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1、北京西山产业基地一期工程招标文件招标文件名目第一卷：投标须知第1条：概述第2条：投资来源第3条：合格条件与资格要求第4条：投标费用第5条：招标方式第6条：现场考察第7条：招标范畴、内容及不含的内容第8条：合同形式第9条：工程质量标准第10条：工期及进度要求第11条：招标文件的内容第12条：招标文件的澄清第13条：招标文件的修改第14条：标书的语言第15条：组成标书的文件第16条：投标报价第17条：投标文件的密封与标志第18条：招标活动日程安排及截止日期第19条：开标第20条：投标文件合格性的确定第21条：评标第22条：中标通知书第23条：合同的签署第24条：专用合同条款及其它第二卷：合同第1部
2、分：协议书第2部分：通用条款第3部分：专用条款第三卷：工程技术规范第1部分：编制指导原则第2部分：要紧施工验收规范第四卷：图纸名目第1部分：建筑工程第2部分：结构工程第3部分：给、排水工程第4部分：暖通工程第5部分：电照工程第6部分：供电工程第7部分：通讯工程第五卷：施工招标评标方法第1部分：总则第2部分：评标程序、方法及讲明第 一 卷 投 标 须 知第1条：概述一、招标工程讲明1、工程名称：西山产业基地一期工程（按项目列出）。2、建设地点：海淀区四季青镇3、建设规模：145771，其中：地上建筑面积为：108501，地下建筑面积为：37270（按项目列出）。4、结构形式：框架剪力墙5、建筑层
3、数：地上1、3、4、5层；地下1层6、施工用地情形：项目总用地面积211530.67；施工现场的三通一平工作差不多就绪，办公、生活设施以及临时设施满足施工需要。7、工程性质：工业产业园区二、招标单位简介1、招标单位名称：西山产业投资有限公司2、注册地址：三、工程设计单位：中国建筑设计研究院四、工程监理：待定五、项目批准情形1、投资批准单位及文号：2、规划部门批准文号：六、工程设计图纸情形：图纸已出齐第2条：投资来源投资来源：自筹第3条：合格条件与资格要求一、资质条件本工程的投标人必须具备房屋建筑施工总承包二级以上(包含二级)建筑施工企业资质。二、 投标人须提供的资质证明材料1、企业营业执照（复
4、印件）；2、企业资质证书（复印件）；3、项目经理资格证书（复印件）。三、拟派施工治理班子的差不多条件项目经理的资质：具有建设部核发的一级资质，施工技术体会丰富，证件齐全，有与本工程同类施工体会和经历，具备与本企业资质相称的治理能力。四、要求：只有通过资格预审合格，得到招标人邀请的法人才能参加本工程的投标活动。第4条：投标费用不论投标的结果如何，投标人应承担其投标文件编制与递交所涉及的一切费用。招标人对上述费用不负任何责任。第5条：招标方式依据中华人民共和国招投标法规定，本工程采纳邀请招标方式，选定四家投标企业参加投标。第6条：现场考察一、投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察，以猎取那些有关
5、编制投标文件和签署合同时所需的资料，考察的费用由投标人承担。二、经招标人承诺和事先安排，投标人及其代表方能进入需考察的现场，但明确规定：投标人及其代表不得让招标人在考察中负任何责任。投标人及其代表必须承担进入现场后，由于他们的行为所造成的人身损害（不管是否致命）、财产缺失或损害，招标人不负任何责任。三、招标人将安排正式现场考察，未参加现场考察的投标人将对此产生的后果自己负责。四、现场考察后的咨询题以书面形式提出。第7条：招标范畴、内容及不含的内容一、招标范畴；施工图所含全部土建、给排水、采暖、电器等部分，弱电部分只做到埋管穿线不含室外工程，与室外有关的各种管线均做出外墙1.5M处或第一个结合井
6、。二、此次招标不含的内容：室外工程第8条：合同形式此次招标工程合同形式采纳中标价加增减帐合同形式。第9条：工程质量标准按北京市有关规定，工程质量达到合格标准。第10条：工期及进度要求一、定额工期：（按项目内容分不运算）二、要求工期：（按项目内容分不要求）三、开工日期：（按项目内容分不开工）第11条：招标文件的内容一、投标须知二、合同条款三、工程规范和技术讲明四、施工图纸五、评标程序和评标方法六、附件（设备、材料暂估价、清单及有关附价）七、投标人领取招标文件和图纸时需购买招标文件和费用400元，交纳施工图纸押金1000元，按照招标人的要求将施工图纸完好无损的退还给招标人后，招标人将尽快把押金返还
7、投标人。八、招标文件是通过北京市建设工程招投标监督治理机构备案并加盖“招标文件已备案”（经办人同时签字）盖章后才能生效并同时发出。第12条：招标文件的澄清一、投标人在获得招标文件后4日内，如果有质疑咨询题需要由招标人讲明的须向招标人提出书面质疑文件。二、招标人在收到质疑文件后3日内提出答疑文件或补充招标文件，经北京市招标投标治理办公室审批备案后，以书面形式发至各投标人。三、投标人应当认真批阅和全面明白得招标文件的全部内容，如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将被拒绝，责任由投标人承担。四、招标人有权拒绝同意任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。五、招标人向投标人提供的有关施
8、工现场的资料和数据是招标人现有的、客观的、真实的，能够满足投标人使用的资料。招标人对投标人由此而做出的推论、明白得和结论概不负责。第13条：招标文件的修改招标人有权修改招标文件，但必须按有关规定履行审批备案手续后方可生效，必要时须延长投标期限。一、在投标截止日期前5天，不论何种缘故招标单位能够以补充通知的方式修改招标文件。二、所有补充和答疑文件是通过北京市招标投标治理办公室备案后才能生效并发出。补充通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，并对他们起约束作用。投标人收到补充通知后，应赶忙通知招标人，确认差不多收到补充通知。第14条：标书的语言招标文件及与投标有关的往来函件和文件均使用中文
9、。第15条：组成投标文件的文件一、投标人的投标文件应包括下列各项1、 投标文件：正本一份、副本两份；2、 授权书：一份（原件）；3、 施工组织设计：正本一份、副本两份；4、 工程预算书：一式三份；5、 招标文件规定提交的其它材料等。二、本工程采纳技术标和商务标合并投标技术投标文件包括的内容：施工组织设计，除正本封面外，其副本封面及正、副本，正文中不得显现投标人的名称和其它可识不投标单位的符号和徽标。商务投标文件包括的内容：1、 投标报价表；2、 工程预算书；3、 法定代表人授权书及被授权人身份证复印件（参加开标时需出示被授权人的身份证同意检验）。第16条：投标报价一、计量依据和计价原则：本工程
10、投标报价拟以2001年北京市建设工程预算定额、2001年北京市建设工程费用定额及北京市建设工程造价治理部门的有关规定作为工程量运算依据。二、 此次投标按规定列人建办200589号文件安全施工及文明施工和意外损害保险费。三、此次投标报价不含技术措施费，如果发生合同双方另行协商。四、此次投标报价考虑风险费。五、本工程全部采纳商品混凝土。六、本工程地处西四环外，施工现场的安全防护、文明施工均无专门要求，投标报价依据200589号文件精神报价。七、投标时建筑面积、檐高要按照图纸按规定运算。八、钢筋用量按施工图纸运算，结算时不再调整。九、本投标报价以定额量、市场价、指导费率为计价原则执行，招标人鼓舞投标
11、人在按本招标文件要求组成投标价格时，依本款的要求，在保证不低于其成本的基础上，就本工程各项工作的工料机消耗水平、工料机价格水平、各类费用标准和有关费率做切合自身实力的竞争性考虑，同时定额中的非实体性的消耗量由投标人自主确定。十、专门材料及设备价格，按暂估价清单报价，结算时按实调整，采购前需经甲方书面认定。其它材料价格结算时均不再调整，其它材料按投标方承诺的价格，保证质量，并在采购前同意招标人的监督。十一、中标单位必须承担总包责任，不得转包。总包单位必须自行完成招标工程的主体工程。对确实需要分包的专业性专门强的工程项目，其工程分包由建设单位确认，并参与通过招标选定分包单位。十二、中标单位免费绘制
12、竣工图，份数在合同中确定。十三、投标人投标文件中的工程预算书如有遗漏、错误均不做调整，以总价为准。第17条：投标文件的密封与标志投标文件：要求在投标文件袋背面上方开口处密封，并填写密封日期，封条上加盖投标人公章和法定代表人印鉴各两枚。投标文件袋正面按规定加盖投标人公章和法定代表人印鉴各一枚。第18条：招标活动日程安排及截止日期二、场地勘察定于2007年 月 日 时进行，具体方法另行通知。三、各投标人于2007年 月 日 时前将投标文件按规定密封，报送到 ，地址： 。第19条：开标一、参加人数：各投标人参加人数不得超过3人。二、地点：北京 本工程报送投标书的截止日期，既是开标之日。三、招标人及投
13、标人的法定代表人应当参加开标会，并携带法定代表人证件及证明本人身份的有效身份证件。如果招标人及投标人的法定代表人不能参加开标会，应当指定代理人参加。代理人必须持法定代表人授权托付书及证明本人身份的有效身份证件。第20条：投标文件合格性的确定有下列情形之一的，投标文件视为无效（即废标）。一、投标袋未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人印鉴的；二、投标文件逾期不送的。第21条：评标一、此次招标采纳综合定量评标方法；二、评标机构：详见评标方法。第22条：中标通知书一、招标人将评标结果报北京市建设工程招投标监督治理部门审核公示三日后，向中标人发出中标通知书。二、中标通知书是承包合同的组成部分。第23条
14、：合同的签署一、投标人接到中标通知书后15日内与招标人签订承包合同。逾期不签订承包合同的，按中华人民共和国招标投标法的有关规定执行。二、本工程采纳1999年版本的北京市建设施工合同。三、凡本招标文件所涉及之内容，一律以招标文件为准。第24条：专用合同条款及其它一、招标人指定分包的专业分包工程的有关费用，按照北京市建设委员会有关部门的规定执行。二、结算时进行调整的价款及调整工期的范畴：1、暂估价材料、设备按实调整。2、发生下列情形承包方与建设方应另行办理洽商作为结算依据：、 设计要求不承诺冬季施工的工程项目，可按规定延长工期。、 建设方提供的地下管网、地下构筑物等资料与现场的实际情形不符，而发生
15、的工程处理费用及相应增加的工期。、 北京2001年预算定额及有关规定结算时调整的其它内容。3、设计、洽商变更按实调整。三、工程款支付及预付款支付方式1、工程款支付方式按2004年10月财政部和建设部制定的建设工程价款结算暂行方法（财建2004369号）执行，工程预付款的额度和支付方式在合同中明确。2、工程价款按照工程合同总价（含约定的调整内容）在工程竣工验收后结算，同时签订工程保修合同。四、工程保修执行建设部29号令及北京市建设委员会颁布的北京市工程保修合同的有关规定。五、环保专篇补充条款为了加大建设工程施工现场治理，促进施工现场文明施工，提升整个区域建筑施工工地的环境治理水平，特依据北京市建设施工施工现场治理方法、以及北京市对对施工现场的有关规定，要求从事建设
