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1、单位租赁房屋合同范本单位租赁房屋合同范本。出租方甲方承租方乙方为明确甲、乙双方的权利与义务，双方根据中华人民共和国合同法、中国农业科学院京区单位出租房屋标准管理有关问题的规定、中国农业科学院京区大院房屋出租管理暂行方法等相关法律、法规的规定，本着效劳科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋根本情况该房屋坐落于北京市区县.该房屋为：楼房/平房间，使用面积平方米。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：一甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：.二甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：.第三条 房屋用处该房屋
2、用处为：.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用处。乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建立总体规划和区域功能布局的要求。第四条 租赁期限房屋租赁期为年个月，自年月日至年月日。第五条 续租一 同等条件下乙方享有优先租用权。二 乙方应在本合同期满前，向甲方书面提出续租，双方商定后签订新的租赁合同。假设合同期满前两个月时，乙方未作续租表示，那么甲方有权在预先通知的情况下带新客户进入乙方所租房间内观察，并另行出租该房间。第六条 租金及保证金一乙方所租房屋年租金总额人民币大写 元整，小写￥ 元
3、整，租金总计大写元整，小写￥元整。二在合同签订日，乙方应交纳元保证金；如乙方在合同执行期间，未有违约行为，终止合同时，甲方退还其保证金。第七条 租金支付方式一年付付款日期： .每次期满前七日内将下期租金缴付甲方。二分期付款首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。剩余款项分别于 年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整，年 月 日，支付 元整。承租人逾期缴付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 的滞纳金。第八条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：一乙方承当 水费 / 电费 / 费 / 电视收视费 / 供暖
4、费 / 燃气费 / 物业管理费 / 等费用，按每月/每季度实际发生额缴付，乙方在收到甲方缴费通知后七日内，将本期费用缴付甲方。二乙方不能按期缴付上述费用，需提出书面申请，说明理由和延缓缴纳日期，并获得甲方书面同意，否那么甲方将采取必要手段进展催缴。第九条 甲方权利及义务一保证标准用水、用电和取暖。二对房屋的主体构造和框架负有平安责任，负责房屋主体与框架的维修。三甲方因合理事由，在提早通知乙方后紧急情况除外，有权临时终止使用楼内的任何公共设备、设施，可以进入乙方租用的房间进展有关检查、维修或改建工程不含土建假设甲方在检查中发现所出租房屋存在平安隐患，不再具备出租条件的，有权立即终止合同。第十条
5、乙方权利及义务一与甲方签订租赁协议时，出具可以证明其独立民事主体资格的材料原件，并向甲方备案复印件。承租期间，乙方营业执照或居民身份证，法定代表人、注册资本等相关事项发生变更的，应在变更后一个月内向甲方备案复印件。二以书面形式向甲方备案主营业务，主营业务变更后一个月内要及时向甲方变更备案。三涉及农资经营、涉农类信息咨询、技术转让或农产品、保健品经营的企业、个体工商户或个人，在其简介、宣传资料、网站、技术资料、名片的地址栏，通讯地址只能使用“北京市海淀区中关村南大街12号信箱”，或直接在邮政管理局开立的不涉及中国农业科学院的其他信箱，并及时向出租方备案以上材料；必须在其经营场所的醒目位置设置顾客
6、提示牌内容：本公司经营活动与中国农业科学院无任何关系四在经营活动过程中，乙方必须使用国家工商管理部门、民政部门、国家编制机构及其他法定名称登记管理机构登记注册的正式名称，不得擅自冒用中国农业科学院或下属单位名称，损害中国农业科学院声誉权和知识产权。中国农业科学院的名称包括“中国农业科学院”、“中国农科院”、“农科院”、“中农科”、“CAAS”、“caas”以及所有中国农业科学院下属研究所的名称等。详细行为包括但不限于：1在承租方的公司简介、宣传资料、网站、技术资料、_中出现、使用以上名称。2在名片上印刷以上名称。3在产品包装上印刷以上名称。4在经营过程中，以口头形式或默许使用以上名称。5其他可
7、以误导消费者误以为承租方为中国农业科学院研究所或下属企业行为。五在承租期内，乙方每年年检后一个月内，向甲方提供书面年检合格证明文件，以做备案。年检未合格者，合同自动终止。承租期为起租日至年检未合格日。六乙方如对所租房屋进展装修、装饰或添置新物，需将装修、装饰方案和方案报甲方，待甲方书面同意前方可进展，且乙方负责施工过程中的所有相关平安问题。假设乙方擅自对该房屋进展装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。乙方添置的新物除可挪动的家具和装饰物外，其他一切改建、增建的固定物从安装之日起即为甲方所有。七经甲方同意，乙方利用承租房屋自设灯箱、户外广告牌的平安由乙方负责，如发生平安责
8、任事故全部由乙方承当。八乙方不得利用出租房屋及场地消费、销售假冒伪劣商品；不得从事非法消费、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或传染病病原体等危险物质和其他违法活动；不得在承租房屋内存放武器弹药、易燃易爆等违禁物品；不得从事其他损害出租方权益和广阔农民及消费者权益的活动。九乙方须遵守甲方相关管理规章制度及国家有关法律法规，与甲方签订平安防火责任书，对所租赁房屋的防火、防盗负平安责任，因乙方原因造成财产损失和人员伤亡时，乙方负全部责任。十乙方违背上述规定的，应当承当相应法律责任，并赔偿由此给农科院造成的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、名称权和声誉权等无形财产损失
9、。第十一条 合同终止一在合同执行期间，乙方如有以下行为之一时，甲方有权终止合同，收回房屋及租赁物，并不负违约和赔偿责任，乙方所付租金及保证金不予退还：1进犯中国农业科学院及下属单位名称权、声誉权和知识产权。2以签约公司正式名称之外名义经营所租场所。3未经甲方书面同意，擅自将所租房屋全部或部分转租、转借、转让、承包或以其他形式给第三人使用包括与第三人共同使用4擅自改变所租房间的用处、房屋主体构造、私搭乱建、室外占地经营等或从事非法经营活动，损害公共利益的。5拖欠租金及其它应缴费用达30天以上的。6违背治安管理规定的。7违背本合同附件二承诺书中的承诺的。二合同终止时，乙方应将所租房间及设备完好地交
10、还甲方合理的自然损耗除外，双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章，结清各自应当承当的费用后，乙方应在天内搬离。第十二条 免责条款因发生地震、飓风、暴雨、市政规划建立及其他不可抗力导致无法正常履行合同的甲、乙双方互不承当责任。第十三条 违约责任一甲乙双方任何一方未能履行本合同规定的条款或者违背国家法律、行政法规的规定，应按本合同及法律、行政法规的规定承当违约责任。二在本合同期内，除非本合同另有规定，甲方及乙方双方不得在本合同履行期内单方面终止合同。任何一方违背本规定将按年租金的%支付违约金。第十四条 争议解决甲、乙双方在本合同履行中发生争议时，应协商解决；假设协商不成， 任何一方可向本
11、合同标的物所在地法院提起诉讼。第十六条 合同生效本合同及附件一式三份，双方各执一份，甲方上级备案一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效。第十七条 附件入户前乙方应履行以下程序：A：提交企业执照复印件 B：提交法人身份证复印件C：提交机构代码证复印件 D：签订平安防火协议书出租方甲方 承租方乙方地址： 地址： ： ： ： ：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日拓展阅读单位房屋的租赁合同范本_合同范本 出租方(甲方)承租方(乙方)根据中华人民共和国合同法、湖北省行政事业单位国有资产管理施行方法、随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有
12、资产收益征收与使用管理暂行方法的通知等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。一、租赁房屋地址及设施、设备情况：1、租赁房屋地址：_ .面积 _ 平方米。2、现有装修及设施、设备情况：门窗情况：地板及墙壁装修情况：水电设施情况及其他：上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用处为 .二、租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日止。(原那么上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)三、租金及保证金：年月租金为人民币 元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .乙方于本合同签定之日开场，每年向甲方
13、交付设施设备等使用保证金 元。保证金不计利息，合同期满，甲方经历收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于 日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。五、甲方责任：1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进展定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承当相关费用，以保障租赁人平安和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。3、房屋租赁期内，因市政建立需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。六、乙方责任：1、乙方在租赁期间应
14、依约及时交付租金、水电费、物业管理费。2、租赁期间，防火、防盗、“门前三包”、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承当相关责任。3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承当赔偿责任。4、乙方不得擅自改动房屋构造、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋构造，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承当乙方改造、装修部分的任何补偿。5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租别人。6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋构造出现的不平安因素，乙方应及时向甲方报告。七、合同的变更、解除与终止：1、双方可以协商变更或终止合同。2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同。(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋构造以及改变租赁用处的;(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;(3)利用承租房屋存放危险品或进展违法活动的;(4)逾期未交
