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1、年产10万台电动自行车及配件项目可行性研究报告II目 录第一章 总 论11.1 项目名称及建设单位11.2 项目可行性研究编制的原则、依据和范围11.3 项目概况21.4 项目研究结论及建议7第二章 项目建设的必要性与市场分析82.1 项目建设的背景82.2 项目建设的必要性102.3 电动自行车市场分析122.4电动自行车市场现状及国家政策152.5电动自行车市场未来发展趋势17第三章 建设规模与产品方案193.1 建设规模193.2 产品方案21第四章 项目建设场地与建设条件324.1 项目建设场地324.2 项目建设条件33第五章 技术、设备和工程方案385.1 技术方案385.2原材料
2、及生产设备的配置445.3 工程方案46第六章 总图运输与公用辅助工程516.1 总图布置516.2 场内外运输516.3 公用工程52第七章 节能措施567.1 节能编制依据567.2 节能原则567.3 节能措施57第八章 节水措施598.1 国内节水现状598.2 节水措施60第九章 环境影响评价619.1 区域环境现状619.2 环境保护、设计标准619.3 环境保护、设计原则61第十章 劳动安全、卫生与消防6410.1 危害因素及危害程度6410.2 劳动安全、卫生防范措施方案6510.3 消防设施69第十一章 组织机构及人力资源配置7111.1组织机构7111.2 人力资源配置71
3、第十二章 项目招标方案7312.1 招标原则7312.2 招标范围7312.3 招投标程序73第十三章 项目实施进度7612.1 建设工期7612.2 项目实施进度表76第十四章 投资估算与资金筹措7713.1 投资估算7713.2 资金筹措及投资计划80第十五章 财务评价8214.1 经济评价和效益分析依据8214.2 营业收入估算和成本费用分析8314.3 经济效益分析和评价8414.4 盈亏平衡分析8414.5 敏感性分析8514.6 财务评价结论86第十六章 社会评价及风险分析8715.1 社会评价8715.2 风险分析88第十七章 研究结论及建议8916.1 结论8916.2 建议8
4、9第一章 总 论1.1 项目名称及建设单位项目名称：年产10万台电动自行车及配件项目建设性质：新建工程建设单位：*有限公司项目选址：*向塘开发区站前路以北、屏荣食品以南、莲溪大道以东1.2 项目可行性研究编制的原则、依据和范围1、编制原则（1）合法性原则；（2）社会、生态、经济综合效益原则；（3）实事求是、科学性原则；（4）实用性、可操作性原则；2、编制依据（1）中华人民共和国土地管理法（中华人民共和国主席令第28号）；（2）中华人民共和国安全生产法（中华人民共和国主席令第70号）；（3）中华人民共和国城市规划法（中华人民共和国主席令第23号）；（4）中华人民共和国环境保护法(中华人民共和国主
5、席令第22号)；（5）建设工程勘察质量管理办法（中华人民共和国建设部令第163号）；（6）*省国民经济和社会发展“十一五”规划纲要；（7）*省工业园区“十一五”专项规划；（8）2009年*省人民政府政府工作报告；（9）*国民经济和社会发展“十一五”规划纲要；（10）2009年*人民政府政府工作报告；（11）*南昌县向塘镇向塘开发区区域规划资料；（12）*省建设用地指标；（13）投资项目可行性研究报告编制指南；（14）编制报告的委托合同；（15）项目承办单位提供的其他相关资料。3、编制范围本可行性研究报告主要对*有限公司拟投资的年产10万台电动自行车及配件项目可行性问题进行分析评价，主要包括项目
6、市场供求分析、建设规模、产品方案、选址、工艺流程、节能环保、资金筹措以及成本与效益、风险分析等内容。1.3 项目概况1、项目名称年产10万台电动自行车及配件项目2、项目提出的理由（1）电动自行车产业符合国家相关政策，支持发展。国家“家电下乡”、“节能产品惠民工程”等一系列政策的拉动下，电动自行车行业顶住国际金融危机的影响。（2）本项目生产出的电动自行车产品市场前景广阔；我国电动自行车行业近十年的飞速发展。（3）本项目的建设投产可促进当地经济水平的增长，增加当地财政税收；同时，还可解决剩余劳动力和下岗职工的再就业问题。对促进*的经济发展和稳定社会秩序具有重要意义。3、拟建地点*向塘开发区站前路以
7、北、屏荣食品以南、莲溪大道以东。4、建设期限项目建设的时间期限为2011年2月至2013年1月5、建设规模及产品方案建设规模：该项目征地面积67.24亩，合计44826.67平方米。本项目总建筑面积为38103平方米，容积率为0.85，其中车间、仓库等生产性用房建筑面积为31244平方米，综合办公楼、职工宿舍、职工食堂及门卫等非生产性配套设施建筑面积为6859平方米；项目建筑总占地面积为23105平方米，其中车间、仓库等生产性用房建筑占地面积为20620平方米，综合办公楼、职工宿舍、食堂及门卫等非生产性配套设施建筑占地面积为2485平方米。本项目涉及的车间、仓库有电动车生产车间、包装车间、塑料
8、生产车间、电池生产车间、总装车间、辅助车间、原材料仓库和成品仓库等。同时考虑公用工程配套及服务性设施，以满足生产需要，主要包括： a.辅助生产车间：实验室、机电维修等。b.公用动力部门和系统：电气系统、给排水系统、消防系统、污水处理系统等。c.服务设施：主要包括办公室、宿舍、食堂及相应配套设施。本项目所涉及的车间、仓库及配套设施建筑具体规模详见：建设规模与产品方案章节。产品方案：年产10万台电动自行车及配件。6、主要建设条件（1）符合规划要求和国家产业政策。本项目符合*工业“十一五”发展规划要求，符合*总体规划与向塘开发区区域发展规划。（2）产品市场前景好。本项目市场前景广阔，在今后较长一段时
9、间内市场将处于需求大于供给的态势。（3）交通运输条件优越。拟建厂区位于*南昌县向塘镇向塘开发区，在地理上，*向塘开发区为长江三角洲、珠江三角洲、闽东南经济区对外辐射的最佳结合点，京九铁路、浙赣复线和向莆铁路在区内形成“黄金交汇点”，是全国“承东启西、南北贯通”战略要地和连通港、澳的重要节点。（4）原材料供应有保障。生产所需的原材料钢材等，可通过南昌钢铁厂及新余钢铁厂等就近取得，原材料供应有保障。（5）项目依托条件好。本项目位于*向塘开发区内，开发区内产业聚集，交通便捷。向塘开发区基础设施建设基本完善， 开发区内硬化路面联网通车；供电、供水体系基本完善；园内全部实现雨污分流；防洪排涝体系完备；集
10、中供热系统正在规划建设。交通网络：拥有四通八达的城市基础道路星城大道、银河西路、丽湖北大道、莲溪大道、向西大道、工业大道、南都大道、教育大道全面建成通车，形成“四纵四横”的路网格局。供水：水资源丰富，日供水量10万吨，工业用水0.9元/立方米，生活用水0.8元/立方米。区内地下水资源丰富，地下水涌量约为26万吨/日。排水：区内拥有污水处理厂，雨、污水管网已完成埋设，建成了两座电排站。供电：供电设施完善，电力充足，电价低廉，与市区实行同网同价，一般工业用电0.75元/千瓦时，大工业用电0.63元/千瓦时，特大工业用电0.54元/千瓦时。通讯：南昌县有容量两万门的程控电话可直拨全国和世界各大城市。
11、7、项目总投资与资金筹措方式本项目计划总投资8083.91万元，其中铺底流动流动资金1000万元。（详见下文投资估算与资金筹措章节）8、项目效益情况项目建成后，预计达产期年均销售收入为25825.00万元，年达产期利润总额为2100.69万元，年均创税601.75万元。9、项目主要经济技术指标（1）总体设计指标序号 项目单位数量备注1 总用地面积44826.67 合计67.24亩2 总建筑面积38103 容积率为0.852.1生产性用房面积31244 占总建面比例为82%，大于70%电动车生产车间7808包装车间2500 塑料生产车间2500 电池生产车间2500 总装车间2500 辅助车间4
12、687 原材料仓库6249 成品仓库2500 2.2非生产性用房面积6859 综合办公楼1715 研发大楼1372 职工宿舍2058 食堂及休闲用房1029 设备用房600 门卫85 3建筑占地23105 3.1生产性用房建筑占地20620 3.2非生产性用房建筑占地2485 占地比例为5.54%，小于7%4容积率0.85大于0.7，符合要求5建筑密度51.54%大于35%，符合要求6绿地率15%小于20%,符合要求7建筑耐久年限年508建筑结构安全等级级二9耐火等级级二10建筑结构框架、砖混11建筑抗震设防裂度 度 6（2）主要财务评价指标财务评价指标汇总表指 标 名 称单位数 值财务基准收
13、益率%12项目投资财务内部收益率(所得税前)%21.15项目投资财务净现值(所得税前)万元3934.49投资回收期(含建设期/所得税前)期6.2总投资收益率%23.2资本金财务内部收益率%16.8资本金净利润率%17.4最大资产负债率%0盈亏平衡点%62.2项目总投资万元8083.91流动资金万元1000达产期销售或营业收入万元25825达产期营业税金及附加万元76.58达产期总成本万元23647.73达产期经营成本万元23267.89达产期利润总额万元2100.69达产期所得税万元525.171.4 项目研究结论及建议经分析，本项目建设符合国家产业相关政策，有利于电动自行车产业的良好发展，项目建设及投产的各项指标均表现较好，达产年份内产业利润总额为2100.69万元，投资收益率为23.2%（平均），财务评价的各项指标均高于行业平均水平，项目的社会效益、环境效益较好，因此，项目投资建设各项评价均可行。建议在项目的融资及生产管理上，把握融资渠道，加强生产管理，拓展产品市场，营造企业品牌。第二章 项目建设的必要性与市场分析2.1 项目建设的背景全世
