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1、土建施工合同模板建设单位：（甲方）施工单位：（乙方）根据工程需要，甲方现将工程委托乙方承建。双方本着平等互利、公正自愿的原则，遵守中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例的有关规定，结合工程具体情况，为明确双方合作的权利、义务和责任，经双方协商一致达成如下条款：一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程结构：4、建筑面积：5、工期：自开工之日起天，乙方确保施工工期，按期交工。在施工中由于甲方原因、图纸变更或增加工程量、不可抗力的自然因素，非乙方原因造成的工期延误，工期相应顺延。由甲方原因造成工程停工等情况，所发生损失由甲乙双方协商解决赔付事宜。6、质量等级：合格7、未列明事项按图纸
2、进料、施工和验收。二、工程价款及承包方式：乙方以包工包料方式承包。工程预算价格为（大写）肆拾肆万贰仟零肆拾陆元整，（小写）￥：442046元。最后决算以财政评审价格为准。三、工程进度要求：1、合同签定后按照双方协定的工期要求，乙方在收到图纸后7天内编制工程进度计划。2、对甲方因延误工期的任何索赔，均视本合同索赔，由甲方负担被索赔费用。四、工程质量的要求：乙方要严格按照工程施工图纸、说明及相关验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。如乙方达不到规定质量要求或出现不合格工程，甲方书面通知乙方在规定日期内无偿修复，至合乎上述规定。五、材料供应：乙方必须选用合格材料，甲方对乙方自行采购的材料须经建
3、设方和监督方验收，如不合格，禁止使用。六、安全生产：文明施工必须要高起点严要求，按公司颁发的文明工地标准进行组织落实，同时乙方要服从甲方及上级有关部门的监督检查。七、工程价款的支付与结算：财政评审后工程款付清。八、工程保修期工程竣工验收后，乙方对工程质量按国家现行规定进行保修，保修期一年。保修期内发生属于施工原因造成的返修，乙方应无偿修理。九、双方责任1、甲方责任（1）负责提供施工图以及必要资料，进行单位工程技术交底，检查施工的监督工作。（2）负责现场“三通一平”施工条件。（3）负责施工总平面图的设计与管理及施工组织设计的审核。（4）负责总平面的测量工作，并对单位工程定位放线进行审核复测。（5
4、）负责监督试验工作。（6）负责组织单位工程的竣工验收质量评定与核验工作。（7）甲方派人员参与乙方施工质量、工期的组织、施工及验收工作。2、乙方责任（1）为确保工程顺利完成，乙方必须保证有足够数量的与工程配套的管理人员和劳动力，负责制订确保工程能顺利完成月、旬、日工程形象进度计划。（2）已完工程项目，在交工前负责保管，现场如发生损失由乙方负责。（3）乙方必须接受甲方对工程质量、进度、技术资料、材料等的监督检查和处理。十、其他条款：1、本合同签字生效。本合同正本两份，甲、乙双方各执一份。2、未尽事宜双方另行协商。3合同执行中双方发生分歧，以建设工程施工合同GF_1999_0201）为准。甲方：_
5、签字：_年_月_日乙方：_ 签字：_年_月_日土建施工合同模板（二）发包单位（甲方）：承包人（乙方）：依照中华人民共和国合同法及其有关法律、法规，遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程承包事项协商一致，签定本合同。第一条神话KTV整个土建工程承包给乙方，包工施工（楼梯及一楼线交板包工包材）。总承包价为：_。第二条工程工期为天，自_年_月_日起至_年_月_日止。（备注：二楼土建为天，负一楼及一楼共天。）第三条施工安全。承包人应严格遵守工程建设安全生产有关管理规定，组织施工。凡在施工过程中造成事故及发生的费用，均由乙方负责。第四条甲方在施工过程中应协调施工现场的临时用水、用电等相关事宜。
6、第五条工期完工后，如甲方验收不合格，乙方应无偿返工。第六条本合同于_年_月_日由双方签订，自双方签字或盖章后生效，本合同一式两份，双方各执一份。发包单位（甲方）：电话：承包人（乙方）：电话：_年_月_日土建施工合同模板（三）发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承包甲方厂房工程事项达成如下合同。一、工程概况工程面积：65米18米本工程以承包方包工包施工工具方式承建，所有材料均由甲方提供。工程总造价：1170平方米60元/平方米=70200元1、工程地点：二、工程承包内容及工
7、期1、承包范围：按甲乙双方确认的工程图纸之钢构车间土建部分，地面正负零以西路面上10cm，柱桩共有26个;墙基础正负零下挖40cm，三七灰土20公分，砖三七基，圈梁为24cm24cm钢筋混凝土梁，钢筋为12三级螺纹钢;正墙用加气混凝土砌块砌1.2米高，水泥抹灰;室内为10cm混凝土垫层;周围地沟砖砌40cm30cm。2、本工程工期为天。三、结算方式：基础结构完成后付款至30%，室内混凝土垫层完成后付至70%，工程完成后付清剩余工程款。四、工程质量乙方必须严格按照甲方认可生效的施工设计图和甲方的要求精心组织施工。五、工程竣工验收乙方必须接受甲方的正常验收。六、安全生产乙方施工应严格遵守安全生产操
8、作规程，杜绝安全质量事故发生。七、如有未尽事宜，双方另行协商解决。八、本合同经双方签字后生效，具有法律效力。发包方（甲方签字）：承包方（乙方签字）：_年_月_日 _年_月_日土建施工合同模板（四）建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、建筑法、经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就工程达成协议，为规范建造住在工程中双方的民事行为，特制定合同规定，希望栓方法严格执行，共同遵守。具体内容如下：第一条工程概况工程位于平方米，总造价约为万元。第二条乙方承包范围工程地下车库、电气工程等及相应室外管网、道路工程（土方挖
9、运、地基处理、门窗、地暖、电梯、消防工程、铁艺栏杆、楼宇对讲由甲方直接发包，但其中的预留预埋部分任由乙方施工）;承包范围包括施工阶段工作和保修阶段工作。第三条承包方式：乙方以包工包料方式承担工程施工。（但其中钢筋、商品混凝土及各种设备第四条工程工期工程地下车库开槽时间为施工时间为_年_月_日;竣工日期为_年_月_日.地下车库开第五条工程质量标准本工程所用材料必须符合国家现行质量标准;工程施工质量必须达到国家现行质量验收评定标准合格等级。第六条结算依据1、执行湖南省（1）一般土建工程综合取费，（2）土石方、建筑物超高费、垂直运输费、特大机械场外运输及一次安拆费综合取费。（3）安装工程综合取费。2
10、、人工费调整按每个定额工日上调元整）计算，人工费上调部分只计取税后金，不参与取费。3、施工组织措施费按湖南省取，即冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、生产工具用具使用费、检测试验费、工程定位复测场地清理费、成品保护费、二次搬运费、临时停水停电费和临时设施费。4、如果钢筋混凝土墙面、顶棚的表面观感、垂直度、平整度等经甲方、监理公司验收达不到抹灰条件，乙方应按照甲方要求施工，直至达到甲方要求标准。5、双方约定按上述结算依据计算完毕后，按实际建筑面积单方工程造价下浮15元（每平方米壹拾伍元整）后的工程造价作为甲乙双方最终确认的工程结6、土方挖运、地基处理、楼宇对讲系统，有甲方直接发包，乙方必须配合进行
11、施工，乙方不收取配合费，防线、照明费用由乙方自理，清槽钎探、槽底夯实费用计入乙方工程决算。由电信公司、燃气公司、电力公司等政府指定货垄断进行施工的工程不计配合费，电梯安装按安装费（不计电梯设备费用）的3%计取配合费（如使用乙方材料、设备及水、电等，据实计算费用）。其余甲方发包的工程按发包工程造价的1%计取配合费。7、所有甲供材料及甲定乙供材料均按1%计算采保费。8、材料价差依据甲方认价单结算。第七条付款方式、农民工工资支付条件1、第一次付款在三层结顶后七日内，第二次付款在八层结顶后七日内，第三次付款在十三层结顶后七日内，以上三次付款每次付款金额均为当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的60
12、%;主体结构封顶，经甲方、监理验收质量合格后七日内，付至已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹完成一半付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;外贴内抹工程全部结束付当期已完工作量扣除甲方供应的材料款后余额的70%;全部竣工并具备验收条件后，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的75%;工程竣工验收合格后七日内，付至预算造价扣除甲方供应的材料款等后余额的85%;竣工决算完毕后十日内，付至工程结算造价的95%，剩余5%作为工程质保金，无任何质量问题按本补充协议“售后服务及保修金退付条件”执行（注明：付款基数为甲乙双方核对数或根据最后两层楼已核对完工程单方造价作为付款
13、基数）。2、地下车库第一次付款在主体结构封顶后七日内，第二次付款在安装工程3、农民工工资支付条件：根据国务院、建设部最新颁发的法规，由于承包方拖欠农民工工资，开发商同样承担相应的法律责任。对此，甲方要求乙方必须保证不拖欠农民工工资，按双方合同约定，由乙方在施工中垫付的资金应即时安排到位，在甲方开始支付工程款后，乙方须保证先支付农民工工资。具体条款补充完善如下：（1）在甲方向乙方支付工程款时执行对每批次支付审批分二次执行的办法，第一次支付后，乙方完成向农民工支付工资，完成农民工工资表签收后，报甲方财务部审核再支付二次余额，农民工领取工资时，甲方驻工地代表和监理公司代表应在领取单上签注。（2）乙方
14、上报的农民工工资表必须真实，不得弄虚作假，冒名顶替，否则一经核实，甲方将扣除报表总额的10_30%的违约金;（3）因乙方恶意拖欠农民工工资，造成甲方负连带责任，甲方在完成支付后，按支付总额加扣30%的乙方违约金;上述（2）、（3）条的违约金，甲方先记账，在工程决算中予以扣除。第八条施工组织保证措施1、乙方委派到本项目部的主要人员（项目经理：），乙方不得在施工过程中随意更换上述人员，否则视为乙方违约，甲方有权进行经济处罚。2、为加强落实施工管理工作，乙方须委派公司主要领导人目部常务领导，且每月_日_日须对乙方当月施工管理工作、施工质量问题，与甲方、监理配合等方面进行工作回访，并至少参加每月末的周协调会议，同甲方、监理公司进行沟通，听取对乙方的意见，不断改进乙方的工作，为按期按质完成工作创造条件。若乙方未按以上要求进行沟通等，甲方将扣除乙方5000元/次的违约金。3、乙方项目部经理、技术负责人等主要管理人员，须准时参加每周的工程协调会及甲方或监理方组织的各种临时性会议。在每周工程协调会及各种临时性会议中，项目部经理、技术负责人不得缺席，若无故迟到或旷会，甲方将扣除乙方500元/次/人的违约金。4、为维护甲方、监理对工程现场的绝对领导，乙方不得与甲方、监理发生无原则的冲突;若发生冲突经调查核实，
