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1、金梦海湾施工组织设计概述22020年4月19日文档仅供参考目 录第一章 编制依据41.1 招标文件41.2 主要规范、规程41.3 主要图集51.4 主要法规、文件6第二章 工程概况72.1建筑设计概况72.2结构设计概况82.3电气工程概况。92.4给排水及设备安装工程概况10第三章 施工部署103.1施工部署原则103.2 施工工期113.3施工阶段划分123.4施工流水段划分123.5施工总平面布置15第四章 劳动力、主要设备材料构件及机械计划194.1主要劳动力计划194.2主要机械选择及配置用量表204.3 主要材料计划表22第五章 试验及测量设备计划23第六章 施工准备246.1施
2、工组织保证体系246.2各部门主管人员职责及各部门职能266.3施工生产准备276.4技术准备296.5材料、机具准备29第七章 施工进度计划及保证措施307.1施工进度计划307.2工期保证措施31第八章 主要分项工程施工方法358.1主要施工方法选择358.2 主要项目施工方法35第九章 季节性施工措施849.1雨季施工组织及准备849.2冬期施工组织及措施86第十章 质量保证体系及措施8810.1质量目标:优质工程8810.2质量管理体系8810.3质量管理职责8910.4工程技术质量管理措施9110.5加强项目网络管理9310.6主要分项技术质量保证措施93第十一章 安全措施10111
3、.1管理目标10311.2管理制度10311.3现场安全防护措施10311.4 现场安全用电措施10411.5 现场机械安全措施10511.6消防保卫安全措施106第十二章 安全生产文明施工措施10712.1文明施工管理目标10712.2场容管理措施10712.3防止扰民和民扰的措施10812.4现场内外公共设施的保护、维护措施10812.5现场料具管理措施10912.6现场保卫措施10912.7饮食卫生、防疫措施10912.8环境保护管理措施11012.9现场环境卫生管理措施111第十三章 施工协调管理11213.1总包、分包责任划分11213.2协调组织管理措施113第十四章 降低造价措施
4、11814.1成本管理与成本控制措施11814.2节约措施119第十五章 成品半成品保护措施12015.1结构施工12015.2装修施工121附图一:施工进度计划表121附图二:施工现场总平面布置图121附图三:地下阶段施工平面布置图121附图四:结构阶段施工平面布置图121附图五:装修阶段施工平面布置图121第一章 编制依据1.1招标文件序号文件编号文 件 名 称备注1工程招标文件及其它相关文件2金梦海湾1#地块商住小区一期工程(二标段)施工图纸1.2 主要规范、规程序号文件编号文 件 名 称备注1DBJ203- 砌体工程施工质量验收规范2GB50368- 住宅建筑规范3JGJ3- 高层建筑
5、混凝土结构技术规程4JGJ79- 建筑地基处理技术规范5GB50026-93工程测量规范6GB50202- 地基与基础工程施工及验收规范7GB50208- 地下防水工程质量验收规范8GB50204- 混凝土结构工程施工质量验收规范9GB50207- 屋面工程质量验收规范10JGJ104-97建筑工程冬期施工规程11JBJ18-96钢筋焊接及验收规范12GBJ50300- 建筑安装工程质量检验评定统一标准13JGJ33-86建筑机械使用安全技术规程14JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范15JGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范16GB50209 建筑地面工程施工及验收规范17GB
6、50210- 建筑装饰装修工程质量验收规范18DBJ012195建筑工程施工测量规程19GB50214- 组合钢模板技术规范20GB50009- 建筑结构荷载规范21GB/T50326- 建筑工程项目管理规范22GB50152-92混凝土结构试验方法标准23GB50168-92电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范24GB50259-96电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范25GB50150-91电气装置安装工程电气设备交接试验标准26GB50194-93建设工程施工现场供用电安全规范27GB50303- 建筑电气工程施工质量验收规范28GB50242- 建筑给水排水及采暖工程施工质量验
7、收规范29CJJT29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程30DBJ01-26-96建筑安装分项工程施工工艺规程1.3 主要图集序号图集号部 位 名 称备注105J1室内墙面、天棚、地面、踢脚等做法205J1、05J2地下工程防水及节点做法305J3-1外墙装修做法405J8楼内楼梯栏杆、扶手做法505J5屋面排水系统做法6J08J113屋面6 不上人屋面做法屋面12 上人屋面做法705J3外墙变形缝做法805J5屋面变形缝做法905J11厨、卫通风道做法1005J13无障碍坡道做法1105J9室外散水做法1204G101-4混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造祥图1304G32
8、9-1、6建筑物抗震构造1403G101-1纵向钢筋锚固长及搭接长度、墙梁板构造要求1505系列建筑标准设计图集16建筑安装相关通用图集1.4 主要法规、文件序号文件编号文 件 名 称备注1DBJ01-51- 建筑安装工程资料管理规程2ISO9001本公司质量管理体系及其它相关文件3OHS18000本公司职业安全卫生管理体系及其它相关文件4ISO14001本公司环境管理体系及其它相关文件第二章 工程概况金梦海湾1#地块商住小区一期工程(二标段)工程位于秦皇岛市岭前街南侧,景观路北侧,山东堡大桥东侧,本工程由8#、9#、1#地下车库三部分组成。8#楼地下2层、地上30层跃一层,埋土深度9#楼地下
9、2层、地上28层跃一层,8#、9#楼地下室与1#地下车库连成整体。8#、9#楼全为剪力墙结构。1#地下车库为框架结构。工程总建筑面积约为71246m2。2.1建筑设计概况工程名称金梦海湾1#地块8#、9#、1#地下车库商住工程地理位置秦皇岛市岭前街南侧、景观路北侧建设单位秦皇岛市德亿房地产开发有限公司、鹤岗市工农房地产开发有限公司设计单位秦皇岛市建筑设计院功能性质8#、9#楼商住用房、1#地下车库建筑面积(m2)总建筑面积:71246.00m1#车库建筑面积8#建筑面积9#建筑面积10870.00m31181.00m29195.00 m基本轴线距离(m)1#地下车库:东西向190.20m南北向
10、100.70m;8#楼:东西向80.85m南北向14.70m;9#:东西向80.85m东西向14.70m0.000绝对标高(m)6.30m地下层次及层高1#地下车库一层,层高4.5m;8#、9#楼地下二层,地下二层层高3.3m;地下一层层高3.0m。楼座名8#楼9#楼层数地上30层跃1层地上28层跃一层檐高(m)94.05m87.35m基础埋土深度(m)8#、9#楼埋土深度7.50m,车库埋土深度7.0m建筑类别一类二次结构100mm、200厚陶粒混凝土空心砌块;M5混合砂浆砌筑建筑门窗铝塑复合门窗外装修做法聚苯板保温墙面;三层以下外墙装饰面层为干挂石材;三层以上为高档弹性防水涂料内装修做法(
11、砼墙面)楼面楼面地盘管采暖,细石混凝土毛地面内墙面二次结构墙面抹水泥砂浆,混凝土墙面打磨、局部找平顶棚打磨、局部找平防水做法基础底板、地下室外墙两层3mm+3mm -18度SBS改性沥青防水卷材屋面单层4厚 -18度SBS改性沥青防水卷材厨、卫、阳台厨房、阳台局部做高分子防水卷材一遍、卫生间做高分子防水卷材(400g/m2)1.2mm厚,上卷墙面高度250mm2.2结构设计概况结构形式8#、9#楼全现浇钢筋混凝土剪力墙结构1#地下车库框架剪力墙结构抗渗等级(底板及地下室外墙)P8、P12底板厚度(mm)1#地下车库底板厚度500mm;8#楼底板厚度1350mm;9#楼底板厚度1300mm抗震设
12、防烈度抗震设防烈度7度结构抗震等级8#、9#楼抗震等级二级、1#地下车库抗震等级三级混凝土强度等级基础垫层C15基础底板1#地下车库C30;8#、9#楼C40地下室墙、梁、板、柱1#地下车库C30;8#、9#楼C408#14.90m标高以下、9#楼11.90m标高以下墙、梁、板、柱C408#14.90m32.90m标高、9#楼11.90m29.9m标高墙梁板柱C358#32.90m56.90m标高、9#楼29.9m53.90m标高墙梁板柱C308#56.90m标高以上、9#楼53.90m标高以上墙梁板柱C25二次结构构造柱、过梁C20钢筋类别级钢筋,级钢筋,级钢筋钢筋接头类型水平钢筋直径20m
13、m采用直螺纹连接竖向钢筋直径20mm采用直螺纹连接其它钢筋20mm采用绑扎搭接结构外墙体厚度(mm)300mm、250mm结构内墙厚度(mm)200mm 结构楼板厚度(mm)100mm、120mm 、130mm、170mm2.3电气工程概况本工程楼内设有低压配电系统、照明与动力系统、防雷与接地系统、防盗对讲系统、有线电视系统、网络综合布线系统、电话系统。低压配电系统:每栋楼内设置低压配电室。两路公共部分用电,两路住宅部分用电,水平干线及竖井内竖向干线沿电缆桥架敷设。照明与动力系统:每6层在竖井内设置电表箱,户内设置照明、插座两位一体的暗装户内箱。照明回路采用PVC20管穿BV2.5的导线暗敷设,插座回路采用PVC20的穿BV4的导线暗敷设。户内照明灯具均安装白炽灯。防雷及接地系统:本工程按二类民用建筑防雷设防,利用建筑基础钢筋做防雷接地极,利用柱内的两根大于
