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1、祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大箐海煤矿一号井采矿权出让收益评估报告经纬评报字（2020）第022号北京经纬资产评估有限责任公司北京市西直门北大街 45 号/邮编 100082/电话(010)62273916/传真 62273926/网址 http:/ 2020. 01. 12中国矿业权评估师协会评估报告统一编码回执单报告编码：1100120200201021325评估委托方： 云南省自然资源厅腆明名称：疎魁资产有限责必司报齡称：祥云县万祥工矿有SB#必司祥云县海煤矿采矿权出让收益评估报告报告内咅陶号:察评报字（2020）第022号评估值：1358.89（万元）报告签字人： 董世坤（矿业权评
2、估师）吴槌（矿业权评估师）说明：1、二码囱艮告编码相关信息应与中国矿业权评估师协会评估报告统f码管理系统 内存档资料佩H；2、本评估报告统Y码回执单仅证明矿业权评估报告已在中国矿业权评估师协会评估 报告统f码管理系统进行了编码及存档，不能作为评估机构和签字评估师免除相关 法律责任的瞄3、在出具正式报告时，本评估报告统f 码回执单应列装郷告的封面或扉页位置.祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大誓海煤矿一号井釆矿权出让收益评估报告主要参数表评估项目名称祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大誓海煤矿一号井采矿权 出让收益评估勘查程度勘探矿种煤评估目的确定采矿权出让收益出让机关云南省自然资源厅评估委托人云南
3、省自然资源厅评估方法折现现金流量法评估矿区面积1.647平方千米资源储量合计出让收益评估利用煤炭资源储量（ 331+332+333 ） 366.50万吨生产规模15万吨/年矿山理论服务年限14. 95 年评估服务年限14. 95 年产品方案原煤（无烟煤）采矿技术指标采区回采率85%评估拟动用可釆储量可采储量291. 46万吨。固定资产投资16168. 12 万元产品销售价格（不含税）产品不含税销售价格：原煤53。元/吨单位总成本费用383.22 元/吨单位经营成本折现率0评估价值“祥云县万祥工何艮责任组司祥云县大篙海煤矿一号井采矿权” 出让收4找估呼 A的评估值为1358. 89万元.评估基准
4、日咨泛2019%- 12 .月31日评估机构擄寿纬资产W祐有限责任公司法定代表人项目负责人吴槻签字评估师董世坤、吴槌祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大箸海煤矿一号井釆矿权出让收益评估报告正文评估报告摘要1评估报告正文31、评估机构42、评估委托人、采矿权人43、评估目的54、评估对象和范围55、评估基准日66、主要评估依据67、矿业权设置情况、矿山开发简史及矿业权价款评估史88、评估实施过程99、现场核实考察和市场调查情况1010、矿产资源勘查概况1011、评估方法1612、评估参数的确定依据1813、资源储量评述1814、开发利用方案的评述1915、主要技术参数2016、主要经济参数2417
5、、按基准价计算出让收益3218、评估假设3319、采矿权出让收益评估值计算3320、评估结论3321、矿业权评估报告使用限制3422、特别事项说明3523、评估报告日3524、评估责任人员35北京经纬资产评估有限责任公司1祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大管海煤矿一号井釆矿权出让收益评估报告25、评估工作人员35附表附表一祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大富海煤矿一号井采矿权出让收益评估值 估算表36附表二祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大誓海煤矿一号井采矿权评估价值估算表 37 附表三祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大篙海煤矿一号井采矿权评估企业所得税估算表38附表四祥云县万祥工矿有限责任公
6、司祥云县大鲁海煤矿一号井采矿权评估成本费用估算表39附表五祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大箸海煤矿一号井采矿权评估单位成本费用估算表40附表六祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大誓海煤矿一号井采矿权评估固定资产折旧费用估算表41附表七祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大誓海煤矿一号井采矿权评估固定资产投资估算表42附表八祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大鲁海煤矿一号井采矿权评估销售收入估算表43附件附件一北京经纬资产评估有限责任公司营业执照44附件二北京经纬资产评估有限责任公司探矿权采矿权评估资格证书45附件三矿业权评估专业人员执业登记证书46附件四矿业权评估机构及矿业权评估师承诺函48附件五中
7、标通知书、云南省省级政府采购合同书49附件六矿业权评估资料提供方承诺函55附件七采矿许可证(C5300002012071110126620 ) 56附件八祥云县万祥工矿有限责任公司营业执照( 91532923745278373G)57附件九关于云南省祥云县大富海煤矿勘探报告矿产资源储量评审备案证明(云国土资储备字201053号)58附件十云南省祥云县大誓海煤矿勘探报告评审意见书（云国土资矿评储字2010 32 号）59附件十一云南省祥云县大篙海煤矿勘探报告77附件十二祥云县万祥工矿有限责任公司大篙海煤矿一号井矿产资源开发利用方案272附件十三矿产资源开发利用方案评审备案登记表、矿山建设矿产资源
8、开发利用方案专家审查意见书340附件十四祥云县万祥工矿有限责任公司大箸海煤矿一号井15万吨/年建设项目竣工决算书（摘要）344附件十五祥云县万祥工矿有限责任公司大篙海煤矿一号井新建初步设计说明书（摘要）及评审意见书（云投审发（2012612）356附件十六祥云县万祥工矿有限责任公司2017年度、2018年度、2019年11月利润表、 大篙海煤矿一号井无形资产清查明细表、原煤销售发票393附件十七评估人员自述材料406附图附图一云南省祥云县大誓海煤矿地形地质图附图二祥云县大嗇海煤矿西区K”煤层底板等高线暨平面投影资源量储量图北京经纬资产评估有限责任公司#祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大警海煤矿
9、一号井釆矿权出让收益评估报告祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大誓海煤矿一号井采矿权出让收益评估报告摘 要经纬评报字(2020)第022号评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。评估委托人：云南省自然资源厅。釆矿权人：祥云县万祥工矿有限责任公司。评估对象：祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大篙海煤矿一号井采矿权。评估目的：根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办 法的通知(财政部国土资源部财综2017 35号)，祥云县万祥工矿有限责任公司 需向国家交纳祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大篙海煤矿一号井釆矿权出让收益。 按国家现行法律法规及云南省有关规定，需对该采矿权出让收益进行评估。
10、本次评估即 为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时 点上“祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大箸海煤矿一号井采矿权”公平、合理的 出让收益价值参考意见。评估基准日：2019年12月31日。评估日期：2019年12月18日至2020年1月12日。评估方法：折现现金流量法。主要评估参数：祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大篙海煤矿一号井釆矿许可证 证号为C5300002012071110126620,载明的矿区面积1. 6474平方千米，开釆深度由2400 米至1750米标高。截至2009年8月31日釆矿许可证范围内评审备案保有( 331+332+333 )煤炭资源
11、 储量366.50万吨，出让收益评估利用煤炭资源储量(331+332+333 ) 366. 50万吨。采区 回釆率85%、设计利用资源储量347.30万吨、可采储量291.46万吨。采煤方法：地下 开采、斜井开拓，俯伪斜走向长壁分段密集采煤法。产品方案为原煤(无烟煤)。生产 规模15万吨/年，储量备用系数1. 3,矿山服务年限14. 95年、评估计算年限14. 95年。固定资产投资16168.12万元，流动资金2910.26万元，产品不含税销售价格530 元/吨，年销售收入7950万元，单位成本费用383.22元/吨、经营成本342.53元/吨。 折现率8%。按基准价计算出让收益：根据云南省国
12、土资源厅云国土资公吿2018 1号云南 省主要矿种采矿权出让收益市场基准价，祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大警海 煤矿一号井纳入计算的矿种类型为无烟煤，基准价为3. 00元/吨。祥云县万祥工矿有限 责任公司祥云县大鲁海煤矿一号井采矿权计算出让收益的资源储量为( 331+332+333 ) 366. 50万吨。基准价计算的釆矿权出让收益：366. 50 x 3. 00 = 1099. 50 (万元)；基准价计算的祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大箸海煤矿一号井釆矿权出让 收益为1099.50万元。釆矿权出让收益评估值：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的 原则和程序，选取适当的评
13、估方法和评估参数，经过评定估算，得出“祥云县万祥工矿 有限责任公司祥云县大箸海煤矿一号井采矿权”在评估基准日的出让收益评估值为 1358.89 万元。评估结论：根据矿业权出让收益征收管理暂行办法矿业权出让收益按照评估价 值、市场基准价就高确定。本项目评估估算采矿权出让收益评估值高于按基准价计算的 采矿权出让收益，因此，“祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大箸海煤矿一号井采矿 权”出让收益在评估基准日的评估值为1358.89万元，大写人民币壹仟巻佰伍拾捌万捌 仟玖佰元整。特别事项说明：本次评估采矿权范围为采矿许可证(C5300002012071110126620) 载明的范围，矿区面积1.6474
14、平方千米。委托评估范围内出让收益评估利用资源储量 为云南省祥云县大誓海煤矿勘探报告评审备案的矿井西区知煤层资源储量366.50 万吨。另外，矿井东区评审备案资源储量695. 93万吨，未在采矿许可证范围内，未参 与本次采矿权出让收益评估。以上内容特提前报告使用者关注。评估有关事项声明：根据矿业权出让收益评估应用指南(试用)相关规定，评 估结论使用有效期：评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的， 自评估基准日起有效期一年，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。如果使用本 评估结论的时间超过有效期，本评估公司对应用此评估结论而对有关方面造成的损失不 负任何责任。本报告仅供评估委托人为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而北京经纬资产评估有限责任公司#祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大箸海煤矿一号井釆矿权出让收益评估报告作。评估报告的所有权属于评估委托人，正确理解并合理使用评估报告是评估委托人和 相关当事方的责任；除法律法规规定以及相关当事方另有约定外，未征得矿业权评估机 构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。重要提示：以上内容摘自祥云县万祥工矿有限责任公司祥云县大誓海煤矿一号井采矿权出让收益评估报
