭火系统，消防水炮采用标准型自动扫描射水高空水炮灭火装置，水炮喷水流量5L/s保护半径20m；消防水炮系统供水由地下室消防泵房内的消防水炮泵提供。（3） 消防系统管材：消火栓及喷淋系统管道管材采用内外壁热浸镀锌钢管，DN100mm采用丝扣连接，DN100mm采用沟槽连接，阀门及拆卸部位采用法兰连接。2.2 电气工程电气工程设计有：10KV/0.4KV变配电系统、电气动力、照明和智能应
12、急照明系统、电力空调配电系统、防雷及接地系统。 电气工程弱电部分设计有：火灾自动报警及及消防联动控制系统、综合布线系统、安全技术防范系统、有线电视系统、建筑设备监控系统、信息发布系统、视频监控系统。2.2.1 电气动力及照明系统（1） 强电设计有10/0.4KV变、配电系统；配电系统；照明配电系统；防雷、接地及安全系统；本工程采用双路10KV供电，由本工程南侧采用电缆通过高压桥架引入车库变配电室高压柜内。市电两路10KV电源同时运行，高压配电系统采用单母线分段运行，手动联络；低压配电系统采用单母线分段运行，变配电室低压母线断路器具备手动、自投自复、自投不自复三种控制方式；高压10KV采用移开式
13、真空开关柜，10KV断路器采用真空断路器、弹簧储能操作机构。低压配电采用抽屉式低压配电屏；变压器选用两台SCB10-10/0.4/0.23KV-1250KVA铜芯环氧树脂绝缘浇筑节能干式变压器。（2） 导线电缆选择及敷设方式：普通电力设备配电采用WDCZA-YJY阻燃型交联聚乙烯绝缘铜芯电缆，消防用电力设备配电采用GGNH耐火型交联聚乙烯绝缘铜芯导线。一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式供电 ，一般照明、空调负荷采用树干式的配电方式对于大型动力、舞台灯光、舞台机械等设备的供电电源采用放射式供电方式直接送至机房配电柜内，消防配电负荷以放射式为主，均为双路电源末端自投。（3） 应急照明采用两
14、路专用电源配电，分区域设置集中蓄电池作为第三电源，其电池连续供电不小于30分钟，电源转换时间不大于5s。（4） 大型配电设备采用控制柜落地安装，照明箱、控制箱、动力箱等除竖井机房、防火分区隔墙上明装外，其它为暗装。2.2.2 防雷及接地系统（1） 建筑物防雷保护：本工程防雷为二级。屋面设置不大于10m*10m或12m*8m避雷网，屋面上所有凸起的金属构筑物或管道等均与避雷带连接；引下线利用结构柱内2根不小于16的主筋与网架、斜梁、楼板内钢筋焊接联通做引下线，其间距不大于18m，利用结构柱基础钢筋及预埋的接地扁钢做接地体。（2） 沿建筑物基槽外5米处设40*4镀锌扁钢作为人工综合接地母线，与防雷
15、引下线，工频接地引下线，弱电工作接地引下线可靠连接；基础内主筋做成闭合环路，并与引下线焊接良好。（3） 本工程的接地系统采用联合接地系统（即防雷接地与强、弱电接地公用接地装置）接地电阻不大于1欧姆。如实测结果不能满足要求，应在室外增打人工接地极。2.2.3 火灾自动报警及消防联动控制系统（1） 火灾自动报警及消防联动控制系统：1#-2#楼建筑耐火等级二级，火灾自动报警的保护等级为二级设置，设区域火灾报警控制系统。消防控制中心设置在1#办公楼，在2#、3#分别设置区域报警控制器。消防泵房、消防稳压装置设置在1#办公楼； （2） 本系统由：火灾报警控制系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通电话对讲系统、漏电火灾报警系统、智能消防应急疏散照明指示灯系统 。消防联
