《造价管理工程造价基础知识》由会员分享，可在线阅读，更多相关《造价管理工程造价基础知识（104页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.教 材：建设工程造价管理基础知识 中国建设工程造价管理协会编 中国计划出版社 考试说明一. 造价员考试科目 “工程造造价基础础知识”和“工程计计量与计计价实务务（XXX工程）”，两个科目分别单独考试，单独计分。二. 考试时间2007年年10月月28日日上午99：00011：00，两两个小时时（下午午14：0017：00 计量）三. 考试题型现在“工程程造价基基础知识识”考试试试题实行行1000分制，试试题类型型为单选选题和多多项选择择题。20006年考考卷：
2、1. 单项选择题题（共660题，每每题1分分。每题题的备选选项中，仅仅有1个个最符合合题意）2. 多项选择题题（共220题，每每题2分分。每题题的备选选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分）选项有A、BB、C、DD、E共共五项。2005年年20006年造造价员考考试题型型分布统统计 年度度章06年05年备注第一章 建建设工程程造价管管理相关关法规与与制度20第一节新增第二章 建建设工程程项目管管理*11新增第三章 建建设工程程合同管管理43第四章 建建设工程程造价构构成*167第五章 建建设工程程造价的的计价依依据 *1810第六章
3、决决策和设设计阶段段工程造造价的确确定与控控制*22新增第七章 建建设工程程招投标标与合同同价款的的确定*511第八章 建建设工程程施工阶阶段工程程造价的的控制与与调整*117第九章 竣竣工决算算的编制制与保修修费用的的处理*82第一章 建设工工程造价价管理相相关法规规与制度度1.1 增 建设工工程造价价管理相相关法律律法规一. 建筑法中华华人民共共和国建建筑法1. 建筑许可 按照国务院院规定的的权限和和程序批批准开工工报告的的建筑工工程，不不再领取取施工许许可证； 申请施工许许可证应应具备的的条件：a) 已办理建筑筑工程用用地批准准手续；b) 在城市规划划区里的建筑筑工程，已已取得规规划许可
4、可证；c) 需要拆迁的的，其拆拆迁进度度符合施施工要求求；d) 已经确定建建筑施工工单位；e) 有满足施工工需要的的施工图图纸及技技术资料料；f) 有保证工程程质量和和安全的的具体措措施；g) 建设资金已已经落实实；h) 法律、行政政法规规规定的其其他条件件。 施工许可证证的有效效期限：建设单单位应自自领取许许可证之之日起33个月内内开工，延延期以两两次为限限，每次次不超过过3个月月。既不不开工又又不申请请延期或或延期超超时的，许许可证自自动废止止。 在建工程因因故中止止施工的的，建设设单位应应自中止止施工之之日起11个月内内，向发发证机关关报告，并并做好维维护管理理工作。 批准开工的的建筑工
5、工程因故故不能按按期开工工超过66个月的的，应重重新办理理开工报报告批准准手续。2. 建筑工程承承发包 联合承包：联合承承包的各各方对承承包合同同承担连连带责任任，并应应按资质等等级低的的单位的的业务许许可范围围承揽工工程；将共同投投标协议议连同投投标文件件一并提提交； 除总承包合合同已约约定的分分包外，须须经建设设单位认认可； 但禁止承包包单位将将其承包包的全部部建筑工工程转包包给他人人，或将其其承包的的全部建建筑工程程肢解以以后以分分包的名名义全部部转包给给他人；禁止分分包单位位将其承承包的工工程再分分包； 建筑工程总总承包单单位按总承包包合同约约定对建建设单位位负责，分包单单位按分分包合
6、同同约定对对总承包包单位负负责，总承包包单位和和分包单单位就分分包工程程对建设设单位承承担连带带责任；3. 建筑工程监监理实施建筑工工程监理理前，建建设单位位应将委委托的工工程监理理单位、监监理内容容及监理理权限，书面通知被监理的建筑施工企业；4. 建筑安全生生产管理理1) “安全第一一、预防防为主”的方针针2) 安全生产责责任制度度和群防群群治制度度3) 施工现场安安全有建建筑施工工企业负负责；实实行施工工总承包包的，由由总承包包单位负负责，分分包单位位向总承承包单位位负责；建筑施施工企业业须为从从事危险险作业的的职工办办理意外外伤害保保险，支支付保险险费； 二. 增合同法1. 合同的主体体
7、：自然人人、法人、其他组组织： 2. 合同的基本本原则：平等、自自愿、公平、诚诚实信用用、合法法的原则则三. *其他相关关法律法法规1. 价格法中中华人民民共和国国价格法法1) 政府在必要要时，可可对下列列商品和和服务价价格实行行政府指指导价或或政府定定价： 与国民经济济发展和和人民生生活关系系重大的的极少数数商品价价格； 资源稀缺的的少数商商品价格格； 自然垄断经经营的商商品价格格； 重要的公用用事业价价格； 重要的公益益性服务务价格。2) 干预措施：限定差差价率或或利润率率、规定定限价、实实行提价价申报制制度和调调价备案案制度。2. 土地管理法法中中华人民民共和国国土地管管理法 我国实行土
8、土地的社社会主义义公有制制，即全民民所有制制和劳动动群众集集体所有有制； 国家实行土土地用途途管理制制度，分分为农用用地、建建设用地地和未利利用地； 土地利用总总体规划划实行分分级审批批。1) 建设用地 涉及农用地地转为建建设用地地的，应应办理农农用地转转用审批批手续； 征收耕地的的补偿费费用包括括：土地补补偿费、安安置补助助费以及及土地附附着物和和青苗的的报偿费费； 下列建设用用地，经经县级以以上人民民政府依依法批准准，可以以划拨方方式取得得：A.国家机机关用地地和军事事用地；B.城城市基础础设施用用地和公公益事业业用地；C.国国家重点点扶持的的能源、交交通、水水利等基基础设施施用地；D.法
9、法律、行行政法规规规定的的其他用用地。 临时使用土土地期限限一般不不超过两两年，并并不得修修建永久久性建筑筑物； 有下列情形形之一的的，有关关政府土土地行政政主管部部门报经经原批准准用地的的人民政政府或有有批准权权的人民民政府批批准，可可以收回回国有土土地使用用权； a) 为公共利益益需要使使用土地地的； 对土地地使用权权人应给给予适当当补偿b) 为实施城市市规划进进行旧城城区改建建，需要要调整使使用土地地的；c) 土地出让等等有偿使使用合同同约定的的使用期期限届满满，土地使使用者未未申请续续期或申申请续期期未获批批准的；d) 因单位撤销销、迁移移等原因因，停止止使用原原划拨的的国有土土地的；
10、e) 公路、铁路路、机场场、扩厂厂等经核核准报废废的。3. 保险法中华华人民共共和国保保险法1) 保险合同可可以分为为财产保保险合同同和人身保保险合同同；2) 投保人故意意不履行行如实告告知义务务的，保保险人保保险人有有权解除除保险合合同，对于保保险合同同解除前前发生的的保险事事故，不不承担赔赔偿或给给付保险险金的责责任，并并不退还还保险费费；3) 投保人因过过失未履履行如实实告知义义务的，保险人人有权解解除保险险合同，对保险险事故的的发生有有严重影影响的，保保险人对对于保险险合同解解除前发发生的保保险事故故，不承承担赔偿偿或给付付保险金金的责任任，但可以以退还保保险费；4) 财产保险合合同
11、建筑工程一一切险和和安装工工程一切切险均属属财产保保险； 保险责任开开始前，投投保人要要求解除除合同的的，应向向保险人人支付手手续费，保保险人应应退还保保险费。保险责责任开始始后，投投保人要要求解除除合同的的，保险险人可收收取自保保险责任任开始之之日起至至合同解解除之日日止期间间的保险险费，剩剩余部分分退还投投保人； 保险事故发发生后，被保险人为防止或减少保险标的的损失所支付的必要的、合理的费用，由保险人承担。保险人所承担的数额在保险标的损失赔偿金额以外另行计算，最高不超过保险金额的数额； 保险人、被被保险人人为查明明和确定定保险事事故的性性质、原原因和保保险标的的的损失失程度所所支付的的必要
12、的的、合理理的费用用，由保保险人承承担；5) 人身保险合合同 投保人申报报的被保保险人年年龄不真真实，并并且其真真实年龄龄不符合合合同约约定的年年龄限制制的，保险险人可以以解除合合同，并并扣除手手续费后后，向投投保人退退还保险险费，但自合同同成立之之日起逾逾二年的的除外； 投保人如超超过规定定的期限限60日日未支付付当期保保险费的的，合同同效力中中止； 保险人对人人身保险险的保险险费，不不得用诉诉讼方式式要求投投保人支支付； 合同效力中中止的，经经保险人人与投保保人协商商并达成成协议，在投保人补交保险费后，合同效力恢复。但合同效力中止之日起二年内未达成协议的，保险人有权解除合同。 投保人解除除
13、合同，保险人应自接到解除合同通知之日起30日内，退还保险费。 无论哪方解解除合同同，投保保人已交交足二年年以上保保险费的的，保险险人应按按合同约约定退还还保险单单的现金金价值。投投保人未未交足二二年保险险费的，保保险人应应在扣除手手续费后后，退还还保险费费； 人身保险的的受益人人由被保保险人或或投保人人指定，投保人人指定受受益人是是须经被被保险人人同意；4. 税收相关法法律法规规中中华人民民共和国国税收征征收管理理办法1) 自领取营业业执照之之日起330日内内，应持持有关证证件，向向税务机机关申报报办理税税务登记记；2) 应自工商行行政管理理机关办办理变更更登记之之日起330日内内或在向向工商
14、行行政管理理机关申申请办理理注销登登记之前前，持有关关证件向向税务机机关申报报办理变变更或注注销税务务登记；3) 纳税人因有有特殊困困难，可可延期缴缴纳税款款，但最最长不得得超过三三个月，否否则从滞滞纳税款款之日起起，按日日加收滞滞纳税款款万分之之五的滞滞纳金；4) 税率分为：比例税税率、累进税税率（全额累进进税率、超额累进税率）和定额税率；5) 按税收征收收对象不不同，税税收可分分为：流流转税、所得税税、财产税税、资源税税和行为税税、城镇土土地使用用税五种种。1.2 建设设工程造造价管理理制度国务院建设设主管部部门审定定甲级工程程造价咨咨询企业业的资质质；一 建设工程造造价专业业人员资资格管理理1. 造价工程师师执业资资格制度度 初始注册：自执业业资格证证书签发发之日起起一年内内提出注注册申请请，初始始注册有有效期为为四年； 延续注册：应在注注册有效效期满330日前前申请延延续注册册，有效效期为四四年； 变更注册：变更注注册后延延续原注注册有效效期； 增下列情形形之一的的不予注注册；a) 不具有完全全民事行行为能力力的；b) 申请在两个个或两个个以上单单位注册册的；c) 未达到造价价工程师师继续教教育合格格标准的的；d) 前一个注册册期内工工作业绩绩达不到到规定标标准或未未办理暂暂停执业业手续而而脱离工工程造价价业务岗岗位的；e) 受刑事处罚罚、刑事事处罚尚尚未执行行完毕的的；
