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1、-省保山市精神病医院拆 除 重 建 项 目可行性研究报告-项 目 名 称：省保山市精神病医院拆除重建项目项 目 性 质：拆除重建目 录第一章 总 论11.1项目概况11.2 保山市市情简介21.3 保山市精神卫生事业状况31.4保山市精神病医院现状41.5 项目的由来和准备61.6 项目建设背景7第二章 项目建设的必要性和可行性82.1 项目建设的必要性82.2 项目建设的可行性11第三章 可研报告研究的范围及编制原则和依据123.1 编制范围123.2 编制原则123.3 编制依据12第四章 项目选址及建设条件134.1 项目选址134.2 建设条件134.3 供水、供电14第五章 发展前景
2、分析145.1服务范围及区位优势145.2有雄厚的技术力量155.3特色专科优势明显155.4 社会发展需求15第六章 项目建设方案166.1 建设原则166.2 建设目标166.3 建设规模及内容166.4建筑设计186.5结构设计196.6 供排水设计206.7 电气(强电)设计216.8 电气(弱电)设计226.9 节能专项设计256.10建筑物无障碍专项设计27第七章 环保、消防、防雷、抗震、安全卫生措施297.1 环境保护297.2 消防、防雷、抗震设防措施307.3 安全卫生措施31第八章 组织机构与人员配置328.1 组织机构328.2 劳动定员328.3 人员培训计划32第九章
3、 项目组织管理及实施进度339.1项目组织管理339.2 建设工期349.3 进度计划35第十章 投资估算与资金筹措3510.1 编制依据3510.2 编制说明3610.3 投资估算3610.4 资金筹措36第十一章 经济及社会效益分析3711.1 经济分析依据3711.2 评价说明3711.3 经济效益分析3711.4 社会效益分析37第十二章 结论及建议3812.1 结论3812.2 建 议39(一) 附表1 项目投资估算表2 资金筹措计划表3 保山市精神卫生专业机构建设备选项目建议方案表4 项目进度计划表5 招标情况基本表6 招标情况审批表（二）附图 1 行政区位图2 现状图3 总平面规
4、划图4 项目设计方案图（三）附件1 保山市人民政府关于申报保山市精神病医院拆除重建项目的确认函2 保山市人民政府关于给予保山市精神病医院拆除重建项目配套资金的承诺3 房屋安全鉴定报告4 保山市建设工程抗震设防要求审核意见书5 保山市环境保护局建设项目环境影响评价的行政许可决定书 6 土地权属证明7 保山市精神病医院医疗机构执业许可证 8 保山市精神病医院人员编制批复9 保山市精神病医院组织机构框图10工程地质勘察报告第一章 总 论1.1项目概况1.1.1项 目 名 称 ：省保山市精神病医院拆除重建项目1.1.2项目主管部门：保山市卫生局1.1.3项目承担单位：省保山市精神病医院负责人：罗明耀
5、(市精神病医院院长)1.1.4建 设 地 点 ： 隆阳区永昌镇西南郊小梨园（距城区3公里）1.1.5 建设性质：拆除重建1.1.6 建设规模：近期按300张病床，通过中央和地方的共同努力，力争到2010年省保山市精神病医院总建筑面积达18000 m2，基本达到60m2/床的国家建设标准。总占地31.5亩。1.1.7 建设内容1拆除原门诊综合楼一栋，为三层砖混结构，建筑面积为1671m2；住院楼一栋，为二层框混结构，建筑面积为1694m2；其它简易单层砖木结构4栋，建筑面积为1167m2。拆除危房建筑面积为5532m2。2新建门诊、急诊综合楼一栋，为局部三层全框架结构，建筑面积为2500 m2。
6、3新建住院楼一栋，为局部六层全框架结构，建筑面积为9800 m2。4新建医技、办公综合楼一栋，为局部五层全框架结构，建筑面积为3600 m2。5新建后勤服务楼一栋，为三层全框架结构，建筑面积为1800 m2。6新建门位室、太平间、污水处理等配套附属工程，建筑面积为300m2。新建总建筑面积为18000 m2。1.1.8 投资规模：项目总投资估算为3500万元，其中：建安工程费用为3085万元，工程外其它费为257万元，基本预备费为158万元。1.1.9资金来源：申请中央预算内资金补助2500万元，地方配套700万元，医院自筹300万元。1.2 保山市市情简介保山位于省西部，跨东经9805100
7、02，北纬24072552之间，距省会昆明498公里，外与缅甸山水相依，内与大理、临沧、德宏、怒江4州市相连，国境线长167.78公里，辖隆阳区、施甸县、腾冲县、龙陵县、昌宁县1区4县，有70个乡镇和2个街道办事处，国土面积19637平方公里，是典型的山区农业市。总人口246.8万人，有世居少数民族12个、人口24.3万人，有华人、华侨50余万人，分布在32个国家和地区，有归侨、侨眷10余万人，是省主要的侨乡。 2007年全市实现生产总值162.38亿元，比上年增长13.9%，三次产业比例为32.3：28：39.7。农业总产值85.9亿元，比上年增长8.7%；工业总产值85.52亿元,比上年增
8、长30.8%。全社会固定资产投资103.44亿元，比上年增长30.3%；全年城市居民人均可支配收入11075元，比上年增长8.5%；农民人均纯收入为2365元，增长10.0%。完成财政总收入19.2亿元，同比增长25.1%；地方财政预算收入10.6亿元，增长26.7%；一般预算支出36.4亿元，增长29.1%。1.3 保山市精神卫生事业状况保山市有246万人口，约有3.2万重性精神病人，现拥有精神卫生相关机构3个。其中隶属于卫生系统的精神卫生专业机构1个即保山市精神病医院,拥有病床150张，主要承担全市精神疾病患者的救治任务，组织指导全市精神疾病会诊、预防、治疗和康复工作，以及精神卫生知识的普
9、及、宣传教育、心理咨询、心理治疗，学校、机关、团体心理辅导，开展精神疾病调查、信息收集、科研工作，承担滇西四州市精神疾病司法精神医学鉴定工作；民政部门所属精神卫生机构2个，即保山市民政精神病医院和腾冲县安定医院，各拥有50张床位，主要承担无劳动能力、无生活来源、无赡养和抚养人的精神疾病患者的收治。由于保山社会经济落后，许多精神病人得不到及时有效的治疗，精神病人流浪和关锁现象突出，全市精神卫生事业发展处于低水平隔离精神病人的落后状态。全市精神卫生防治工作任务主要由保山市精神病医院承担，由于社会经济发展滞后，投入不足，业务用房设计施工因陋就简、功能不配套，面积不足，设施陈旧，达不到抗震设防要求、不
10、符合消防标准等因素的影响和限制，导致精神卫生事业的发展困难重重。尽管全院职工近三十年来自强不息、努力不止，赢得社会的认同和尊重，依然无法改变保山市精神卫生事业的落后面貌。 1.4保山市精神病医院现状1.4.1房屋状况保山市精神病医院，根据（1979）云卫医字432号批准成立，始建于1979年。总占地18532 m(27.8亩)，业务用房建筑面积5532 m（门诊综合楼一栋，为三层砖混结构，建筑面积为1671m2；住院楼一栋，为二层框混结构，建筑面积为1694m2。其它简易单层砖木结构4栋，建筑面积为1167m2）。医院现有建筑均为上世纪1979年到1983年所建，因当时条件所限，建筑设计、施工
11、均因陋就简，业务用房条件差、面积不足，设计功能不合理，达不到抗震设防要求、不符合消防要求，存在诸多问题和安全隐患。受保山2004年“1019”地震影响，医院建筑大多受损，特别是住院楼严重受损，经保山市房屋安全鉴定办专家组鉴定为C级危房，建议拆除重建，难以再次承受5级左右的地震。住院部二楼已不敢住人，原三个病区并住在两个病区内，现100多名住院病人和60名一线医务人员挤在不足1200m的住院部一楼两间危房内，给病人的治疗、管理和休息带来诸多问题，同时存在极大的安全隐患。万一再发生中等程度破坏力的地震，对病人和医务人员伤害不堪想像。1.4.2 发展状况保山市精神病医院，建院时主要负责滇西四州市的精
12、神疾病防治工作，业务辐射邻国缅甸。是卫生厅统筹规划的全省六大片区精神病医院之一，设有病床150张，人员编制110人，3个普通精神科，4个职能科室，1个门诊部，1个心理研究室，1个司法鉴定所。虽然建筑条件差，但全院职工自强不息，努力加强医院管理、选拔培养人才、强化精神卫生专业队伍建设，经近30年的艰苦努力，医疗水平在此区域享有很高声誉，事实上已成为滇西四州市真正意义上的精神卫生中心。随着社会经济的发展，精神卫生已成为公共卫生问题，社会保障体系进一步健全，医保覆盖率的上升，医疗救助力度的加大，对患精神疾病弱势人群关怀增加，新型农村合作医疗报销比例提高，精神医学近年的快速发展，公众对精神疾病治疗有效
13、性的认识进一步提高，将有越来越多的精神疾病患者能得到及时有效的治疗机会。我市精神卫生工作的发展需要日益增加，2007年4月20日由有关部门重新核定病床400张、人员编制450人。但因无建设资金，依然在原旧建筑内开展工作；业务虽有增长，但难有大的突破。2007年全年门诊诊疗人次数10409人，入院病人689人次，出院657人次；实际占用总床日40526床日，出院者平均住院日42.6天。司法精神医学鉴定所开展鉴定182人次（注：滇西四州市中仅该院有鉴定资质）。近三十年来，我院在市委、市政府、市卫生局和相关部门的关心指导下，经全体职工的不懈努力，已发展成为集精神疾病防治、司法精神医学鉴定、心理咨询、
14、心理治疗、精神卫生知识宣传普及、教育、科研为一体的具有专科特色的医院，涌现出一大批医德双馨的优秀专业人才，尤其是近几年来医院立足现实，积极应对新的挑战和机遇，深入开展 “以病人为中心，以提高医疗服务质量为主题”的医院管理年活动，引导职工树立正确的人生观、价值观，培育良好的医德风尚，给予患者更多的人文关怀，取得了很好的社会效益，院容院貌和内涵建设都发生了可喜的变化，为保山及周边地区群众提供有效的精神卫生服务，对促进大众身心健康，维护社会稳定做出了积极贡献。有力地促进了医院健康发展，各项工作得到了上级党委、政府和社会各界的广泛好评。近年荣获20032005年度保山市“先进基层党组织”，省“云岭先锋
15、”工程先进基层党组织等称号。1.5 项目的由来和准备1.5.1项目由来保山市精神病医院是全省统一规划的滇西片区精神病专科医院。医院现有建筑均为上世纪1979年到1983年所建，因建造年代旧远，经历多年的发展现业务用房条件差、设计功能不合理、面积不足，抗震系数低，不符合消防要求存在诸多问题和安全隐患。无法满足国家、省级要求，不能为精神病人提供更好的服务功能，更没有方便精神病人的无障碍设施，给目前的工作开展带来了很大困难，很难适应今后我市精神卫生事业的发展。根据中共中央关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定和精神卫生专业机构建设指导意见的相关要求，保山市精神病医院基础设施亟待改善，从根本上解决建筑工程抗震设防能力、保障人民生命安全，切实提高精神卫生服务和医疗能力。随着国家通过加大投入和深化改革扩大内需形势的发展，各地为适应新形势
