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1、施工组织方案编 制：审 核：批 准：编制日期：年月日审批日期：年月日目录第 一 章章 编制制说明第一节 编编制目的的第二节 编编制依据据第三节 编编制原则则第四节 编编制内容容第五节 拟拟使用的的法规、规规范第 二 章章 工程程概况和和工程重重难点第一节 工工程总体体概况第二节 工工程结构构、装饰饰概况第三节 现现场周边边情况第四节 水水文、地地质条件件、场地地、气象象情况第五节 工工程特点点第六节 工工程重点点实施对对策第 三 章章 施工工部署第一节 指指导思想想第二节 施施工部署署原则第三节 施施工程序序第四节 施施工目标标第五节 施施工准备备第六节 施施工部署署第 四 章章 拟投投入的主
2、主要物资资计划第一节 周周转材料料选择投投入计划划第二节 工工程用材材料组织织供应第三节 物物资采供供与管理理第四节 物物资管理理制度措措施第 五 章章 拟投投入的主主要施工工机械设设备计划划第一节 施施工机械械设备投投入计划划及组织织供应第二节 其其他资源源配备计计划第三节 现现场机械械设备的的管理与与使用措措施第 六 章章 劳动动力安排排计划第一节 劳劳务分包包情况第二节 劳劳动力的的组织原原则第三节 劳劳动力的的配备原原则第四节 劳劳动力配配备计划划第 七 章章 主要要项目施施工方法法第一节 基基础土方方开挖第二节 工工程施工工测量方方法第三节 地地下室基基础工程程第四节 主主体结构构模
3、板工工程第五节 主主体结构构钢筋工工程第六节 主主体结构构混凝土土工程第七节 脚脚手架工工程施工工方法及及技术措措施第八节 防防水工程程第九节 砌砌筑工程程第十节 水水泥（混混合）砂砂浆粉刷刷施工第十一节 水泥砂砂浆楼地地面第十二节 地砖楼楼地面第十三节 花岗岩岩楼地面面第十四节 内墙面面砖第十五节 内墙乳乳胶漆第十六节 外墙涂涂料工程程第十七节 外墙保保温砂浆浆施工第十八节 天棚抹抹灰第十九节 轻钢龙龙骨装饰饰板吊顶顶第二十节 塑钢窗窗安装第二十一节节 玻璃璃隐框幕幕墙第二十二节节 水电电安装工工程施工工方法第 八 章章 确保保工程质质量的技技术组织织措施第一节 建建立工程程质量保保证体系系
4、第二节 分分部分项项工程质质量创优优计划表表第三节 围围绕开展展创“优良工工程”质量活活动第四节 加加强施工工过程质质量管理理第五节 质质量通病病根治措措施第六节 季季节性施施工方案案第七节 成成品保护护第 九 章章 确保保安全生生产的技技术组织织措施第一节 安安全管理理目标第二节 安安全管理理措施第三节 消消防管理理第四节 主主要工种种安全保保证措施施第 十 章章 确保保工程工工期的技技术组织织措施第一节 施施工总进进度计划划安排第二节 建建立严格格的施工工进度计计划检查查制度第三节 保保证材料料及外加加工构件件的供应应第四节 土土建与安安装的配配合协调调工作第五节 实实行资金金专款专专用第
5、六节 工工期延误误的赶工工措施第 十一 章 确确保文明明施工的的技术组组织措施施第一节 创创建文明明工地的的目的与与意义第二节 创创建文明明工地的的基本内内容第三节 创创文明标标化样板板工地实实施措施施第 十二 章 服服务承诺诺第一节 与与建设单单位配合合第二节 与与工程监监理配合合第三节 工工程服务务第四节 设设备安装装、维修修保养承承诺第五节 竣竣工保修修第 十三 章 施施工总平平面布置置第一节 施施工总平平面的总总体布局局规划第二节 现现场临时时用水设设施第三节 现现场临时时用电设设施第四节 施施工现场场场容场场貌规划划方案附图：施工工进度计计划横道道图 施工进进度计划划网络图图 施工现
6、现场平面面布置图图第 一 章 编制说明第一节 编制目的本施工组织织设计系系本公司司对凯乐乐花园77#楼高高层住宅宅工程的的施工技技术文件件之一。本本施工组组织设计计体现本本公司对对该工程程施工的的总体构构思和部部署，我我们将遵遵照本公公司技术术管理程程序，在在图纸会会审之后后，按照照施工组组织设计计确定的的原则，编编制详细细的单项项施工方方案设计计，用以以指导施施工，确确保本工工程优质质高速地地建成。第二节 编制依据1根据凯凯乐花园园7#楼楼工程招招标文件件及答疑疑纪要。2根据业业主提供供的中南南建筑设设计院设设计的凯凯乐花园园7#楼楼工程施施工图。3中华人人民共和和国颁布布的现行行施工的的各
7、类规规程、规规范及验验评标准准依照、建建设部工工程建设设标准强强制性条条文的的规定。4湖北省省、武汉汉市有关关建筑工工程管理理、市政政管理、环环境保护护等地方方性法规规及规定定。5本公司司的有关关质量管管理、安安全管理理、文明明施工管管理制度度。6凯乐花花园7#楼工程程现场及及周围环环境的实实际情况况。第三节 编制原则1严格遵遵守现行行的技术术规范、施施工规程程和质量量评定与与验收标标准。2坚持技技术先进进性、管管理合理理性、经经济适用用性与实实事求是是相结合合。第四节 编制内容凯乐花园二二期7#楼工程程土建及及安装全全部内容容。第五节 拟使用的法法规、规规范1.中华华人民共共和国建建筑法2.
8、建设设工程质质量管理理条例3.混凝凝土强度度检验评评定标准准GBBJ1007-8874.混凝凝土结构构工程施施工质量量验收规规范GGB5002044200025.建筑筑地基基基础工程程施工质质量验收收规范GB5020220026.砌体体工程施施工质量量验收规规范GGB5002033200027.中南南地区通通用建筑筑标准图图集（现现行）8.屋面面工程质质量验收收规范 GB5502007200029.建筑筑地面工工程施工工质量验验收规范范 GGB50020992000210.建建筑装饰饰装修工工程质量量验收规规范 GB55021102000111.建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准 GB55
9、030002000112.民民用建筑筑工程室室内环境境污染控控制规范范 GGB50032552000113.建建筑变形形测量规规程 JGJJ/T88-97714.建建设工程程项目管管理规范范 GGB/TT 5003266-2000115.工工程网络络计划技技术规程程 JJGJ/T1221-99916.建建设工程程文件归归档整理理规范 GB/T5003288-2000117.加加气砼砌砌块墙建建筑构造造 887SJJ139918.工工程建设设标准强强制性条条文（房房屋建筑筑部分）19.房房屋建筑筑工程和和市政基基础设计计工程竣竣工验收收备案管管理暂行行办法20.房房屋建筑筑工程质质量保修修办法2
10、1.中中华人民民共和国国安全生生产法22.建建筑工程程施工现现场管理理规定23.建建筑安装装工程安安全技术术规程24.建建筑施工工安全检检查标准准 JJGJ559-99925.施施工现场场临时用用电安全全技术规规范 JGJJ46-2000526.施施工现场场临时用用电安全全技术规规范JJGJ446-88827.建建筑机械械使用安安全技术术规范JJGJ333-88628.塔塔式起重重机操作作使用规规程ZZBJ8800112-88929.建建筑施工工高处作作业安全全技术规规范JJGJ880-99130.建建筑机械械使用安安全技术术规程 JGJJ338631.湖湖北省建建设工程程安全生生产管理理办法
11、第 二 章 工程概况和和工程重重难点第一节 工程总体概概况工程名称：凯乐花花园二期期7#高层层住宅楼楼工程建设地点：武汉市市武昌区区武珞路路五巷446号。施工范围：施工图图范围内内的土建建、安装装、暖通通、强弱弱电、消消防、装装饰等工工程质量要求：武汉市市优质工工程工期要求：施工总总工期为为4000日历天天，地下下室（含含基础）990日历历天。层数、高度度：地下下1层，地地上222层，裙房一一、二层层为商场场，上为为双栋塔塔式楼。建建筑高度度73.5米。建筑面积：本工程程建筑占占地面积积为30010，地上上建筑面面积为2259998（其其中商场场50990，商铺铺3155，住宅宅205594）
12、。与8#楼合用用人防地地下室建建筑面积积39772。本工程垂直直交通：商场部部分有一一个楼梯梯提供上上下交通通，住宅宅部分每每栋塔楼楼为两部部电梯及及两个楼楼梯提供供上下交交通。第二节 工程结构、装装饰概况况一、 结构概况基础形式：与主楼楼项链的的单层地地下室采采用筏板基础础，筏板基础础以外的的裙房采采用柱下下独立基基础。7#楼主楼楼底板局局部设置置1：22砂石褥褥垫层，以以调整基基底应力力分布，并并起控制制沉降作作用。褥褥垫层的的平面范范围待土土方开挖挖后现场场确定，并并进行现现场载荷荷试验后后最终确确定。结构形式：主楼为为钢筋砼砼剪力墙墙结构，部部分框支支剪力墙墙，局部部裙楼为为多层框框架
13、结构构。本工工程为现现浇钢筋筋混凝土土框架结结构。本工程结构构设计使使用年限限为500年，建建筑结构构的安全全等级为为二级。本工程建筑筑抗震设设防类别别为丙类类，设防防烈度66度。五五层楼面面以下：一般剪剪力墙为为二级、断断肢剪力力墙为一一级、剪剪力墙连连梁二级级，框支支框架二二级，裙裙楼框架架二级；五层楼楼面以上上：一般般剪力墙墙为三级级、断肢肢剪力墙墙为二级级、剪力力墙连梁梁三级。0.000以上结结构在77-211与7-22轴轴之间设设一条变变形缝。1. 钢筋：钢钢筋类型型HPB2335一级级钢：ffy=2210NN/mmm2HRB3335二级级钢：ffy=3300NN/mmm2HRB40
14、00三级级钢：ffy=3360NN/mmm2冷扎带肋钢钢筋CRB550：ffy=3360NN/mmm2Q235钢钢材钢钢筋连接接：基础础部分纵纵向钢筋筋采用机机械直螺螺纹及闪闪光对焊焊接头；框支梁梁纵向钢钢筋采用用机械直直螺纹连连接；框框支柱纵纵向钢筋筋采用机机械直螺螺纹连接接；框架柱纵向钢筋筋连接采采用电渣渣压力焊焊；其余余采用焊焊接或帮帮扎搭接接。人防地下室室部分钢钢筋：直径22的的采用焊焊接，直直径22的的采用SSA级镦镦粗直螺螺纹连接接。2.混凝土土：构件部位0.000以下0.000366.95536.955599.95559.955以上抗渗等级备注主楼剪力墙墙、框架架柱C40C40C35C30裙房框架柱柱C40C40梁、板C35C35C30C30筏板C35S6地下室外墙墙C35S8人防地下室室基础梁梁、筏板板C35S8掺12%膨膨胀剂人防地下室室框架柱柱、墙体体 C35S8掺12%膨膨胀剂人防
