广州商铺租赁合同范本

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1、广州商铺租赁合同范本租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和 方式、租赁物维修等条款。以下是小编今天为大家精心准备的：广州商铺租赁合同相关 范本。内容仅供参考，欢迎阅读。商铺租赁合同范本一（ 以下简称甲方）甲方名称甲方地址法定代表人身份证号承租方 （ 以下简称乙方）乙方名称 乙方地址法定代表人身份证号根据中华人民共和国合同法及有关规定愿的原则下经过充分协商, 订立本租赁合同 ., 为明确双方的权利和义务关系 , 甲乙双 方在平等自, 租赁内容第一条 : 甲方将其位于市 路 号的商铺租赁给乙方作商业经营用途, 经营范围以乙方营业执照为准. 甲方对所出租的商铺具有合

2、法产权.第二条 : 甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为 平方米 , 使用面积为 平方米. 甲方将该商铺交付乙方使用时,商铺结构及配套设施为 : . 租赁期内 ,未经甲方同意, 乙方不得擅自改变或破坏以上商铺结构及配套设施. 乙方因装修商铺需改变商铺结构或原有配套设施时, 须征得甲 方书面同意后方可进行, 租赁期限第三条 :甲乙双方商定, 租赁期限自 2006 年_月_ 日起至 2008 年_月_ 日止 ,共 个月 .第四条 : 乙方有如下情形之一时, 甲方有权提前中止合同 , 收回商铺 .2, 乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的3, 乙方拖欠租金累计超过30 天的 .第五条 : 合同期满后

3、 , 甲方如继续出租该商铺,则同等条件下, 乙方可享有优先承租权. 乙方如有意续租 ,可于合同期满前 30 天向甲方提出 ,双方另行协商, 订立新的租赁合同.三 , 租金 , 保证金及其它费用第六条 :甲乙双方商定, 租赁期内该商铺的月租金为人民币 元整 （$ 元）.第七条 :租金按月计算,按月收付 .乙方在每月 5 日前将本月度租金以现金或转帐方 式一次交付到甲方第八条 : 乙方未如期交付租金时, 每逾期一天 ,甲方有权按乙方实欠租金总额的 1%加 收滞纳金 . 乙方累计拖欠租金超过30 天的, 甲方可按本合同第四条提前终止合同, 收回商 铺 , 并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金

4、以抵欠款, 直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止 .第九条 : 订立本合同后甲方将商铺交付乙方使用时, 乙方一次向甲方交纳相当于 个月租金总额共计人民币 元整 （ $ 元 ） 的保证金 ,合同期满或双方解除合同之,如乙方没有违约 , 甲方需将该保证金一次退还乙方 .第十条 :合同期内 ,政府对租赁物征收的有关税项 , 由甲方负责缴交第十一条 :合同期内 ,该商铺的物业管理费 ,治安费 ,卫生费 ,电费 ,水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责, 乙方应如期足额缴交上述应缴费用 , 如因乙方欠费造成向甲方追缴时, 甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除., 双方的责任和权利第十二条 : 甲方的责

5、任和权利1, 甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用2, 按公共契约负责商铺结构维修和保养, 凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时相关费用由甲方负责.3, 负责协调本地区各有关部门的关系 , 并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明 及相关手 续.4, 对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见第十三条 : 乙方的责任和权利1, 合同有效期内 , 乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法使用权2, 乙方应遵守国家法律,法规,依法经营4, 乙方必须依约缴纳租金及其他费用 , 不得无故拖欠5, 乙方在承租的商铺内需要安装或者使用超过水前征得甲方同

6、意, 并由乙方负责到有关部门办理增容手续, 电表容量的任何水电设备, 应事, 费用由乙方负担.6, 以合理防范措施 铺的结构及用途,保护租赁商铺及配套设施的完好无损,如确需要 ,需经甲方同意后才可进行乙方在租赁期间 , 必须自 然折旧除外） , 乙方不得擅自改变租赁商. 如因乙方使用不当或人为造成租赁商铺及其, 乙方应负责恢复第十五条 :合同期内 , 乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时, 必须事先征得甲方同 意 , 并由三配套设施损毁的原状或赔偿甲方相关损失7, 租赁期满或者解除合同时 , 一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修,乙方 一律不得拆走 , 甲方不以予补偿.8, 租赁期满或者解除

7、合同时 , 由甲乙双方共同检查商铺和配套设施, 检查无异议后 商铺交还甲方 .如发现有损坏的 ,则在乙方保证金中扣除,不足部分 , 由乙方负责赔偿.五 , 出租方和承租方的变更第十四条:合同期内,甲方和乙方中任何一方法定代表人（ 或产权人 ） 变更 ,企业迁址 , 合并 ,不影响本合同继续履行.变更 , 合并后的一方即成为本合同当然执行人,并承担本 合同的内容之权利和义务.方书面确认,取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方 , 继续履行本合同六 , 违约及处理第十六条 : 任何一方未能履行本合同规定的条款的 , 均视为违约第十七条:单方违约的, 守约方有权提前终止合同 , 违约方必须在10 天

8、内向守约方赔付相当于个月租金总额的违约金,违约方给守约方造成额外经济损失的 , 要在 10 天内一次给予赔偿.第十八条 : 违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的期一天 , 守约方有权向违约方加收实欠违约金总额 金.1% 或 （ 及 ） 实欠赔偿金总额, 每逾1% 的滞纳第十九条 :因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时 , 不视为违约 ,双方互免承担违约责七 , 合同生效及纠纷处理第二十条 :本合同经甲乙双方签字盖章后即生效, 具有法律效力第二十一条:本合同未尽事宜 , 甲乙双方通过协商议定, 制订补充协议, 补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件 , 与本合同具有同等

9、法律效力第二十二条:本合同执行过程中 , 甲乙双方如发生合同纠纷, 应采取平等协商的方式解决 ,双方协商不成时,任何一方均有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁 , 或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼.八 , 其它第二十三条:本合同正文共 页 , 随附本合同的附件如下附件 1: 附件 2: 附件 3: 第二十四条: 本合同正式文本共二份, 甲乙双方各执一份,具有同等法律效力: 乙方盖章 : : 乙方签字 : 签字日期 :200 年 月 日 签字日期 :200 年 月 日签字地点 : 签字地点 :样式 2 出租方 （ 以下简称甲方） 承 租 方 （ 以下简称乙方）公司名称： 公司

10、名称：公司地址： 公司地址：法定代表人： 法定代表人：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系， 双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容市 区 号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权所租房屋作为修费用，包含二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米，使用面积为 平方米。甲方同意乙方 经营用，其范围以乙方营业执照为准。四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维在租金之内，乙方不再另行付费。第二条 租赁期限五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止第三条 租金及其它费用六、合同有效年度租金

11、共计为 元 （ 人民币 ）七、每一个租赁年度按月计算八、电费按日常实际使用数（ 计量 ） 收费，每月 10 日前交上月电费（ 甲方出示供电局 收费 发票 ） 其它费用，双方协商补充于本条款内。第四条 双方的权利和义务九、甲方（ 一 ） 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维 护保养、维 修 ; 凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。二 ） 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。（ 三 ） 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产 证明及相关手续（ 四 ） 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙

12、方正常营业使用，并经常检查其完好性 （ 乙方自设除外 ） ，发现问题应及时向乙方通报。 由于供电线路问题给乙方造成经济损 失，甲方应给予乙方全额赔偿。（ 五 ） 在合同期内， 甲方不得再次引进同类（ 饰品 ） 商户。如违约应向乙方赔偿 元人 民币经济损失费，并清除该商户。（ 六 ） 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部 门出具的电、火检合格证书复印件。七 ） 上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方 有权代为修复或更换，费用以发票为准） 由房租扣除。十、乙方一 ) 在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。二 ) 合同有效期内，

13、对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权三 ) 按合同内容交纳租金及其它费用第五条 付款方式及时间十一、乙方在签订合同时付给甲方 元人民币为定金，在正式入住后五日内将第 月的租金 元人民币付给甲方。十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5 天交付。十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式第六条 房屋装修或改造十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改 造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有( 可移动设施除外) 。第七条 续租十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权十六、乙方如需续租，应在租

14、期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同第八条 其它十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和 义务。十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充 协议。十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整第九条 违约二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备， 属于甲方违约。 甲方每天

15、按年租金的 1% 向乙方支付延 期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%广州商铺租赁合同范本二出租方 （ 以下称甲方） ：承租方 （ 以下称乙方）甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议第一条 房屋坐落地址甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：广州市XX路商金甫，建筑面积 80 平方米。 （ 附相关房屋产权证明 ）第二条 租赁期限租期 五 年,自 2014 年 7 月 16 日起至 2019 年 7 月 15 日止乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋