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1、无产权房屋转让协议书范本甲方：乙方：签订地点：签订时间：合同编号：无产权房屋转让协议书范本无产权房屋转让协议书范本甲方：乙方：鉴于甲方对乙方有按期偿还 450000 元（肆拾伍万元）债务的义务，但因甲方资金临时欠缺，故由乙方以此 450000 元（肆拾伍万圆）的债权作为支付购买甲方房屋的款项，房屋由乙方举行长久居住。为明确甲乙双方的权利及义务，在平等、自愿的基础上，经甲乙双方商 议全都，达成以下商定条款，以资双方共同遵守。一、本协议所说的标的物房屋位于二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方。 转让价格为人民币 450000 元(大写：肆拾伍万元整)。三、乙方自本合同签定之日起
2、，就享有该房屋的永远居住权，甲方及其亲属应该保证乙方能够正常居住。乙方对该处房产从今享有合 法的占有权、使用权、受益权、处分权。四、房屋在居住期间产生的物业管理费、水电费等费用由居住人 交纳和支付。五、甲方应该保证乙方长久享有该房屋的居住和使用权，在房屋全部权证书因国家相关法律的规定，不能办理的状况下乙方仍然享有 该房屋的永远居住和使用权。六、甲方的允诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、自然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应该交纳的费用已所有交清，如有尚未交纳或拖欠的费 用，
3、由甲方所有担当。七、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应该乐观帮助，提供方 便。八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由 甲方负责处理并担当相应法律责任。九、甲方允诺在能够取得该房屋全部权、可办理房屋全部权证书 时，自愿将房屋的全部权过户到乙方名下。十、甲方不得利用本房屋举行违法活动，否则浮现的一切后果由 甲方自行向乙方担当责任，即退还乙方全部购房款。十一、若因甲方缘由使本协议不能履行，甲方应该向乙方退还全 部购房款项。十二、若因乙方缘由使本协议不能履行，乙方所交的房款甲方根 据乙方居住年限予以适当退回。十三、若因甲方等其他不行预测缘由使乙方不能对房屋享有永远 使用权和长久居住权
4、时，甲方应该全额退还乙方的购房款。十四、甲方向乙方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时，不得主见继承权、共同全部权和其他权利，若在乙方实际占有和居住该房屋时，甲方的亲属主见上述权利的， 上述权利归乙方全部。十五、在乙方实际居住期间甲方不得有将该房屋用于抵押、转让及其他伤害乙方长久居住权的行为。否则，甲方在全额退还乙方购房款的同时，还应该另行支付乙方购房款百分之三十（30%）的违约金。十六、本协议自甲乙双方签字后生效，已经签字任何一方不得反 悔，本协议一式三份，双方各执一份，中间人一份。十七、甲、乙双方签定本协议之日，甲方应该将该房屋的钥匙交付给乙方，以此表明乙方是该处房屋的全部人。同时，甲方必需将与 该房屋有关的全部证件及凭证交付予乙方。十八、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的， 由甲方负责处理并担当相应法律责任。十九、甲方超过商定期限向乙方交付房屋的，应根据收取价款金 额的 20%向乙方支付违约金。二十、本合同未尽事宜，由双方另行商议，并签订补充协议，补 充协议和本合同具有同等法律效力。二十一、本协议履行期间，任何一方未经对方书面同意，不得擅 自变更或者解除本协议。二十二、本合同未尽事宜，由双方商议予以补充，补充协议作为 本合同的组成部分。甲 方：身份证号：见证人：签字日期：乙 方：身份证号：年附件：月 日
