《天津公产房租赁合同.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《天津公产房租赁合同.doc（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、竭诚为您提供优质文档/双击可除 天津公产房租赁合同 篇一：天津市房屋转租合同 房屋转租合同 出租人（以下简称甲方） ：_ 身份证：_ 地址：_ 联系电话:_ 承租人（以下简称乙方） _ ：身份证：_ 地址：_ 联系电话:_ 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市 、房地产管理法等有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、 平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款： 115 第一条房屋情况 甲方将座落于_区_道 _房屋出租给乙方。该转租房屋 面积_平方米，产别_，结构 _，房屋类型_（平房/多层/高层/写字 楼） ，设计用途_。 第二条租赁用途 2-1 乙方所承租房屋用于居住； 2-2
2、 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房 屋进行违法活动。乙方不得改变房屋用途，乙方擅自改变房 屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿 损失。 2-3 乙方不得转租房屋，乙方擅自转租房屋，甲方可以 解除合同，并要求乙方赔 偿损失。 第三条出租期限和交付日期 3-1 房屋出租期限自_年_月_日起至_年 _月_日止。 3-2 租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返 还。甲方要求返还房屋， 乙方逾期返还的，自出租期届满之次日起至实际返还房 屋之日止，乙方除支付租 215 金外，还应按每日_壹佰元向甲方支付违约金。 3-3 如遇到甲方房屋拆迁等特殊情况，甲方有权根据拆 迁需要收回房屋，乙
3、方必 须配合甲方，及时搬离，甲方须按照实际出租期限收取 房屋租赁费用。 3-4 电表： ；水表： ；天然气： 。第四条租金、支付方式和期限 4-1 房屋租金以货币资金支付， 每月为_元 （人民币： 大写元 整） ，押付。 4-2 乙方不得延期支付租金。 第五条押金和其他费用 5-1 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为 _元（人民币：大写元整） 。甲方收取押金后，应向乙方 开具收条。 租赁关系终止时，甲方收取的押金除用以抵充应由乙方 承担的费用 外，剩余部分归还乙方。 5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的费用，包括：水、 电、煤气、通讯、物业管 理、有线电视、供热费等费用由乙方承担；
4、第六条房屋使用和维修 315 6-1 在出租期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其 附属设备（包括：水、电。煤气等） ，乙方在使用期间，必 须注意用电安全； 6-2 出租期间，乙方不得拆改房屋的，乙方擅自拆改房 屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。 6-3 房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的， 乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用， 甲方应予以协助。 6-4 其他：乙方在使用热水器时必须断电后使用，以免 产生人身安全事故。 第七条其他条款 7-1 乙方如不能按期支付房屋租金，甲方有权立即收回 房屋，乙方逾期支付房屋租金，自出租期届满之次日起至实 际返还房屋之日
5、止，乙方除支付租金外，还应按每日_壹佰 元向甲方支付违约金； 7-2 甲方按照约定的租赁期内，甲方无权提高房屋租金； 租赁期满，甲方有权按照 cpI 提高房屋租金； 7-3 合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决； 协商不成时，向人民法院提起诉讼。 7-4 本合同连同附件共_叁页，一式_贰份。甲乙双方各 执一份。 甲方（签章） ：乙方（签章） ：415 日期：日期： 篇二：天津公房五种情况不能置换私签买卖合同无效 天津公房五种情况不能置换私签买卖合同无效 市国土房管局负责人表示，公房置换与私产房买卖流程 不同，只能以回购和挂牌转让两种方式置换使用权。规避挂 牌交易，私自进行公有住房置换均不
6、符合现行公产房置换规 定，买卖双方私下签订的买卖合同属于无效合同。 据介绍，正确合法的公房置换流程是：放弃公房使用权 者(卖方)，直接到有资质的置换企业办理放弃该公房的使用 权手续，由置换企业按双方协商议定的价格，对放弃该公房 使用权者(卖方)进行补偿；而欲购买公房使用权者(买方)也 应到置换企业去选择公有住房。 按规定，以下五种情况公有住房均不能置换，即：承租 人拖欠房租的；因承租人的原因，使住房建筑和装修设备损 失的，或未经产权人同意，对房屋及其装修设备进行拆除或 改建的；存在租赁或使用纠纷的；置换后造成新的住房使用 不便的；与承租人同居一处、同户籍家庭成员(成年人)不同 意置换的。 公房
7、置换前，公房承租人应到所属区(县)房屋置换中心， 领取并填写天津市公产住房置换登记表 然后置换双方 ，在一周内到置换中心申请办理置换手续。办理公房置换时， 公房置换的承租人(即卖方)同时需提供以下原件及复印件： 515 天津市公有住房租赁合同 ，即所谓的房本 、身份证、 户口簿、与承租人同居一处的同户籍的家庭成员成年人)同 (意置换的书面证明、承租人去向证明。 此外，购置新建住房的，提供备案的天津市商品房买 卖合同 、购房发票；购置私产房的，提供所购房屋的房 屋所有权证 调剂他处住房的，提供房屋置换调入单或天 ；津市公有住房租赁合同 ，具备办理置换手续资质的机构开 具的天津市服务行业专业发票。
8、购买您公有住房的(即对方) 必须具有天津市非农业户口，并提供他本人的身份证、户口 簿。 篇三：公产房买卖买卖合同范本 篇一：公房买卖合同 公房买卖合同 甲方（出卖人） ：乙方（买受人） ：甲方（出卖人） ：地址： 身份证号码： 联系电话： 乙方： （买受人） ：地址： 615 身份证号码 联系电话： 根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市 、房地产管 理法北京市城市房地产转让管理办法及其他有关 、法律、法规的 规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 乙方购买甲方 的房地产事宜，达成如下协议： 第一条甲方对所售房地产所有权的声明 1、甲方所售房地产是其根据国家有关规定购买的公有 住
9、房，已 取得完全产权并符合上市交易的条件。房屋产权证号 为： 。2、甲方房地产（以下简称该房地产）坐落于； 位于第层共间，房屋结构为，登记建筑 面积平方米（其中套内建筑面积平方米，公共 部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）【律师提示】 。：首先，售后公房上市交易，除房产证上记载的产 权人签字外，还需同住人签字同意。如未经同住人同意， 售后公房的 买卖有可能无效。其次，一定要确认原单位是否同意转 715 让，因为大部 分公房进行房改时原单位都保留优先回购权。 3、该房屋的抵押情况为： 。（1 ） 、该房屋未设定抵押； （2 ） 、该房屋已经设定抵押，抵押权人为： ，抵押登 记日期为：年月日，他项权利证证号为： 。该房屋已经设定抵押的，出卖人应于年月日前 办理抵押注销手续。 4、该房屋的租赁情况为： 。（1 ） 、出卖人未将该房屋出租。 （2 ） 、出卖人已将该房屋出租， 【买受人为该房屋承租 人】 【承租 人已放弃优先购买权】 。关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具 体约定另 附。 第二条房屋价格及付款方式 1、甲乙双方协商一致，甲方所售房地产总金额为人民 币。该价款不含税费。 2、双方选择以下第种付款方式： （1） 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金元整， 2） （买房向银行抵押付款： 815
