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1、9、10、16住宅楼施工组织设计第一章 工程概况、编制依据、及施工部署1、工程简况：工程名称：赤峰华都房产9.10.16住宅楼工程地址：红山区东城大街。主楼结构：砖混结构、桩基础。层 数：6层。建筑面积：11747。质量要求：合格工程。工 期：180天竣工。2、主要编制依据：(1)、招标文件（技术文件）(2)、国家现行建筑施工验收规范、及工艺标准。(3)、工程具体地址、环境气候、水文、地质、交通等实际情况。3、总体部署：该工程设一管理人员完整的现场施工项目部，包括项目经理、技术负责人、质检员、技术员、施工员、安全员、材料员、造价员、资料员、试验员、会计员等，负责整个标段的施工组织。技工大部分为
2、企业职工，部分为有较长期、稳定合作关系的市场招募的技力工。施工机械设备自基地直接运输至工地；建筑材料均能从工程地址附近、及周边城镇、市区采买。公司由主管经理直接负责、协调项目部相关事宜。4、施工现场组织机构框图公 司现场项目经理财务负责人设备材料负责人技术负责人（项目总工）试验、资料员水暖工程师安全员土建工程师电气工程师施工员 各 专 业 施 工 班 、 组 长第二章 施工准备、施工计划1、施工准备：完成承包合同的签约之后，组织有关人员熟悉合同内容，学习合同文本（包括图纸）。完成现场的临时道路的规划。 联系施工用电，立杆架线引进现场。为了防止有时停电造成停工，工地准备两台50KW的发电机以备用
3、。组织、准备施工用水，以满足施工和生活用水之用。 技术准备： 1）成立项目经理部，完善施工技术、安质、设备、物资、计划、 财务、资料室等人员的编制，加强技术力量； 2）熟悉图纸，领会设计人设计意图； 3）进行图纸会审，并整理打印发放有关人员； 4）编制作业指导书及重要部位技术交底； 5）编制施工预算和材料用量计划； 6）办理水准点和坐标控制点的正式移交手续。 现场准备： 1）按平面规划建造现场办公室、职工宿舍、监理办公室和宿舍、厕所、库房、工地试验室、医疗服务室的临建设施； 2）完成场区内的道路硬化，设置施工机械停放场、水泥、砂子堆放区，钢筋加工厂，砼搅拌站，模板停放场等临设，配置必要的管理干
4、部和操作人员； 设备准备： 1）安装砼、砂浆搅拌机；钢筋加工设备进场就位； 2）小型工具等进场，准备塔式吊车进场；3）电子计量设备；实验室设备的安装。 材料准备 1）组织主要材料的货源，安排首批材料进场； 2）木材、钢材、砖、水泥、砂子、石子的定货并报监理检验。9、其它事项： 1）质量控制过程中需要做的试验，应在监理工程师在场的情况抽 样送检。监理工程师另有规定者除外。 2）筹集劳动力，进行进场三级安全教育，进行分工种的操作控制培训，办理有关保险等各方面的手续； 3）制订工程技术、质量、安全、消防、保卫、计划、经营、财务、设备机具、材料、现场文明、政治思想、生活福利后勤服务等一系列的管理制度。
5、2、施工进度、设备、人员、平面布置计划：1、按业主要求，计划开工日期为：180天。2、中标后、正式签订合同前，管理人员既可携带部分工人进场，进行前期临建、测量、物资、机械准备工作。3、技力工人员进场计划表-4、施工设备计划表-5、检验实验仪器计划表-见以下各部分相应表格6、人力、设备、材料来源表-7、施工进度计划表-8、施工现场平面布置图-劳动力计划表工 种基础阶段（人）主体阶段（人）装修、安装（人）力 工667858木 工15215钢筋工12183砼 工484瓦 工18285架子工6104机械手8126电 工61010水暖工5815抹灰工6936焊工462油涂工0025合 计15020817
6、3 拟投入的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格台数制造年份功率（KW）1卷扬机龙门架SSE2003200615.52塔 吊QTZ-5032005603砼搅拌机TZ350320059.54插入式振捣器HZ6X-50720052.25插入式振捣器HZ6X-30320052.06平板振捣器ZB110220053.57钢筋切断机D321200448钢筋弯曲机WJ40-11200549钢筋调直机GT4-1412006510砂轮切割机BX15001台2007511交流电焊机BX-5002台20042412电焊机BX3-3002台20042213木工圆盘锯D40220045.514木工刨床机B30
7、22004515电动打夯机BS50-22台2006161718以上机械保养完毕，性能良好，能及时进入工地 材料试验、质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1经纬仪J2台2自有2水准仪DS3台2自有3砼试模150150150套9自有4量 筒20L只2自有5砂浆试模70.770.770.7套4自有6塌落度测定仪102030只2自有7砂浆稠度仪SC-145只2自有8工程质量检测器套2自有注：原材料检验、试验，砼、砂浆强度等现场不具备检测条件的，均到就近的建工质检站试验室检测。临时设施布置及临时用地表用 途单位数量位置临时用电KW高峰值186见平面布置图临时用水吨/天高峰值115见平面布置
8、图临时用地M2最大值生活区：436办公区：175制作堆放场区：1660见平面布置图根据施工现场实际情况，对施工场区用彩钢钢围挡围护，在显要位置布置“五牌一图”，门口设门卫、值班室，施工现场设置项目部办公室、监理办公室，砼搅拌机，砂浆搅拌站，水泥库，木工棚，钢筋棚，材料库，活动室，淋浴室等，场地及路面硬化，临时设施均按文明工地标准要求建设。施工现场平面布置图（见下页）施 工 进 度 计 划 表分部分项工程年度-2008年180天30天30天30天30天30天30天临建准备基础及验收1层主体2层主体3层主体4层主体5层主体6层主体屋面工程外装饰工程内装饰工程水暖工程电照工程零星工程试水电完善竣工验
9、收施工现场平面布置图餐厅开水食堂宿舍厕所搅拌机水源项目部业主监理材料财务电库房门卫木模板钢模板绿化绿化水泥砂子碎石砖砖砖砖砖出入口住宅楼钢筋场地第三章 主要分部分项工程施工方法第1节 施工测量根据其外形特点，拟定建筑施工控制网为方格网，采用极座标法及支距法放线。以建设单位提供的平面和高程控制点为依据，根据设计对本工程平面座标和高程的要求，准确地将建筑物的轴线与标高反映在施工过程中，严格按工程测量规范要求，进行控制点的加密和放样工作。主要测量人员及器具选用J2激光经纬仪2台、精密水准仪1台、激光铅直仪1台、100m钢卷尺一把，配四名经验丰富的测量员来完成工程施工全过程的测量放线工作。建立施工平面
10、控制网根据业主提供的坐标控制点为测量放线依据，结合施工图进行施工测量定位放线，确定出测量控制主轴线及椭园各圆弧圆心的控制点。控制点的设置考虑在场内不易破坏和通视条件较好的位置，并设置永久标识。主轴线的定位与放线根据平面控制网测定主要控制点，各控制点与控制轴线偏移500mm，组成一矩形内控制网，并在以上各楼层楼板上与该控制点相对应的位置留出100100的预留孔，作为主要轴线点向上垂直传递的通光孔，使用铅直仪传递到各楼层的控制点用经纬仪和钢尺，采用极坐标法及支距控制法进行测量、校核，检查其相对位置是否正确，经检查无误后方可作为该楼层各轴线平面定位的依据。高程控制1)建立首级水准控制网先根据业主移交的水准点在施工场区周围建立首级水准控制网。本工程首级水准控制网至少由六个以上的水准控制点组成。水准控制点标记在场区四周稳固的构筑物上以方便使用。另行在场区外侧建筑物上设置两个永久性的水准点，作为首级控制网的监测点。2)、高程控制基础施工阶段先根据首级水准控制网在基础四周的围墙上建立二级水准控制网，施工时依据就近原则，从施工区域附近的二级水准控制点引测施工控制标高并与相邻的二级水准点进行对照闭合。二级水准控制网用水准仪结合吊钢尺的方法测设。一层结构施工完后，即将业主给定的
