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1、2023房地产活动筹划方案房地产活动筹划方案集合8篇为了确保工作或事情有序地进行，往往须要预先制定好方案，方案是说明详细行动的时间，地点，目的，预期效果，预算及方法等的企划案。那要怎么制定科学的方案呢？以下是我整理的房地产活动筹划方案8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。房地产活动筹划方案 篇1一、活动形式1、来访送玫瑰;2、购房送黄金吊坠;3、业务员幸运大摇奖;4、情侣钻戒大抽奖活动(钻戒、黄金吊坠、明星演唱会门票)二、活动地点XX城营销中心。三、活动时间2023年8月xxx日至8月xxx日;四、活动细那么 来访送玫瑰活动活动时间：2023年8月xxx日。参加人员：活动当天，经售楼员接待的客户
2、和当天签约的客户。活动细那么：全部经售楼员接待过的客户，接待时间超过五分钟就有时机获得玫瑰一捧，由售楼员干脆赠送给其客户。当天签约客户签约完毕后由售楼员干脆赠送给客户。当天限30捧。 购房送黄金吊坠活动活动时间：2023年8月xxx日xxx日;参加人员：活动当天成交客户(缴纳足定并签订认购书);活动细那么：当天认购客户凭收据、认购书由售楼员带着干脆领取黄金吊坠(一套房子只能领取一条吊坠)。 业务员幸运大摇奖活动时间：2023年8月xxx日xxx日;参加人员：当天转介客户并成交的业务员(转介成交一套只能有一次参加时机，一套房子只能对应一名三级市场业务员)。奖品设置：一等奖：黄金吊坠，4天合计3条
3、，摇完为止。二等奖：微波炉，4天合计10台，摇完为止。三等奖：加多宝凉茶一件，4天合计35件，摇完为止。活动细那么：转介成交业务员凭联动确认单由售楼员带着参加转盘摇奖活动，依据摇中结果领取奖品。 前五套送演唱会门票活动时间：2023年8月25日xxx日活动细那么：活动期间，每天前五套(缴纳足定并签订认购书)，每套送2张演唱会门票(9月1日、秦齐、水木年华、信、朴树深圳演唱会)，由售楼员带着干脆领取。 情侣钻戒大抽奖活动;活动时间：2023年8月xxx日下午五点;参加人员：别样城全部业主及当天成交客户;奖品设置：奖项设置奖品名称名额备注一等奖情侣钻戒1对1名 二等奖液晶电视1部2名 三等奖黄金吊
4、坠1条4名 四等奖演唱会门票2张8名9月1日、秦齐、水木年华、信、朴树深圳演唱会五等奖加多宝凉茶一件60名。房地产活动筹划方案 篇2一房地产营销筹划书-立异：以租带售房地产开发商对其所开发的项目都期望尽快销售出去，但往往事与愿违，欲速那么不达。尤其是中高档的住宅物业，在买方市场的状况下，要想靠急功近利的方式获得高额的投资回报，更是难上加难。因此，市场上出现了一种带租与销售的营销模式，不仅适用于商业物业的销售，也被可引入中高档住宅的销售。目前高超住宅的销售市场竞争非常剧烈，市场明显供大于求。在此状况下，假设华翠园沉住气，以“不变应万变价格方面，倒也可以在高超独树一帜。但我们不能满意于此，必需尽快
5、将局部尾楼处理掉，以加快资金的运转速度。所以，房地产营销应当调整思路，变更策略，在不“变中求“变：“千变万化营销手段方面，实行“租售结合的营销策略。“租售结合房地产营销策略和方法的根本内容如下：当市场发生改变，供给过度，造成楼房难以销售时，应变更营销策略：先设法将手中的物业租出去；然后再将营销目标锁定在投资型买家这一目标消费群体，让其在有较高投资回报保障的前提下，成为该物业的拥有者。这样，即使房子短暂未售出，我们也可以获得肯定的租金，而且，随着高超经济的开展导致消费推动的房价上涨空间巨大，这样，公司可以得到双面的回报。何乐而不为呢确实，房地产行业本身就特殊注定资金的快速运转，可是，我们可以用出
6、租之房到银行抵押进行贷款，以缓解再开发的资金压力，充分调整资金运转率。这样，我们就可以做到有大利而无小害、有多得而无少失。另外，本人曾经对荷城现有打工族做过租房调查，通过市场调查觉察：随着大佛山的启动及招商成果的显赫，吸引到了大批外来者，出租屋始终出现紧缺，并愈演愈烈。房屋租金也出现很大的上涨。所以，本策略很具可行性，市场空间大，大可一试！二房地产营销筹划书-顶楼：困中创“圆园众所周知，顶楼几乎成了全部开发商的心头病，绝大局部避开不了“滞销的命运，开发商须费很大力气才能将其出售，有些甚至逃脱不了始终空置的状况。追本嗍原，我们必需找出导致其独特命运的缘由：人的消费思想是理性的，同时，他们的消费行
7、为也私利的，在确定高消费品时，他们都会“挑三拣四“留神翼翼，特殊是左右自己全家命运的物产时，他们更是“铢铢校量、“顾前怕后。其实顶楼最要命的就是夏天过热，炙得人闷不过气来。详细问题详细分析，一切从实际动身，针对这种现状，我们可以在顶楼建好可以隔热的“花园，它虽是隔热层，但它并不同于一般的其它隔热层，相比前者隔热效果更好，其房内正常温度几乎跟其他非顶楼一样；再者，它的材料及铺设形式有异：干脆在原有隔热层上铺肯定厚度的土层，然后于土层栽花种草，这样，除了可以防热外，还可以起到美化环境及净化空气的作用土坯本身具有非一般的吸热功能。并且，我们投入也不大，100平面也许只需2023元即可，同时，我们的大
8、量建设又可以产生规模效应，进一步降低“花园建设本钱。至此，顶楼的逆境我们就可以“圆满解决了。详细操作方法可以到“永安新村“取经阻碍顶楼销售的难题还有二：过高、简单漏裂。在这里，要解决过高的问题唯一可以做的就是对其进行精细化的市场细分，目标群定位于年轻阶层如本人；另外，还必需实行低价、甚至本钱价销售，在价格上对其固有的缺点以肯定的补偿，以弥补其缺乏。对于顶楼简单产生漏雨及墙壁裂缝问题，在建立的过程当中假设严把了质量关的话，是不会发生这样的质量问题的，但是既然现在房已建好，我唯一要问的是您们对自己的产品有信念么？当然我对您们还是有信念的，假设有的话，那在售房时，我们可以大胆对消费者以“三包的成认，
9、并签订附外质量保证合同。这样，顾客们在够买时就会很放心了。其实，这样的营销要以高要求的产品质量为根底的，因为营销是“末，而产品是“本；营销是“术，而产品是“道三房地产营销筹划书-中楼：以旧换新俗话说：“没有不好的产品，只有不好的定位，市场如战场，“凡战者，以正合，以奇胜。市场不怜悯弱者，在产品同质化严峻、营销手段单一的竞争市场中，没有领先的、具有创新推广手段的企业，就没有许久的生命力与市场占有率；而将过去固化、单一的策略手段奉为“尚宝的企业，必定走不出恶性竞争的阴影，最终也逃离不了失败的厄运。因此，企业只有恒久保持创新的头脑，不断将其新思想转化为独特的、适应现实要求的模式，并胜利付诸实践。才能
10、稳固并拓展市场，胜出于与己剧烈竞争的强手之林。目前，作为弹丸之地的高超，已有大量建成、在建、筹建的楼盘存在，市场形势更趋严禁。我们必需实行差异化的市场策略，努力创立与对方的差异，以正确的市场定位加上强有力的.执行去甩开跟随者，从而获得胜利。经过苦苦寻思，本人又“卤莽献上一计：随着高超低层消费群的成熟及社会普遍存在的“28定理社会中80%的钱驾驭在20%的人手中，而其余80%的人只限制着20%的财宝。在这里，本人将这80%的人定为低层消费者，二手房市场异样火暴，有些时日甚至赶超新居成交量。跟随本区农村人口的接着大量转移及外来人口的消费涌动，这种市场结构状况必定还将持续甚至加深。二手楼交易已成为一
11、种开展潮流，不行逆转！有时，时机就出现在市场的改变中，跟随于雷声轰隆的雨后。胜利者擅长并敢于抓住市场，而失败者之所以失败就因为他“茫然于时机。我们必需抓住这大好时机，毫不畏缩地推行楼房“以旧换新的销售模式。交换时用新楼固定价减去顾客旧楼协商价，然后由消费者支付这个结果值即可。关于这个手段，我也不是盲目瞎瓣，而是有肯定的市场依据的。终归，高超旧楼多分布于市区西面，即荷香路以西，这里，多以散楼布局为主；而新楼绝大局部为花园形式，设有保安及其他物业管理效劳人员，平安系数更大。再加上老区环境污染严峻及人们的喜新厌旧心理作祟，在有肯定经济条件下，市民多有“卖旧买新的冲动，而我们开展的“以旧换新策略在多种
12、宣扬方法的根底上后面提到，一次又一次的激发着他们的购置欲，调动着人们的冲动感。在这样的作用下，成交是迟早的事。记住：市场上的胜利者确实是那些最能适应现行环境要求的公司它们向真正须要的“东西销售模式而付出。四房地产营销筹划书-绿化：诗意栖居“诗意栖居是人类居住的最高梦想！所以古人云“无水那么风到气蔽，有水那么气止而风无。其中以等水之地为上等，以藏风之地为次等，有山水怀抱之地才为风水宝地。于是人们诗意栖居在水一方契舍了文化、审美、心理和生理须要，遂流行于市井贩夫、商贾巨富、文人骚客中。至今，人们对于物业的绿化要求更高一层。花园者，人文、自然与建筑对话的灵性空间，于其中，人性获得升华。建筑为园林让路
13、，生活回来自然。本人今日考察过贵园，微觉不妥，完备当中有那么一丝丝缺乏：花园外围绿化带未建立，从外看，给整个花园婀娜的身材“扎上了一到深深的疤痕。请尽快将其“整容一番。至时，必将带给您们更多的“选票。满眼的绿色意味着宽敞的视野，洞察市场才能开山立业；氧气犹如良好的运营机制，保证置身其间的人力、资金、技术圆满运转；阳光是花园的远景，吸引更多市民“埋单。五房地产营销筹划书-物业：“和谐民主现代消费从一般消费转向体验消费，由理性消费开展为感觉消费。以前叫做消费者买的放心、用的满意；现今边为消费者买得快乐、用得满心，再加上人都是有感觉的动物，在享受效劳时，必需要受到特殊的待遇、肯定的敬重，他埋单时才满
14、足，以后也兴奋再次光临；在购置商品时，人们须要的是热诚的售后效劳。在这方面，海尔集团的品牌建设可算上乘。海尔产品的核心价值就是“真诚，品牌口号是“真诚到恒久，其星级效劳，产品研发都是对这一理念的注释和延展。因此，海尔的空调、冰箱、洗衣机等产品屡次被列为消费者最喜爱的品牌之一。在这方面，我们都得不耻于问师海尔，并还得把这样的效劳延长、拓展到物业管理效劳上。因为物业管理好坏也干脆影响到房楼的社会认同度。只有我们的认同度高了，才会受到更多消费者的追棒。详细操作：引进一家富有实力的物业管理公司来接盘，为现有业主供给优质的效劳，带来人性化、亲情化的先进效劳管理理念，同时，最主要的是在平安管理上受到业主的
15、赞誉。这样，老业主带动新客户，必将提升“华翠园销量。三房地产营销筹划书-推广：多管齐下一个成熟、胜利的品牌，到最终所拥有的，并不仅仅是强势的知名度和优秀的形象，而是与消费者形成的巩固的心理上的联系。最高境界的品牌，并不是消费者有意识认定的“好品牌，而是存在于消费者认知“无意识中的一种自然的状态。强的品牌并不气概压人，而是以亲和友善的姿态向市民的一种虔诚的诉求及消费者的认同和好感。市场营销的斗争其实就是借助广告对“品牌好感的争夺。所谓“会哭的孩子有奶吃就证明白要敢于诉求的道理。举一个最简洁的例子：你爱上一个女孩必需英勇追啊！否那么，你只能在单相的煎熬中忍痛！而你那心中的女神随时都有可能成为别人卿卿我我的陪伴。悲伤呀！对吗？最主要的，因为房产乃关系到一个家庭的福祉的关键性消费，一生中就那么一两次。面对它们时，谁不慎之又慎、顾这盼那？倘如我们“羞于表达自己的“爱、耻于剖白心中之“情。人家会“下嫁于我吗？这点从下面的图表就可以看出来：图中阴影局部为人们车房消费，他们在面对这二者时都富有理性，这就要求我们借助一切可以借助的力气
